本文探討了離婚時(shí)，戶主是男方而房子是女方怎么辦的問(wèn)題。在中國(guó)大陸，離婚時(shí)，一般情況下房子會(huì)判給女方，但戶主仍是男方。這種情況常常會(huì)引發(fā)一些法律上的問(wèn)題，如果女方要求購(gòu)買房子的權(quán)利，但由于戶主仍是男方而不能實(shí)現(xiàn)。本文將通過(guò)對(duì)相關(guān)法律法規(guī)的分析來(lái)解決這一問(wèn)題。

離婚房子判給女方,房產(chǎn)證名字是男方的

1、您好，過(guò)戶后房屋所有權(quán)才歸屬女方。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記生效的方式，只有經(jīng)過(guò)登記，不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓才生效，房屋所有權(quán)才轉(zhuǎn)移。

2、法律分析：如果夫妻雙方是協(xié)議離婚，約定房子歸女方所有，在離婚后就應(yīng)當(dāng)雙方到房管部門辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。如果有法院的離婚判決書，可以直接拿著離婚判決書去變更。

3、法律主觀：房產(chǎn)證上如果只有你的名字且離婚后仍舊判歸你所有或者位 個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn) ，那么不需要辦理過(guò)戶。如果是 婚后共同財(cái)產(chǎn) 或者判歸另外一則需要辦理過(guò)戶，不辦理過(guò)戶的話另一方就不能做任何處理或者變賣。

4、法律分析：離婚后應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗懿块T辦理權(quán)屬變更手續(xù)，去掉房產(chǎn)證上另一方的名字。

5、如果房子是夫妻共同出資購(gòu)買的，并且沒(méi)有特別約定的，那么無(wú)論房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，雙方可以協(xié)商分割或者賠償。如果協(xié)商不成，可以向法院申請(qǐng)分割或者賠償。

...去過(guò)戶,房子屬于誰(shuí)的,是只有去過(guò)去了房子才是女方的嘛?

公證完房子不是屬于你的，必須要過(guò)戶以后房子才屬于你。而且公證書不是永遠(yuǎn)有效的，所以在公證完以后，盡量就把過(guò)戶手續(xù)辦完，在辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)用。

結(jié)婚前，男方將婚前個(gè)人房產(chǎn)過(guò)戶給女方，如果過(guò)戶的意思其實(shí)是贈(zèng)與給女方個(gè)人的情況下，那么該房屋屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。因此，離婚后該房屋仍歸女方個(gè)人所有，除非雙方另外約定。

將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。過(guò)戶所需費(fèi)用：（1）公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納，（2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。（3）契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納 （4）土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納。

房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，出售房屋需要夫妻雙方一同去進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。購(gòu)買房屋的買家如果需要將房產(chǎn)過(guò)戶到兩個(gè)人名下，就需要配偶也就是夫妻關(guān)系的另一方到場(chǎng)，這樣才能同時(shí)辦理過(guò)戶。

原則上房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，但是夫妻在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)，無(wú)論寫誰(shuí)的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

房子過(guò)戶需要本人親自去嗎房子過(guò)戶需要本人親自去。在我國(guó)，房產(chǎn)證過(guò)戶的辦理是必須要本人到場(chǎng)的，也就是說(shuō)房屋原有的主人以及房屋新的主人。兩者都必須要到場(chǎng)辦理公證和過(guò)戶手續(xù)。

離婚協(xié)議上房產(chǎn)歸女方所有還是男方名字怎么辦

1、法律分析：離婚后應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗懿块T辦理權(quán)屬變更手續(xù)，去掉房產(chǎn)證上另一方的名字。

2、您好，過(guò)戶后房屋所有權(quán)才歸屬女方。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記生效的方式，只有經(jīng)過(guò)登記，不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓才生效，房屋所有權(quán)才轉(zhuǎn)移。

3、法律分析：離婚判決書或者離婚協(xié)議書中有關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)管理部門即可按照所有權(quán)的分配予以辦理產(chǎn)權(quán)變更。

4、如果協(xié)議離婚房產(chǎn)歸雙方所有，但是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)在仍然在女方名下，那么需要通過(guò)以下幾種方式來(lái)處理： 直接過(guò)戶：可以通過(guò)房產(chǎn)過(guò)戶的方式將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)直接過(guò)戶給另一方。

離婚之后房子判給女方了,但還是男方名字怎么辦

法律主觀：房產(chǎn)證上如果只有你的名字且離婚后仍舊判歸你所有或者位 個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn) ，那么不需要辦理過(guò)戶。如果是 婚后共同財(cái)產(chǎn) 或者判歸另外一則需要辦理過(guò)戶，不辦理過(guò)戶的話另一方就不能做任何處理或者變賣。

離婚協(xié)議書房子歸女方，但產(chǎn)證上還有男方名字如果房屋沒(méi)有貸款，沒(méi)有抵押，男女雙方憑借離婚證和離婚協(xié)議書，直接可以到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理，名字變更為女方的手續(xù)，沒(méi)有什么費(fèi)用。

法律分析：如果夫妻雙方是協(xié)議離婚，約定房子歸女方所有，在離婚后就應(yīng)當(dāng)雙方到房管部門辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。如果有法院的離婚判決書，可以直接拿著離婚判決書去變更。

法律分析：離婚后應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗懿块T辦理權(quán)屬變更手續(xù)，去掉房產(chǎn)證上另一方的名字。

在離婚了戶主是男方房子是女方的情況下，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時(shí)房子可以判給女方，但是戶主仍然是男方。這種情況下，女方只能擁有房屋的使用權(quán)，而不能享有所有權(quán)。這意味著，即使女方支付了該房屋的全部費(fèi)用，也不能夠?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓給他人。此外，如果該房屋出現(xiàn)法律問(wèn)題（例如違反土地使用權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)之類的問(wèn)題），也只有男方才能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因此，如果遇到這樣的情況，應(yīng)當(dāng)盡量避免出現(xiàn)上述問(wèn)題。

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