預(yù)售房產(chǎn)能抵押貸款。預(yù)售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，有貸款銀行代替支付金額，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。所以辦理預(yù)購商品房抵押貸款就要辦理預(yù)抵押登記。

根據(jù)銀行貸款政策規(guī)定，房屋預(yù)售合同是可以抵押的。購房人已經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門登記的商品房預(yù)售契約可以進行抵押登記。抵押登記的有關(guān)內(nèi)容須在預(yù)售契約中注記。

可以。預(yù)售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，有貸款銀行代替支付金額，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。所以辦理預(yù)購商品房抵押貸款就要辦理預(yù)抵押登記。

開發(fā)商把已辦預(yù)售證的房子抵押給銀行貸款合法嗎

1、合法。已經(jīng)取得房屋預(yù)售許可的開發(fā)商是能夠辦理抵押貸款的，開發(fā)商通常會用自己的土地使用權(quán)、在建項目、竣工的房地產(chǎn)項目等向金融機構(gòu)進行抵押，從而獲得貸款。

2、可以。依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。

3、不可以。再將土地抵押就是重復(fù)抵押了。因為辦理預(yù)售許可證之后，預(yù)售的房地產(chǎn)可以進行抵押。開發(fā)商如果已經(jīng)辦理預(yù)售許可證之后是不能將土地再進行抵押的。

預(yù)售證可以抵押嗎

房屋預(yù)售證不可以抵押。開發(fā)商如果已經(jīng)辦理預(yù)售許可證之后是不能將土地再進行抵押的。因為辦理預(yù)售許可證之后，預(yù)售的房地產(chǎn)可以進行抵押，再將土地抵押就是重復(fù)抵押了。

預(yù)售房產(chǎn)能抵押貸款。預(yù)售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，有貸款銀行代替支付金額，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。所以辦理預(yù)購商品房抵押貸款就要辦理預(yù)抵押登記。

根據(jù)規(guī)定，如果預(yù)售房有預(yù)售證的話，是可以申請抵押貸款登記來買房的。開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的。

房屋預(yù)售可以抵押。售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，有貸款銀行代替支付金額，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為，所以辦理預(yù)購商品房抵押貸款就要辦理預(yù)抵押登記。

擁有預(yù)售許可證的可以進行抵押，但是首先得找到銀行同意給你土地抵押貸款；自然人法人首先必須是出讓土地并且已經(jīng)足額繳納土地出讓金，經(jīng)過銀行指定評估單位進行評估，按照評估價值50-60%進行貸款申請。

房屋預(yù)售可以抵押嗎

1、預(yù)售房產(chǎn)能抵押貸款。預(yù)售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，有貸款銀行代替支付金額，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。所以辦理預(yù)購商品房抵押貸款就要辦理預(yù)抵押登記。

2、根據(jù)銀行貸款政策規(guī)定，房屋預(yù)售合同是可以抵押的。購房人已經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門登記的商品房預(yù)售契約可以進行抵押登記。抵押登記的有關(guān)內(nèi)容須在預(yù)售契約中注記。

3、房屋預(yù)售證不可以抵押。開發(fā)商如果已經(jīng)辦理預(yù)售許可證之后是不能將土地再進行抵押的。因為辦理預(yù)售許可證之后，預(yù)售的房地產(chǎn)可以進行抵押，再將土地抵押就是重復(fù)抵押了。

4、可以。預(yù)售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，有貸款銀行代替支付金額，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。所以辦理預(yù)購商品房抵押貸款就要辦理預(yù)抵押登記。

5、可以抵押貸款。預(yù)售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，有貸款銀行代替支付金額，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。所以辦理預(yù)購商品房抵押貸款就要辦理預(yù)抵押登記。

房屋預(yù)售證可以抵押嗎

1、房屋預(yù)售證不可以抵押。開發(fā)商如果已經(jīng)辦理預(yù)售許可證之后是不能將土地再進行抵押的。因為辦理預(yù)售許可證之后，預(yù)售的房地產(chǎn)可以進行抵押，再將土地抵押就是重復(fù)抵押了。

2、房屋預(yù)售可以抵押。售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，有貸款銀行代替支付金額，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為，所以辦理預(yù)購商品房抵押貸款就要辦理預(yù)抵押登記。

3、預(yù)售房產(chǎn)能抵押貸款。預(yù)售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，有貸款銀行代替支付金額，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。所以辦理預(yù)購商品房抵押貸款就要辦理預(yù)抵押登記。

4、擁有預(yù)售許可證的可以進行抵押，但是首先得找到銀行同意給你土地抵押貸款；自然人法人首先必須是出讓土地并且已經(jīng)足額繳納土地出讓金，經(jīng)過銀行指定評估單位進行評估，按照評估價值50-60%進行貸款申請。

5、根據(jù)銀行貸款政策規(guī)定，房屋預(yù)售合同是可以抵押的。購房人已經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門登記的商品房預(yù)售契約可以進行抵押登記。抵押登記的有關(guān)內(nèi)容須在預(yù)售契約中注記。