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夫妻共有房子離婚時(shí)歸誰(shuí)
2023.10.30 15:02:35
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
夫妻共有房子離婚時(shí)歸誰(shuí)
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2023.10.30 15:02:350人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
夫妻共有房子離婚時(shí)先由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房子的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果法院在判決過(guò)程中，夫妻二人均同意對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行競(jìng)價(jià)的，則最后由出價(jià)更高的一方獲得房產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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問(wèn)我跟前夫協(xié)議離婚約定如果前夫再婚就把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給兒子，現(xiàn)在前夫又結(jié)婚了還有孩子，一直不肯把房子過(guò)戶(hù)給我兒子，這協(xié)議有效嗎?
答
如果站在女方的角度肯定可以以這條起訴爭(zhēng)取房產(chǎn)，但是很多時(shí)候這條協(xié)議是無(wú)效的，離婚協(xié)議可以分割財(cái)產(chǎn)，但是不能限制婚姻自由，離婚后您前夫就是婚姻自由的狀態(tài)，只能起訴從新分割這套房產(chǎn)的房產(chǎn)份額。
2023-11-15 16:18
離婚房產(chǎn)有按揭判給一方怎么辦理(房子還在按揭兩個(gè)人離婚怎么辦)
離婚房子歸一方的貸款如何處理,要由雙方協(xié)商來(lái)進(jìn)行認(rèn)定,可以由房屋的所有人繼續(xù)償還相應(yīng)的房屋貸款,離婚時(shí),對(duì)于婚后辦理按揭手續(xù),但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問(wèn)題,在司法實(shí)踐中比較難處理,三、貸款房離婚歸一方如何處理離婚房子歸一 ...
法律
265熱度問(wèn)房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)所有
答
房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸購(gòu)房人所有，因?yàn)檫@可以認(rèn)定為是夫妻個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。但如果購(gòu)房人在房產(chǎn)證上有加上配偶的名字，則可將該房產(chǎn)認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。在判決 ...
2023-09-27 14:09
離婚按揭房子怎么分割(離婚按揭房子怎么過(guò)戶(hù)給一方)
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí) ...
婚姻
438熱度問(wèn)夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補(bǔ)償款怎樣分配
答
夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補(bǔ)償款按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議分配，協(xié)議不成的，讓法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果一方有揮霍拆遷補(bǔ)償款的行為，則法院對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，可以依法讓該方當(dāng)事人少分或不分拆遷補(bǔ)償款。
法律依 ...
2023-11-20 16:03
男方父母付的首付離婚時(shí)房子怎么辦(男方父母出的首付離婚怎么分)
綜上所述，但是，如果子女結(jié)婚后，父母在為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資時(shí)明確表示該房屋或出資是贈(zèng)與一方的，那么，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為被贈(zèng)與方一方的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割,沒(méi)有約定或者約定不明 ...
法律
963熱度問(wèn)房子離婚后，房子歸男方嗎
答
房子離婚后，房子歸男方，只要房產(chǎn)是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，離婚時(shí)夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)依法不予分割，仍歸財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人所有。但如果房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)，在雙方約定女方凈身出戶(hù)的情況下，房產(chǎn)一般是由男女平均分割，而不會(huì)讓男方獲得全部房產(chǎn)。
法律 ...
2023-10-08 10:53
房產(chǎn)查封后離婚怎么分割財(cái)產(chǎn)(房子查封了三年到了自動(dòng)解封)
根據(jù)《婚姻法司法解釋三》第十四條規(guī)定， 當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分 ...
法律
157熱度問(wèn)房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時(shí)房子可以分割嗎
答
房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時(shí)房子不可以分割，因?yàn)樵摲繉儆诜蚱抟环降膫€(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。但是如果雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有，或者是房屋所有權(quán)人婚后在房產(chǎn)證上有加配偶的名字，那么房產(chǎn)就可以由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出 ...
2023-10-18 10:48
婚前男方按揭買(mǎi)的房子離婚怎么分(男方婚前買(mǎi)的房子離婚怎么處理)
男方婚前貸款買(mǎi)的房子離婚怎么分配以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定,男方婚前按 ...
婚姻
913熱度問(wèn)房子首付男方名字離婚后房子是誰(shuí)的
答
房子首付男方名字離婚后房子是男方的，只要房貸也是由男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償。但如果是男方付首付，而貸款由雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償?shù)?，則房產(chǎn)在離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法對(duì)房產(chǎn)作出判決。
法律依據(jù)：
《中華人 ...
2023-10-11 11:43
問(wèn)夫妻共有車(chē)輛，離婚時(shí)按照什么標(biāo)準(zhǔn)分割
答
夫妻共有車(chē)輛，離婚時(shí)按照以下標(biāo)準(zhǔn)分割：首先車(chē)輛由雙方協(xié)議分割，雙方能夠達(dá)成車(chē)輛分割協(xié)議的，按照協(xié)議內(nèi)容分割車(chē)輛;若二人協(xié)議不成的，則由人民法院根據(jù)車(chē)輛的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
法律依據(jù)：
《中華人民共 ...
2023-11-06 15:50
夫妻假離婚買(mǎi)的房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎
假離婚買(mǎi)房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎假離婚是指夫妻雙方為了規(guī)避法律或者經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任，通過(guò)虛假的離婚手續(xù)來(lái)達(dá)到某種目的，比如購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)等,一般來(lái)說(shuō)，如果房產(chǎn)是在假離婚期間購(gòu)買(mǎi)的，那么根據(jù)法律的規(guī)定，這套房產(chǎn)應(yīng)該被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻雙 ...
法律
61熱度問(wèn)夫妻共有的房子孩子有份嗎
答
夫妻共同房產(chǎn)孩子是沒(méi)有份的。夫妻共同房產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的房產(chǎn)。對(duì)于夫妻共同房產(chǎn)，只有夫妻雙方在離婚時(shí)才有權(quán)要求平等分割，子女不是共同房產(chǎn)的所有權(quán)人，所以子女不能參與到夫妻房產(chǎn)的分配，子女也沒(méi)有權(quán)利分到夫妻的 ...
2023-09-28 10:29
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后房子怎么更名(夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后房子怎么更名怎么收費(fèi))
2、訴訟程序：如果雙方無(wú)法協(xié)商一致，可以通過(guò)訴訟程序向法院提起訴訟，由法院根據(jù)夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)情況、房屋權(quán)屬證明、離婚協(xié)議等證據(jù)來(lái)判決房屋的歸屬和名字變更等事宜,具體的操作流程可能因地區(qū)而異，但一般需要提供離婚協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證 ...
法律
252熱度問(wèn)夫妻離婚房子沒(méi)辦房產(chǎn)證
答
夫妻離婚房子沒(méi)辦房產(chǎn)證的，首先夫妻雙方可通過(guò)協(xié)議的方式進(jìn)行分割即提前寫(xiě)明房子的所有權(quán)，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進(jìn)行分割;如果協(xié)商不成，雙方可以通過(guò)訴訟的方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。但法院原則上是不會(huì)處分沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。所以當(dāng)事人 ...
2023-10-26 15:51
貸款房子離婚怎么處理(婚前貸款房子離婚怎么處理)
離婚后房貸怎么處理離婚后房貸怎么處理1.房屋產(chǎn)權(quán)不確定：離婚房子歸誰(shuí)的問(wèn)題，可以由法院判決來(lái)決定，對(duì)于產(chǎn)權(quán)未定的房屋，法院是不會(huì)給判決的，只有在房屋的產(chǎn)權(quán)確定后，再由夫妻雙方協(xié)議商定,離婚房子貸款如何處理離婚房子貸款如何處理若按《婚 ...
法律
154熱度問(wèn)房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚后房子分割嗎
答
房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚后房子分割，但是三人另有約定的除外。若三人要分割房子，因?yàn)樯婕暗降谌齻€(gè)人的利益，所以一般是由三方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，三人可以按照出資比例對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，如果三人的出資比例相同，那么就可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行平均分 ...
2023-10-17 10:54
男方婚前借錢(qián)買(mǎi)房子，婚后共同還錢(qián)(男方婚前借錢(qián)買(mǎi)房子,婚后共同還錢(qián),離婚怎么算呢)
老公婚前買(mǎi)的房子婚后一起還貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前買(mǎi)房婚后共同還貸是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,總之，避免婚前男方貸款買(mǎi)房，婚后共同還貸，需要雙方進(jìn)行充分的溝通和理解，并采取相應(yīng)的措施來(lái)保護(hù)自己的權(quán)益,男方婚前買(mǎi)房婚后共同還貸是不屬 ...
法律
207熱度問(wèn)房產(chǎn)證上只有丈夫名字,離婚房子會(huì)全判給他嗎
答
房產(chǎn)證上只有丈夫名字，離婚房子不會(huì)全判給他，只要該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，對(duì)于夫妻共同房產(chǎn)，法院一般會(huì)按照男女平等的原則進(jìn)行分割，如果男方在婚內(nèi)有變賣(mài)房產(chǎn)的行為，那么法院在分割房產(chǎn)時(shí)還可讓其不分或少分房產(chǎn)。不過(guò)如果房產(chǎn)是丈夫 ...
2023-10-18 10:52
離婚后有房貸的房子怎么處理(離婚后房子有貸款怎么處理)
根據(jù)規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民不予支持,如果男女雙方婚后以雙方名義購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)，以一方名義辦理了 ...
法律
343熱度問(wèn)夫妻共有房子離婚時(shí)歸誰(shuí)
答
夫妻共有房子離婚時(shí)先由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房子的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果法院在判決過(guò)程中，夫妻二人均同意對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行競(jìng)價(jià)的，則最后由出價(jià)更高的一方獲得房產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民 ...
2023-10-30 15:02
離婚后房子是夫妻雙方名字怎么辦(離婚后房子是夫妻雙方名字怎么辦給孩子)
9、離婚時(shí)一方所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹?8、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則分給一方所有,1、離婚時(shí)，再婚夫妻的共有房 ...
法律
839熱度起訴離婚房子怎么處理(起訴離婚房子怎么處理會(huì)被拍賣(mài)嗎)
法律客觀：離婚后房產(chǎn)分割步驟/方法夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求房產(chǎn)分割,婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割,在離婚后房產(chǎn)如何 ...
法律
253熱度起訴離婚期間還能住在一個(gè)房子嗎(起訴期間還能協(xié)議離婚嗎)
起訴離婚時(shí),法院接到起訴書(shū),必須當(dāng)場(chǎng)審查,符合立案條件的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)予以立案受理,對(duì)于起訴離婚的,如果人民法院認(rèn)定可以受理的,當(dāng)場(chǎng)就可以立案,三、起訴離婚法院多久立案,對(duì)符合法律規(guī)定的起訴、自訴,人民法院應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)予以登記立案,如果在起訴，離婚 ...
法律
226熱度離婚后房子貸款沒(méi)有還完怎么辦理(離婚后房子貸款沒(méi)有還完怎么辦理過(guò)戶(hù))
離婚房子貸款沒(méi)有還完怎么處理房貸未還清離婚怎么辦【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房貸的時(shí)間都很長(zhǎng)，很多時(shí)候房貸還沒(méi)還清就可能離婚了，而房貸未還清離婚的話(huà)，這個(gè)時(shí)候應(yīng)該怎么來(lái)分割這個(gè)房 ...
法律
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