按《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第6號——無形資產(chǎn)》要求，能夠確定無形資產(chǎn)為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益期限的，應(yīng)當(dāng)視為使用壽命有限的無形資產(chǎn)，其應(yīng)攤銷金額在使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷。準(zhǔn)予扣除。無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。單位土地使用權(quán)，可以按照稅法規(guī)定10年攤銷，也可以按照土地使用權(quán)規(guī)定的年限（土地證上的年限）攤銷。

對土地使用權(quán)進(jìn)行攤銷，一般下需要計(jì)算相關(guān)的出讓金和相關(guān)的稅費(fèi)，然后計(jì)入無形資產(chǎn)類目，在土地使用權(quán)的使用期限內(nèi)先進(jìn)行分期攤銷。一般對土地使用權(quán)進(jìn)行攤銷的年限不超過十年，超過了十年，則不能對土地使用權(quán)進(jìn)行攤銷。

法律主觀：土地使用權(quán)在各種情況下的攤銷外購的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)單獨(dú)核算，按要求計(jì)提攤銷。

無形資產(chǎn)土地?cái)備N的條件有：土地使用權(quán)用于無形資產(chǎn)投資；使用年限有限，并需要攤銷；土地使用權(quán)用于投資；使用年限有限；土地使用權(quán)為無形資產(chǎn)。

50年的土地可以20年攤銷嗎

1、土地?cái)備N年限新規(guī)定是20年。這個(gè)時(shí)候土地?cái)備N年限也是按不低于20年執(zhí)行。如果這個(gè)土地是用來建造廠房的，土地價(jià)款與建造廠房的支出一起計(jì)入在建工程科目核算，完工結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)核算。

2、可以按照50年進(jìn)行攤銷。稅法規(guī)定無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入“無形資產(chǎn)”科目核算。按照《所得稅法實(shí)施條例》第六十七條之規(guī)定：無形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。

3、攤銷期限不得少于十年。根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十七條規(guī)定，作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。

4、可以按照50年進(jìn)行攤銷。稅法規(guī)定無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入無形資產(chǎn)科目核算。土地使用權(quán)是計(jì)入無形資產(chǎn)中，企業(yè)可以根據(jù)自己的情況來決定，一般是按土地使用權(quán)證上的年限來攤銷。

土地使用權(quán)需要攤銷嗎

土地使用權(quán)需要攤銷 按《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第6號——無形資產(chǎn)》要求，能夠確定無形資產(chǎn)為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益期限的，應(yīng)當(dāng)視為使用壽命有限的無形資產(chǎn)，其應(yīng)攤銷金額在使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷。

法律分析：要。土地使用權(quán)是獨(dú)立取得的，應(yīng)該納入無形資產(chǎn)科目，按使用年限攤銷，按50年攤銷。但是建筑物，例如寫字樓，是按20年提折舊攤銷。

土地使用權(quán)在各種情況下的攤銷：外購的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)單獨(dú)核算，按要求計(jì)提攤銷。

法律分析：企業(yè)所得稅法規(guī)定，土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)按照直線法攤銷的費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。

土地能攤銷嗎?計(jì)入什么科目

1、土地使用權(quán)攤銷計(jì)入管理費(fèi)用、其他業(yè)務(wù)成本、制造費(fèi)用科目。如果是廠房，攤銷計(jì)入制造費(fèi)用。投資性房地產(chǎn)，攤銷計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，其他攤銷計(jì)入管理費(fèi)用。

2、土地使用權(quán)攤銷計(jì)入管理費(fèi)用、其他業(yè)務(wù)成本、制造費(fèi)用科目。使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債會計(jì)處理：使用權(quán)資產(chǎn)是《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第21號——租賃（修訂版）》的產(chǎn)物。

3、土地使用權(quán)攤銷計(jì)入什么科目，取決于土地的用途，可能計(jì)入管理費(fèi)用，其他業(yè)務(wù)成本等科目核算，成本費(fèi)用增加計(jì)入借方核算，同時(shí)貸方計(jì)入累計(jì)攤銷科目核算。

4、土地的攤銷是企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際支付的價(jià)款作為實(shí)際成本，計(jì)入無形資產(chǎn)科目。