超過(guò)繼承時(shí)效20年的房子歸所有繼承人共有。被繼承人去世20年，由子女行使遺產(chǎn)繼承權(quán)進(jìn)行繼承過(guò)戶，繼承人之間要協(xié)商一致。存在房產(chǎn)繼承糾紛的，超過(guò)繼承權(quán)的法定保護(hù)時(shí)效，不受法律保護(hù)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。