農(nóng)民不可以將宅基地上的房屋賣(mài)給城鎮(zhèn)居民。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地房屋的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具有宅基地所屬集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。城鎮(zhèn)居民非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，其與農(nóng)民訂立的購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地房屋的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 ...

債權(quán)人可以要求保證人提供房屋的擔(dān)保，如果同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以請(qǐng)求保證人或者物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 法律依據(jù)： 《中華 ...

對(duì)相關(guān)部門(mén)及房屋征收部門(mén)工作人員違法的處理：市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)的工作人員違法的，由人民政府責(zé)令改正并通報(bào)批評(píng)，如造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)于直接負(fù)責(zé)的主管人員以及其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;如構(gòu)成犯罪的，將 ...

房屋拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)： 1、按實(shí)際評(píng)估時(shí)間點(diǎn)計(jì)算其重置價(jià)值; 2、按所估計(jì)的預(yù)期收益計(jì)算; 3、參照類(lèi)似的房屋的市場(chǎng)價(jià)值; 4、按預(yù)估土地開(kāi)發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)后計(jì)算; 5、按照實(shí)際區(qū)位確定價(jià)值。 法律依據(jù)： 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì) ...

夫妻共同購(gòu)買(mǎi)按揭房的歸屬情況：夫妻共同購(gòu)買(mǎi)的按揭房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，房產(chǎn)在離婚時(shí)先由雙方協(xié)議分割，不能就協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的，待貸款還清后，依法向法院起訴，由法院根據(jù)實(shí)際情況對(duì)按揭房進(jìn)行判決。 法律依據(jù)： 《中華人民共和 ...

過(guò)世老人房屋動(dòng)遷問(wèn)題：如果是在老人過(guò)世之后才進(jìn)行拆遷的，則其補(bǔ)償屬于則房屋繼承人;如果老人是在拆遷公告后去世，老人已登記為拆遷安置人口，則拆遷補(bǔ)償屬于老人，老人的繼承人可按照相關(guān)法律規(guī)定繼承補(bǔ)償款項(xiàng)。 法律依據(jù)： 《國(guó)有土地上房屋征 ...

1.需要提交國(guó)家助學(xué)貸款申請(qǐng)書(shū)。2.申請(qǐng)者的學(xué)生證和有效居民身份證復(fù)印件，如果申請(qǐng)者不滿18周歲，需要提供法定監(jiān)護(hù)人的 有效身份證明和書(shū)面同意申請(qǐng)貸款的證明。3.在申請(qǐng)貸款時(shí)一般需要申請(qǐng)者提交家庭困難情況說(shuō)明。4.需要申請(qǐng)者當(dāng)?shù)夭块T(mén)出具家庭 ...

借款人未按照借款合同的約定使用貸款時(shí)，貸款人可以停止發(fā)放貸款、提前收回貸款或者解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，如果貸款人發(fā)現(xiàn)借款人未按照約定的貸款用途使用貸款的，貸款人可以停止發(fā)放、提前收回貸款 ...

拆遷范圍內(nèi)的房屋不可以出資。根據(jù)法律規(guī)定，房屋征收范圍確定后，當(dāng)事人不能對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。 法律依據(jù)： 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條 房屋征收范圍確定后，不 ...

實(shí)務(wù)中，法院對(duì)于尚未還清銀行按揭貸款的房屋的所有權(quán)歸屬一般不做判決處理。如在調(diào)解過(guò)程中，雙方當(dāng)事人可以自行協(xié)商對(duì)尚未還清銀行按揭貸款的房屋所有權(quán)作出安排。

離婚協(xié)議房屋贈(zèng)與合同會(huì)有效。根據(jù)法律規(guī)定，合同在符合當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定、不違背公序良俗等條件時(shí)，具有法律效力。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民 ...

婚后父母贈(zèng)與房屋的處理為若是沒(méi)有明確只贈(zèng)與夫妻中一方的，則應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。雙方可以進(jìn)行協(xié)商，若是協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條 下 ...

債權(quán)貸款的抵押與質(zhì)押的區(qū)別有，抵押不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，質(zhì)押轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，且法律有規(guī)定的權(quán)利可以質(zhì)押，但是不可以進(jìn)行抵押，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的，債權(quán)人可以對(duì)抵押或者質(zhì)押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)先受償。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第四 ...

土地房屋確權(quán)是保障房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有使用、占有、收益以及處分的權(quán)利，也就是保障以后遇到房屋拆遷或發(fā)生房屋所有權(quán)糾紛時(shí)有相關(guān)的證據(jù)。房屋確權(quán)證和城市的房產(chǎn)證一樣，都是一種憑證。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 ...