農(nóng)民可以將宅基地上的房屋賣給城鎮(zhèn)居民嗎
2023.12.14 16:24:49
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領(lǐng)域:交通事故
農(nóng)民可以將宅基地上的房屋賣給城鎮(zhèn)居民嗎
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農(nóng)民可以將宅基地上的房屋賣給城鎮(zhèn)居民嗎
農(nóng)民不可以將宅基地上的房屋賣給城鎮(zhèn)居民。根據(jù)法律規(guī)定,宅基地房屋的購買人應當具有宅基地所屬集體經(jīng)濟組織成員資格。城鎮(zhèn)居民非本集體經(jīng)濟組織成員,其與農(nóng)民訂立的購買農(nóng)村宅基地房屋的買賣合同無效。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》第十一條
農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。