國有建設(shè)用地使用權(quán)收回流程

收回程序包括：征收公告、征收決定、征收協(xié)議簽訂、征收補(bǔ)償、土地登記等環(huán)節(jié)。其中，征收補(bǔ)償是國家對被收回國有土地使用權(quán)的土地使用者依法支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

法律主觀：(1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地 登記申請書 ，提交申請人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來源證明文件。 (2)地籍調(diào)查。

建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放權(quán)屬證書。，從上面的幾點情況來看，國有建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式一共有三種方式，當(dāng)事人可以任選一種進(jìn)行申請登記。

收回國有土地需要經(jīng)過以下幾個方面的程序：擬訂收回方案、聽證、報批、下達(dá)決定書、 注銷登記 、補(bǔ)償?shù)取?/p>

因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。

國有土地使用權(quán)證收回流程是什么

國有土地使用權(quán)證收回流程是：擬定國有土地使用權(quán)收回的方案；履行報批程序；公告；下達(dá)收回決定；注銷國有土地使用證、收回國有土地使用權(quán)證書或在土地登記簿上注明廢止。

法律分析：國有土地使用權(quán)證收回流程是：擬定國有土地使用權(quán)收回的方案；履行報批程序；公告；下達(dá)收回決定；注銷國有土地使用證、收回國有土地使用權(quán)證書或在土地登記簿上注明廢止。

收回程序包括：征收公告、征收決定、征收協(xié)議簽訂、征收補(bǔ)償、土地登記等環(huán)節(jié)。其中，征收補(bǔ)償是國家對被收回國有土地使用權(quán)的土地使用者依法支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

法律主觀：(1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地 登記申請書 ，提交申請人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來源證明文件。 (2)地籍調(diào)查。

收回國有土地需要經(jīng)過以下幾個方面的程序：擬訂收回方案、聽證、報批、下達(dá)決定書、 注銷登記 、補(bǔ)償?shù)取?/p>

土地被征收后沒有使用怎樣處理

1、如果被征收的土地長期閑置，可以考慮以下措施： 加強(qiáng)監(jiān)管：***或征收方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對被征收土地的監(jiān)管，確保其得到合理利用。

2、法律分析：土地被征收后沒有使用，時間超過兩年的，經(jīng)原征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由政府無償收回土地使用權(quán)。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。

3、具體來說，若被征收的是農(nóng)用地，那么在實施征收行為兩年后，依舊沒有使用土地，那么需要將土地歸還給原土地使用者繼續(xù)耕種。

4、法律主觀：農(nóng)村土地被國家征收后， 土地所有權(quán) 已經(jīng)變?yōu)閲宜辛?，不在屬于集體所有。原來的土地承包人對于原來承包土地不在享有任何權(quán)利，即權(quán)利已經(jīng)歸屬于國家了。

5、國家征收土地二年不用可以收回。可以主張恢復(fù)耕種，連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

6、土地征收后閑置了的，應(yīng)當(dāng)由原土地使用者收回，并進(jìn)行耕種或者開發(fā)利用。