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土地使用權(quán)受到侵害該怎么辦
2024.01.03 16:08:49
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
土地使用權(quán)受到侵害該怎么辦
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
土地使用權(quán)受到侵害時，土地使用權(quán)人可要求侵害人承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任并停止侵權(quán)，恢復(fù)土地原狀。如果侵權(quán)人不愿承擔(dān)責(zé)任的，土地使用權(quán)人可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟以維護(hù)自身的合法權(quán)益。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條
起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條
起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方。
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問民法典規(guī)定什么將土地承包經(jīng)營權(quán)互換
答
《民法典》規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換，但在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，不能將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。此外，如果土地承包經(jīng)營權(quán)人轉(zhuǎn)讓、互換后未進(jìn)行登記的，不得對抗善意第三人。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第三百三十四條 ...
2023-12-14 16:32
土地使用權(quán)繼承規(guī)定
集體土地使用權(quán)中的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承，但是承包收益可以繼承,其次， 土地承包 的收益是可以繼承的，根據(jù)法律規(guī)定規(guī)定，個人承包應(yīng)得的個人收益，依照本 法規(guī) 定繼承,其次， 土地承包 的收益是可以繼承的，根據(jù)法律規(guī)定規(guī)定，個人承包應(yīng)得的個 ...
婚姻
145熱度問非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的情節(jié)嚴(yán)重包括哪些情況
答
非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的情節(jié)嚴(yán)重包括以下情況：
1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣五畝以上基本農(nóng)田或十畝以上除基本農(nóng)田外的耕地;
2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣二十畝以上其他土地的;
3、違法所得數(shù)額超過五十萬元;
4、在因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受行政處罰后又非 ...
2023-11-30 15:26
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛怎樣處理
第十條土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個轉(zhuǎn)讓合同，在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理：(一)已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方，請求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持,第十 ...
合同
242熱度問土地房屋確權(quán)是怎樣的意思
答
土地房屋確權(quán)是保障房屋所有權(quán)人依法對房屋享有使用、占有、收益以及處分的權(quán)利，也就是保障以后遇到房屋拆遷或發(fā)生房屋所有權(quán)糾紛時有相關(guān)的證據(jù)。房屋確權(quán)證和城市的房產(chǎn)證一樣，都是一種憑證。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 ...
2024-01-03 16:00
收回土地使用權(quán)的流程
國有建設(shè)用地使用權(quán)收回流程收回程序包括：征收公告、征收決定、征收協(xié)議簽訂、征收補(bǔ)償、土地登記等環(huán)節(jié),收回程序包括：征收公告、征收決定、征收協(xié)議簽訂、征收補(bǔ)償、土地登記等環(huán)節(jié),其中，征收補(bǔ)償是國家對被收回國有土地使用權(quán)的土地使用者依法 ...
婚姻
862熱度問國有劃撥土地私人是否可以買賣
答
國有劃撥土地私人不可以買賣。在我國，私人只有國有劃撥土地的使用權(quán)，不能將土地進(jìn)行買賣，但私人對土地上的建筑物有所有權(quán)的，可以將建筑物進(jìn)行買賣。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條
符合下列條 ...
2023-11-30 15:15
土地使用權(quán)攤銷嗎
土地使用權(quán)是計入無形資產(chǎn)中，企業(yè)可以根據(jù)自己的情況來決定，一般是按土地使用權(quán)證上的年限來攤銷,法律分析：企業(yè)所得稅法規(guī)定，土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)按照直線法攤銷的費用，準(zhǔn)予扣除,土地使用權(quán)是獨立取得的，應(yīng)該納入無形資產(chǎn)科目， ...
婚姻
1104熱度問國有土地使用權(quán)類型有哪些
答
國有土地使用權(quán)的類型包括劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)兩種。一般情況下，通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不需向國家交納任何的費用，其使用權(quán)也沒有時間上的限制，而出讓土地使用權(quán)有年限限制，土地使用者需向國家支付土地使用權(quán)出讓金。
法律依 ...
2023-11-30 15:36
土地使用權(quán)是無形資產(chǎn)還是固定資產(chǎn)
土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn),1、土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn),3、法律主觀：土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，它包括國有土地使用權(quán)和農(nóng)民集體土地使用權(quán),2、法律主觀：土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，它包括國有土地使用權(quán)和農(nóng)民集體土地使用權(quán),土地使用權(quán)是什么資產(chǎn)法律 ...
婚姻
60熱度問民法典鎮(zhèn)里可以簽土地承包合同嗎
答
鎮(zhèn)里不可以簽土地承包合同。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村集體土地歸農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會發(fā)包。因此城鎮(zhèn)不是土地發(fā)包的主體，不能簽訂土地承包合同。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十三條
農(nóng)民集體所有的土地依 ...
2023-12-14 16:24
在我國房屋預(yù)售后土地使用權(quán)可否抵押貸款
售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，有貸款銀行代替支付金額，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為，所以辦理預(yù)購商品房抵押貸款就要辦理預(yù)抵押登記,預(yù)售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后， ...
婚姻
1059熱度問國有土地使用權(quán)租賃合同最長期限是多久
答
國有土地使用權(quán)租賃合同最長期限是二十年。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年，超過20年部分的租賃期限無效。
法律依據(jù)：
《中華人民共 ...
2023-12-07 16:56
無償收回土地使用權(quán)
閑置2年以上，法律規(guī)定政府是可以無償收回土地使用權(quán)(當(dāng)然實踐中這種情況不多),5、開發(fā)商在拿到《國有土地使用證》證滿二年未動工開發(fā)的，政府可以無償收回土地使用權(quán),4、土地使用權(quán)是“無償”收回還是“有償”收回，《土地管理法》、《城市房地產(chǎn) ...
婚姻
883熱度問農(nóng)民的土地被村里強(qiáng)行征用怎么辦
答
農(nóng)民的土地被村里強(qiáng)行征用的，當(dāng)事人可以向人民政府或土地管理部門反映。根據(jù)法律規(guī)定，在農(nóng)民沒有簽字的情況下，對土地進(jìn)行強(qiáng)制征收的，屬于非法行為。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四十六條
征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：
(一)永久基本農(nóng)田;
( ...
2024-01-03 16:08
土地征用和征收的區(qū)別(土地征用和征收的區(qū)別 簡答)
（3）工作主要有組織實施的縣級以上人民政府發(fā)布征收土地公告、縣級以上人民政府土地行政主管部門發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告，告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民有申請聽證的權(quán)利等,新修正的《土地管理法》，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地 ...
法律
301熱度問民法典土地承包合同錯誤的怎樣確權(quán)
答
土地承包合同錯誤的，當(dāng)事人可通過以下方式確權(quán)：
1、與對方進(jìn)行協(xié)商，解決合同錯誤問題;
2、申請所在地人民政府處理;
3、對人民政府所作的處理決定不滿意的，可以向人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第十四條
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議 ...
2023-12-04 15:08
什么是違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
本文將以違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)為關(guān)鍵詞，分析其原因和問題解決方法，并提供法律依據(jù)、案例分析，以及預(yù)防方法和總結(jié),2.強(qiáng)化監(jiān)管力度政府需要加大對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管力度，禁止非法行為，制定不合理規(guī)定并加強(qiáng)執(zhí)法力度，嚴(yán)格執(zhí)法,因此，除了政府加 ...
婚姻
393熱度問父母去世土地征收補(bǔ)償能歸誰
答
父母去世后，其土地征收補(bǔ)償應(yīng)歸其所立的遺囑、遺贈或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議確定的人，如果沒有遺囑或遺贈的，則由其子女和其他繼承人按照《民法典》的規(guī)定進(jìn)行繼承。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個 ...
2023-11-30 15:05
高鐵征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)(高鐵征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn) 如何選擇)
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：多層換高層按實用面積補(bǔ)償補(bǔ)償規(guī)定：選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可根據(jù)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進(jìn)行調(diào)換,法律客觀：《土地管理法》第四十八條 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費 ...
法律
689熱度問個人侵占集體土地怎么處理
答
個人侵占集體土地的處理方式：
1、由雙方當(dāng)事人通過協(xié)商解決;
2、可由村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行調(diào)解;
3、當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可申請仲裁;
4、也可以向人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第 ...
2023-12-04 15:08
土地使用權(quán)貸款兩會流程是什么
一般情況下，開發(fā)商拿著自己的資金獲取了開發(fā)土地的使用權(quán)后，就可以將土地使用證抵押給銀行，從而獲得一筆貸款資金,一般情況下，開發(fā)商拿著自己的資金獲取了開發(fā)土地的使用權(quán)后，就可以將土地使用證抵押給銀行，從而獲得一筆貸款資金,先得找到銀行 ...
婚姻
977熱度問土地使用權(quán)受到侵害該怎么辦
答
土地使用權(quán)受到侵害時，土地使用權(quán)人可要求侵害人承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任并停止侵權(quán)，恢復(fù)土地原狀。如果侵權(quán)人不愿承擔(dān)責(zé)任的，土地使用權(quán)人可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟以維護(hù)自身的合法權(quán)益。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百 ...
2024-01-03 16:08
出租土地使用權(quán)屬于什么收入(轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)屬于什么收入)
土地出讓收入使用范圍法律主觀：國有土地使用權(quán)出讓收入是什么意思國有土地出讓收入是市縣人民政府依據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，以土地的所有者身份出讓國有土地使用權(quán)所取得的收入,國有土地出讓 ...
債權(quán)
33熱度問合村并鎮(zhèn)土地怎么補(bǔ)償
答
對合村并鎮(zhèn)土地的補(bǔ)償應(yīng)包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用、村民社會保障費用，其中土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由人民政府通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法實施條例 ...
2024-01-03 16:00
土地被征收后的土地使用權(quán)(土地被征收后的土地使用權(quán)協(xié)議怎么寫)
(五)、向人民征收的土地是人民政府通過相關(guān)的法律規(guī)定或者組織要求進(jìn)行對危樓危房等相對來說極其落后的地方進(jìn)行大規(guī)模的重建的需要,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償，即只要國家征收，當(dāng)事人 ...
法律
268熱度土地被征收后國家應(yīng)該有什么補(bǔ)償(土地被征收農(nóng)民應(yīng)該得到哪些補(bǔ)償)
在征地依法報批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利,在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 ...
法律
436熱度土地使用權(quán)出資入股流程
土地使用權(quán)投資入股賬務(wù)處理以土地作價投資入股的會計分錄被投資企業(yè)：借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)貸：實收資本/股本投資企業(yè)：借：長期股權(quán)投資貸：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)什么是長期股權(quán)投資,3、以土地作價投資入股的會計分錄被投資企業(yè)：借：無 ...
婚姻
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