房貸擔(dān)保人會(huì)影響后期自己貸款嗎？

給別人擔(dān)保貸款買房子影響自己貸款買房嗎

影響

給人擔(dān)保貸款會(huì)影響到自己買房貸款。畢竟擔(dān)保人具有連帶責(zé)任，為別人擔(dān)保會(huì)影響到個(gè)人的信用和資產(chǎn)負(fù)債率。但只要對(duì)方一直都是正常還款，而自已的個(gè)人信用也沒(méi)什么問(wèn)題，個(gè)人資質(zhì)非常好，且滿足銀行或貸款機(jī)構(gòu)的貸款條件，具備按期償還貸款本息的能力，那你也還是可以順利申請(qǐng)到房貸的。

拓展資料：

會(huì)上征信，由農(nóng)村信用社報(bào)送數(shù)據(jù)至征信中心客觀記錄。征信報(bào)告包括五類信息：

基本信息： 包括身份信息、居住信息、職業(yè)信息等

信貸信息： 指借債還錢信息，信用報(bào)告中最核心的信息

非金融負(fù)債信息：先消費(fèi)后付款形成的信息，如電信繳費(fèi)

公共信息： 社保公積金信息、法院信息、欠稅信息、行政執(zhí)法信息等

查詢信息： 過(guò)去2 年內(nèi)，何人何時(shí)因?yàn)槭裁丛虿檫^(guò)您的信用報(bào)告

擔(dān)保是信貸信息里的內(nèi)容。

一、給別人擔(dān)保后能撤回?fù)?dān)保嗎

1、第三人給債務(wù)人提供債務(wù)擔(dān)保，簽訂擔(dān)保合同后，如果經(jīng)債權(quán)人同意的，可以撤回?fù)?dān)保。如果債權(quán)人不同意就不能撤銷。但如果主債務(wù)無(wú)效或者有騙取擔(dān)保等情形時(shí)，擔(dān)保人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十八條 【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第六百八十一條 【保證合同定義】保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。

二、一般擔(dān)保與連帶擔(dān)保有哪些區(qū)別

1、連帶擔(dān)保責(zé)任更大

一般擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任要輕,就是在法院沒(méi)有對(duì)被擔(dān)保的人強(qiáng)制執(zhí)行的情況下,你有權(quán)拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；而連帶擔(dān)保的擔(dān)保責(zé)任要大,就是債權(quán)人可以要求債務(wù)人和擔(dān)保人同時(shí)承擔(dān)責(zé)任。

2、是否享有先訴抗辯權(quán)不同

一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任；

連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的,債權(quán)人就可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

如果替別人做貸款擔(dān)保自己貸款時(shí)有影響嗎？

幫別人擔(dān)保貸款會(huì)影響自己貸款的，但是所擔(dān)保貸款還款情況正常的話，只要擔(dān)保人符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個(gè)人貸款的。如果所擔(dān)保的貸款債務(wù)人不按時(shí)還款，那么銀行就會(huì)對(duì)你進(jìn)行催債，而且你自己將會(huì)背負(fù)一定的債務(wù)。

并且申請(qǐng)人如果沒(méi)有及時(shí)還款，很可能給自己造成不良的信用記錄，對(duì)自己貸款的申請(qǐng)會(huì)有影響，幫別人擔(dān)保，貸款平臺(tái)會(huì)擔(dān)心你的信貸風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高，所以銀行給與你的貸款額度也會(huì)有一定的減少。

擴(kuò)展資料：

具體影響：

一、替人做擔(dān)?？赡軙?huì)申請(qǐng)不下來(lái)貸款。

擔(dān)保人的責(zé)職就是在貸款人無(wú)力還款的情況下代其還款用的。即使貸款人沒(méi)有無(wú)力還款的情況發(fā)生，自己在申請(qǐng)個(gè)人貸款、房車、汽車貸款、企業(yè)貸款、公積金貸款的時(shí)候也是有可能因?yàn)樘嫠俗鰮?dān)保拔高了自己的信貸風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致貸款申請(qǐng)不下來(lái)的。

二、替人做擔(dān)保申請(qǐng)貸款時(shí)額度可能會(huì)受影響。

一般大家在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行是要通過(guò)你的個(gè)人資質(zhì)來(lái)判斷可以發(fā)放多少貸款額度給你的。也就說(shuō)你本身因?yàn)閭€(gè)人資質(zhì)而產(chǎn)生的信貸風(fēng)險(xiǎn)是存在的，但如果你只是承擔(dān)自己一個(gè)人的信貸風(fēng)險(xiǎn)，可能就不會(huì)有太大的問(wèn)題。

但是，如果這個(gè)時(shí)候替人做擔(dān)保的你還替別人承擔(dān)了一部分的信貸風(fēng)險(xiǎn)，那么貸款平臺(tái)是會(huì)很擔(dān)心你的信貸風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高的。那這個(gè)時(shí)候你能拿到的貸款額度可能就會(huì)比預(yù)期的要低上很多了。

三、替人擔(dān)保個(gè)人征信可能會(huì)受影響。

擔(dān)保人替別人做貸款擔(dān)保，對(duì)方如約還款還好。但是，就怕這些人根本不把還款這件事情放在心上，而他們讓自己的個(gè)人征信產(chǎn)生污點(diǎn)的同時(shí)，也會(huì)讓擔(dān)保人的個(gè)人征信產(chǎn)生污點(diǎn)。而如果對(duì)方成了黑戶，你也是極有可能會(huì)被貸款平臺(tái)拉入“黑名單”中的。

如果給別人做房屋貸款擔(dān)保人后，自己買房貸款會(huì)有影響嗎？

擔(dān)?，F(xiàn)在承擔(dān)的都是連帶擔(dān)保責(zé)任，在審批的時(shí)候會(huì)當(dāng)做負(fù)債進(jìn)行核算，所以你給別人擔(dān)保了，相當(dāng)于自己的負(fù)債又增加。這樣的話，在你自己申請(qǐng)貸款的時(shí)候就會(huì)造成一定的影響。

房貸擔(dān)保人會(huì)影響自己后期貸款嗎

房貸擔(dān)保人是有可能會(huì)影響自己后期貸款，因?yàn)閾?dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，所以如果征信報(bào)告當(dāng)中有為他人做住房貸款擔(dān)保的記錄，那么可能會(huì)影響到自己后期辦理貸款，因?yàn)榻鹑跈C(jī)構(gòu)在審批貸款時(shí)，考慮到借款人當(dāng)前的負(fù)債比較高，為了降低自己的放款風(fēng)險(xiǎn)，可能會(huì)選擇降低貸款額度，或者是提高貸款的利率，甚至可能直接拒絕放貸。

做房貸擔(dān)保人會(huì)產(chǎn)生什么影響

1、替人做擔(dān)保可能會(huì)申請(qǐng)不下來(lái)貸款

很多人不清楚貸款擔(dān)保人到底是干嘛的?隨便一個(gè)親戚朋友叫自己幫忙，抹不開(kāi)面子就幫了。但是，這是很不應(yīng)該的!至少，你得先了解擔(dān)保人的責(zé)任是什么才能簽字啊。其實(shí)，擔(dān)保人的責(zé)職就是在貸款人無(wú)力還款的情況下代其還款用的。

即使貸款人沒(méi)有無(wú)力還款的情況發(fā)生，你自己在申請(qǐng)個(gè)人貸款、房車、汽車貸款、企業(yè)貸款、公積金貸款的時(shí)候也是有可能因?yàn)樘嫠俗鰮?dān)保拔高了自己的信貸風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致貸款申請(qǐng)不下來(lái)的。

2、替人做擔(dān)保申請(qǐng)貸款時(shí)額度可能會(huì)受影響

一般大家在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行是要通過(guò)你的個(gè)人資質(zhì)來(lái)判斷可以發(fā)放多少貸款額度給你的。也就是說(shuō)本身因?yàn)閭€(gè)人資質(zhì)而產(chǎn)生的信貸風(fēng)險(xiǎn)是存在的，但如果你只是承擔(dān)自己一個(gè)人的信貸風(fēng)險(xiǎn)，可能就不會(huì)有太大的問(wèn)題。但是，如果這個(gè)時(shí)候替人做擔(dān)保的你還替別人承擔(dān)了一部分的信貸風(fēng)險(xiǎn)，那么貸款平臺(tái)是會(huì)很擔(dān)心你的信貸風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高的。那這個(gè)時(shí)候你能拿到的貸款額度可能就會(huì)比預(yù)期的要低上很多了!

3、替人擔(dān)保個(gè)人征信可能會(huì)受影響

擔(dān)保人替別人做貸款擔(dān)保，對(duì)方如約還款還好。但是，就怕這些人根本不把還款這件事情放在心上，而他們讓自己的個(gè)人征信產(chǎn)生污點(diǎn)的同時(shí)，也會(huì)讓擔(dān)保人的個(gè)人征信產(chǎn)生污點(diǎn)。而如果對(duì)方成了黑戶，你也是極有可能會(huì)被貸款平臺(tái)拉入“黑名單”中的。

做擔(dān)保人是否影響自己貸款

做擔(dān)保人肯定影響你自己貸款的，比如按照你的財(cái)產(chǎn)和收入分析，自己貸的額度是100萬(wàn)，但是如果為別人擔(dān)保50萬(wàn)，你就最多只能貸50萬(wàn)了。因?yàn)樵阢y行看來(lái)，你為別人的擔(dān)保也是負(fù)債。

如果貸款人能按時(shí)歡就沒(méi)問(wèn)題，如果不還你有可能還有連帶責(zé)任，還要幫忙還款，這個(gè)貸款還清的話對(duì)你影響不大，如果沒(méi)還完你貸款肯定受影響了。銀行擔(dān)心如果貸款人不還你要保證有足夠的幫忙還款能力，所以就算給你貸款，額度也是大打折扣。

拓展資料：

擔(dān)保人資格要求

第一，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作擔(dān)保人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以擔(dān)保人身份訂立擔(dān)保合同后，又以自己沒(méi)有代償能力要求免除擔(dān)保責(zé)任的，人民法院不予支持。

第二，根據(jù)民法通則的有關(guān)規(guī)定，個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶是公民的一種特殊形態(tài)。因此作為擔(dān)保人的公民，也可以是個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶。

第三，可以充當(dāng)擔(dān)保人的包括：依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)；依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的聯(lián)營(yíng)企業(yè)；依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)；經(jīng)民政部門核準(zhǔn)登記的社會(huì)團(tuán)體；經(jīng)核準(zhǔn)登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)。

第四，企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書(shū)面授權(quán)提供擔(dān)保的，擔(dān)保合同無(wú)效。企業(yè)法人的職能部門提供擔(dān)保的，擔(dān)保合同無(wú)效。

第五，以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得充當(dāng)擔(dān)保人，而從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體為擔(dān)保人的，如無(wú)其他導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效的情況，其所簽定的擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。

第六，國(guó)家機(jī)關(guān)在接受外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織提供的貸款的過(guò)程中，并經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后可以作為擔(dān)保人，其他情況下不允許作為擔(dān)保人。

擔(dān)保人會(huì)影響到我的銀行貸款嗎？

不受影響的。你只是緊急聯(lián)系人又不是擔(dān)保人，沒(méi)必要為貸款人的逾期欠款負(fù)責(zé)，更沒(méi)有任何還款義務(wù)，如果催收公司要求你幫還款或是威脅你，你可以報(bào)警采取法律措施保護(hù)自己。留電話是一個(gè)預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)的手段，如果借款人按正常的借貸流程，貸款公司是不會(huì)對(duì)親戚朋友進(jìn)行騷擾的。一般貸款公司在審核的時(shí)候會(huì)打借款人自己的電話號(hào)碼，少數(shù)小貸會(huì)打給朋友核實(shí)情況，嚴(yán)格一點(diǎn)的會(huì)詢問(wèn)工作情況、貸款用途、家庭情況、地址等等，很多小貸、寬松的貸款平臺(tái)甚至都不會(huì)打電話核實(shí)，所以在這個(gè)方面并不需要過(guò)多擔(dān)心。

如果借款人逾期不還款，并且聯(lián)系方式打不通，找不到人，那么就有可能通過(guò)留的朋友電話去詢問(wèn)相關(guān)情況了。

如果你想隱瞞自己貸款，建議不要出現(xiàn)逾期還款的行為，不然的話肯定會(huì)打留的朋友電話。如果是你朋友貸款，留的你電話，那么你也會(huì)收到類似的催款電話。

除了擔(dān)保貸款，你在擔(dān)保人那一欄簽字確認(rèn)，需要承擔(dān)還款責(zé)任外，別人貸款留你電話，是不需要承擔(dān)法律責(zé)任，也不需要承擔(dān)還款責(zé)任，如果貸款公司對(duì)你進(jìn)行電話騷擾、恐嚇、威脅，那么可以尋求警方幫助。

拓展資料：

做了擔(dān)保會(huì)怎么樣

對(duì)征信會(huì)有影響的。擔(dān)保有兩種，一種是在銀行幫別人做貸款擔(dān)保，另一種是民間借貸里的擔(dān)保。在銀行給別人做了擔(dān)保，這筆錢會(huì)被銀行定性為你的隱項(xiàng)負(fù)債。你的個(gè)人征信報(bào)告里，就會(huì)出現(xiàn)相關(guān)擔(dān)保信息。而且是「全額負(fù)債」的哦。

因?yàn)槟愕男庞脠?bào)告中有對(duì)外提供擔(dān)保信息，同樣貸款人出現(xiàn)逾期還款記錄會(huì)在主貸人的信用報(bào)告中展示。擔(dān)保人的信用報(bào)告會(huì)展示，貸款時(shí)間、貸款到期日和主貸人的逾期還款時(shí)間。有多大影響取決于你今后辦理信貸業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，如何看這個(gè)問(wèn)題。

做了擔(dān)保人還能貸款嗎

問(wèn)題：成為擔(dān)保人后能否貸款？

回答：通常情況下，如果借款人無(wú)法提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵、質(zhì)押物，或者借款人的資質(zhì)不足，達(dá)不到貸款標(biāo)準(zhǔn)等情況下，會(huì)要求有擔(dān)保人。但是，只有當(dāng)借款人無(wú)法按時(shí)償還貸款時(shí)，擔(dān)保人才需要承擔(dān)連帶責(zé)任，償還貸款。因此，如果你確信借款人有還款能力，成為擔(dān)保人對(duì)你的影響并不大。

問(wèn)題：成為擔(dān)保人后能否申請(qǐng)貸款？

回答：是的，成為擔(dān)保人后仍然可以申請(qǐng)貸款。只要你的條件符合貸款申請(qǐng)的規(guī)定，通常是可以辦理貸款的。但是，也有銀行會(huì)考慮到風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題而拒絕擔(dān)保人的貸款申請(qǐng)，這種情況下可以等被擔(dān)保人的貸款還清后，再申請(qǐng)貸款。

建議：在成為擔(dān)保人之前，應(yīng)該充分考慮自己的還款能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。如果確定借款人有還款能力并且有較強(qiáng)的還款意識(shí)，那么為他做擔(dān)保對(duì)自己的影響相對(duì)較小。但是，如果借款人還款出現(xiàn)問(wèn)題后，債權(quán)人找到擔(dān)保人要求代為還款時(shí)，可能會(huì)造成更大的間隙和糾紛。因此，在做出決定之前，應(yīng)該仔細(xì)權(quán)衡利弊。

名下有擔(dān)保會(huì)影響購(gòu)房貸款嗎

給人擔(dān)保貸款會(huì)影響到自己買房貸款。

畢竟擔(dān)保人具有連帶責(zé)任，為別人擔(dān)保會(huì)影響到個(gè)人的信用和資產(chǎn)負(fù)債率。

但只要對(duì)方一直都是正常還款，而自已的個(gè)人信用也沒(méi)什么問(wèn)題，個(gè)人資質(zhì)非常好，且滿足銀行或貸款機(jī)構(gòu)的貸款條件，具備按期償還貸款本息的能力，那你也還是可以順利申請(qǐng)到房貸的。

拓展資料：

買房貸款擔(dān)保人要求是什么

1、當(dāng)申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，首付不足，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人找一個(gè)擔(dān)保人，對(duì)房屋的負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)。

2、常見(jiàn)的房貸擔(dān)保人是父母作子女的擔(dān)保人、配偶作為擔(dān)保人、兄弟姊妹作為擔(dān)保人，或者找朋友作為擔(dān)保人。如借款人不還款，擔(dān)保人是要負(fù)上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢債擔(dān)保，即是對(duì)貸款機(jī)構(gòu)作出個(gè)人負(fù)責(zé)清還欠債的承擔(dān)。

3、即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做房屋貸款，兩人離婚，擔(dān)保書(shū)也不會(huì)受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說(shuō)，當(dāng)擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后，便是永遠(yuǎn)作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。

4、房貸擔(dān)保人要負(fù)全責(zé)，在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會(huì)顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)。

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

住房貸款

個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。委托貸款

個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。

自營(yíng)貸款

個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。

組合貸款

個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度:在通過(guò)銀行審核后，可以貸款房產(chǎn)值的8成。

房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時(shí)貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不得超過(guò)70周歲。

貸款利率:首套房貸款基準(zhǔn)利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮1.1倍，即7.26%。

擔(dān)保記錄影響貸款嗎？

擔(dān)保影響自己貸款嗎

影響。成為貸款擔(dān)保人后，你的征信報(bào)告上也會(huì)有這筆貸款的記錄，毫無(wú)疑問(wèn)會(huì)增加你的個(gè)人負(fù)債。

以后你自己申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行可能會(huì)以個(gè)人負(fù)債過(guò)高而拒絕發(fā)放貸款，或者降低你的貸款審批額度。

擴(kuò)展資料：

如果債務(wù)承擔(dān)中的債務(wù)有第三人擔(dān)保，債務(wù)承擔(dān)無(wú)疑會(huì)對(duì)擔(dān)保人造成影響。關(guān)于債務(wù)承擔(dān)對(duì)物上保證人擔(dān)保責(zé)任的影響，原因在于，如果是并存的債務(wù)承擔(dān)，對(duì)于提供擔(dān)保的第三人而言，實(shí)際上是多了一個(gè)債務(wù)人可以對(duì)債權(quán)人進(jìn)行清償，擔(dān)保人承擔(dān)債務(wù)清償責(zé)任的可能性減小了，擔(dān)保人對(duì)于此種債務(wù)承擔(dān)也不必要施加是否同意之于預(yù)。只有當(dāng)債務(wù)承擔(dān)方式為免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)時(shí)，擔(dān)保人出于對(duì)新債務(wù)人清償能力的懷疑，為了避免潛在的不利影響，才需要對(duì)債務(wù)承擔(dān)進(jìn)行干預(yù)，未經(jīng)其同意，不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，只有這樣，對(duì)擔(dān)保人而言才是公平的。

全部債務(wù)的免責(zé)債務(wù)承擔(dān)，指的是債務(wù)人在債權(quán)人同意的前提下將全部債務(wù)轉(zhuǎn)讓給新債務(wù)人，并且完全退出債務(wù)關(guān)系，不再對(duì)債權(quán)人承擔(dān)任何清償責(zé)任，轉(zhuǎn)而由新債務(wù)人承擔(dān)原有全部債務(wù)。在此情形下，雖然債務(wù)人發(fā)生了變化，但是該債務(wù)并未消滅，對(duì)債權(quán)人的債權(quán)亦無(wú)影響。作為擔(dān)保主債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)，也不因債務(wù)人的變化而自動(dòng)消失，而是繼續(xù)存在。其原因在于擔(dān)保物權(quán)具有從屬性，主債權(quán)存在，擔(dān)保物權(quán)也隨之存在。如果擔(dān)保人為債務(wù)人，債務(wù)承擔(dān)不影響其提供的擔(dān)保繼續(xù)作為債權(quán)的擔(dān)保。

但對(duì)于擔(dān)保物權(quán)是由第三人提供的情況，如果默認(rèn)其提供的擔(dān)保繼續(xù)作為債權(quán)的擔(dān)保，則對(duì)第三人是不公平的。原因在于，第三人以自身財(cái)產(chǎn)為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保，常常是基于其與債務(wù)人之間的合同關(guān)系或者人格因素。而新的債務(wù)承擔(dān)人則可能不具備清償能力，也不具備擔(dān)保人所要求的信任關(guān)系，如果默認(rèn)擔(dān)保人繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，則增加了擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)，也可能出現(xiàn)債務(wù)人與債權(quán)人串通騙取第三人擔(dān)保的情況。規(guī)定，如果債務(wù)人在債權(quán)人同意的前提下將全部債務(wù)轉(zhuǎn)讓給新債務(wù)人，而未經(jīng)擔(dān)保人的書(shū)面同意，擔(dān)保人則不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，此時(shí)擔(dān)保物權(quán)消滅。

部分債務(wù)的免責(zé)債務(wù)承擔(dān)，指的是債務(wù)人在債權(quán)人同意的前提下將部分債務(wù)轉(zhuǎn)讓給新債務(wù)人，轉(zhuǎn)讓的部分債務(wù)由新債務(wù)人承擔(dān)，未轉(zhuǎn)讓的部分依然由原債務(wù)人承擔(dān)，此時(shí)原債務(wù)人與新債務(wù)人成立按份之債的關(guān)系。與全部債務(wù)的免責(zé)債務(wù)承擔(dān)相比，部分債務(wù)的免責(zé)債務(wù)承擔(dān)只是在債務(wù)承擔(dān)的量上有區(qū)別。因此，對(duì)于原債務(wù)人未轉(zhuǎn)移部分的債務(wù)，擔(dān)保人仍承擔(dān)該部分債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任，對(duì)于原債務(wù)人已轉(zhuǎn)移的部分債務(wù)，如果未經(jīng)擔(dān)保人的書(shū)面同意，則擔(dān)保人免除對(duì)這部分債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任，這也是“相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任”的含義所在。

有擔(dān)保影響貸款買房嗎

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一、有擔(dān)保影響貸款買房嗎

有擔(dān)保在借貸人按期還款的情況下是不會(huì)影響貸款買房的，但若是借貸人未按期還款，銀行不僅會(huì)收房、拍賣房等，還會(huì)要求房貸擔(dān)保人承當(dāng)連帶歸還借貸職責(zé)，這種情況下有擔(dān)保就會(huì)影響到自己貸款買房，除非借貸人有獲得貸款機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)而取消擔(dān)保人資格。

二、為別人購(gòu)房做擔(dān)保人有哪些不利

為別人購(gòu)房做擔(dān)保人在對(duì)方不按時(shí)償還貸款時(shí)，就要應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，而且會(huì)影響到自己的征信記錄，出現(xiàn)不良征信，后面想要自己購(gòu)房申請(qǐng)貸款的話，就會(huì)不容易審批通過(guò)，對(duì)想要買房的人來(lái)說(shuō)最好不要輕易給別人擔(dān)保，因?yàn)閾?dān)保責(zé)任是永久性的，只要還款沒(méi)結(jié)束都存在一些風(fēng)險(xiǎn)。

此外銀行對(duì)擔(dān)保人也是有一定要求的，擔(dān)保人的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)要好，而且收入也要穩(wěn)定，還必須是本市戶口才行，一旦同意為他人擔(dān)保，就意味著與他人共同承擔(dān)還貸風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)然保證方式也分為一般保證、連帶責(zé)任保證兩者，前者保證人可以在法院強(qiáng)制執(zhí)行后仍不能履行債務(wù)時(shí)才需承擔(dān)保證責(zé)任，而后者的保證責(zé)任是在債務(wù)履行期整個(gè)階段的，風(fēng)險(xiǎn)較大。

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給人做擔(dān)保還能貸款嗎

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貸款在現(xiàn)代生活中是比較常見(jiàn)的，對(duì)于有不少人可能無(wú)法順利從銀行中申請(qǐng)到更多的貸款，這期間的原因不少，這時(shí)候想要順利貸款的話，一般就想要第三方作為擔(dān)保來(lái)避免借款人無(wú)法按時(shí)還款的風(fēng)險(xiǎn)，那么在給人做擔(dān)保的期間自己還能貸款嗎？下面就隨齊家網(wǎng)專家一起來(lái)了解看看吧。

一、給人做擔(dān)保還能貸款嗎

給人做擔(dān)保是不影響自己貸款的，一般只要借款人符合相關(guān)的貸款條件，且個(gè)人信用記錄良好的條件下，都可以順利辦理個(gè)人貸款的，之所以有人會(huì)擔(dān)心影響到自己貸款，是因?yàn)閾?dān)保中的貸款人沒(méi)有按期還款，導(dǎo)致?lián)Ｈ诵枰袚?dān)償還責(zé)任，從而影響到自身貸款額度。

二、貸款擔(dān)保的主要形式

1、流動(dòng)資金貸款擔(dān)保

一些企業(yè)在生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，難免會(huì)遇到流動(dòng)資金不足的情況，這時(shí)候想要企業(yè)有周轉(zhuǎn)能力就會(huì)向銀行貸款，一般以一年以內(nèi)的短期貸款為主，而為這類貸款做擔(dān)保的行為就是流動(dòng)資金貸款擔(dān)保。

2、固定資產(chǎn)貸款擔(dān)保

很多企業(yè)需要購(gòu)置一些機(jī)器設(shè)備、建房用地等，這些情況都需要投入一大部分資金，若是自己沒(méi)有充足的資金能力，而且無(wú)法證明自己的還貸能力，想要借款投資的話，就只能以這些購(gòu)置的固定資產(chǎn)作為貸款擔(dān)保了。

3、個(gè)人消費(fèi)貸款擔(dān)保

借款人的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入等都比較穩(wěn)定，而且信用也無(wú)不良記錄，其償還貸款本息的能力也是有保證的情況下，想要從銀行申請(qǐng)一些貸款作為購(gòu)買消費(fèi)品、旅游等消費(fèi)需求作用時(shí)，提供的貸款擔(dān)保。

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