不宜分割的不動(dòng)產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承的分割辦法：可以采取變價(jià)分割的方式，先將樓房變賣(mài)，換取現(xiàn)金，按遺產(chǎn)份額進(jìn)行分配?？梢圆扇⊙a(bǔ)償分割的方式，繼承人中有人愿意取得該遺產(chǎn)的，由他們繼承所有權(quán)，按照遺產(chǎn)的價(jià)值補(bǔ)償其他繼承人。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條

繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條

自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。