離婚后房產(chǎn)還是兩人名孑辦不動(dòng)產(chǎn)證怎么弄

離婚后房產(chǎn)還是兩人名字辦不動(dòng)產(chǎn)證的步驟如下：

1、準(zhǔn)備離婚雙方當(dāng)事人的身份證、戶口本、離婚證或生效離婚判決書等材料。

2、到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。

3、提交相關(guān)的證明材料，例如離婚協(xié)議書或者法院判決書等。

4、繳納相關(guān)的費(fèi)用。

5、按照流程領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證。

夫妻共同的房子離婚后名字變更需要準(zhǔn)備以下材料：

1、夫妻離婚協(xié)議書：協(xié)議書應(yīng)當(dāng)包括房屋歸屬的約定以及名字變更的約定等內(nèi)容。在協(xié)議書中雙方需要簽字確認(rèn)，并在協(xié)議書上注明簽字日期；

2、房屋權(quán)屬證明：需要提供房屋的權(quán)屬證明，例如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等證明材料，證明房屋所有權(quán)的歸屬情況；

3、個(gè)人身份證明：需要提供夫妻雙方的身份證明，例如身份證、戶口本等證明材料；

4、房屋評(píng)估證明：如果涉及到房屋的評(píng)估價(jià)值，需要提供相應(yīng)的評(píng)估證明材料；

5、其他證明材料：如果涉及到子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)分割等問題，需要提供相關(guān)的證明材料，例如子女監(jiān)護(hù)協(xié)議、共同財(cái)產(chǎn)證明等。

綜上所述，具體的要求可能因地區(qū)和法院而異，建議當(dāng)事人在辦理離婚房屋名字變更前仔細(xì)閱讀當(dāng)?shù)胤ㄔ旱南嚓P(guān)規(guī)定和要求，以避免因證明材料不全或不符合要求而導(dǎo)致的辦理失敗。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

離婚了房產(chǎn)證是兩個(gè)人的名字怎么辦

房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字離婚由雙方協(xié)商分割，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會(huì)判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

離婚財(cái)產(chǎn)分割如下：

1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有；

2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方；

3、已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時(shí)可以請(qǐng)求對(duì)方退還彩禮；

4、一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營(yíng)的，入伙的財(cái)產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償；

5、對(duì)夫妻共同經(jīng)營(yíng)的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營(yíng)管理考慮，予以合理分割或折價(jià)處理；

6、雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價(jià)補(bǔ)償給另一方；

7、借婚姻關(guān)系索取的財(cái)物，離婚時(shí)，如結(jié)婚時(shí)間不長(zhǎng)，或者因索要財(cái)物造成對(duì)方生活困難的，可酌情返還。對(duì)取得財(cái)物的性質(zhì)是索要還是贈(zèng)與難以認(rèn)定的，可按贈(zèng)與處理；

8、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件相同的情況下應(yīng)照顧女方；

9、離婚時(shí)一方所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫍?/p>

10、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?/p>

二婚夫妻離婚時(shí)房屋如何分割？

1、離婚時(shí)，再婚夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決；

2、再婚夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別；

3、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方；

4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。

綜上所述，離婚以后財(cái)產(chǎn)分割方式如下：屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，還是歸個(gè)人所有；屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，可以由雙方協(xié)商分割，也可以讓人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十八條

婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。

第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

房產(chǎn)證寫的夫妻名字離婚怎么辦

通常情況如果房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是能夠拿出相反的證據(jù)否定共同財(cái)產(chǎn)的除外，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

通常情況如果房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是能夠拿出相反的證據(jù)否定共同財(cái)產(chǎn)的除外，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。法院通常按照以下情形處理房產(chǎn)問題：男女雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

離婚財(cái)產(chǎn)分割需要提供哪些證明文件

離婚財(cái)產(chǎn)分割需要提供的證明：

（1）雙方婚前有何個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如有，提供有關(guān)財(cái)產(chǎn)的品名、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度及價(jià)值，購(gòu)買時(shí)間、財(cái)產(chǎn)的存放地點(diǎn)等。

（2）共同財(cái)產(chǎn)需提供的證據(jù)同個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

（3）雙方有無共同購(gòu)置的私有房產(chǎn)，如有，提供房屋座落的地點(diǎn)、門牌號(hào)、間數(shù)、朝向、建筑面積和使用面積、現(xiàn)在的使用狀況、房屋的價(jià)值。

（4）有無共同存款、債券、股票等有價(jià)證券，如有，需提供存款的賬號(hào)、戶名、金額存入儲(chǔ)蓄所名稱及地址，是定期還是活期的有關(guān)情況，存單現(xiàn)由誰持有。

（5）現(xiàn)金情況：人民幣、港幣、外幣，提供具體的數(shù)額，由誰掌握等證據(jù)。

（6）提供合伙入股、個(gè)人經(jīng)營(yíng)等財(cái)務(wù)狀況的證據(jù)。

（7）債權(quán)：債權(quán)的數(shù)額等義務(wù)人的情況。

（8）債務(wù)：提供有關(guān)證據(jù)。

（9）雙方經(jīng)濟(jì)收入狀況（工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等）

希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問題請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。

【法律依據(jù)】：《民法典》《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。

第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

第一千零九十條離婚時(shí)，如果一方生活困難，有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

離婚房產(chǎn)證是夫妻共同名字怎么辦

法律分析：

夫妻雙方離婚的，對(duì)于夫妻共同所有的房產(chǎn)，雙方可以協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。人民法院對(duì)于雙方均主張房屋所有權(quán)的，可以由雙方競(jìng)價(jià)取得，如果一方主張房屋所有權(quán)的，該方取得房屋后，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，給與另一方相應(yīng)補(bǔ)償，如果雙方均不主張房屋所有權(quán)的，可根據(jù)雙方的申請(qǐng)將房屋拍賣、變賣就價(jià)款進(jìn)行分割。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》

第七十六條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

如果雙方離婚，房本是夫妻兩人名字，一方可以獨(dú)自出售嗎？

房產(chǎn)登記兩個(gè)人名下的通常一個(gè)人是無法出售的，若是已經(jīng)辦理離婚的，雙方是協(xié)議離婚的則按照離婚協(xié)議的約定，該房屋的所有權(quán)是歸屬哪一方的，雙方配合共同到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理變更登記，變更之后，一方可以依據(jù)政策辦理出售。如果是經(jīng)過訴訟離婚的，可以通過法院的判決書、調(diào)解書自行辦理過戶登記。房屋的產(chǎn)權(quán)登記是一個(gè)人，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)之后即可以獨(dú)自出售，但是因?yàn)楦鞯貐^(qū)對(duì)于房屋的買賣政策不同，具體還要依據(jù)當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行出售。如果雙方尚未辦理離婚手續(xù)，婚姻關(guān)系尚未解除，一個(gè)人也不能擅自出售房屋。根據(jù)《民法典》第一千零六十條規(guī)定的日常家事代理權(quán)，夫妻一方因家庭日常生活需要而實(shí)施的民事法律行為，對(duì)夫妻雙方發(fā)生效力，但是夫妻一方與相對(duì)人另有約定的除外。夫妻之間對(duì)一方可以實(shí)施的民事法律行為范圍的限制，不得對(duì)抗善意相對(duì)人。第一千零九十二條規(guī)定的，一方侵害夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法律后果，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。以及第一千零七十六條規(guī)定的，協(xié)議離婚，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。需要注意的是，雙方協(xié)議離婚的，那么對(duì)于房產(chǎn)的分割，以及配合過戶的方式要有明確的約定。

如果雙方離婚，房本是夫妻兩人名字，一方可以獨(dú)自出售嗎？

需要分情況討論。

（一）在協(xié)議離婚的情況下，如果雙方已經(jīng)就房屋分割達(dá)成一致意見，房屋歸一方所有，一方給另一方支付折價(jià)款，雙方配合共同到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理變更登記，變更之后，一方可以依據(jù)政策辦理出售。訴訟離婚的情況下，獲得房屋所有權(quán)的一方可以通過法院的判決書、調(diào)解書自行辦理過戶登記，過戶之后可以依法出售。

（二）如果雙方在協(xié)議離婚或者訴訟離婚中沒有針對(duì)房屋達(dá)成一致意見或者沒有處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在這種情況下，房屋仍屬于雙方共同共有，一方在未經(jīng)另一方準(zhǔn)許的情況下，不得擅自處分。

【法律規(guī)定】

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十八條

一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

房產(chǎn)證上有夫妻兩個(gè)人的名字離婚了怎么辦

【法律分析】：

離婚后夫妻雙方對(duì)于共有的房屋作出分割決定的，如果房屋歸一方所有的，對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)證書上記載的兩人的姓名可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記，將不再擁有房屋所有權(quán)的一方的不動(dòng)產(chǎn)登記證書上的名字除去。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條

因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。 屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： （一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的； （二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的； （三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的； （四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的； （五）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的； （六）申請(qǐng)更正登記或者異議登記的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！

如果您對(duì)該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

離婚了房子是兩個(gè)人的名字怎么辦

離婚了房子是兩個(gè)人名字的情況下，涉及到房屋產(chǎn)權(quán)、貸款和分割等問題，處理起來可能會(huì)相對(duì)復(fù)雜，那么離婚了房子是兩個(gè)人的名字怎么辦？一起來了解下吧！

離婚了房子是兩個(gè)人的名字怎么辦

分析房產(chǎn)性質(zhì)

1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)：如果離婚的夫妻在婚后購(gòu)買的房產(chǎn)是以兩人共同出資或共同還貸的，并且房產(chǎn)證上寫明了兩人的名字，那么該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、個(gè)人財(cái)產(chǎn)：如果房產(chǎn)是一方在婚前或婚后以個(gè)人名義購(gòu)買的，并且房產(chǎn)證上只有一方的名字，那么該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

協(xié)商解決

1、賣掉分割：雙方可以將房產(chǎn)出售，并且按照出資比例或者協(xié)商確定的比例來分配房屋出售所獲得的利益。

2、買斷分割：如果雙方對(duì)于房產(chǎn)的價(jià)值有較大分歧，那么就可以通過一方向另一方支付一定金額來買斷對(duì)方的份額，從而將房屋歸一方所有。

3、保留分割：雙方也可以協(xié)商保留房產(chǎn)，并共同租住或者協(xié)商一方購(gòu)買對(duì)方的份額。需要注意的是，如果一方選擇住在房產(chǎn)上，另一方需要簽署放棄權(quán)益的協(xié)議。

法律途徑解決

1、訴訟程序：一方可以向法院提起訴訟，要求對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益進(jìn)行分割。法院將根據(jù)夫妻雙方的貢獻(xiàn)、財(cái)力狀況、未成年子女情況等因素，最終做出判決。

2、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議：離婚雙方可以通過律師起草財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，并在協(xié)議中明確對(duì)房產(chǎn)的處理方式。雙方簽署后，可以去公證處進(jìn)行公證以確保協(xié)議的有效性。

遺囑繼承

1、如果離婚之后其中一方去世，那么可以根據(jù)中國(guó)的法律，在離婚之前的房產(chǎn)中，另一方仍有繼承權(quán)。因此，在離婚之后，雙方可以制定遺囑來分配房產(chǎn)的繼承權(quán)。

2、但是需要注意的就是，要根據(jù)個(gè)人情況，咨詢專業(yè)律師或是法律顧問以獲取具體的建議和幫助。每個(gè)案件都有其獨(dú)特性，因此某種解決方式可能不適用于所有情況。

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