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房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸誰所有
2023.09.27 14:09:44
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸誰所有
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2023.09.27 14:09:440人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸購房人所有，因?yàn)檫@可以認(rèn)定為是夫妻個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。但如果購房人在房產(chǎn)證上有加上配偶的名字，則可將該房產(chǎn)認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。在判決過程中，如果雙方均不主張房產(chǎn)所有權(quán)的，法院根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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問婚前沒有告知有艾滋病是否可以撤銷婚姻
答
一方在婚前沒有告知配偶自己有艾滋病，配偶可以撤銷婚姻。法律規(guī)定，一方患有重大疾病的，應(yīng)當(dāng)在結(jié)婚登記前如實(shí)告知另一方;不如實(shí)告知的，另一方可以向人民法院請求撤銷婚姻。而艾滋病屬于重大疾病，所以當(dāng)配偶知道后，其有權(quán)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤 ...
2023-12-11 16:54
父母婚前全款買的房子離婚怎么判定,婚前父母全款買房寫雙方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
男方父母出資購房離婚怎么判定婚后買房男方父母出的首付，如果沒有約定是借款或者是只給男方一人，那么可以認(rèn)定首付是父母對夫妻二人的贈與，房子寫夫妻二人兩人的名字，那么房子就屬于兩人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求平均分割,一旦寫上雙方的 ...
法律
150熱度問房子首付男方名字離婚后房子是誰的
答
房子首付男方名字離婚后房子是男方的，只要房貸也是由男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償。但如果是男方付首付，而貸款由雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償?shù)?，則房產(chǎn)在離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法對房產(chǎn)作出判決。
法律依據(jù)：
《中華人 ...
2023-10-11 11:43
婚前個(gè)人房產(chǎn)拆遷后算夫妻雙方嗎,婚前房子拆遷屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
婚前房產(chǎn)拆遷后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎法律主觀：婚前的房子婚后拆遷不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),法律主觀：婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個(gè)人所有，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割,法律分析：不屬于，夫妻一方的 ...
婚姻
455熱度問父母的房子父親去世母親和子女如何繼承
答
立有遺囑的，按遺囑繼承。如果沒有遺囑的，按法定繼承順序，由第一順序繼承人繼承，第一順序繼承人包括：父母、配偶、子女。繼承人之間可以平分遺產(chǎn)，也可以協(xié)商繼承的遺產(chǎn)份額。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死 ...
2023-12-01 15:22
婚前房拆遷后屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)嗎?,婚前的房子拆遷了屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎
婚前財(cái)產(chǎn)的房子拆遷后屬于夫妻雙方的嗎1、法律主觀：婚前的房子婚后拆遷不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前房產(chǎn)拆遷后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎1、婚前的房子拆遷了算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，需視情況而定：婚前購買的房產(chǎn)：如果婚前購買的房產(chǎn)在婚后發(fā)生拆遷，根據(jù)相關(guān)法律的 ...
法律
522熱度問合同總價(jià)和實(shí)際付款金額不一致
答
合同總價(jià)和實(shí)際付款金額不一致的，合同當(dāng)事人可以協(xié)商之后對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如果合同當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以通過訴訟途徑解決就合同金額發(fā)生的爭議。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百一十條
合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬 ...
2023-11-28 15:25
男方父母付的首付離婚時(shí)房子怎么辦(男方父母出的首付離婚怎么分)
綜上所述，但是，如果子女結(jié)婚后，父母在為子女購置房屋或者為子女購房部分出資時(shí)明確表示該房屋或出資是贈與一方的，那么，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為被贈與方一方的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割,沒有約定或者約定不明 ...
法律
963熱度問房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時(shí)房子是否能分割
答
房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時(shí)房子不能分割，因?yàn)樵摲繉儆诜蚱抟环降幕榍柏?cái)產(chǎn)，個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)不會因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果是房屋所有權(quán)人婚后在房產(chǎn)證上有加上配偶的名字，或者雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有，那么房 ...
2023-09-22 14:54
婚前房屋婚后拆遷算共同財(cái)產(chǎn)嗎,婚前房產(chǎn)婚后拆遷補(bǔ)償房子屬于誰
法律主觀：婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個(gè)人所有，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割,3、法律主觀：婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個(gè) ...
婚姻
265熱度問煤礦搬遷農(nóng)村房子怎樣補(bǔ)償呢
答
煤礦搬遷農(nóng)村房子的補(bǔ)償包括：
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以搬遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)進(jìn)行計(jì)算;
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按搬遷房屋住戶的人口進(jìn)行補(bǔ)貼;
3、獎勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷。
法律依據(jù) ...
2023-12-04 15:18
離婚父母的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎(婚前男方父母全款買房離婚怎么分)
4、一方父母不論是在子女婚前還是婚后購買的房產(chǎn)，如果登記了兩個(gè)人的名字，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以一人一半地分割,3、結(jié)婚后，男女雙方父母共同出資購買，無論是登記在夫妻一人還是二人的名下，按照司法解釋的規(guī)定，可以算作是夫妻雙方按 ...
婚姻
858熱度問房子被強(qiáng)拆了怎么舉報(bào)
答
房屋被強(qiáng)拆了的，如果被拆遷人遭受非法暴力的，可以向公安部門報(bào)案，也可以向房屋拆遷部門申請行政復(fù)議或向依法向人民法院提起行政訴訟以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定 ...
2023-12-14 16:16
男方婚前借錢買房子，婚后共同還錢(男方婚前借錢買房子,婚后共同還錢,離婚怎么算呢)
老公婚前買的房子婚后一起還貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前買房婚后共同還貸是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,總之，避免婚前男方貸款買房，婚后共同還貸，需要雙方進(jìn)行充分的溝通和理解，并采取相應(yīng)的措施來保護(hù)自己的權(quán)益,男方婚前買房婚后共同還貸是不屬 ...
法律
207熱度問合同約定收到付款后生效嗎
答
合同約定收到付款后生效合法。根據(jù)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人可以在協(xié)商一致后對合同附條件，附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效，但法律規(guī)定不得附條件的合同除外。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一百五十八條
民事法律行為可以附條件，但是 ...
2023-11-28 15:45
問國家修路拆房子怎么賠償
答
國家修路拆房子的賠償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用以及社會保障費(fèi)用，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和綜合補(bǔ)償三種補(bǔ)償方式。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條
為了公 ...
2023-12-14 16:16
婚前男方父母買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,婚后男方首付男方還貸離婚怎么分
5、婚前一方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),本文將探討婚前男方父母買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,婚后男方首付男方還貸離婚怎么分的問題,婚后由男方父母首付購買房產(chǎn)離婚怎么分1、法律主觀：婚后 ...
法律知識
205熱度問房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時(shí)房子可以分割嗎
答
房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時(shí)房子不可以分割，因?yàn)樵摲繉儆诜蚱抟环降膫€(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。但是如果雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有，或者是房屋所有權(quán)人婚后在房產(chǎn)證上有加配偶的名字，那么房產(chǎn)就可以由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出 ...
2023-10-18 10:48
貸款房子離婚怎么處理(婚前貸款房子離婚怎么處理)
離婚后房貸怎么處理離婚后房貸怎么處理1.房屋產(chǎn)權(quán)不確定：離婚房子歸誰的問題，可以由法院判決來決定，對于產(chǎn)權(quán)未定的房屋，法院是不會給判決的，只有在房屋的產(chǎn)權(quán)確定后，再由夫妻雙方協(xié)議商定,離婚房子貸款如何處理離婚房子貸款如何處理若按《婚 ...
法律
154熱度問房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸誰所有
答
房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸購房人所有，因?yàn)檫@可以認(rèn)定為是夫妻個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。但如果購房人在房產(chǎn)證上有加上配偶的名字，則可將該房產(chǎn)認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。在判決 ...
2023-09-27 14:09
婚前房子婚后拆遷算不算共同財(cái)產(chǎn),婚前房產(chǎn)婚后拆遷補(bǔ)償房子屬于誰
婚前買的房子婚后拆遷了算共同財(cái)產(chǎn)嗎1、法律主觀： 被拆遷房屋 是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額,婚前的老房是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，因個(gè)人婚前房屋拆遷取得的拆遷安置房，在婚后拿到房產(chǎn)證的，是屬于個(gè)人 ...
婚姻
160熱度問婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買賣婚后房產(chǎn)增值部分離婚怎么處理
答
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，婚后房產(chǎn)增值部分離婚的處理：如果該房產(chǎn)增值部分不是自然增值，而是經(jīng)過人為操作而產(chǎn)生的，則該部分財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。房產(chǎn)的增值部分如果是自然增值，則該部分屬于夫 ...
2023-12-11 16:30
婚前男方按揭買的房子離婚怎么分(男方婚前買的房子離婚怎么處理)
男方婚前貸款買的房子離婚怎么分配以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,離婚時(shí)夫妻對財(cái)產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定,男方婚前按 ...
婚姻
913熱度婚前財(cái)產(chǎn)婚后拆遷屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎,婚前財(cái)產(chǎn)的房子拆遷后屬于夫妻雙方的嗎
4、法律分析：婚前房屋屬于夫妻共有的婚后拆遷屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后對房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的增值部分的拆遷補(bǔ)償雙方各占百分之五十,3、法律主觀：婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個(gè) ...
法律
347熱度首付房子需要什么手續(xù)(首付房子需要什么手續(xù)費(fèi)嗎)
一、貸款購房的手續(xù)：1、購房者需到銀行了解相關(guān)情況，并辦理相關(guān)的所需資料申請個(gè)人住房貸款2、銀行會對購房者進(jìn)行審查，對貸款的額度進(jìn)行確定3、借款合同由銀行代辦保險(xiǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證4、由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的 ...
法律
218熱度