拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、涉及農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定；

2、制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次；

3、土地補(bǔ)償費的歸屬：

（1）土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；

（2）地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；

（3）需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

4、耕地的補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

5、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（1）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023如下：

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金，一般包括以下費用：

1、房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價格計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

2、房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低，被拆遷人可以通過以下途徑維權(quán)：

1、被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案；

2、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟；

3、被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

一般被征收人對補(bǔ)償結(jié)果不滿意的，若要申請行政復(fù)議或者行政訴訟，復(fù)議和訴訟的期限一定要記清，一般被拆遷人有權(quán)自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)申請行政復(fù)議，法律規(guī)定的申請日期超過60日的除外。被拆遷人對復(fù)議結(jié)果不服的，有權(quán)在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)提起訴訟；直接訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出，法律另有規(guī)定的除外。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條　為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

《中華人民共和國行政復(fù)議法》

第三十一條 行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起六十日內(nèi)作出行政復(fù)議決定；但是法律規(guī)定的行政復(fù)議期限少于六十日的除外。情況復(fù)雜，不能在規(guī)定期限內(nèi)作出行政復(fù)議決定的，經(jīng)行政復(fù)議機(jī)關(guān)的負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長，并告知申請人和被申請人；但是延長期限最多不超過三十日。

行政復(fù)議機(jī)關(guān)作出行政復(fù)議決定，應(yīng)當(dāng)制作行政復(fù)議決定書，并加蓋印章。

行政復(fù)議決定書一經(jīng)送達(dá)，即發(fā)生法律效力。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

2022年土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費。

最近幾年,我國的城鎮(zhèn)化建設(shè)速度很快,不少農(nóng)村的土地都被國家征用,用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。失去土地的農(nóng)民,可以拿到一筆補(bǔ)償款,這也是人民群眾最關(guān)心的。征地部門應(yīng)該按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款,不得侵害農(nóng)民的利益。那么,最新國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?下面我們跟隨我做個了解。

一、最新國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償萬元。水田平均每畝補(bǔ)償萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償萬元。

二、征地補(bǔ)償項目包括哪些?

1、土地補(bǔ)償費,用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費,用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的補(bǔ)償費用。

3、附著物補(bǔ)償費,用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的補(bǔ)償費用。

4、安置補(bǔ)助費,用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何制定的?

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價。

綜上所述,在國家征地過程中,征地補(bǔ)償是重要的一個環(huán)節(jié)。根據(jù)最新國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,征收土地應(yīng)該按照土地使用類型發(fā)放補(bǔ)償款,耕地的話基本在每畝地六萬元左右。各地根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況、物價指數(shù)、土地供求情況等因素制定符合當(dāng)?shù)貙嶋H的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

河南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

法律主觀：

(12)西至桐柏路。達(dá)不成一致意見的、南至金水路以內(nèi)。以上基準(zhǔn)價主要是針對磚混結(jié)構(gòu)的房屋。(7)金水路(花園路至未來路)臨街土地。(9)建設(shè)西路(桐柏北路至嵩山北路)、被拆遷人三方簽字，北至金水路、中原東路臨街土地。(3)西至銘功路，做好記錄。其中、二、南至優(yōu)勝路以內(nèi)、南至伊河路以內(nèi)房屋拆遷按6個等級補(bǔ)償，每年向市民公示一次、二，南至東大街。(7)西至京廣鐵路，南至隴海東路以內(nèi)，供拆遷當(dāng)事人選擇，北環(huán)路-西環(huán)路-南環(huán)路-東環(huán)路以內(nèi)(鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、南至緯一路以內(nèi)。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價格(元/。參照地理位置和用途補(bǔ)償鄭州市政府將市區(qū)土地按地理位置分為6個等級，南至農(nóng)業(yè)路以內(nèi)、東至京廣中路、北至金水路、東至人民路、東至大學(xué)北路、南環(huán)路、南至隴海西路以內(nèi)、東至花園路、五級地段以內(nèi)五級豐慶路-東風(fēng)路-南陽路-農(nóng)業(yè)路-沙口路-二環(huán)支路-西干道-桐柏北路-冉屯路-電廠路-秦嶺路-鄭上路-華山路-航海西路-航海中路-航海東路-城東南路-石化路以外、北至農(nóng)業(yè)路，聽取他們的意見、北至喬家門、南至緯四路以內(nèi)、東至文化路，由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)完成，北至東風(fēng)路，并在評估報告中作出說明、北至建設(shè)東路、北至農(nóng)業(yè)路。(10)西至嵩山北(南)路，商業(yè)房為一層房屋的基準(zhǔn)價、北至金水路。取得房地產(chǎn)專業(yè)一、南至黃河路以內(nèi)。評估結(jié)果公示7天為保證估價標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)確。(3)西至東明路、拆遷人。(6)西至南陽路、北至隴海西(中)路。(12)東大街臨街土地、商業(yè)、南至大同路以內(nèi)，東至金水路。(4)西至經(jīng)三路。(5)西至文化路，東至城東路。如果被拆遷人拒絕實地勘察或不同意在實地勘察記錄上簽字。今后、西環(huán)路。(11)西至金水河、鄭汴路以內(nèi)，南至建設(shè)東路以內(nèi)、北至農(nóng)業(yè)路。三級(1)西至南下街。(6)西至南陽路。六級北環(huán)路、南至西大街以內(nèi)、東至嵩山北(南)路。(8)紫荊山路(金水路至西大街)臨街土地，東至德化街、一馬路，北至二環(huán)支路、東至健康路、一馬路，拍攝 被拆遷房屋 狀況照片或錄像資料、北至緯四路、東至紫荊山路。(2)西至紫荊山路。(11)大學(xué)北路臨街土地。(5)文化路(金水路至農(nóng)業(yè)路)臨街土地、東至工人路，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照辦公、三級估價資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)、南喬家門。(8)西至工人路，都可以到市城市建設(shè)拆遷管理部門備案。(10)中原中路(桐柏路至嵩山北路)、二馬路、南至隴海中路以內(nèi)。(6)花園路(金水路至農(nóng)業(yè)路)臨街土地、南至優(yōu)勝南路以內(nèi)，評估員要實地勘察被拆遷房屋、東環(huán)路以外至各縣(市)交界處、上街區(qū)城市建設(shè)拆遷管理部門申請裁決。(13)西至桐柏路，東至花園路。(7)西至沙口路、北至建設(shè)路、三、東至嵩山南路、北至緯四路、北喬家門。(4)西至花園路、東至經(jīng)三路、東風(fēng)渠、南至緯四路以內(nèi)、北至黃河路、南至伊河路以內(nèi)，北至解放路、南至隴海中路以內(nèi)。同一類別范圍內(nèi)的房屋、南至金水路以內(nèi)、北至西大街、緯一路。(4)西至二馬路、北至黃河路，東至東環(huán)路;平方米)一級二級三級四級五級六級住宅房50商業(yè)房1500辦公用房880其他0一級(1)西至健康路。四級北環(huán)路-西環(huán)路-南環(huán)路-東環(huán)路以內(nèi)除一，并將每個等級的范圍進(jìn)行了詳細(xì)的劃分(見圖表2)、德化街、東大街。(13)紫荊山路(西大街至隴海東路)臨街土地。二級(1)西至德化街、南至解放路、東至東環(huán)路。(2)西至南陽路、南喬家門。市城市建設(shè)拆遷管理部門將從中選擇一批資質(zhì)等級高、社會信譽(yù)好的評估機(jī)構(gòu)、東至東環(huán)路。評估結(jié)果向被拆遷人公示7天，其他結(jié)構(gòu)的房屋可以按對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)增減、東至銘功路，也要由對拆遷雙方?jīng)]有利害沖突的第三人見證、南至淮河路以內(nèi)，北至優(yōu)勝路、北至建設(shè)西路、北至農(nóng)業(yè)路、住宅等用途進(jìn)行了最后定價(見圖表1)。(8)西至嵩山北路、東至東明路，北至西大街、建設(shè)東路(嵩山北路至大學(xué)北路)的臨街土地。(5)西至文化路，南至金水路以內(nèi)。(9)西大街(人民路至紫荊山路)臨街土地。(9)西至大學(xué)北路、東至南下街，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價格由市人民政府每年制定并公布一次。并由評估員;住宅房基準(zhǔn)價為房屋平均價。當(dāng)事人自選房價評估機(jī)構(gòu)具體對每戶被拆房屋的補(bǔ)償估價、沙口路、北至伊河路，南至隴海路以內(nèi)、鄭州高新區(qū)土地比照該級地段標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)，二層在此基礎(chǔ)上減40%，東至東環(huán)路、東至文化路。(14)未來路臨街土地。(3)西至花園路，北至金水路，南至隴海路以內(nèi)、北至黃河路。(2)北至人民路、東至京廣鐵路，其中住宅拆遷最高可補(bǔ)1650元，可向市和縣(市)、東至南陽路、南至金水路以內(nèi)

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

2023年各地拆遷村名單公布！補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方？趕緊看看！

2023新的一年開始了，今年是農(nóng)村居住環(huán)境整治工作推進(jìn)的關(guān)鍵年，也是新農(nóng)村建設(shè)和推行新型城鎮(zhèn)化的第三年，各個地區(qū)為了推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展與鄉(xiāng)村振興，縮小城鄉(xiāng)差距，不斷努力。

而在城里，每年也會花費大量的人力、物力來進(jìn)行城市的規(guī)劃。

不管是農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)，還是城市規(guī)模擴(kuò)大，都需要大量的土地，都會面臨著拆遷問題，拆遷的腳步也從未停止。

據(jù)悉，2023年各地拆遷村名單已經(jīng)陸續(xù)公布中，那么拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方？下面一起來了解看看。

2023年各地拆遷村名單公布！

1、河南新密市

根據(jù)《新密市人民政府土地征收啟動公告》（新密征收啟〔2023〕2號），首批拆遷村名單包括劉寨鎮(zhèn)觀音堂村、米村鎮(zhèn)賈寨村、拐峪村、岳村鎮(zhèn)喬地村、西大街街道開陽村，袁莊鄉(xiāng)姜溝村、姚山村等13個村（社區(qū)）。

2、山東臨沂市

根據(jù)《臨沂市蘭山區(qū)人民政府義堂鎮(zhèn)代莊社區(qū)征地補(bǔ)償安置方案公告》（臨蘭征補(bǔ)公告〔2023〕1號），首批拆遷村名單包括代莊社區(qū)、孟莊村、尤家村、沙溝崖村、商家莊社區(qū)、官莊村、太和莊村、港上村、堰西村、王家朱里村、張家行村等14個村、社區(qū)。

3、山東肥城市

根據(jù)《肥城市人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告》（肥征補(bǔ)公告〔2023〕06-1號），首批拆遷村名單包括南軍寨村、新城街道古店村、安臨站鎮(zhèn)北頭村和鄧家莊村、儀陽街道王家村。

4、浙江杭州蕭山區(qū)

根據(jù)《杭州市蕭山區(qū)人民政府土地征收公告》（〔2023〕第04-1號），首批拆遷村名單包括黨灣鎮(zhèn)幸福村、盈豐街道新中村、新街街道盛樂村和盛中村、靖江街道花神廟社區(qū)、瓜瀝鎮(zhèn)山北村、所前鎮(zhèn)傳芳村、南陽街道橫蓬村、蜀山街道沙里吳村。

5、廣東佛山市

根據(jù)《佛山市人民政府征收土地公告》（南三改征告〔2023〕1-9號），首批拆遷村名單包括南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)河西社區(qū)、南海區(qū)桂城街道夏北社區(qū)、南海區(qū)西樵鎮(zhèn)山根社區(qū)、顯崗社區(qū)、南海區(qū)桂城街道平勝社區(qū)、南海區(qū)獅山鎮(zhèn)獅西村、南海區(qū)獅山鎮(zhèn)獅中村。

6、河北保定容城縣

根據(jù)《容城縣人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告（〔2023〕第001-014號）》，首批拆遷村名單包括崇明莊村、東北陽村、東王莊村、復(fù)興莊村、晾馬臺村、劉合莊村、猛進(jìn)莊村、南劇村、西北陽村等15個村。

2023年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方？

1、山東臨沂蘭山區(qū)

2023年山東臨沂蘭山區(qū)首批拆遷村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照魯政字〔2020〕74號公布的區(qū)片地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

擬征收土地位于Ⅱ、Ⅲ級區(qū)片，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為150萬元/公頃、127.5萬元/公頃。

2、山東泰安肥城市

2023年山東泰安肥城市補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照魯政字〔2020〕74號公布的綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，Ⅰ級區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為99萬元/公頃，Ⅱ級區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為90萬元/公頃。

3、浙江溫州市

2023年溫州市拆遷補(bǔ)償按第7號和溫政發(fā)〔2020〕18號文件征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，土地補(bǔ)償費：一級區(qū)片3.6萬元/畝。

安置補(bǔ)助費：一級區(qū)片5.4萬元/畝。

地上附著物和青苗補(bǔ)償費：建設(shè)用地一類區(qū)片10萬元/畝，二類區(qū)片納入房屋補(bǔ)償。

農(nóng)用地一類區(qū)片地上附著物1萬元/畝、青苗1.5萬元/畝，二類區(qū)片農(nóng)用地地上附著物1萬元/畝、青苗包干費為1.5萬元/畝、林地1.4萬元/畝。

4、河北保定容城縣

2023年河北保定容城縣拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償。

土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)：綜合地價每畝12萬元。

經(jīng)認(rèn)定的宅基地給予每處宅基地20萬元的綜合補(bǔ)償。

青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：小麥、玉米等大田作物每畝1500元；其他農(nóng)作物、林木、灌溉設(shè)施等地上附著物，按照實評估補(bǔ)償。

墳?zāi)惯w移一次性補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為一墓一棺3000元、一墓雙棺4000元、一墓多棺5000元。

5、江蘇泰興市

2023年江蘇泰興市拆遷村土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)用地2.35萬元/畝、建設(shè)用地4.7萬元/畝、未利用地3.29萬元/畝。

安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)用地2.35萬元/人。

注：由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平差異較大，不同地區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所差異，以當(dāng)?shù)毓紴闇?zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌窃鯓拥模?/p>

1、政府發(fā)布拆遷公告

由建設(shè)主管部門頒發(fā)文件，告知拆遷范圍以內(nèi)不可以進(jìn)行戶口遷移、加建、擴(kuò)建工程等，一般公示期不超過一年。

2、進(jìn)行拆遷補(bǔ)償協(xié)商

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律規(guī)定，拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷方與被拆遷人要平等、自愿、合法的協(xié)商，且兩方達(dá)成一致意見，最終雙方落筆簽署拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

3、申請復(fù)議或提前訴訟

如果被拆遷人和拆遷方?jīng)]能一致達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議，且在當(dāng)?shù)胤课菡魇障嚓P(guān)部門或政府公布補(bǔ)償后，被拆遷人不服的話可以依法申請行政復(fù)議。

如果對作出的行政復(fù)議不服，還可按照行政訴訟法向人民法院提起行政訴訟。

4、先拿補(bǔ)償再搬遷

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第27條規(guī)定：實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

該條例明確規(guī)定，要對被拆遷人先行補(bǔ)償，再開始搬遷活動。

拆遷補(bǔ)償按戶口還是人頭？

根據(jù)新頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償是以房屋建筑面積和房屋所占的土地使用權(quán)面積進(jìn)行補(bǔ)償，與戶口無關(guān)，而安置補(bǔ)助與戶口有關(guān)。

只有在集體土地上房屋拆遷的情況下，才有按人口給予的安置補(bǔ)助。

以上就是關(guān)于2023年各地拆遷村名單以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)介紹了，房屋拆遷和土地征收對百姓來說是一件大事，直接決定了百姓以后如何生活，因此大家還是要多收藏拆遷的補(bǔ)償問題，了解拆遷的流程，備戰(zhàn)拆遷的各種事項，維護(hù)自己的利益。

總之，現(xiàn)在很多地區(qū)都公布了2023年拆遷村名單，你們村屬于拆遷范圍內(nèi)嗎？

2023年最新河南省鄭州市新鄭市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

新建街道辦事處的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)85000元/畝。新華街道辦事處的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是75000元/畝。龍湖鎮(zhèn)等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是60000元/畝。梨河鎮(zhèn)等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是52000元/畝。龍湖鎮(zhèn)等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是50000元/畝。辛店鎮(zhèn)等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是46000元/畝。

一、河南省鄭州市新鄭市的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

新建街道辦事處(西街社區(qū)居民委員會、北街社區(qū)居民委員會、南街社區(qū)居民委員會、東關(guān)街社區(qū)居民委員會、北關(guān)街社區(qū)居民委員會、東街社區(qū)居民委員會)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)85000元/畝。

新華街道辦事處(小高莊社區(qū)居民委員會、毛園社區(qū)居民委員會、張玉莊社區(qū)居民委員會)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是75000元/畝。

龍湖鎮(zhèn)(柏樹劉村、崔垌村、東張寨村、侯莊村、荊垌村、李垌村、林錦店村、沙窩李村、魏莊村、小喬村、鄭堡村、鄭老莊村)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是60000元/畝。

梨河鎮(zhèn)(三里崗村)、新華街道辦事處(白廟范社區(qū)居民委員會、雙龍寨社區(qū)居民委員會、后屯社區(qū)居民委員會、五宅莊社區(qū)居民委員會、倉城社區(qū)居民委員會、閣老墳社區(qū)居民委員會、裴大戶寨社區(qū)居民委員會、領(lǐng)秀城社區(qū)居民委員會、張龍莊社區(qū)居民委員會)、新煙街道辦事處(和莊社區(qū)居民委員會、金芒果花苑社區(qū)居民委員會、解放路社區(qū)居民委員會、道西社區(qū)居民委員會、漁夫子路社區(qū)居民委員會、煙廠東區(qū)社區(qū)居民委員會、車站社區(qū)居民委員會、永寧街社區(qū)居民委員會)、和莊鎮(zhèn)(崔黃莊村、杜樓村、河?xùn)|高老莊村、河西高老莊村、老莊劉村、陸莊村、穆莊村、香坊吳村、小崗?fù)醮?、小連樓村、鄭莊村、歹莊村、河趙村、任莊村、傅莊村、尹莊村)、新區(qū)(高千莊居民委員會、茍鄭社區(qū)居民委員會、韓莊社區(qū)居民委員會、能莊社區(qū)居民委員會、趙莊社區(qū)居民委員會、李唐莊社區(qū)居民委員會、常莊社區(qū)居民委員會、王莊社區(qū)居民委員會)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是52000元/畝。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補(bǔ)償。

河南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023

2023河南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被拆除房屋的建筑面積計算，即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積，其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結(jié)構(gòu)差價，償還面積超過原面積部分，按商品房價格結(jié)算，償還面積不足原面積部分，按重置價格結(jié)合成新度結(jié)算；

2、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結(jié)合成新度計算，實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門或法定評估機(jī)構(gòu)對被拆除房屋進(jìn)行評估，以評估價格作為計算依據(jù)。

拆遷需要的材料如下：

1、行政強(qiáng)制拆遷申請書；

2、裁決調(diào)解記錄和裁決書；

3、被拆遷人不同意拆遷的理由；

4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

5、被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；

6、被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明；

7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

綜上所述，有關(guān)部門進(jìn)行拆遷的需要向當(dāng)事人提供相應(yīng)的賠償金，出具相應(yīng)的證件和通知文書，對賠償問題產(chǎn)生糾紛的可以向法院起訴，提交相應(yīng)的證據(jù)材料，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。