撤銷土地使用證的訴訟時效

法律主觀：

一、關(guān)于宅基地使用權(quán)訴訟時效 宅基地侵權(quán)屬的規(guī)定于侵犯物權(quán)的行為，訴訟時效一般適用于債權(quán)，理論及司法實踐上，普遍認(rèn)為對物權(quán)不適用訴訟時效的規(guī)定。所以應(yīng)該宅基地使用權(quán)訴訟時效不受訴訟時效的限制，也不會不存在超過訴訟時效的問題。 二、宅基地使用權(quán)訴訟處理原則 (一)依法保護國家、集體的宅基地所有權(quán)。我國土地分別屬于國家和集體所有。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地改革前的舊契約不能作為土地權(quán)屬的依據(jù)。處理宅基地(土地)糾紛，應(yīng)切實保護國家和集體的土地所有權(quán)。屬于國家或集體所有的宅基地，集體組織或個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。 (二)依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，使用國有土地的單位或者個人，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)。土地使用權(quán)受法律保護，任何單位或者個人不得侵犯。農(nóng)村居民建住房，應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。使用耕地的，由鄉(xiāng)級人民政府審核后，報縣級人民政府批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)的，不予保護。法人、公民合法繼承的宅基地使用權(quán)除經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃或個別調(diào)整外，長期不變。另外，宅基地使用權(quán)包括合法取得和合法使用兩個方面。對非法擴大、搶占宅基地甚至耕地的行為應(yīng)依法宣布其無效，并可給予法律制裁。在使用宅基地過程中，妨礙公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通風(fēng)、采光等相鄰權(quán)的，應(yīng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。 (三)宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。農(nóng)村房屋發(fā)生買賣、繼承、贈與等法律事由的，其所占宅基地的使用權(quán)隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。1984年最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》中規(guī)定：“公民在城鎮(zhèn)依法買賣房屋時，該房屋宅基地的使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)一起轉(zhuǎn)歸新房主使用?！标P(guān)于辦理農(nóng)村房屋宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)問題，實踐中應(yīng)注意掌握一個時間界限，即在1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布之前，農(nóng)村房屋買賣中宅基地使用權(quán)均隨房轉(zhuǎn)移，無須辦理批準(zhǔn)手續(xù);但自該《條例》之后，宅基地使用權(quán)須經(jīng)過申請批準(zhǔn)后方可隨房轉(zhuǎn)移。未經(jīng)審查批準(zhǔn)，宅基地使用權(quán)不能隨房轉(zhuǎn)移給買方，房屋買賣亦無效，但買主可將房屋拆走。村民遷居或者拆除房屋后騰出的宅基地，由集體收回使用，另作統(tǒng)一安排。但在農(nóng)村合法繼承的房屋，其宅基地使用權(quán)可以隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。 《中華人民共和國民法典》第一百九十六條 下列請求權(quán)不適用訴訟時效的規(guī)定： （一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險； （二）不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn)； （三）請求支付撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費或者扶養(yǎng)費； （四）依法不適用訴訟時效的其他請求權(quán)。

土地征收補償款訴訟時效是多久

土地征收補償款訴訟時效為六個月。

我國法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

法律依據(jù):《行政訴訟法》第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

土地占用20年還能起訴嗎

能。如果侵權(quán)行為一直繼續(xù)，那么訴訟時效就尚不起算，直至侵權(quán)行為終了，而且土地屬于物權(quán)，在物權(quán)保護上也不適用訴訟時效，所以即使過了20年也仍在訴訟時效保護期內(nèi)，

但是，如果涉及到集體經(jīng)濟組織之間土地所有權(quán)的爭議，因為原國家土地管理局有規(guī)定，超過20年的，一般就要認(rèn)定土地屬于現(xiàn)使用者所有。還有就是土地權(quán)屬爭議，要先經(jīng)過政府處理，然后才能訴訟。

如果涉及到集體經(jīng)濟組織之間土地所有權(quán)的爭議，因為原國家土地管理局有規(guī)定，超過20年的，一般就要認(rèn)定土地屬于現(xiàn)使用者所有。如果是非法占有就可以要回來的，只要對方是非法占有土地，那么非法占有期間當(dāng)事人的權(quán)利一直處于受到侵害的狀態(tài)，可以專向法院提起訴屬訟要求對方歸還土地使用權(quán)并賠償損失，并不會超過訴訟時效。

法律規(guī)定（持續(xù)性侵權(quán)行為）損害賠償請求權(quán)，訴訟時效期間從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道侵權(quán)行為發(fā)生和侵權(quán)人之日起計算。侵權(quán)行為持續(xù)的，訴訟時效期間從侵權(quán)行為實施終了之日起重新計算。土地使用權(quán)被侵占的，也可以向當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府土地行政主管部門進行反映。

如果是土地權(quán)屬糾紛的，個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第七十七條　未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

土地被占用20年還能要回嗎

該土地可以被要回。

如果是非法占有就可以要回來的，只要對方是非法占有土地，那么非法占有期間當(dāng)事人的權(quán)利一直處于受到侵害的狀態(tài)，可以專向法院提起訴屬訟要求對方歸還土地使用權(quán)并賠償損失，并不會超過訴訟時效。

法律規(guī)定持續(xù)性侵權(quán)行為損害賠償請求權(quán)，訴訟時效期間從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道侵權(quán)行為發(fā)生和侵權(quán)人之日起計算。侵權(quán)行為持續(xù)的，訴訟時效期間從侵權(quán)行為實施終了之日起重新計算。