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債權(quán)人是否可以要求保證人提供房屋擔(dān)保呢
2023.12.08 14:42:55
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
債權(quán)人是否可以要求保證人提供房屋擔(dān)保呢
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2023.12.08 14:42:550人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
債權(quán)人可以要求保證人提供房屋的擔(dān)保，如果同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以請求保證人或者物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第三百九十二條
被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
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問民法典債務(wù)糾紛中擔(dān)保人哪些情況可以免責(zé)
答
在執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值范圍內(nèi)免除責(zé)任的情形，可以免除責(zé)任。保證期間約定禁止轉(zhuǎn)讓的情形，可以免除責(zé)任。保證期間轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)其同意的情形，可以免除責(zé)任。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百九十七條 債權(quán)人未經(jīng)保證人書面同意，允許債務(wù) ...
2023-11-17 16:19
財(cái)產(chǎn)保全申請人提供的擔(dān)保具體有什么(財(cái)產(chǎn)保全申請人需要提供什么擔(dān)保)
按照法律規(guī)定,訴前財(cái)產(chǎn)保全,是必須要提供擔(dān)保的,即是說，申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全必須提供擔(dān)保,但司法實(shí)踐中,在各個(gè)法院,無論訴前財(cái)產(chǎn)保全還是訴訟中財(cái)產(chǎn)保全,法官都會(huì)讓當(dāng)事人提供相應(yīng)擔(dān)保,申請?jiān)V中財(cái)產(chǎn)保全的，法院可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保，申請人不提供 ...
債權(quán)
340熱度問土地房屋確權(quán)是怎樣的意思
答
土地房屋確權(quán)是保障房屋所有權(quán)人依法對房屋享有使用、占有、收益以及處分的權(quán)利，也就是保障以后遇到房屋拆遷或發(fā)生房屋所有權(quán)糾紛時(shí)有相關(guān)的證據(jù)。房屋確權(quán)證和城市的房產(chǎn)證一樣，都是一種憑證。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 ...
2024-01-03 16:00
民事訴訟中提供虛假的證據(jù)如何處罰(民事訴訟中提供虛假的證據(jù)如何處罰罰款數(shù)額)
2.刑事責(zé)任:根據(jù)《刑法》第三百零六條，“在刑事訴訟中，辯護(hù)人、訴訟代理人毀滅、偽造證據(jù)，幫助當(dāng)事人毀滅、偽造證據(jù)，威脅、引誘證人違背事實(shí)改變證言或者作偽證的，處三年以下有期徒刑或者拘役,構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任一、民事訴訟中偽造 ...
法律
75熱度問房屋拆遷評估標(biāo)準(zhǔn)都有哪些
答
房屋拆遷評估標(biāo)準(zhǔn)：
1、按實(shí)際評估時(shí)間點(diǎn)計(jì)算其重置價(jià)值;
2、按所估計(jì)的預(yù)期收益計(jì)算;
3、參照類似的房屋的市場價(jià)值;
4、按預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)后計(jì)算;
5、按照實(shí)際區(qū)位確定價(jià)值。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條
對 ...
2024-01-03 16:24
問哪些原因會(huì)導(dǎo)致?lián)o效
答
會(huì)導(dǎo)致?lián)o效的原因一般包括擔(dān)保主體不符合法律規(guī)定，主合同無效等，如果確定擔(dān)保合同無效的，則擔(dān)保人、債權(quán)人、債務(wù)人有過錯(cuò)的，需要根據(jù)過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第三百八十八條
設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照 ...
2023-11-23 16:38
排除妨礙民事起訴狀范文(房屋排除妨礙民事起訴狀)
此致XXX人民法院具狀人：XXX（手印）時(shí) 間：XXX排除妨害糾紛的民事上訴狀怎么寫概述民事訴訟當(dāng)事人,不服地方各級人民法院第一審民事判決或裁定,依照法定程序和期限,向上一級人民法院提起上訴,請求撤銷或變更原審裁判的書狀,稱為民事上訴狀,列寫的 ...
法律
135熱度問離婚協(xié)議房屋贈(zèng)與合同有效嗎
答
離婚協(xié)議房屋贈(zèng)與合同會(huì)有效。根據(jù)法律規(guī)定，合同在符合當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定、不違背公序良俗等條件時(shí)，具有法律效力。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民 ...
2023-12-07 16:56
政府征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)(政府征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)2020)
（五）安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排 ...
法律
628熱度問連帶責(zé)任擔(dān)保時(shí)效三年可以嗎
答
連帶責(zé)任擔(dān)保時(shí)效可以約定三年，只要不早于主債務(wù)的履行期限或者與主債務(wù)同時(shí)屆滿即可，如果當(dāng)事人沒有約定或者約定不明的，則保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第六百九十二條
保證期間是確定保證 ...
2023-11-29 15:40
銀行借款擔(dān)保人被起訴如何自保(借款人不還錢擔(dān)保人怎樣解除)
如果借款人沒有還清貸款，要看擔(dān)保人簽訂的是一般保證還是連帶責(zé)任保證，如果是一般保證則要到借款人確實(shí)不能償還之時(shí)才能要求擔(dān)保人代為還款,如果借款人沒有還清貸款，要看擔(dān)保人簽訂的是一般保證還是連帶責(zé)任保證，如果是一般保證則要到借款人確 ...
法律
441熱度問夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬問題，怎么處理
答
夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬問題的處理：離婚時(shí)，夫妻共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果在法院判決過程中，雙方均對房子主張所有權(quán)，且同意競價(jià)取得房產(chǎn)的 ...
2023-11-07 15:21
抵押貸款需要擔(dān)保人嗎(房屋抵押貸款需要擔(dān)保人嗎)
1.個(gè)人 房屋抵押 貸款不需要 擔(dān)保人 ,個(gè)人的房產(chǎn)是最好的擔(dān)保物,房屋抵押貸款需要擔(dān)保人嗎,房產(chǎn)抵押貸款需要擔(dān)保人嗎,房子作為抵押向銀行貸款需要擔(dān)保人嗎房屋抵押貸款還需要擔(dān)保人嗎要分情況了,如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額,就不需要要 ...
法律
29熱度問過世老人房屋動(dòng)遷問題
答
過世老人房屋動(dòng)遷問題：如果是在老人過世之后才進(jìn)行拆遷的，則其補(bǔ)償屬于則房屋繼承人;如果老人是在拆遷公告后去世，老人已登記為拆遷安置人口，則拆遷補(bǔ)償屬于老人，老人的繼承人可按照相關(guān)法律規(guī)定繼承補(bǔ)償款項(xiàng)。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征 ...
2023-12-04 15:28
提供勞動(dòng)者受害責(zé)任糾紛屬于案件類型(提供勞動(dòng)者受害責(zé)任糾紛賠償范圍)
根據(jù)查詢律圖網(wǎng)得知，勞動(dòng)糾紛是一種民事案件，包括因用人單位開除、除名、辭退職工和職工辭職、自動(dòng)離職而產(chǎn)生的爭議，終止勞動(dòng)合同發(fā)生的爭議，及勞動(dòng)保護(hù)方面的爭議等,勞動(dòng)爭議是指勞動(dòng)關(guān)系的當(dāng)事人之間因執(zhí)行勞動(dòng)法律、法規(guī)和履行勞動(dòng)合同而發(fā) ...
法律
882熱度問婚后父母贈(zèng)與房屋怎么處理
答
婚后父母贈(zèng)與房屋的處理為若是沒有明確只贈(zèng)與夫妻中一方的，則應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。雙方可以進(jìn)行協(xié)商，若是協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴請求分割共同財(cái)產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下 ...
2023-11-17 15:38
擔(dān)保的訴訟時(shí)效是多久(抵押擔(dān)保的訴訟時(shí)效是多久)
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百九十二條 連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期限屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,連帶擔(dān)保責(zé)任的訴訟時(shí)效的起算時(shí)間是什么時(shí)候法律分析：連帶責(zé)任保證的保 ...
法律
316熱度問債權(quán)轉(zhuǎn)讓后擔(dān)保人還有沒有擔(dān)保責(zé)任呢
答
債權(quán)轉(zhuǎn)讓后擔(dān)保人還有擔(dān)保責(zé)任，法律規(guī)定債權(quán)人轉(zhuǎn)讓全部或者部分債權(quán)，未通知保證人的，該轉(zhuǎn)讓對保證人不發(fā)生效力。保證人與債權(quán)人約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人未經(jīng)保證人書面同意轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，保證人對受讓人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
法律依據(jù)：
《中華人民 ...
2023-12-29 14:41
房屋漏水一次性賠償協(xié)議書(房屋漏水一次性賠償協(xié)議書怎么寫)
房屋質(zhì)量賠償協(xié)議應(yīng)該怎么寫一、房屋質(zhì)量問題補(bǔ)償協(xié)議范本 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 就乙方的房屋在裝修時(shí)，因未做好防水，致使甲方房頂 出現(xiàn)的漏水、裂縫、燈具被浸泡、老人因電路產(chǎn)生安全問題外出租房的問題達(dá)成如下維修協(xié)議 ...
法律
854熱度問拆遷范圍內(nèi)的房屋可以出資嗎
答
拆遷范圍內(nèi)的房屋不可以出資。根據(jù)法律規(guī)定，房屋征收范圍確定后，當(dāng)事人不能對征收范圍內(nèi)的房屋實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條
房屋征收范圍確定后，不 ...
2023-12-14 16:08
房屋被損壞賠償法律規(guī)定(房屋被損壞賠償法律規(guī)定有哪些)
房屋損壞賠償賠償?shù)囊罁?jù)有什么法律主觀：房屋損壞賠償賠償?shù)囊罁?jù)是：有約定的按照合同約定賠償，沒有約定或約定不明確的可以按照損失發(fā)生時(shí)該房的市場價(jià)格賠償,當(dāng)發(fā)生房屋損壞時(shí)，房屋所有者和租戶之間的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)是非常重要的,一般來說，房屋 ...
法律
129熱度問農(nóng)民可以將宅基地上的房屋賣給城鎮(zhèn)居民嗎
答
農(nóng)民不可以將宅基地上的房屋賣給城鎮(zhèn)居民。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地房屋的購買人應(yīng)當(dāng)具有宅基地所屬集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。城鎮(zhèn)居民非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，其與農(nóng)民訂立的購買農(nóng)村宅基地房屋的買賣合同無效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》 ...
2023-12-14 16:24
不是本村人買了宅基地拆遷怎么賠償(戶口不在本村拆遷房屋補(bǔ)償)
一、非本村人購買本村房屋，遇到拆遷怎么補(bǔ)償土地管理法規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后不能再申請宅基地,非本村人購買本村房屋,遇到拆遷怎么補(bǔ)償只有本村的村民才申請使用本村的宅基地建設(shè)房屋,農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體 ...
法律
88熱度問債權(quán)人是否可以要求保證人提供房屋擔(dān)保呢
答
債權(quán)人可以要求保證人提供房屋的擔(dān)保，如果同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以請求保證人或者物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
法律依據(jù)：
《中華 ...
2023-12-08 14:42
財(cái)產(chǎn)保全申請人提供的擔(dān)保具體是什么(財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保保險(xiǎn)怎么買)
第六條申請保全人或第三人為財(cái)產(chǎn)保全提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)向人民法院出具擔(dān)保書,利害關(guān)系人申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全的，應(yīng)當(dāng)提供相當(dāng)于請求保全數(shù)額的擔(dān)保,相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理財(cái)產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第一條當(dāng)事人、利害關(guān)系 ...
債權(quán)
763熱度問欠款人不還錢擔(dān)保人應(yīng)該怎么辦
答
欠款人不還錢的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，如果擔(dān)保的方式為保證的，當(dāng)保證人在合同中約定對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，則屬于連帶責(zé)任保證，債務(wù)人沒有按時(shí)償還債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人償還債務(wù)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 ...
2023-11-13 15:26
國有土地上房屋征收與補(bǔ)償(國有土地上房屋征收與補(bǔ)償法律法規(guī))
國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律分析：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障,國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革 ...
法律
454熱度問相關(guān)部門及房屋征收部門工作人員違法怎么處理
答
對相關(guān)部門及房屋征收部門工作人員違法的處理：市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員違法的，由人民政府責(zé)令改正并通報(bào)批評，如造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對于直接負(fù)責(zé)的主管人員以及其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;如構(gòu)成犯罪的，將 ...
2024-01-03 16:16
最新房屋拆遷補(bǔ)償政策(最新房屋拆遷補(bǔ)償政策拆遷協(xié)議安置補(bǔ)償怎么簽)
國家關(guān)于拆遷的最新政策我國現(xiàn)階段的拆遷政策有：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，應(yīng)當(dāng)對被征收人給予相應(yīng)的補(bǔ)償，同時(shí)以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算的拆遷補(bǔ)償數(shù)額，并由被征收人選擇貨幣補(bǔ)償或者 ...
法律
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