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夫妻離婚房產(chǎn)過戶給兒子有哪些風(fēng)險(xiǎn)
2023.10.19 14:21:09
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
夫妻離婚房產(chǎn)過戶給兒子有哪些風(fēng)險(xiǎn)
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2023.10.19 14:21:090人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
夫妻離婚房產(chǎn)過戶給兒子的風(fēng)險(xiǎn)如下：
1、兒子去世后，兒子的配偶會和父母一起作為第一順位繼承人分割房子。
2、如果房子已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，但是兒子不盡贍養(yǎng)父母的，父母無權(quán)以兒子未盡贍養(yǎng)義務(wù)為由將房子收回。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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問夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補(bǔ)償款怎樣分配
答
夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補(bǔ)償款按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議分配，協(xié)議不成的，讓法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果一方有揮霍拆遷補(bǔ)償款的行為，則法院對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時，可以依法讓該方當(dāng)事人少分或不分拆遷補(bǔ)償款。
法律依 ...
2023-11-20 16:03
夫妻婚后買房離婚后房產(chǎn)分割,夫妻婚后買房離婚了一人一半嗎
婚后房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割如果是婚后夫妻共同購買登記在女方名下的房產(chǎn)，則仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)議分割,婚后房產(chǎn)離婚時可以夫妻協(xié)商分割，也可以由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則 ...
法律
53熱度問婚前個人財(cái)產(chǎn)買賣婚后房產(chǎn)增值部分離婚怎么處理
答
婚前個人財(cái)產(chǎn)購買，婚后房產(chǎn)增值部分離婚的處理：如果該房產(chǎn)增值部分不是自然增值，而是經(jīng)過人為操作而產(chǎn)生的，則該部分財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。房產(chǎn)的增值部分如果是自然增值，則該部分屬于夫 ...
2023-12-11 16:30
夫妻離婚財(cái)產(chǎn)歸孩子是否無法過戶,夫妻離婚房產(chǎn)歸孩子,夫妻雙方可以賣么
法律主觀：離婚協(xié)議的房子歸孩子，但沒辦理過戶登記的，一般情況下不能賣，除非發(fā)生第三人善意取得的情形,3、離婚的房子歸孩子的也要辦理過戶，如果只是達(dá)成的書面協(xié)議把房產(chǎn)贈與孩子，但是只要房產(chǎn)不辦理過戶，那么產(chǎn)權(quán)仍然屬于原來的產(chǎn)權(quán)所有者， ...
法律
61熱度問房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時房子是否能分割
答
房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時房子不能分割，因?yàn)樵摲繉儆诜蚱抟环降幕榍柏?cái)產(chǎn)，個人婚前財(cái)產(chǎn)不會因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果是房屋所有權(quán)人婚后在房產(chǎn)證上有加上配偶的名字，或者雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有，那么房 ...
2023-09-22 14:54
離婚父母的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,離婚后父母房產(chǎn)怎么分割
如果是婚后過戶給子女的，而且是買賣方式進(jìn)行的（子女一方出錢從父母處購買），原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，和登記在誰的名下沒有直接關(guān)系，離婚時另一方有權(quán)要求分割,離婚父母的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚后，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定 ...
法律
905熱度問夫妻離婚能不能分割嫁妝
答
夫妻離婚不能分割嫁妝，但是夫妻另有月的除外。女方的嫁妝一般是女方娘家在婚前贈與給女方個人的，所以應(yīng)屬于女方個人財(cái)產(chǎn)，離婚時依法不予分割，但是如果夫妻約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有的，則嫁妝屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時可以由雙方協(xié)議分割，協(xié)議 ...
2023-12-11 16:30
夫妻離婚房子怎么分,夫妻雙方離婚房產(chǎn)怎么分配
法律主觀：夫妻雙方離婚房產(chǎn)怎么分配的夫妻雙方 離婚 房產(chǎn)的分配由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償,離婚后房子怎么分配夫妻離婚房產(chǎn)分配具體如下 ...
法律
315熱度問夫妻離婚房產(chǎn)過戶給兒子有哪些風(fēng)險(xiǎn)
答
夫妻離婚房產(chǎn)過戶給兒子的風(fēng)險(xiǎn)如下：
1、兒子去世后，兒子的配偶會和父母一起作為第一順位繼承人分割房子。
2、如果房子已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，但是兒子不盡贍養(yǎng)父母的，父母無權(quán)以兒子未盡贍養(yǎng)義務(wù)為由將房子收回。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法 ...
2023-10-19 14:21
夫妻離婚房子能過戶給小孩嗎,夫妻離婚房產(chǎn)能否過戶給孩子
夫妻雙方離婚房產(chǎn)可以過戶給孩子嗎法律主觀：夫妻離婚房子 可以過戶給孩子,法律主觀：夫妻在離婚時處理房產(chǎn)可以過戶給孩子,我國法律規(guī)定，公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的，這個時候 ...
法律
79熱度問房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時房子可以分割嗎
答
房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時房子不可以分割，因?yàn)樵摲繉儆诜蚱抟环降膫€人婚前財(cái)產(chǎn)。但是如果雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有，或者是房屋所有權(quán)人婚后在房產(chǎn)證上有加配偶的名字，那么房產(chǎn)就可以由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出 ...
2023-10-18 10:48
夫妻離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
夫妻離婚后房產(chǎn)過戶需要注意協(xié)議書簽訂、稅費(fèi)繳納、抵押處理、法律審判等事項(xiàng),導(dǎo)讀：夫妻離婚后，如果涉及房產(chǎn)過戶，需要按照相關(guān)的法律規(guī)定進(jìn)行辦理，具體手續(xù)較為繁瑣，需要注意不同的情況可能存在不同的處理方式,律師講解：在房屋過戶過程中，離 ...
法律
186熱度問夫妻離婚房產(chǎn)分割無力支付補(bǔ)償價(jià)怎么處理
答
夫妻離婚房產(chǎn)分割，當(dāng)事人無力支付補(bǔ)償價(jià)的，雙方可以通過協(xié)商的方式該問題進(jìn)行處理，如果對方必須要求支付，而當(dāng)事人確實(shí)無力支付的，則當(dāng)事人只能對房屋產(chǎn)權(quán)表示放棄。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同 ...
2023-11-06 15:30
婚后買房離婚后房子歸誰,婚后買房夫妻離婚后房產(chǎn)分割
夫妻兩人買房離婚后如何分割1、婚后共同買房的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,夫妻雙方離婚房產(chǎn)如何分割婚房產(chǎn)的分割方式：婚前買房付清全部房產(chǎn)，登 ...
法律
832熱度問夫妻婚前買房，一方買房，離婚后怎樣分割房產(chǎn)
答
夫妻婚前買房，一方買房，離婚后不予分割，仍歸購房人所有。夫妻的個人婚前財(cái)產(chǎn)不會因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以離婚時對于個人財(cái)產(chǎn)無需分割。不過如果夫妻間有約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有，那么由于此時房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以可由 ...
2023-11-15 15:48
離婚夫妻共同房產(chǎn)怎么分配,離婚后夫妻共同房產(chǎn)怎么分
法律主觀：離婚時，房屋屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，應(yīng)當(dāng)依法辦理過戶手續(xù)，過戶時不征收契稅,夫妻離婚房產(chǎn)分配如下：婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬于一方個人財(cái)產(chǎn)的，不參與分割,離婚共同房產(chǎn)怎么進(jìn)行分配 ...
婚姻
179熱度問夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證
答
夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證的，首先夫妻雙方可通過協(xié)議的方式進(jìn)行分割即提前寫明房子的所有權(quán)，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進(jìn)行分割;如果協(xié)商不成，雙方可以通過訴訟的方式對房產(chǎn)進(jìn)行分割。但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。所以當(dāng)事人 ...
2023-10-26 15:51
夫妻離婚房產(chǎn)分割律師咨詢
夫妻共同財(cái)產(chǎn) ， 離婚 時，應(yīng)當(dāng)可以按照雙方意愿進(jìn)行分割，若是無法協(xié)議分割，則法院會依照照顧孩子、女方權(quán)益和無過錯方的原則進(jìn)行判決,4、法律主觀：新婚姻法實(shí)施后，婚姻中房屋的歸屬和 離婚 時房產(chǎn)的分割成為社會關(guān)注的焦點(diǎn)，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)邀請了 ...
婚姻
53熱度夫妻離婚房產(chǎn)怎么分割的新標(biāo)準(zhǔn)?
3、夫妻離婚房產(chǎn)分配具體如下：夫妻雙方婚后出資包括貸款取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn),夫妻離婚房產(chǎn)分配具體如下：夫妻雙方婚后出資包括貸款取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均 ...
婚姻
354熱度離婚如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)(離婚如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn) 房產(chǎn)三年禁售)
2022新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,根據(jù)此條規(guī)定，夫妻雙方在離婚之后，仍有財(cái)產(chǎn)未進(jìn)行分割的，這一部分財(cái)產(chǎn)法律上仍屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，雙方對此應(yīng)該是共同共有，則另一方可以從發(fā)現(xiàn)上述行為起向人民法院提起 ...
法律
856熱度夫妻共有房產(chǎn)離婚后如何過戶
根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共有財(cái)產(chǎn)的處理方式是由雙方達(dá)成協(xié)議或者由人民法院判決，而在房屋過戶過程中，雙方也應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定來解決具體問題,案例分析：案例一：“離婚女方如何分到一半房產(chǎn)份額”王女士和李先生離婚后，共有兩處房產(chǎn)，一處具體 ...
離婚糾紛
614熱度夫妻共有房產(chǎn)離婚后轉(zhuǎn)一個人如何辦理
其他注意事項(xiàng)在進(jìn)行夫妻共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移時，還需關(guān)注以下問題：（1）是否需要繳納財(cái)產(chǎn)過戶所得稅,因此，需要了解具體的法律依據(jù)，正確辦理離婚后共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的所有權(quán)問題,本文將為大家詳細(xì)介紹使用夫妻共有房產(chǎn)離婚后轉(zhuǎn)一個人的具體辦理方式和法律依 ...
婚姻
223熱度夫妻離婚一方放棄房產(chǎn)如何辦理,夫妻離婚一方放棄房產(chǎn)如何辦理過戶手續(xù)
婚后買的房子一方放棄產(chǎn)權(quán)離婚時怎么辦夫妻共有的房產(chǎn)如一方自愿放棄，需簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議或者雙方到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過戶手續(xù)到一方名下，明確約定單獨(dú)所有,離婚后房子過戶具體如下：夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá) ...
法律
878熱度夫妻共有房產(chǎn)離婚后轉(zhuǎn)一個人如何辦理,離婚夫妻共有房產(chǎn)證轉(zhuǎn)一個人如何辦理
其次，辦理離婚后的夫妻共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)一個人所需要的文件包括：離婚證明、原房產(chǎn)證、購買發(fā)票、戶口本、身份證、協(xié)議書等,夫妻共有房產(chǎn)如何轉(zhuǎn)至一方名下1、婚姻存在期間，夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方，雙方需攜帶身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證 ...
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