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夫妻共同共有的房屋在離婚時該如何分割？
2023.08.29 14:28:27
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
夫妻共同共有的房屋在離婚時該如何分割？
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2023.08.29 14:28:270人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
1)由夫妻雙方協(xié)商處理;協(xié)商不成的，按照下列方式處理;
2)雙方均主張房屋所有權(quán)且同意競價取得的，競價高者取得;
3)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按照市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
4)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。
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問對尚未還清銀行按揭貸款的共有房屋，該如何分割？
答
實務(wù)中，法院對于尚未還清銀行按揭貸款的房屋的所有權(quán)歸屬一般不做判決處理。如在調(diào)解過程中，雙方當(dāng)事人可以自行協(xié)商對尚未還清銀行按揭貸款的房屋所有權(quán)作出安排。
2023-08-29 14:28
房屋財產(chǎn)分割協(xié)議書,房屋財產(chǎn)分割協(xié)議書怎樣有法律生效
法律主觀：財產(chǎn)分割協(xié)議書 具 有法律效力 ，如果屬于離婚協(xié)議需要去 婚姻登記機(jī)關(guān) 辦理離婚手續(xù) 之后才會產(chǎn)生法律效力,協(xié)議財產(chǎn)分割有沒有法律效律法律主觀：依法訂立財產(chǎn)分割協(xié)議具有法律效力,3、財產(chǎn)分割協(xié)議書 篇1 立協(xié)議人：男方：漢族、___年 ...
婚姻
564熱度問夫妻共有財產(chǎn)分割是否涉稅
答
夫妻共有財產(chǎn)分割是不涉稅的。法律規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照男女平等的原則對財產(chǎn)進(jìn)行判決。在這過程中，夫妻僅需對財產(chǎn)進(jìn)行分割，而無需繳納任何稅收費用。
法律依據(jù)：
《中華人民 ...
2023-10-24 15:19
國有土地上房屋征收與補(bǔ)償(國有土地上房屋征收與補(bǔ)償法律法規(guī))
國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律分析：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障,國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革 ...
法律
454熱度問夫妻共有房產(chǎn)分割的法律依據(jù)有什么
答
夫妻共有房產(chǎn)分割的
法律依據(jù)：
：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻一方隱藏、隱匿、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)的，法院在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對 ...
2023-10-13 14:37
房屋被損壞賠償法律規(guī)定(房屋被損壞賠償法律規(guī)定有哪些)
房屋損壞賠償賠償?shù)囊罁?jù)有什么法律主觀：房屋損壞賠償賠償?shù)囊罁?jù)是：有約定的按照合同約定賠償，沒有約定或約定不明確的可以按照損失發(fā)生時該房的市場價格賠償,當(dāng)發(fā)生房屋損壞時，房屋所有者和租戶之間的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)是非常重要的,一般來說，房屋 ...
法律
129熱度問夫妻共有車輛，離婚時按照什么標(biāo)準(zhǔn)分割
答
夫妻共有車輛，離婚時按照以下標(biāo)準(zhǔn)分割：首先車輛由雙方協(xié)議分割，雙方能夠達(dá)成車輛分割協(xié)議的，按照協(xié)議內(nèi)容分割車輛;若二人協(xié)議不成的，則由人民法院根據(jù)車輛的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
法律依據(jù)：
《中華人民共 ...
2023-11-06 15:50
共有財產(chǎn)分割的法律規(guī)定
房產(chǎn)共同共有分割的法律規(guī)定婚后一方以個人財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)混合出資的，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，在析出個人婚前財產(chǎn)部分后由夫妻雙方均等分割,4、男女平等 我國《婚姻法》法律規(guī)范中國，夫妻雙方有平等分割共有財產(chǎn)的權(quán)利，另外共有債務(wù)也需共 ...
婚姻
952熱度問夫妻共同房屋車輛分割如何
答
夫妻共同房屋的分割：夫妻二人先行通過協(xié)議的方式對共同房產(chǎn)進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，法院可按男女平等的原則對房產(chǎn)作出判決。夫妻共同車輛的分割：離婚時雙方可以通過協(xié)議的方式分割該車輛;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)車輛的具體情況，按照照顧子女 ...
2023-11-02 14:46
離婚后房屋各一半怎么處理,離婚后房屋分割的法律依據(jù)
法律
554熱度問夫妻共同共有的房屋在離婚時該如何分割？
答
1)由夫妻雙方協(xié)商處理;協(xié)商不成的，按照下列方式處理;
2)雙方均主張房屋所有權(quán)且同意競價取得的，競價高者取得;
3)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按照市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
4)雙方均不主張房 ...
2023-08-29 14:28
共有財產(chǎn)分割的法律規(guī)定(共同共有財產(chǎn)分割的法律規(guī)定)
家庭共有財產(chǎn)分割法律依據(jù)法律主觀：分割家庭共同財產(chǎn)的法律依據(jù)是《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，夫妻的共同財產(chǎn)先由夫妻雙方協(xié)議分割,達(dá)不成協(xié)議,共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價值的,應(yīng)當(dāng)對實物予以分割,,起訴離婚 ...
婚姻
79熱度問房屋財產(chǎn)如何分割
答
房屋財產(chǎn)的分割：房屋財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。房屋財產(chǎn)是夫妻個人財產(chǎn)的，離婚時依法不予分割，仍歸個人所有。
法律依據(jù)：
《中華人 ...
2023-10-31 16:29
農(nóng)村房屋可以分割產(chǎn)權(quán)嗎(農(nóng)村房屋分割協(xié)議)
二、建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施,就是為保存建筑物或其他工作物而使用土地的權(quán)利，因此使用土地是土地使用權(quán)人的最主要權(quán)利,這主要有以下幾種情形：1、人有權(quán) ...
婚姻
864熱度問夫妻共有房產(chǎn)分割的法律依據(jù)是哪些
答
夫妻共有房產(chǎn)分割的
法律依據(jù)：
：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻一方隱藏夫妻共同財產(chǎn)的，法院在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不 ...
2023-10-31 16:18
遺產(chǎn)共有財產(chǎn)分割是怎樣的
如果適用法定繼承，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等,2、遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn),3、遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn),遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先 ...
婚姻
530熱度問夫妻共有財產(chǎn)分割涉稅嗎
答
夫妻共有財產(chǎn)分割不涉稅。法律規(guī)定，夫妻的共同財產(chǎn)在離婚時，由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照男女平等的原則對財產(chǎn)進(jìn)行判決。在這過程中，夫妻僅需對財產(chǎn)進(jìn)行分割，而無需對任何稅收費用進(jìn)行繳納。
法律依據(jù)：
《中華 ...
2023-10-20 15:18
政府征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)(政府征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)2020)
（五）安排被征地農(nóng)民的社會保障費用征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排 ...
法律
628熱度問夫妻共有財產(chǎn)分割時的注意事項有哪些
答
夫妻共有財產(chǎn)分割時的注意事項：明確分割夫妻共同財產(chǎn)的范圍;明確分割夫妻共同財產(chǎn)的程序;明確分割夫妻共同財產(chǎn)的基本原則。法律規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過 ...
2023-10-17 10:54
分家析產(chǎn)和共有物分割(分家析產(chǎn)和共有物分割的區(qū)別)
筆者認(rèn)為這兩種觀點都有失偏頗，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為分家是贈與與家庭共同財產(chǎn)的分割兩種法律行為的結(jié)合,如管理區(qū)一辦事處的蔣姓家庭，父母在分家時，將兩處不同地點的房屋分給兩個子女，老大分得的房屋因高速公路拆遷分得了一筆不少的拆遷費，老二因此心生不 ...
婚姻
441熱度問一方未經(jīng)另一方同意擅自出售共有房屋的，另一方能否主張賠償？
答
根據(jù)《婚姻家庭編司法解釋》第27條規(guī)定，夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
2023-09-05 10:51
最新房屋拆遷補(bǔ)償政策(最新房屋拆遷補(bǔ)償政策拆遷協(xié)議安置補(bǔ)償怎么簽)
國家關(guān)于拆遷的最新政策我國現(xiàn)階段的拆遷政策有：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，應(yīng)當(dāng)對被征收人給予相應(yīng)的補(bǔ)償，同時以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算的拆遷補(bǔ)償數(shù)額，并由被征收人選擇貨幣補(bǔ)償或者 ...
法律
163熱度問房屋財產(chǎn)怎么分割
答
房屋財產(chǎn)的分割：房屋財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果一方在婚內(nèi)有隱匿夫妻共同房產(chǎn)、財產(chǎn)的，則法院在分割財產(chǎn)時可以依法讓其少分或不 ...
2023-10-24 14:48
老婆出軌離婚怎么判財產(chǎn)(老婆出軌離婚怎么分割財產(chǎn))
法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十七條規(guī)定：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,老婆出軌離婚財產(chǎn)怎么分配法律分析：我國相關(guān)法律的規(guī)定，離婚時，夫 ...
法律
945熱度問對離婚時夫妻雙方尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋，該如何分割？
答
根據(jù)《婚姻家庭編司法解釋》第77條規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。
當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的 ...
2023-09-05 10:51
按份共有可以隨時分割嗎(按份共有可以隨時請求分割嗎)
二是三個以上的人按份共有房屋時，房屋由兩個以上的共有人補(bǔ)償其他共有人所占份額的價款后，再按比例分割房屋,如甲、乙、丙、丁共有一棟房屋，房屋作價由甲、乙所有，甲、乙在補(bǔ)償丙、丁應(yīng)占部份的所有權(quán)份額后，再按比例分割房屋,這主要包括兩種情 ...
婚姻
132熱度問夫妻共同房屋車輛分割怎樣分割
答
夫妻共同房屋的分割：夫妻二人首先通過協(xié)議的方式分割共同房產(chǎn)，協(xié)議不成的，法院可根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻共同車輛的分割：離婚時雙方協(xié)議分割共有車輛;協(xié)議不成的，由法院根據(jù)車輛的具體情況，按 ...
2023-11-07 15:31
離婚時按揭貸款所購買的房屋怎么分割
離婚時貸款購買的房屋可以按照以下辦法進(jìn)行分割：變價分割，將共有的房屋進(jìn)行買賣，賣房所得的財產(chǎn)雙方可以均分。折價賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對另一方要按照市場價格支付金錢。實物分割。法律主觀：離婚有房貸的房子按照以下情況分：，婚 ...
婚姻
55熱度