共有財產(chǎn)遺產(chǎn)如何分割

1、共有方法。各繼承人也可以商定遺產(chǎn)房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。

2、遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應當先分出他人的財產(chǎn)。

3、遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應當先分出他人的財產(chǎn)。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4、夫妻共同財產(chǎn)繼承權的分配如下：夫妻共同財產(chǎn)，若是沒有遺囑的，應當按照法定繼承，同一順位的繼承人擁有相同的份額。法定繼承順序第一順位是配偶、子女以及父母。

遺產(chǎn)分割財產(chǎn)的內(nèi)容是怎么樣的

法律主觀：遺產(chǎn)分割財產(chǎn)的內(nèi)容是繼承開始后，有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；都沒有的，按照法定繼承辦理。

父母去世，如果住房是你父母婚姻期間取得，那么住房就屬于他倆婚后共有財產(chǎn)，一人一半權益。屬于兩人各自名下那一半產(chǎn)權，可以作為遺產(chǎn)辦理繼承手續(xù)。

遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應當先分出他人的財產(chǎn)。

遺產(chǎn)房產(chǎn)如何分配

1、房屋遺產(chǎn)繼承分配方式：歸居住使用者所有，按各繼承人應繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償；各繼承人對房屋遺產(chǎn)份額享有均等的所有權；各繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)。

2、法律主觀：遺產(chǎn)房子怎么分配遺產(chǎn)房子如何分配是需要看是否有遺囑或者是遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，如果有，則按照遺囑或者是遺贈撫養(yǎng)協(xié)議履行。如果適用法定繼承，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。

3、具體分割時要考慮繼承人的具體情況進行分配。根據(jù)《民法典》第一千一百五十六條規(guī)定，遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。

4、房屋交易解押，一般不要將首付款直接交付給賣方，一般交給抵押權人直接辦理解押。 要求其先辦理繼承人放棄繼承公證，然后將購房款進行第三方托管，辦理完過戶手續(xù)后，再有第三方支付給賣方一方。