離婚后，如何認(rèn)定首套房是一個(gè)重要的問題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第六十三條的規(guī)定，離婚后由一方所擁有的住房，可以作為首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。在此情況下，只有一方在離婚前已經(jīng)擁有住房，并且該住房在離婚后仍由該一方擁有時(shí)，才能被認(rèn)定為“首套房”。此外，如果雙方都在離婚前就已擁有住房并仍由雙方共同擁有的情況下，則不能作為首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

離婚后買房算首套房嗎

離婚后買房算首套房。需要看當(dāng)事人婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房屋是否登記在當(dāng)事人名下或是以當(dāng)事人的名義貸款，離婚時(shí)是否已經(jīng)將房屋過戶給當(dāng)事人前夫/妻，貸款是否已經(jīng)還清，如果上述問題均解決，離婚后買房認(rèn)定為首套房。

如果原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒有你名字，而且你名下也沒有任何房產(chǎn)，那么再購(gòu)房就算是首套。首套房，是指購(gòu)買僅有的一套住房(按國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn))。

離婚后無房一方買房算首套。目前各個(gè)城市對(duì)二手房界定有所差異，但大多二套房是以家庭為單位計(jì)算的。一般來說，離婚后屬于一個(gè)人一個(gè)戶，如果是在沒有房也沒有住房貸款記錄的情形下，離婚后買房算首套房的。

離婚后首套房的認(rèn)定

1、法律主觀：如果 離婚 后的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實(shí)際擁有成套住房數(shù)量確為0的， 買房 即屬于首套房。

2、如果原有房屋證上已經(jīng)沒有自己的姓名，而且名下也無任何房產(chǎn)，那么再購(gòu)房就能算首套，如果離婚前有借貸買房記錄，離婚后買房也屬于二套房。

3、離婚后，再買房算不算首套房的認(rèn)定，分以下幾種情況：貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。

4、離婚后的雙方都會(huì)被認(rèn)定為二套房或者是多套房，那么就無法獲得低首付，甚至無法申請(qǐng)房貸。除非離婚時(shí)間在1年以上（有的地區(qū)要求是2年），名下沒有房貸的另一方去申請(qǐng)貸款買房，才算首套。不過具體還是要看相關(guān)規(guī)定。

離婚再買房算首套房嗎

如果原有房屋證上已經(jīng)沒有自己的姓名，而且名下也無任何房產(chǎn)，那么再購(gòu)房就能算首套，如果離婚前有借貸買房記錄，離婚后買房也屬于二套房。

離婚后無房一方買房算首套。目前各個(gè)城市對(duì)二手房界定有所差異，但大多二套房是以家庭為單位計(jì)算的。一般來說，離婚后屬于一個(gè)人一個(gè)戶，如果是在沒有房也沒有住房貸款記錄的情形下，離婚后買房算首套房的。

如果原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒有你名字，而且你名下也沒有任何房產(chǎn)，那么再購(gòu)房就算是首套。首套房，是指購(gòu)買僅有的一套住房(按國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn))。

如果城市對(duì)于離婚買房沒有限制的話，離婚后買房，個(gè)人名下無房可以算首套房。離婚后，再買房算不算首套房的認(rèn)定，分以下幾種情況：貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。

離婚后怎么算首套房

如果在離婚之后，名下沒有房產(chǎn)的，要看在離婚前雙方購(gòu)買的房子是否共同還貸，如果是那在離婚后購(gòu)買的房子，也不能算作是首套房。

法律主觀：如果 離婚 后的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實(shí)際擁有成套住房數(shù)量確為0的， 買房 即屬于首套房。

離婚后無房一方買房算首套。目前各個(gè)城市對(duì)二手房界定有所差異，但大多二套房是以家庭為單位計(jì)算的。一般來說，離婚后屬于一個(gè)人一個(gè)戶，如果是在沒有房也沒有住房貸款記錄的情形下，離婚后買房算首套房的。

法律主觀：離婚后買房，在名下沒有房產(chǎn)的情況下，一般算是首套房。目前的購(gòu)房政策是以家庭為最小購(gòu)房單位，也就是算不算二套房要看家庭名下有沒有房子，現(xiàn)在離婚了，名下也沒房，那么購(gòu)買房子就屬于一套房。

如果原有房屋證上已經(jīng)沒有自己的姓名，而且名下也無任何房產(chǎn)，那么再購(gòu)房就能算首套，如果離婚前有借貸買房記錄，離婚后買房也屬于二套房。

離婚首套房認(rèn)定2020

一般情況下，南京購(gòu)房離婚買房首套房限定認(rèn)定時(shí)間是2年。

杭州離婚后多久可以買房2020在杭州，如果離婚后當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，那么不管離婚后多久買房都不再享受首套房的待遇；如果離婚后當(dāng)事人的名下沒有任何房產(chǎn)的，再買房的話可以按照首套房產(chǎn)的政策計(jì)算。

離婚首套房認(rèn)定2020如果離婚前夫妻雙方?jīng)]有房子，且沒有房貸記錄的話，那么離婚之后，只要符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的房地產(chǎn)政策，就可以按照首套房待遇進(jìn)行買房。

法律分析：杭州離婚首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：（1）在銀行內(nèi)部系統(tǒng)中只能查到一次房貸記錄，且該房貸已經(jīng)還清；在杭州范圍內(nèi)(包括余杭、蕭山)無房；（2）之前按揭過的那套房子必須已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，并向銀行出具房屋買賣合同等轉(zhuǎn)讓證明。

離婚后買房算首套嗎

如果原有房屋證上已經(jīng)沒有自己的姓名，而且名下也無任何房產(chǎn)，那么再購(gòu)房就能算首套，如果離婚前有借貸買房記錄，離婚后買房也屬于二套房。

離婚后無房一方買房算首套。目前各個(gè)城市對(duì)二手房界定有所差異，但大多二套房是以家庭為單位計(jì)算的。一般來說，離婚后屬于一個(gè)人一個(gè)戶，如果是在沒有房也沒有住房貸款記錄的情形下，離婚后買房算首套房的。

如果原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒有你名字，而且你名下也沒有任何房產(chǎn)，那么再購(gòu)房就算是首套。首套房，是指購(gòu)買僅有的一套住房(按國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn))。

法律分析：如果城市對(duì)于離婚買房沒有限制的話，離婚后買房，個(gè)人名下無房可以算首套房。

離婚之后再買房，是否算是首套房，也要看自己名下是不是有房子，判斷房屋是否屬于二套房，婚姻關(guān)系存在買的屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果有貸款也是在雙方名下的，有專門的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：①貸款買過，貸款已結(jié)清，再貸款算首套。

離婚后首套房怎么認(rèn)定？在離婚后，一方購(gòu)買的首套房被認(rèn)定為該一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚后首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是，首先要滿足《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十六條的要求，即夫妻共同生活時(shí)間不得少于五年。此外，還有以下幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：一是夫妻雙方必須有足夠的能力支付房子的價(jià)款；二是該房子必須是在夫妻雙方共同生活期間由夫妻雙方共同努力而買下的；三是該房子必須由夫妻雙方共同使用。此外，還應(yīng)當(dāng)注意到：一是該房子所有權(quán)應(yīng)當(dāng)由特定一方所有、使用、管理、決定出售、分割等權(quán)利均由特定一方行使。二是該房子不能作為夫妻及族人之間相互之間存在的特殊關(guān)系考量而買下。三是該房子不能作為重大事件中存在的特殊情況考量而買下。四是該房子不能作為對(duì)贈(zèng)送者之表彰考量而買下。

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