保證擔(dān)保的范圍如何確定

法律分析：擔(dān)保的范圍有約定從仿螞和約定。無約定的，法定擔(dān)保范圍為：一、主債權(quán)；二、利息，包括法定物讓利息和約定利息；三、損害賠償金；四、違約金；五、延遲利息；指由于人延遲履行而導(dǎo)致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權(quán)，因此不必經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記，即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍；六、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費(fèi)用，比如拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百零七條 國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。

第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律備盯規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

抵押權(quán)的范圍是什么

法律分析：抵押權(quán)的范圍如下：1、抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的范圍。抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，從其約定。2、抵押物的范圍。抵押權(quán)的效力及于抵押物的全部。主債權(quán)未受全部清償?shù)?，抵押?quán)人可以就抵押物的全部行使其抵押權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;

(四)擔(dān)保的范圍。

未約定抵押擔(dān)保范圍

一、沒有明確抵押擔(dān)保的范圍怎么辦

抵押合同沒有明確抵押擔(dān)保范圍的,抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。

《中華人民共和國民法典》

第三百八十九條 【擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍】擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。

第四百條 【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款:

(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;

(四)擔(dān)保的范圍。

二、雙方自行約定的抵押擔(dān)保期間是否有效

另外,除了遵守一般簽訂合同的規(guī)則,雙方也自行約定抵押擔(dān)保期間,要是自行約定的就是無效的。因?yàn)榈盅簷?quán)屬于擔(dān)保物權(quán)的一種,所以應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循民法典定的原則。民法典定原則是指物權(quán)的種類及其內(nèi)容等均由法律明確規(guī)定,當(dāng)事人不能任意創(chuàng)設(shè)新物權(quán)或變更物權(quán)的法定內(nèi)容。若抵押權(quán)根據(jù)合同當(dāng)事人約定就可消滅,則有違民法典定原則。

根據(jù)民法典定原則,除了不能自行約定抵押擔(dān)保期間,還不能約定以下的內(nèi)容:

1、物權(quán)的種類

當(dāng)事人設(shè)定的物權(quán)必須符合現(xiàn)行法律的明確規(guī)定,法律只允許當(dāng)事人按照法律規(guī)定的物權(quán)秩序確定他們之間的關(guān)系。例如,設(shè)定不移轉(zhuǎn)占有的動產(chǎn)質(zhì)權(quán);約定租賃權(quán)為用益性質(zhì)的他物權(quán)等,因?yàn)槿狈Ψ梢罁?jù),違反了物權(quán)種類法定的強(qiáng)制性規(guī)定而無效。

2、物權(quán)的內(nèi)容

當(dāng)事人不得逾越法律規(guī)定的物權(quán)內(nèi)容的界限,改變法律明文規(guī)定的物權(quán)內(nèi)容,如約定永久性地限制所有人對其所有物的處分權(quán),亦即取消所有權(quán)中的處分權(quán)能。

3、物權(quán)的效力

物權(quán)的效力是指法律賦予物權(quán)的強(qiáng)制性作用力,是合法行為發(fā)生物權(quán)法上效果的保障力。物權(quán)具有的排他、優(yōu)先及追及效力,都應(yīng)當(dāng)由法律明確規(guī)定,不容當(dāng)事人通過協(xié)議隨意改變。例如,抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償,如果當(dāng)事人通過協(xié)議設(shè)定不具有優(yōu)先受償性的抵押權(quán),這種約定就會被認(rèn)定為無效。

4、物權(quán)的公示方式

動產(chǎn)公示以交付(占有)為原則,以登記為例外;不動產(chǎn)均以登記為公示方法。法律對物權(quán)變動時(shí)的公示方式均有明確規(guī)定,非以法定方式予以公示,物權(quán)的變動或者無效,或者不得對抗第三人,當(dāng)事人不得協(xié)商不經(jīng)公示的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

通過上述分析知道,依據(jù)《民法典》的規(guī)定,擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人沒有約定的,按上述原則確定擔(dān)保范圍。

抵押擔(dān)保的范圍一般包括哪些

您好：

一、抵押合同的內(nèi)容

《擔(dān)保法》第38條規(guī)定，“抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同?！备鶕?jù)此條規(guī)定，抵押合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。但是書面形式并非抵押合同的成立要件，抵押合同的書面形式僅具有證據(jù)效力。如果當(dāng)事人未采取書面形式，但已經(jīng)履行合同的，如辦理了抵押登記，抵押合同仍有效。

根據(jù)《擔(dān)保法》第39條規(guī)定，抵押合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：

1、被擔(dān)保主債權(quán)的種類與數(shù)額；

2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

3、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或使用權(quán)權(quán)屬；

4、抵押擔(dān)保的范圍；

5、當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

二、抵押物應(yīng)當(dāng)符合哪些條件

抵押物又稱為抵押權(quán)的客體、抵押權(quán)的標(biāo)的，是指抵押人用以設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榈盅簷?quán)是擔(dān)保物權(quán)，抵押物應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（1）應(yīng)當(dāng)具有特定性。不特定的財(cái)產(chǎn)無法確定其價(jià)值，無法支配其價(jià)值，不能在其上設(shè)定抵押權(quán)。特定化的財(cái)產(chǎn)既可以是某一財(cái)產(chǎn)，也可以是某類財(cái)產(chǎn)或某些財(cái)產(chǎn)。

（2）應(yīng)當(dāng)具有交換價(jià)值和可讓與性。抵押權(quán)是支配標(biāo)的交換價(jià)值的權(quán)利，其標(biāo)的當(dāng)然應(yīng)當(dāng)具有交換價(jià)值。抵押權(quán)又是一種換價(jià)權(quán)，其實(shí)質(zhì)是優(yōu)先受償權(quán)，作為抵押權(quán)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)還應(yīng)當(dāng)具有可讓與行。不具有交換價(jià)值的財(cái)產(chǎn)不能變價(jià)，不具有可讓與性的財(cái)產(chǎn)不能實(shí)現(xiàn)變價(jià)，不能作為抵押權(quán)的標(biāo)的。

（3）不因繼續(xù)使用收益而損毀其本來的價(jià)值與形態(tài)。抵押權(quán)成立后，抵押人仍可以對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用收益，若該抵押財(cái)產(chǎn)因抵押人的繼續(xù)使用收益會受到損毀而使其價(jià)值減損，則抵押權(quán)人的利益將失去保障。所以，抵押物應(yīng)是非消耗物，不能是消耗物。

（4）應(yīng)當(dāng)是能夠以登記的方式予以公示的財(cái)產(chǎn)。抵押權(quán)不以移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的占有為要件，因此抵押權(quán)不能以占有的方式公示，而需要以登記等方式公示。我國《擔(dān)保法》中對不動產(chǎn)和特殊的動產(chǎn)的抵押登記做了明確規(guī)定，但對一般動產(chǎn)抵押的抵押物登記并無限制，即使沒有以登記或注冊等方式公示權(quán)利的動產(chǎn)也可作為抵押物，但此種狀況下的抵押權(quán)不具有對抗第三人的效力。

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抵押財(cái)產(chǎn)范圍是什么？抵押合同與抵押權(quán)設(shè)立是怎樣的？

抵押權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，可就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者就拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。在抵押法律關(guān)系中，享有抵押權(quán)的人為抵押權(quán)人（亦即債權(quán)人），提供抵押財(cái)產(chǎn)的人為抵押人，供作擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)稱為抵押財(cái)產(chǎn)。那么抵押財(cái)產(chǎn)范圍是什么呢？

抵押財(cái)產(chǎn)范圍是什么？

1.可以抵押

（1）建筑物和其他土地附著物；

（2）建設(shè)用地使用權(quán)；

（3）海域使用權(quán)；

（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（6）交通運(yùn)輸工具；

（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

【提示】抵押人可以將上述所列財(cái)產(chǎn)一并抵押

2.不得抵押

（1）土地所有權(quán)；

（2）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；

（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；

（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押擔(dān)保的范圍包括

抵押擔(dān)保 是指借債人或者第三人將某一特定物，如：房子、車子等有一定社會認(rèn)可價(jià)值的東西，來作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)借債人不履行 債務(wù) 時(shí)， 債權(quán)人 可以依照 擔(dān)保法 的規(guī)定，對 抵押 物用減價(jià)或者拍賣的方式，來拿回自身損失的一種方式。 所以關(guān)于抵押擔(dān)保的范圍，就是指雙方抵押關(guān)系成立之后，借債人到時(shí)間沒有按規(guī)定還完借款，債權(quán)人要實(shí)現(xiàn) 抵押權(quán) ，可以在什么范圍內(nèi)，優(yōu)先受償?shù)膯栴}。 它是抵押效力問題中最重要的內(nèi)容之一。 根據(jù)我國擔(dān)保 法規(guī) 定，抵押擔(dān)保的范圍包括： 1、主債權(quán)，指的是在雙方商議簽訂的 借款協(xié)議 中，不算雙方所約定的利息、 違約金 等，就單單是借出去的那筆錢，借錢給他人的本金。我國抵押權(quán)從最開始就是為了保護(hù)債權(quán)人的本金不受到損失，所以主債權(quán)毫無疑問的屬于抵押擔(dān)保的范圍。 2、利息，指的借款人因借 債務(wù)人 金錢所支付給他的報(bào)酬。所以利息又稱子金，與借款人的本金所對稱。利息的計(jì)算公式為：利息=本金×利率×期限(也就是時(shí)間)。利息作為債權(quán)人借他人錢之間所耗費(fèi)的時(shí)間而收取的費(fèi)用，是屬于抵押擔(dān)保的范圍的。 3、違約金，指的是在雙方商議簽訂的借款協(xié)議或者法律直接規(guī)定，借款人違反約定的時(shí)候，應(yīng)向債務(wù)人所支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但債務(wù)人也可以將約定的違約金代換成金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。所以違約金對債權(quán)人起到良好的保護(hù)作用的，在借款人違反約定損害到債務(wù)人自身利益的時(shí)候，可以對債務(wù)人進(jìn)行一定的補(bǔ)償所受到的損失。 4、損害 賠償金 ，是指借債人因?yàn)椴宦男谢虿煌耆男?借款合同 的義務(wù)而給債務(wù)人造成損失時(shí)，可以根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)，債務(wù)人可以向借款人索要因他的違規(guī)行為而受到的損失，這筆錢就是損害賠償金。損害賠償金在我國相關(guān)法律規(guī)定中，原則上僅具有補(bǔ)償性，但是惡性違規(guī)是以懲罰性為主的。根據(jù)等價(jià)交換原則，借款人一旦造成債務(wù)人損害都必須以債務(wù)人所受的損失以相同的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行賠償。 5、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，一是拍賣所產(chǎn)生的費(fèi)用，因借款人無力償還債務(wù)人所借款項(xiàng)時(shí)，債務(wù)人用借款人抵押物(如房子、車子等)進(jìn)行拍賣用以彌補(bǔ)自身損失所產(chǎn)生的費(fèi)用。二就是利息，也就是該筆抵押物對應(yīng)的借款的利息，三是借款的本金。但必須是與實(shí)現(xiàn) 擔(dān)保物權(quán) 所必須的費(fèi)用。舉個(gè)例子，比如：借款人乙用自身一輛車子進(jìn)行抵押來作為擔(dān)保，讓甲借錢給自己，但是到了還款時(shí)間，乙無力償還債務(wù)，于是債務(wù)人甲就可以將乙所抵押的車子進(jìn)行折價(jià)或者拍賣，來補(bǔ)償自身的損失。即車子變賣所得價(jià)款為20萬，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用為3萬，甲所借出去本金合約協(xié)議所簽訂的利息是4萬，本金是40萬。假如乙用拍賣所得得錢20萬先進(jìn)性清還本金的話，可以還20萬，還剩下未還的款項(xiàng)為20萬，那么原先所借出去的本金所產(chǎn)生的利息和費(fèi)用沒有得到償還，作為債務(wù)人甲是受到損害的。 所以我們可以很明確的知道，假如借款人在無法歸還所借錢的時(shí)候，用出售抵押物來歸還債權(quán)人的本金，那么債權(quán)人就會損失部分的利息收入。所以法律這樣規(guī)定的目的是為了在一定程度上保護(hù)債權(quán)人的自身利益。以上這五點(diǎn)就是抵押擔(dān)保的范圍。

保證合同擔(dān)保范圍

保證合同擔(dān)保的范圍包括：

1、保證擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；

2、抵押擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；

3、質(zhì)押擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息違約金損害賠償金質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用；

4、留置擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息違約金損害賠償金留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置”。

保證合同和擔(dān)保合同的區(qū)別是什么？

1、擔(dān)保合同是已第三人身份介入；

2、保證合同是當(dāng)事人合同另一方直接簽定的合同是第一責(zé)任人，保證合同是擔(dān)保合同的一種。擔(dān)保分為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。保證合同是人的保證，是債務(wù)人請求第三人對自己的債務(wù)提供保證，保證人的保證分為一般責(zé)任的保證和連帶責(zé)任的保證。在一般保證下，保證人只在債務(wù)人的債務(wù)經(jīng)過審理并其財(cái)產(chǎn)經(jīng)過強(qiáng)制執(zhí)行后仍不夠履行債務(wù)時(shí)承擔(dān)保證的責(zé)任。債權(quán)人在未起訴債務(wù)人之前不得起訴保證人，保證享有先訴抗辯權(quán)。而連帶保證下，保證人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)就得承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人可以直接起訴保證人讓其履行債務(wù)人的債務(wù)。

綜上所述，保證合同擔(dān)保的范圍主要包括有主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。保證合同主要是指行為人以人擔(dān)保主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第三百八十八條

設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。

擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

第三百八十九條

擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。