資本化的條件

一、資本化的條件

1.資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生。企業(yè)購置或建造固定資產(chǎn)的支出已經(jīng)發(fā)生；

2.借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生。企業(yè)已經(jīng)發(fā)生了因購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而專門借入款項(xiàng)的借款費(fèi)用，或者所占用的一般借款的借款費(fèi)用；

3.為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的構(gòu)建或者生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開始。

二、資本化條件的意思

1.資本化條件是資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生、借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生、為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開始。

2.企業(yè)發(fā)生的借款費(fèi)用，可直接歸屬于符合資本化條件的資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)予以資本化，計(jì)入符合資本化條件的資產(chǎn)成本。其他借款費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)根據(jù)其發(fā)生額確認(rèn)為財(cái)務(wù)費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益。

3.符合資本化條件的資產(chǎn)，是指需要經(jīng)過相當(dāng)長時(shí)間(一年或一年以上)的購建或者生產(chǎn)活動(dòng)才能達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。

4.在實(shí)務(wù)中，如果由于人為或者故意等非正常因素導(dǎo)致資產(chǎn)的購建或生產(chǎn)時(shí)間相當(dāng)長的，該資產(chǎn)不屬于符合資本化條件的資產(chǎn)。

借款費(fèi)用資本化的各項(xiàng)條件

借款費(fèi)用資本化的條件有三個(gè)：

第一個(gè)條件是資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生。這一條件是指企業(yè)購置或建造符合資本化條件的資產(chǎn)的支出已經(jīng)發(fā)生，包括支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)移非現(xiàn)金資產(chǎn)和承擔(dān)帶息債務(wù)形式所發(fā)生的支出。

第二個(gè)條件是借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生。這一條件是指企業(yè)已經(jīng)發(fā)生了因購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而專門借入款項(xiàng)的借款費(fèi)用，或者所占用的一般借款的借款費(fèi)用。

第三個(gè)條件是為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的構(gòu)建或者生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開始。主要是指符合資本化條件的資產(chǎn)的實(shí)體建造或者生產(chǎn)工作已經(jīng)開始，如主體設(shè)備的安裝、廠房的實(shí)際開工建造等。

企業(yè)只有在同時(shí)滿足了上述三個(gè)條件的情況下，有關(guān)借款費(fèi)用才可以開始資本化，只要其中一個(gè)條件沒有滿足，借款費(fèi)用就不能開始資本化。

擴(kuò)展資料：

借款費(fèi)用資本化三時(shí)點(diǎn)的確認(rèn)

（1）開始

①資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生，即以支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)移非現(xiàn)金資產(chǎn)或者承擔(dān)帶息債務(wù)形式發(fā)生的支出；

②借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生，即已經(jīng)發(fā)生了借入款項(xiàng)的利息、折價(jià)或溢價(jià)的攤銷、輔助費(fèi)用或匯兌差額；

③為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或者生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開始。

（2）暫停

①符合資本化條件的資產(chǎn)在購建或者生產(chǎn)過程中發(fā)生非正常中斷、且中斷時(shí)間連續(xù)超過3個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)暫停借款費(fèi)用的資本化。

②如中斷是資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)必要的程序，所發(fā)生的借款費(fèi)用應(yīng)當(dāng)繼續(xù)資本化。

③非正常中斷事例：企業(yè)管理決策上的原因或其他不可預(yù)見的原因等所導(dǎo)致的中斷為非正常中斷。

A、企業(yè)因與施工方發(fā)生了質(zhì)量糾紛；

B、工程、生產(chǎn)用料沒有及時(shí)供應(yīng)；

C、資金周轉(zhuǎn)發(fā)生了困難；

D、施工、生產(chǎn)發(fā)生了安全事故；

E、發(fā)生了勞動(dòng)糾紛等。

④正常中斷事例：因資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的程序，或者事先可預(yù)見的不可抗力因素導(dǎo)致的中斷為正常中斷。

A、工程建造到一定階段必須暫停下來進(jìn)行質(zhì)量或者安全檢查；

B、如雨季或冰凍季節(jié)等原因?qū)е率┕こ霈F(xiàn)停頓。

（3）停止

達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)時(shí)。

A、符合資本化條件的資產(chǎn)的實(shí)體建造（包括安裝）或者生產(chǎn)工作已經(jīng)全部完成或者實(shí)質(zhì)上已經(jīng)完成；

B、所購建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)與設(shè)計(jì)要求、合同規(guī)定或者生產(chǎn)要求相符或者基本相符，即使有極個(gè)別與設(shè)計(jì)、合同或者生產(chǎn)要求不相符的地方，也不影響其正常使用或者銷售；

C、繼續(xù)發(fā)生在所購建或生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)上的支出金額很少或者幾乎不再發(fā)生。

參考資料來源：百度百科：資本化

參考資料來源：百度百科：借款費(fèi)用

借款費(fèi)用開始資本化的條件是什么

借款費(fèi)用開始資本化的條件有以下幾點(diǎn)：

1、資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生。這一條件是指企業(yè)購置或建造符合資本化條件的資產(chǎn)的支出已經(jīng)發(fā)生，包括支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)移非現(xiàn)金資產(chǎn)和承擔(dān)帶息債務(wù)形式所發(fā)生的支出；

2、借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生。這一條件是指企業(yè)已經(jīng)發(fā)生了因購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而專門借入款項(xiàng)的借款費(fèi)用，或者所占用的一般借款的借款費(fèi)用；

3、為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的構(gòu)建或者生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開始。

《中華人民共和國民法典》

第六百七十四條

借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。

借款費(fèi)用資本化必須同時(shí)滿足的條件有

借款費(fèi)用資本化必須同時(shí)滿足的條件有三個(gè)：首先，資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生；其次，借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生；最后，為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或者生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開始。

關(guān)于第一個(gè)條件，資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生，這意味著企業(yè)已經(jīng)開始了相關(guān)的項(xiàng)目建設(shè)或者生產(chǎn)活動(dòng)，投入了必要的資源。這個(gè)條件確保了借款費(fèi)用資本化的基礎(chǔ)是實(shí)際的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，而不是僅僅的借款行為。

第二個(gè)條件是借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生。這表示企業(yè)已經(jīng)發(fā)生了與資產(chǎn)購建或者生產(chǎn)相關(guān)的借款費(fèi)用。這些費(fèi)用可以是利息、手續(xù)費(fèi)、傭金等，是企業(yè)在獲取借款的過程中產(chǎn)生的實(shí)際支出。

第三個(gè)條件是為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或者生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開始。這個(gè)條件強(qiáng)調(diào)了資本化的借款費(fèi)用必須與具體的資產(chǎn)購建或生產(chǎn)活動(dòng)相關(guān)，且這些活動(dòng)已經(jīng)開始。只有滿足這個(gè)條件，借款費(fèi)用才能被資本化，計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)的成本。

以上三個(gè)條件必須同時(shí)滿足，才能將借款費(fèi)用資本化。如果其中一個(gè)條件不滿足，那么借款費(fèi)用就不能資本化，而需要作為當(dāng)期費(fèi)用計(jì)入損益。這樣的處理方法是符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的，能夠準(zhǔn)確反映企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況。

CPA借款費(fèi)用資本化條件

CPA考試中對(duì)于借款費(fèi)用資本化條件的描述屬于《會(huì)計(jì)》考試科目的考查內(nèi)容，企業(yè)發(fā)生的借款費(fèi)用可直接歸屬于符合資本化條件的資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)予以資本化。同時(shí)企業(yè)因?qū)ｉT借款及占用的一般借款而發(fā)生的利息、折價(jià)或溢價(jià)的攤銷、匯兌差額和安排專門借款而發(fā)生的輔助費(fèi)用在符合資本化條件的情況下，也應(yīng)當(dāng)予以資本化。

其中符合資本化條件的資產(chǎn)指需要經(jīng)過相當(dāng)長時(shí)間的購建或者生產(chǎn)活動(dòng)才能達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、存貨和無形資產(chǎn)的研發(fā)等資產(chǎn)。

借款費(fèi)用資本化的條件

該費(fèi)用資本化的條件如下：

1、資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生：借款費(fèi)用已經(jīng)用于購買或建造資產(chǎn)，或者已經(jīng)為生產(chǎn)資產(chǎn)而發(fā)生，資產(chǎn)支出包括使用借款資金支付的構(gòu)建支出、資產(chǎn)購置支出以及支付的用以購置或建造資產(chǎn)的借款利息等。

2、借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生：已經(jīng)發(fā)生了與借款相關(guān)的利息和其他費(fèi)用，這些費(fèi)用是用于構(gòu)建或生產(chǎn)資產(chǎn)所必需的。

3、為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或者生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開始。

借款費(fèi)用資本化的條件包括哪些？

企業(yè)借款購置或建造固定資產(chǎn)時(shí)，符合資本化條件的，可將借款費(fèi)用予以資本。那么借款費(fèi)用資本化，應(yīng)滿足哪些條件？

借款費(fèi)用資本化的條件

企業(yè)只有在以下三個(gè)條件都同時(shí)滿足的情況下，有關(guān)的借款費(fèi)用才可以允許資本化，如果有其中一個(gè)條件沒有被滿足，借款費(fèi)用就不允許開始資本化。

1.資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生。資產(chǎn)支出包括為購置或建造那些符合資本化條件的固定資產(chǎn)而以支付現(xiàn)金，轉(zhuǎn)移非現(xiàn)金資產(chǎn)或承擔(dān)帶利息債務(wù)形式發(fā)生的支出

2.借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生。

3.為了讓資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)所必要的構(gòu)建活動(dòng)已經(jīng)開始。為了讓資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的購置或建造活動(dòng)指的是資產(chǎn)實(shí)體進(jìn)行建造的活動(dòng)。例如，主體設(shè)備的安裝，企業(yè)廠房的建造等。但需要注意的是，不包括僅持有資產(chǎn)卻沒有改變資產(chǎn)形態(tài)而發(fā)生的建造活動(dòng)的情況。例如只購置了建筑用地但沒有發(fā)生相關(guān)的房屋建造活動(dòng)就不包括在實(shí)體建造活動(dòng)內(nèi)。

資本化是什么？

資本化是指符合條件的相關(guān)費(fèi)用支出不計(jì)入當(dāng)期損益，而是計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本，作為資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)類項(xiàng)目管理。簡單地說，資本化就是公司將支出歸類為資產(chǎn)的方式。

借款的分類

1.按提供貸款的機(jī)構(gòu)，分為政策性銀行貸款、商業(yè)銀行貸款和其他金融機(jī)構(gòu)貸款

2.按機(jī)構(gòu)對(duì)貸款有無擔(dān)保要求，分為信用貸款和擔(dān)保貸款。

3.按企業(yè)取得貸款的用途，分為基本建設(shè)貸款、專項(xiàng)貸款和流動(dòng)資金貸款。

房地產(chǎn)企業(yè)借款利息費(fèi)用資本化有哪些條件

一、借款費(fèi)用同時(shí)滿足下列條件的，才能開始資本化：

1、資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生，資產(chǎn)支出包括為購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而以支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)移非現(xiàn)金資產(chǎn)或者承擔(dān)帶息債務(wù)形式發(fā)生的支出；

2、借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生；

3、為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或者生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開始。

符合資本化條件的資產(chǎn)在購建或者生產(chǎn)過程中發(fā)生非正常中斷、且中斷時(shí)間連續(xù)超過3個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)暫停借款費(fèi)用的資本化。

在中斷期間發(fā)生的借款費(fèi)用應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益，直至資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)活動(dòng)重新開始。

購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)時(shí)，借款費(fèi)用應(yīng)當(dāng)停止資本化。符合資本化條件的資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)之后所發(fā)生的借款費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)根據(jù)其發(fā)生額確認(rèn)為費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益。

二、《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第三十七條規(guī)定：企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中發(fā)生的合理的不需要資本化的借款費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。

企業(yè)為購置、建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和經(jīng)過12個(gè)月以上的建造才能達(dá)到預(yù)定可銷售狀態(tài)的存貨發(fā)生借款的，在有關(guān)資產(chǎn)購置、建造期間發(fā)生的合理的借款費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)作為資本性支出計(jì)入有關(guān)資產(chǎn)的成本，并依照本條例的規(guī)定扣除。

根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)借款費(fèi)用資本化開始的時(shí)間，應(yīng)當(dāng)是在取得開發(fā)項(xiàng)目開始，截止時(shí)間應(yīng)當(dāng)在開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收日。

在此之前和之后的借款費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。如果，在房產(chǎn)開發(fā)建造過程中發(fā)生了非正常中斷、且中斷時(shí)間連續(xù)超過3個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)暫停借款費(fèi)用的資本化。

擴(kuò)展資料

一、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)[2009]31號(hào)）第二十一條第（一）項(xiàng)規(guī)定：

企業(yè)為建造開發(fā)產(chǎn)品借入資金而發(fā)生的符合稅收規(guī)定的借款費(fèi)用，可按企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行歸集和分配，其中屬于財(cái)務(wù)費(fèi)用性質(zhì)的借款費(fèi)用，可直接在稅前扣除。

二、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)——借款費(fèi)用》規(guī)定：

企業(yè)發(fā)生的借款費(fèi)用，可直接歸屬于符合資本化條件的資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)予以資本化，計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本；其他借款費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)根據(jù)其發(fā)生額確認(rèn)為費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益。

參考資料：百度百科-中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例

百度百科-借款費(fèi)用資本化

資本化的條件有哪些

一、資本化的條件有哪些

1、資本化的條件如下：

（1）資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生。企業(yè)購置或建造固定資產(chǎn)的支出已經(jīng)發(fā)生；

（2）借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生。企業(yè)已經(jīng)發(fā)生了因購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而專門借入款項(xiàng)的借款費(fèi)用，或者所占用的一般借款的借款費(fèi)用；

（3）為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的構(gòu)建或者生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開始。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》第二十七條

股權(quán)轉(zhuǎn)讓后尚未向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記，原股東將仍登記于其名下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或者以其他方式處分，受讓股東以其對(duì)于股權(quán)享有實(shí)際權(quán)利為由，請(qǐng)求認(rèn)定處分股權(quán)行為無效的，人民法院可以參照民法典第三百一十一條的規(guī)定處理。

原股東處分股權(quán)造成受讓股東損失，受讓股東請(qǐng)求原股東承擔(dān)賠償責(zé)任、對(duì)于未及時(shí)辦理變更登記有過錯(cuò)的董事、高級(jí)管理人員或者實(shí)際控制人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持；受讓股東對(duì)于未及時(shí)辦理變更登記也有過錯(cuò)的，可以適當(dāng)減輕上述董事、高級(jí)管理人員或者實(shí)際控制人的責(zé)任。

第二十八條

冒用他人名義出資并將該他人作為股東在公司登記機(jī)關(guān)登記的，冒名登記行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；公司、其他股東或者公司債權(quán)人以未履行出資義務(wù)為由，請(qǐng)求被冒名登記為股東的承擔(dān)補(bǔ)足出資責(zé)任或者對(duì)公司債務(wù)不能清償部分的賠償責(zé)任的，人民法院不予支持。

二、公司注冊(cè)資本認(rèn)繳與實(shí)繳的區(qū)別是什么

公司注冊(cè)資本認(rèn)繳與實(shí)繳的區(qū)別如下：

1、繳納時(shí)限不同，實(shí)繳注冊(cè)資本在公司法中原規(guī)定是公司股東應(yīng)當(dāng)自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足出資，認(rèn)繳注冊(cè)資本在公司法中的規(guī)定是依據(jù)公司章程規(guī)定的時(shí)間繳足即可；

2、繳納方式不同，實(shí)繳注冊(cè)資本的審驗(yàn)方式是銀行的驗(yàn)資賬戶上必須存有對(duì)應(yīng)數(shù)目的資金。認(rèn)繳注冊(cè)資本可以在企業(yè)登記時(shí)繳納，也可以根據(jù)股東的實(shí)際情況分段繳納至對(duì)應(yīng)賬戶；

3、反應(yīng)的內(nèi)容不同，注冊(cè)資金所反映的是企業(yè)經(jīng)營管理權(quán)，注冊(cè)資本則反映的是公司法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，所有的股東投入的資本一律不得抽回，由公司行使財(cái)產(chǎn)權(quán)；

4、包含范圍不同，注冊(cè)資金屬于企業(yè)實(shí)有資產(chǎn)的總和，注冊(cè)資本屬于出資人實(shí)繳的出資額的總和；

5、變更方式不同，注冊(cè)資金隨時(shí)因資金的增減而增減，即當(dāng)企業(yè)實(shí)有資金比注冊(cè)資金增加或減少20%以上時(shí)，要進(jìn)行變更登記。而注冊(cè)資本非經(jīng)法定程序，不得隨意增減。