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房產(chǎn)贈予給直系親屬的稅費是怎樣的
2023.10.27 15:07:47
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房產(chǎn)贈予給直系親屬的稅費是怎樣的
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2023.10.27 15:07:470人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房產(chǎn)贈予給直系親屬的稅費為契稅應(yīng)當(dāng)由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，印花稅應(yīng)當(dāng)由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條
契稅的計稅依據(jù)：
(一)國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格;
(二)土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定;
(三)土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格的差額。
前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場價格核定。
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問房產(chǎn)贈予給直系親屬的稅費是怎樣的
答
房產(chǎn)贈予給直系親屬的稅費為契稅應(yīng)當(dāng)由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，印花稅應(yīng)當(dāng)由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、 ...
2023-10-27 15:07
車禍沒有直系親屬怎么賠償(車禍沒有工資單怎么賠償工資)
《最高人民法院關(guān)于審理交通肇事刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條 交通肇事具有下列情形之一的，處三年以下有期徒刑或者拘役：（一）死亡一人或者重傷三人以上，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任的,交通事故死亡無直系親屬應(yīng)該賠誰法律分析：交通 ...
法律
149熱度問房產(chǎn)贈予什么情況不交稅
答
房產(chǎn)贈予不交稅的情形有房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母等。
法律依據(jù)：
《關(guān)于個人取得有關(guān)收入適用個人所得稅應(yīng)稅所得項目的公告》 ...
2023-10-31 16:24
夫妻離婚，房屋過戶要交哪些稅費
對于離婚和房屋過戶的稅費問題，主要是因為這兩者都涉及到了財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，需要繳納相關(guān)稅費,（3）契稅：如果離婚中涉及到的財產(chǎn)中含有房產(chǎn)，而又需要過戶，那么就需要繳納契稅,與夫妻離婚中的契稅類似，房屋過戶的契稅也是依據(jù)房屋的交易價格來計算 ...
婚姻
317熱度問繼承過戶需要不少稅費，我家也沒什么矛盾可以不過戶嗎?
答
可以，但是我把有可能會發(fā)生的問題和您說下，您再決定過不過戶。大致分為4點。1，不辦理過戶，遺產(chǎn)房屋不能出售2.不過戶不可以作為抵押物貸款。3.戶籍落戶困難，因為落戶有一個硬性條件是，房屋的所有權(quán)必須是新戶主才行，4.部分地區(qū)限制出租房屋， ...
2023-11-15 16:08
房產(chǎn)贈與直系親屬需要什么手續(xù)(房產(chǎn)贈與直系親屬需要什么手續(xù)和費用)
3、繳納稅費這邊是房屋通過贈與的手續(xù)來進(jìn)行過戶，也是需要繳納相關(guān)稅費的，繳納稅費的時候需要到房管局辦理贈與 ...,在過戶前需要繳納相關(guān)稅費，同時需要辦理完稅證明等手續(xù),3、辦理房屋評估：如果需要辦理房屋抵押或者按揭，需要先進(jìn)行房屋評估， ...
法律
291熱度贈予房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎,贈予的房子屬于共同財產(chǎn)嗎
因繼承或贈與所得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),因繼承或贈與所得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),因繼承或贈與所得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),房子贈予不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果贈與人有明確表示只給夫妻一方所有的，為個人財產(chǎn),房子贈予不一定屬于夫妻共同財產(chǎn) ...
法律
247熱度剛買的房子想賣掉要交多少稅(證滿2年和未滿2年稅費差多少)
其中營業(yè)稅和個人所得稅是所占稅費的大頭，增值稅按照5%的征收率繳納，個人所得稅，按照房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%來交納,大概要多少1，賣房子需要交稅，在交易中賣方應(yīng)該負(fù)擔(dān)的稅費包括有營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅等,除了需要繳納的稅費 ...
法律
923熱度戀愛期間贈予的財產(chǎn)，離婚時是共同財產(chǎn)嗎
財產(chǎn)的性質(zhì)如果贈予的財產(chǎn)是夫妻共同生活所必需的，如購買家庭汽車、家電等，那么這些財產(chǎn)應(yīng)該算作共同財產(chǎn)，應(yīng)該在離婚分割財產(chǎn)時計算進(jìn)去,當(dāng)小黃和小李離婚時，小黃要求80萬元是她個人財產(chǎn)，而小李則主張這部分財產(chǎn)應(yīng)該算作夫妻共同財產(chǎn),下面是具 ...
婚姻
298熱度婚后父母贈予的個人房產(chǎn)，夫妻另一方欠錢法院可以封房子嗎
父親欠債能否查封離婚協(xié)議已過戶給子女的房產(chǎn)1、房產(chǎn)是繼承父親的，法院可以查封,夫妻一方欠債,法院會查封房產(chǎn)嗎1、另外，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方對另一方的債務(wù)有責(zé)任承擔(dān)，雙方內(nèi)部約定不能對抗善意第三人,2、父親欠錢，法院一般情況下，是不能 ...
婚姻
671熱度受贈予的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,贈與協(xié)議怎么寫才有法律效應(yīng)
3、既然產(chǎn)權(quán)屬于父母，而且沒有協(xié)議贈與，那就不屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上房子屬于父母的財產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割,2、既然產(chǎn)權(quán)屬于父母，而且沒有協(xié)議贈與，那就不屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上房子屬于父母的財產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割,父母贈予房產(chǎn)屬于夫 ...
法律
262熱度附條件的贈予合同有效嗎(口頭贈予合同有效嗎)
附條件贈與合同有效嗎 ...,附生效條件的贈與合同，自條件成就時合同生效,2、附條件贈與合同當(dāng)事人意思表示真實,附條件贈與，是指當(dāng)事人對贈與行為設(shè)定一定的條件，把條件的成就與否作為贈與行為的效力發(fā)生或消滅的前提,附條件贈與是指當(dāng)事人對贈與 ...
合同
395熱度主動贈予的錢能要回嗎(主動贈予的錢可以要回去嗎)
《中華人民共和國民法典》第六百六十條 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，贈與人不交付贈與財產(chǎn)的，受贈人可以請求交付,自愿贈予的東西可以起訴要回嗎法律主觀：贈與的錢不可以起訴要回 ...
債權(quán)
525熱度