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繼承過戶需要不少稅費(fèi)，我家也沒什么矛盾可以不過戶嗎?
2023.11.15 16:08:51
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
繼承過戶需要不少稅費(fèi)，我家也沒什么矛盾可以不過戶嗎?
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2023.11.15 16:08:510人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
可以，但是我把有可能會(huì)發(fā)生的問題和您說下，您再?zèng)Q定過不過戶。大致分為4點(diǎn)。1，不辦理過戶，遺產(chǎn)房屋不能出售2.不過戶不可以作為抵押物貸款。3.戶籍落戶困難，因?yàn)槁鋺粲幸粋€(gè)硬性條件是，房屋的所有權(quán)必須是新戶主才行，4.部分地區(qū)限制出租房屋，要求出租人出示房產(chǎn)證，還得有房產(chǎn)證本人簽字才行。您覺得要不要過戶？
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問離婚的房產(chǎn)過戶費(fèi)用大概多少
答
離婚房產(chǎn)的過戶費(fèi)用如下：
1、新房產(chǎn)證的工本費(fèi)是20元;
2、辦理房產(chǎn)過戶登記的手續(xù)費(fèi)是80元;
3、房產(chǎn)的交易手續(xù)費(fèi)按照房產(chǎn)價(jià)值的百分之二收取。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記 ...
2023-12-11 16:38
夫妻一方放棄產(chǎn)權(quán)后，還有繼承權(quán)嗎(夫妻一方放棄產(chǎn)權(quán)后還有繼承權(quán)嗎)
而且他們的繼承權(quán)是平等的，原則上應(yīng)當(dāng)平均分配夫妻一方死亡，房產(chǎn)由配偶、子女、父母繼承,法律客觀：《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母,夫妻雙方共同產(chǎn)權(quán)的房子，一方去世，配偶和子女 ...
法律
716熱度問繼承過戶需要不少稅費(fèi)，我家也沒什么矛盾可以不過戶嗎?
答
可以，但是我把有可能會(huì)發(fā)生的問題和您說下，您再?zèng)Q定過不過戶。大致分為4點(diǎn)。1，不辦理過戶，遺產(chǎn)房屋不能出售2.不過戶不可以作為抵押物貸款。3.戶籍落戶困難，因?yàn)槁鋺粲幸粋€(gè)硬性條件是，房屋的所有權(quán)必須是新戶主才行，4.部分地區(qū)限制出租房屋， ...
2023-11-15 16:08
繼承有時(shí)效限制嗎(遺產(chǎn)繼承有時(shí)效限制嗎)
遺產(chǎn)繼承有訴訟時(shí)效嗎法律主觀：關(guān)于繼承訴訟時(shí)效，《繼承法》規(guī)定，繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算,訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,訴訟時(shí)效期間自權(quán)利 ...
法律
821熱度問合伙企業(yè)繼承人是否要求其退還其出資財(cái)產(chǎn)
答
合伙企業(yè)中合伙人的繼承人是可以要求合伙企業(yè)退還其出資財(cái)產(chǎn)的。應(yīng)當(dāng)退還的情形有繼承人不愿意成為合伙人;法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關(guān)資格，而該繼承人未取得該資格;合伙協(xié)議約定不能成為合伙人的其他情形等。
法律依據(jù)：
《中華人 ...
2023-11-17 15:49
被繼承人債務(wù)清償糾紛(被繼承人債務(wù)清償糾紛法律規(guī)定)
2、繼承開始以后，各個(gè)繼承人先根據(jù)遺囑或者法律規(guī)定對遺產(chǎn)進(jìn)行分割，然后按照各自所繼承到的遺產(chǎn)份額的多少，按比例分別承擔(dān)清償被繼承人債務(wù)的責(zé)任,多個(gè)繼承人對債務(wù)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由誰承擔(dān)多個(gè)繼承人對債務(wù)承擔(dān)的責(zé)任的規(guī)定，具體如下：1、繼承開 ...
法律
209熱度問父母離異財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)
答
父母離異財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)為第一順位繼承人是配偶、父母以及子女，其中配偶指的是現(xiàn)任的配偶。若是父母與繼子女形成扶養(yǎng)關(guān)系的，則繼子女也屬于第一順位繼承人。這是在被繼承人既沒有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議也沒有遺囑的情形下。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典 ...
2023-11-16 16:03
親屬土地使用證過戶的流程是怎樣的(繼承土地使用證過戶流程)
在中國的土地管理制度中，土地使用證是證明土地使用權(quán)的重要法律文件。當(dāng)親屬之間發(fā)生土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)，需要按照一定的流程和規(guī)定進(jìn)行過戶。本文將詳細(xì)介紹親屬土地使用證過戶的流程，特別是繼承土地使用證的過戶流程，并提供真實(shí)案例以幫助讀者 ...
法律
785熱度問父母房產(chǎn)兒子和女兒是否都有繼承權(quán)
答
父母房產(chǎn)兒子和女兒都有法定繼承權(quán)，因?yàn)榕渑?、子女、父母都屬于第一繼承人。繼承權(quán)男女平等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，同一繼承人繼承的財(cái)產(chǎn)份額為均等分配。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺 ...
2023-11-20 16:13
訴訟繼承房產(chǎn)都需要哪些材料(訴訟繼承房產(chǎn)簡易程序)
房產(chǎn)繼承過戶需要哪些材料法律主觀：一、如何辦理 房屋繼承過戶 （一）辦理 房產(chǎn)證過戶 手續(xù)要到被繼承人 戶籍所在地 的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,遺產(chǎn)繼承起訴需要準(zhǔn)備哪些材料法律分析：遺產(chǎn)繼承糾紛起訴時(shí)，要準(zhǔn)備的材料主要有以下幾種：1、 ...
法律
1011熱度問父母再婚后的房子誰有繼承權(quán)
答
父母再婚后的房子配偶、子女、父母有繼承權(quán)，這是第一順序繼承人。若是沒有第一順序繼承人繼承的，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母有繼承權(quán)。這是在既沒有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議也沒有遺囑的情形下。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺 ...
2023-11-17 15:28
繼承時(shí)效是多長時(shí)間(繼承時(shí)效是多長時(shí)間屬于放棄)
”規(guī)定了遺囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人，由誰繼承，由被繼承人生前所立遺囑決定，如果被繼承人生前其法定繼承人不履行贍養(yǎng)義務(wù)，而法定繼承人以外的其他人卻盡了贍養(yǎng)義務(wù)，使被繼承人在生活上得以照顧，在精神上得以慰藉，被繼承人生前立下 ...
法律
621熱度問過了約定的過戶時(shí)間可以解除合同嗎
答
過了約定的過戶時(shí)間可以解除合同，但需要先對另一方當(dāng)事人進(jìn)行催告，如果對方拒絕的，可以解除合同并要求對方賠償損失。根據(jù)法律規(guī)定，一方當(dāng)事人遲延履行主要合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方當(dāng)事人可以解除合同。
法律依據(jù)：
《 ...
2023-12-13 16:02
繼承糾紛要開庭幾次(共同繼承的繼承人不配合)
法律依據(jù)：《民事訴訟法》1、延期審理：第一百四十六條有下列情形之一的，可以延期開庭審理：(一)必須到庭的當(dāng)事人和其他訴訟參與人有正當(dāng)理由沒有到庭的,2、中止訴訟：第一百五十條有下列情形之一的，中止訴訟：(一)一方當(dāng)事人死亡，需要等待繼承 ...
法律
972熱度問被繼承人的債權(quán)如何繼承案例
答
被繼承人的債權(quán)的繼承：被繼承人生前的合法債權(quán)，屬于被繼承人的遺產(chǎn)，按照以下規(guī)則進(jìn)行繼承：被繼承人生前立有遺囑，按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行繼承;被繼承人沒有訂立遺囑，按照法定繼承。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照 ...
2023-11-16 16:03
繼承權(quán)糾紛的一般訴訟時(shí)效為(繼承權(quán)糾紛的一般訴訟時(shí)效為多久)
繼承糾紛的訴訟時(shí)效是多長時(shí)間法律分析：繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為兩年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算,但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長,但是 ...
法律
477熱度問父親過世子女繼承房產(chǎn)對辦理過戶有強(qiáng)制性要求嗎
答
父親過世子女繼承房產(chǎn)對辦理過戶有強(qiáng)制性要求。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。沒有過戶，房產(chǎn)所有權(quán)就沒有變更，繼承人便不能對房產(chǎn)享有收益、處分等權(quán)利。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
...
2023-10-10 14:48
繼承糾紛訴訟時(shí)效(遺產(chǎn)繼承糾紛訴訟時(shí)效)
繼承有訴訟時(shí)效嗎法律主觀：繼承人 因?yàn)?繼承權(quán) 糾紛提起 訴訟 的期限為2年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起開始計(jì)算,遺產(chǎn)繼承訴訟時(shí)效法律主觀：繼承人在知道自己的權(quán)利受到侵犯之日起的二年之內(nèi)，其遺產(chǎn) 繼承權(quán)糾紛 確在 人民調(diào)解委 ...
法律
198熱度問離婚繼承的財(cái)產(chǎn)如何處理
答
離婚繼承的財(cái)產(chǎn)的處理方式為在婚姻存續(xù)期間若是通過法定繼承獲得的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)商分割，若是協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。若是通過遺囑繼承的財(cái)產(chǎn)，且在遺囑中，明確只歸一方的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不需要進(jìn)行分 ...
2024-01-03 15:36
繼承遺產(chǎn)時(shí)間限制嗎(繼承父母遺產(chǎn)有時(shí)效嗎)
遺產(chǎn)繼承從被繼承人死亡時(shí)開始，相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡,繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán),遺產(chǎn)繼承有沒有年限要求法 ...
法律
61熱度問民法典規(guī)定繼承房產(chǎn)需要過戶費(fèi)嗎
答
需要。繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。繼承房產(chǎn)的過戶費(fèi)主要是房子評估費(fèi)和繼承公證費(fèi)：
繼承公證費(fèi)，繼承公證費(fèi)是按照評估價(jià)梯度執(zhí)行，受益額20萬元以下的部分，按不超過2%收取。
評估費(fèi)用，房子評估費(fèi)一般是房子評估價(jià)的5‰，但 ...
2023-09-04 10:40
北京遺產(chǎn)繼承律師事務(wù)所排名(北京遺產(chǎn)繼承律師事務(wù)所排名前十名)
朝氣蓬勃的北京貫贏律師事務(wù)所，吸納了眾多精英律師、資深律師，他們高揚(yáng)法律利劍，倡導(dǎo)人間正義，八仙過海，各顯神通，分別成立了征地拆遷、刑事辯護(hù)、死刑復(fù)核、婚姻家事、稅收籌劃、知識產(chǎn)權(quán)、醫(yī)療責(zé)任糾紛、房地產(chǎn)與建設(shè)工程、合同糾紛、重大民 ...
法律
235熱度問父母的房子父親去世母親和子女如何繼承
答
立有遺囑的，按遺囑繼承。如果沒有遺囑的，按法定繼承順序，由第一順序繼承人繼承，第一順序繼承人包括：父母、配偶、子女。繼承人之間可以平分遺產(chǎn)，也可以協(xié)商繼承的遺產(chǎn)份額。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死 ...
2023-12-01 15:22
超過繼承時(shí)效20年的房子歸誰(不動(dòng)產(chǎn)二十年起訴期限)
根據(jù)《繼承法》第三條的規(guī)定:“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)”，而公有住房的產(chǎn)權(quán)屬于國家所有，不屬于公民個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，因此，不發(fā)生繼承問題,公房承租人死亡后繼承問題公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承 ...
法律
756熱度問父母財(cái)產(chǎn)繼承比例怎樣分配
答
父母財(cái)產(chǎn)繼承比例為同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般情形下應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼疹櫋?法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條
同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng) ...
2023-11-16 16:23
離婚后房子貸款沒有還完怎么辦理(離婚后房子貸款沒有還完怎么辦理過戶)
離婚房子貸款沒有還完怎么處理房貸未還清離婚怎么辦【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房貸的時(shí)間都很長，很多時(shí)候房貸還沒還清就可能離婚了，而房貸未還清離婚的話，這個(gè)時(shí)候應(yīng)該怎么來分割這個(gè)房 ...
法律
19熱度問改嫁后還能繼承前夫遺產(chǎn)嗎
答
改嫁后不能繼承前夫遺產(chǎn)。第一順位繼承人是父母、配偶以及子女，其中配偶指的是現(xiàn)任的配偶。所以改嫁后前妻便不是前夫的法定繼承人。除非前夫在遺囑中指定前妻為繼承人。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后，按照 ...
2023-11-17 15:49
夫妻離婚，房屋過戶要交哪些稅費(fèi)
對于離婚和房屋過戶的稅費(fèi)問題，主要是因?yàn)檫@兩者都涉及到了財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，需要繳納相關(guān)稅費(fèi),（3）契稅：如果離婚中涉及到的財(cái)產(chǎn)中含有房產(chǎn)，而又需要過戶，那么就需要繳納契稅,與夫妻離婚中的契稅類似，房屋過戶的契稅也是依據(jù)房屋的交易價(jià)格來計(jì)算 ...
婚姻
317熱度上海遺產(chǎn)繼承糾紛(上海遺產(chǎn)繼承糾紛律所)
一、遺產(chǎn)繼承糾紛訴訟管轄法院有哪些1、按照《民事訴訟法》第33條規(guī)定，因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄,為了便于確定繼承開始的時(shí)間、繼承人與被繼承人生前的關(guān)系、遺產(chǎn)的范圍和分配等問題，使繼 ...
法律
368熱度