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債權(quán)人與抵押人自行約定的抵押期限有法律效力還是沒(méi)有
2023.11.17 16:09:33
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
債權(quán)人與抵押人自行約定的抵押期限有法律效力還是沒(méi)有
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2023.11.17 16:09:330人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
債權(quán)人與抵押人自行約定的抵押期限沒(méi)有法律效力，因?yàn)榈盅浩谙奘怯煞纱_定的，法律規(guī)定抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護(hù)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十九條
抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護(hù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
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問(wèn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)是不是隨之轉(zhuǎn)讓
答
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)也會(huì)隨之轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)作為主債權(quán)的從權(quán)利，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人如果要轉(zhuǎn)讓其債權(quán)，則應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，否則該轉(zhuǎn)讓行為對(duì)債務(wù)人無(wú)效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十六條
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知 ...
2023-11-29 15:20
小產(chǎn)權(quán)的房子如果拆遷怎么補(bǔ)償(無(wú)房產(chǎn)證的房子如何抵押貸款)
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的 ...
法律
85熱度問(wèn)合同約定的違約責(zé)任過(guò)高
答
合同約定的違約責(zé)任過(guò)高的，合同當(dāng)事人可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)予以適當(dāng)減少。根據(jù)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人可以協(xié)商約定出現(xiàn)違約行為時(shí)需要支付的違約金數(shù)額或計(jì)算方式，但約定的違約金數(shù)額不得過(guò)分高于或過(guò)分低于實(shí)際損失，否則當(dāng)事人可以向法 ...
2023-12-07 17:16
借款過(guò)了約定還款期限還能起訴嗎(借款沒(méi)有約定還款期限)
欠條過(guò)期了還能起訴嗎欠條過(guò)期了可以起訴，欠條本身有效期是永久的，如果是欠條中當(dāng)事人約定的還款期限超過(guò)了，則出借人可以向法院提起訴訟，需要準(zhǔn)備好起訴狀以及與案件相關(guān)的證據(jù)材料遞交到有管轄權(quán)的人民法院,1、盡量考慮通過(guò)友好協(xié)商，促進(jìn)當(dāng)事 ...
民事
122熱度問(wèn)過(guò)了約定的過(guò)戶時(shí)間可以解除合同嗎
答
過(guò)了約定的過(guò)戶時(shí)間可以解除合同，但需要先對(duì)另一方當(dāng)事人進(jìn)行催告，如果對(duì)方拒絕的，可以解除合同并要求對(duì)方賠償損失。根據(jù)法律規(guī)定，一方當(dāng)事人遲延履行主要合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方當(dāng)事人可以解除合同。
法律依據(jù)：
《 ...
2023-12-13 16:02
沒(méi)有約定還款期限的保證期間是多長(zhǎng)時(shí)間(沒(méi)有約定還款期限,保證人的保證期間)
債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)展行期限沒(méi)有約定或者約定不明確的,保證期間自債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人屬行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算未約定還款期限的保證期間如何確定沒(méi)有約定還款期限的保證期間的計(jì)算方法如下：（1）債權(quán)人與保證人可以自行約定保證期間,債權(quán) ...
債權(quán)
238熱度問(wèn)合同糾紛約定履行地與實(shí)際履行地不一樣
答
合同糾紛約定履行地與實(shí)際履行地不一樣，應(yīng)當(dāng)按照合同的實(shí)際履行地確定管轄法院。根據(jù)法律規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，其中合同履行地是指約定履行地或?qū)嶋H履行地，當(dāng)約定的合同履行地和實(shí)際的合同履行地 ...
2023-11-24 15:23
債務(wù)履行期限到期抵押權(quán)還在嗎(抵押期限已過(guò),抵押還是否有效)
法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償,《中華人民共和國(guó)民法 ...
法律
759熱度問(wèn)合同期限已到,但是合同沒(méi)有履行完,怎么辦
答
合同期限已到，但是合同沒(méi)有履行完的，合同當(dāng)事人可以要求未履行完畢的一方當(dāng)事人承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人沒(méi)有完全履行合同條款的，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
法律依據(jù)：
《中華人民共和 ...
2023-12-12 14:59
車禍傷殘鑒定時(shí)間期限(車禍傷殘鑒定時(shí)間期限的規(guī)定)
鑒定事項(xiàng)涉及復(fù)雜、疑難、特殊技術(shù)問(wèn)題或者鑒定過(guò)程需要較長(zhǎng)時(shí)間的，經(jīng)本機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，完成鑒定的時(shí)限可以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)限一般不得超過(guò)三十個(gè)工作日,鑒定事項(xiàng)涉及復(fù)雜、疑難、特殊技術(shù)問(wèn)題或者鑒定過(guò)程需要較長(zhǎng)時(shí)間的，經(jīng)本機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，完成 ...
法律
809熱度問(wèn)質(zhì)權(quán)和抵押的區(qū)別
答
質(zhì)權(quán)和抵押的區(qū)別為：質(zhì)押轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，抵押不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，如果債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或者質(zhì)押的，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押或者質(zhì)押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第 ...
2023-11-29 15:30
貨款起訴期限幾年(貨款起訴流程和費(fèi)用)
【法律依據(jù)】：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二條出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù),欠貨款，還款期限屆滿仍未返還借款的，就可以 ...
法律
624熱度問(wèn)合同沒(méi)有約定生效條款
答
合同沒(méi)有約定生效條款，可以根據(jù)法律規(guī)定確定合同的生效時(shí)間。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同生效期限有約定的，從其約定，當(dāng)事人沒(méi)有約定的，一般認(rèn)為依法成立的合同自成立時(shí)生效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條
依法成立的合同 ...
2023-12-29 14:41
超過(guò)繼承時(shí)效20年的房子歸誰(shuí)(不動(dòng)產(chǎn)二十年起訴期限)
根據(jù)《繼承法》第三條的規(guī)定:“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)”，而公有住房的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有，不屬于公民個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，因此，不發(fā)生繼承問(wèn)題,公房承租人死亡后繼承問(wèn)題公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承 ...
法律
756熱度問(wèn)質(zhì)押到期后股權(quán)質(zhì)押可不可以約定自動(dòng)解除要怎么解除
答
質(zhì)押到期后股權(quán)質(zhì)押可以約定自動(dòng)解除，要到辦理股權(quán)質(zhì)押的地方辦理解除股權(quán)質(zhì)押登記，根據(jù)法律規(guī)定當(dāng)事人以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百四十條
債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán) ...
2023-12-08 14:42
沒(méi)有約定還款期限的借款訴訟時(shí)效
沒(méi)寫明還款日期的借條訴訟時(shí)效到底是多久沒(méi)寫還款日期的借條訴訟時(shí)效為三年。沒(méi)有期限的借條的訴訟時(shí)效為二十年，沒(méi)有約定歸還的期限是可以隨時(shí)讓債務(wù)人還清借款，如果債權(quán)人沒(méi)有主張還款的，那么是可以適用最長(zhǎng)的有效期限，如果約定有歸還日期的有 ...
婚姻
925熱度問(wèn)借款人未按照借款合同的約定使用貸款時(shí)
答
借款人未按照借款合同的約定使用貸款時(shí)，貸款人可以停止發(fā)放貸款、提前收回貸款或者解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，如果貸款人發(fā)現(xiàn)借款人未按照約定的貸款用途使用貸款的，貸款人可以停止發(fā)放、提前收回貸款 ...
2023-12-07 17:06
問(wèn)發(fā)包人能否以承包人未在約定期限內(nèi)提出工期順延申請(qǐng)為由主張工期不順延？
答
可以。但前提是合同約定承包人未在約定期限內(nèi)提出工期順延申請(qǐng)則視為工期不順延。
法律鏈接：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》第十條 當(dāng)事人約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認(rèn)，承包人雖未 ...
2023-11-24 16:14
問(wèn)合同約定收到付款后生效嗎
答
合同約定收到付款后生效合法。根據(jù)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人可以在協(xié)商一致后對(duì)合同附條件，附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效，但法律規(guī)定不得附條件的合同除外。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十八條
民事法律行為可以附條件，但是 ...
2023-11-28 15:45
訴訟期限和訴訟時(shí)效(行政訴訟期限和訴訟時(shí)效)
刑事案件訴訟期限和訴訟時(shí)效法律主觀：刑事案件沒(méi)有訴訟時(shí)效，只有追訴時(shí)效，其規(guī)定：如果法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，追訴時(shí)效算五年,法律客觀：《中華人民共和國(guó)刑法》第八十七條 【 追訴時(shí)效 期限】犯罪經(jīng)過(guò)下列期限不再追訴： (一)法定最 ...
法律
527熱度問(wèn)債權(quán)人與抵押人自行約定的抵押期限有法律效力還是沒(méi)有
答
債權(quán)人與抵押人自行約定的抵押期限沒(méi)有法律效力，因?yàn)榈盅浩谙奘怯煞纱_定的，法律規(guī)定抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護(hù)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十九條
抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí) ...
2023-11-17 16:09
債務(wù)履行期限屆滿抵押是否有效(主債務(wù)履行期限屆滿)
2、法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十條 【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償,房產(chǎn)抵押債務(wù)履行期限過(guò)了 ...
民事
398熱度問(wèn)合同的催告期限限制多長(zhǎng)時(shí)間
答
合同的催告期限限制三個(gè)月的時(shí)間。催告通知到達(dá)對(duì)方之日起三個(gè)月內(nèi)不向人民法院起訴的，人民法院不會(huì)再予支持，這是解除合同的催告期限。如果是履行合同催告，其期限并沒(méi)有強(qiáng)制性的法律規(guī)定，由當(dāng)事人自行確定。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典 ...
2023-12-13 15:46
撤銷合同的法律規(guī)定(撤銷合同的法律規(guī)定期限)
《民法典》第一百五十條規(guī)定，一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷,《民法典》第一百四十九條規(guī)定，第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施 ...
法律
299熱度問(wèn)國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同最長(zhǎng)期限是多久
答
國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同最長(zhǎng)期限是二十年。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年，租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年，超過(guò)20年部分的租賃期限無(wú)效。
法律依據(jù)：
《中華人民共 ...
2023-12-07 16:56
保險(xiǎn)過(guò)了兩年還可以理賠嗎(保險(xiǎn)理賠超過(guò)2年索賠期限)
交通事故發(fā)生兩年后保險(xiǎn)公司還理賠，因?yàn)榻煌ㄊ鹿势涿袷略V訟的時(shí)效為3年，既有人身傷害又有財(cái)產(chǎn)損失的，訴訟時(shí)效應(yīng)分別計(jì)算,但被保險(xiǎn)人2年后出險(xiǎn)，申請(qǐng)理賠的疾病申請(qǐng)索賠的疾病并不隱瞞疾病，也與之無(wú)關(guān)，保險(xiǎn)公司通常會(huì)賠償,但這并不意味著保險(xiǎn)公 ...
法律
57熱度擔(dān)保的訴訟時(shí)效是多久(抵押擔(dān)保的訴訟時(shí)效是多久)
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百九十二條 連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期限屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,連帶擔(dān)保責(zé)任的訴訟時(shí)效的起算時(shí)間是什么時(shí)候法律分析：連帶責(zé)任保證的保 ...
法律
316熱度