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交房日期是購(gòu)買期房的小伙伴需要注意的，如果開(kāi)發(fā)商逾期交房，購(gòu)房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要標(biāo)準(zhǔn),有一些空白條款需要雙方確認(rèn)后填寫或者需要特殊注明的，但有的開(kāi)發(fā)商會(huì)告知購(gòu)房者合同是統(tǒng)一版本，有的空白地方可以不填，這樣開(kāi)發(fā)商就 ...

買房沒(méi)有網(wǎng)簽只有購(gòu)房合同法律主觀：沒(méi)有網(wǎng)簽的購(gòu)房合同可以是有效的合同，但是前提是應(yīng)當(dāng)滿足《民法典》第一百四十三條規(guī)定的以下條件：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力,開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者網(wǎng)上簽約上報(bào)之后，開(kāi)發(fā)商需要攜帶全部的購(gòu)房資料，全套已簽 ...

而合同詐騙罪是行為人在簽訂、履行合同過(guò)程中，采取虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相等欺騙手段，騙取合同對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的行為,民事欺詐行為的當(dāng)事人采取欺騙方法，旨在使相對(duì)人產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，做出有利于自己的法律行為，然后通過(guò)雙方履行該法律行為謀取一定的 ...

因此，如果買家想要退房，必須要先查看購(gòu)房合同中關(guān)于退房的相關(guān)規(guī)定，以及雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和違約金等問(wèn)題,總之，在退房過(guò)程中，買家需要仔細(xì)查看購(gòu)房合同中的約定，了解雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，以及退房的具體操作流程和退款方式等,首付款交 ...

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益,(2) 必須在合同履行期限到來(lái)之前向?qū)Ψ奖硎静宦男泻贤x務(wù) ...

租房合同怎么簽才有法律效力法律主觀：租房合同只要當(dāng)事人具備完全 民事行為能力 、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不 違反法律規(guī)定 ，就具備法律效力,承租人的義務(wù)按合同要求正當(dāng)使用承租的房屋，按合同規(guī)定交付租金，在租期屆滿時(shí)將原房完好返還出租人,承租人 ...

法律客觀：《 民法典 》第五百八十五條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,如果 房屋租賃合同 沒(méi)有約定違約金 ，則應(yīng)按對(duì)方違約造成的實(shí)際損失來(lái) 計(jì)算違約金 ，并 ...

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi),法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi),業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在 ...

法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十四條 無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效,根據(jù)《民法典》第一百四十四條規(guī)定，無(wú)民事行為能力人實(shí)施的 民事法律行為 無(wú)效,《中華人民共和國(guó)民法典》第二十一條 不能辨認(rèn)自己行為的成年人為無(wú)民 ...