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民法典規(guī)定什么將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換
2023.12.14 16:32:58
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
民法典規(guī)定什么將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換
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2023.12.14 16:32:580人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
《民法典》規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換，但在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，不能將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。此外，如果土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人轉(zhuǎn)讓、互換后未進(jìn)行登記的，不得對(duì)抗善意第三人。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十四條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照法律規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十五條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
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問(wèn)民法典土地承包合同錯(cuò)誤的怎樣確權(quán)
答
土地承包合同錯(cuò)誤的，當(dāng)事人可通過(guò)以下方式確權(quán)：
1、與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，解決合同錯(cuò)誤問(wèn)題;
2、申請(qǐng)所在地人民政府處理;
3、對(duì)人民政府所作的處理決定不滿意的，可以向人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第十四條
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議 ...
2023-12-04 15:08
土地承包合同違約怎么賠償(甲方單方面解除合同如何賠償)
法律
505熱度問(wèn)民法典鎮(zhèn)里可以簽土地承包合同嗎
答
鎮(zhèn)里不可以簽土地承包合同。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村集體土地歸農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)發(fā)包。因此城鎮(zhèn)不是土地發(fā)包的主體，不能簽訂土地承包合同。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十三條
農(nóng)民集體所有的土地依 ...
2023-12-14 16:24
農(nóng)村宅基地被征收土地補(bǔ)償款歸誰(shuí)(農(nóng)村宅基地補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有)
農(nóng)村宅基地被征收土地補(bǔ)償款歸誰(shuí)法律分析：依據(jù)我國(guó)土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地上的房屋是附著物補(bǔ)償歸所有者所有，所以宅基地的土地補(bǔ)償歸村委，房屋的補(bǔ)償歸所有人,縣級(jí)以上 ...
法律
47熱度問(wèn)民法典規(guī)定什么將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換
答
《民法典》規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換，但在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，不能將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。此外，如果土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人轉(zhuǎn)讓、互換后未進(jìn)行登記的，不得對(duì)抗善意第三人。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十四條 ...
2023-12-14 16:32
承包地被征收土地補(bǔ)償款如何分配(承包地被征收土地補(bǔ)償款歸誰(shuí))
(1)依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村土地被依法征收、征用，被征地農(nóng)民同意統(tǒng)一安置(含納入被征地農(nóng)民社會(huì)保障范圍，下同)的， 安置補(bǔ)助費(fèi)支付給負(fù)責(zé)安置的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或單位,(5)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地，其安置補(bǔ) ...
法律
578熱度問(wèn)農(nóng)民的土地被村里強(qiáng)行征用怎么辦
答
農(nóng)民的土地被村里強(qiáng)行征用的，當(dāng)事人可以向人民政府或土地管理部門(mén)反映。根據(jù)法律規(guī)定，在農(nóng)民沒(méi)有簽字的情況下，對(duì)土地進(jìn)行強(qiáng)制征收的，屬于非法行為。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四十六條
征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：
(一)永久基本農(nóng)田;
( ...
2024-01-03 16:08
承包林地被征收土地補(bǔ)償款歸誰(shuí)
《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，征收土地后補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)人民政府，由政府按照相關(guān)程序依法合理分配、使用并及時(shí)發(fā)放給被征收人,總結(jié)：承包林地被征收后的補(bǔ)償款屬于承包人，符合法律規(guī)定,案例二：乙是某地農(nóng)民，其承包的林地被集體村委會(huì)征收 ...
婚姻
721熱度問(wèn)個(gè)人侵占集體土地怎么處理
答
個(gè)人侵占集體土地的處理方式：
1、由雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商解決;
2、可由村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行調(diào)解;
3、當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁;
4、也可以向人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第 ...
2023-12-04 15:08
國(guó)家征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(國(guó)家征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少)
安置補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)需要安置的人口數(shù)計(jì)算，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以 ...
法律
130熱度問(wèn)合村并鎮(zhèn)土地怎么補(bǔ)償
答
對(duì)合村并鎮(zhèn)土地的補(bǔ)償應(yīng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、村民社會(huì)保障費(fèi)用，其中土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由人民政府通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例 ...
2024-01-03 16:00
承包土地違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)(單方面違約合同怎么處理)
第三十五條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞 招標(biāo) 承包，不得將承包地收回抵頂 欠款,法律客觀：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地 ...
法律
262熱度問(wèn)民法典荒山承包合同丟失怎么辦
答
荒山承包合同丟失的，承包人可按照以下程序補(bǔ)辦：
1、向發(fā)包方補(bǔ)辦申請(qǐng);
2、發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況，報(bào)承包土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府;
3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具證明材料，同時(shí)將原始資料復(fù)印件報(bào)縣農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén);
4、對(duì)符合規(guī)定的，予以補(bǔ)辦。
法律依據(jù)：
...
2023-11-30 15:15
自留地被征用怎么賠償(自留地被征用怎么賠償和承包地一樣)
本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),自留地政府有文件叫蓋商品房做生意，但現(xiàn)在自留地被地方搶占，該怎么補(bǔ)償，該怎么處理在農(nóng)村的自留地上建房，屬于村民建設(shè)住宅并經(jīng)依 ...
法律
17熱度問(wèn)土地房屋確權(quán)是怎樣的意思
答
土地房屋確權(quán)是保障房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有使用、占有、收益以及處分的權(quán)利，也就是保障以后遇到房屋拆遷或發(fā)生房屋所有權(quán)糾紛時(shí)有相關(guān)的證據(jù)。房屋確權(quán)證和城市的房產(chǎn)證一樣，都是一種憑證。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 ...
2024-01-03 16:00
土地征用和征收的區(qū)別(土地征用和征收的區(qū)別 簡(jiǎn)答)
（3）工作主要有組織實(shí)施的縣級(jí)以上人民政府發(fā)布征收土地公告、縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告，告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利等,新修正的《土地管理法》，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地 ...
法律
301熱度問(wèn)土地使用權(quán)受到侵害該怎么辦
答
土地使用權(quán)受到侵害時(shí)，土地使用權(quán)人可要求侵害人承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任并停止侵權(quán)，恢復(fù)土地原狀。如果侵權(quán)人不愿承擔(dān)責(zé)任的，土地使用權(quán)人可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟以維護(hù)自身的合法權(quán)益。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百 ...
2024-01-03 16:08
高鐵征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)(高鐵征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn) 如何選擇)
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：多層換高層按實(shí)用面積補(bǔ)償補(bǔ)償規(guī)定：選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可根據(jù)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進(jìn)行調(diào)換,法律客觀：《土地管理法》第四十八條 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi) ...
法律
689熱度問(wèn)父母去世土地征收補(bǔ)償能歸誰(shuí)
答
父母去世后，其土地征收補(bǔ)償應(yīng)歸其所立的遺囑、遺贈(zèng)或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議確定的人，如果沒(méi)有遺囑或遺贈(zèng)的，則由其子女和其他繼承人按照《民法典》的規(guī)定進(jìn)行繼承。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè) ...
2023-11-30 15:05
土地被征收后國(guó)家應(yīng)該有什么補(bǔ)償(土地被征收農(nóng)民應(yīng)該得到哪些補(bǔ)償)
在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利,在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 ...
法律
436熱度問(wèn)國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同最長(zhǎng)期限是多久
答
國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同最長(zhǎng)期限是二十年。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年，租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年，超過(guò)20年部分的租賃期限無(wú)效。
法律依據(jù)：
《中華人民共 ...
2023-12-07 16:56
承包期內(nèi)土地被征用賠償歸誰(shuí)所有(承包期內(nèi)土地被征用賠償歸誰(shuí)所有法院執(zhí)行書(shū))
承包的土地被征用補(bǔ)償歸誰(shuí)一、承包的土地被征用補(bǔ)償歸誰(shuí)1、承包地被征收土地補(bǔ)償款的分配如下：（1）農(nóng)村村民承包的土地被國(guó)家征用后，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,3、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ) ...
法律
939熱度問(wèn)農(nóng)村土地承包合同到期的處理方式是什么
答
農(nóng)村土地承包合同到期的，承包人如果想繼續(xù)承包土地，可按相關(guān)規(guī)定延長(zhǎng)承包期限。根據(jù)法律規(guī)定，耕地的承包期限是三十年，期限屆滿后再延長(zhǎng)三十年;草地的承包期限是三十至五十年，林地的承包期限是三十至七十年。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村 ...
2023-11-30 15:26
拖欠農(nóng)民工工資怎么處理(總承包單位拖欠農(nóng)民工工資怎么處理)
加強(qiáng)工資支付監(jiān)察執(zhí)法，擴(kuò)大日常巡視檢查和書(shū)面材料審查覆蓋范圍，推進(jìn)勞動(dòng)保障監(jiān)察舉報(bào)投訴案件省級(jí)聯(lián)動(dòng)處理機(jī)制建設(shè)，加大拖欠農(nóng)民工工資舉報(bào)投訴受理和案件查處力度,國(guó)家行政規(guī)定和法律依據(jù)：《關(guān)于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問(wèn)題的意見(jiàn)》國(guó)辦發(fā)（[ ...
法律
725熱度農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝)
2、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成,2020年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2020年農(nóng)村土地征收賠償 ...
法律
639熱度征用土地和征收土地有何區(qū)別(征用土地和征收土地有什么區(qū)別)
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體 ...
法律
568熱度農(nóng)村征收土地多少錢(qián)一畝(農(nóng)村征收土地多少錢(qián)一畝水田多少錢(qián)一畝旱地多少錢(qián)一畝)
參考資料：百度百科-土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地補(bǔ)貼多少錢(qián)一畝法律分析：農(nóng)村土地征收有補(bǔ)償農(nóng)村土地被征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：(1)根據(jù)《土地管理法》第48條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi),補(bǔ)償管理各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地 ...
法律
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