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我家房子沒有房產(chǎn)證，以后我可以繼承嗎？
2023.11.15 16:18:51
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
我家房子沒有房產(chǎn)證，以后我可以繼承嗎？
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2023.11.15 16:18:510人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
得看您房屋是什么原因沒有房產(chǎn)證，實(shí)際辦案中大致分為6類，又承租公房，軍產(chǎn)房，農(nóng)村宅基地房屋，征拆安置房，集資建房，延遲辦理房產(chǎn)證的商品房。承租公房是不可以繼承的，只能變更承租人。軍產(chǎn)房?jī)H有已辦理完軍產(chǎn)轉(zhuǎn)移私產(chǎn)手續(xù)的可以繼承過(guò)戶。沒有辦理的只能由繼承人繼續(xù)使用，不可以過(guò)戶。集資建房，在沒有頒發(fā)房產(chǎn)證時(shí)不可以過(guò)戶，但是可以居住，等辦理下來(lái)才可以繼承。農(nóng)村宅基地房屋，征拆安置房，延遲辦理房產(chǎn)證的商品房都可以繼承。
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問(wèn)我跟前夫協(xié)議離婚約定如果前夫再婚就把房產(chǎn)過(guò)戶給兒子，現(xiàn)在前夫又結(jié)婚了還有孩子，一直不肯把房子過(guò)戶給我兒子，這協(xié)議有效嗎?
答
如果站在女方的角度肯定可以以這條起訴爭(zhēng)取房產(chǎn)，但是很多時(shí)候這條協(xié)議是無(wú)效的，離婚協(xié)議可以分割財(cái)產(chǎn)，但是不能限制婚姻自由，離婚后您前夫就是婚姻自由的狀態(tài)，只能起訴從新分割這套房產(chǎn)的房產(chǎn)份額。
2023-11-15 16:18
男方在婚前買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,男方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)婚后如何分配
本文分析表明，男方在婚前買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及婚后應(yīng)該如何分配都存在不少因素,本文將對(duì)男方在婚前買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及婚后如何分配這一問(wèn)題進(jìn)行探討,男方婚前按揭買的房子婚后不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但房產(chǎn)的共同還貸部分以 ...
法律
448熱度問(wèn)房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚后房子分割嗎
答
房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚后房子分割，但是三人另有約定的除外。若三人要分割房子，因?yàn)樯婕暗降谌齻€(gè)人的利益，所以一般是由三方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，三人可以按照出資比例對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，如果三人的出資比例相同，那么就可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行平均分 ...
2023-10-17 10:54
沒有結(jié)婚證房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,沒結(jié)婚證房產(chǎn)怎么分割
法律主觀：沒有結(jié)婚證房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),法律主觀：沒有結(jié)婚證房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),有關(guān)沒有結(jié)婚證房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,沒結(jié)婚證房產(chǎn)怎么分割的問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)，在中國(guó)大陸，如果夫妻沒有結(jié)婚證，則不論是誰(shuí)買的房子，都?xì)w雙方共同所有,沒有 ...
法律
27熱度問(wèn)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買賣婚后房產(chǎn)增值部分離婚怎么處理
答
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，婚后房產(chǎn)增值部分離婚的處理：如果該房產(chǎn)增值部分不是自然增值，而是經(jīng)過(guò)人為操作而產(chǎn)生的，則該部分財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。房產(chǎn)的增值部分如果是自然增值，則該部分屬于夫 ...
2023-12-11 16:30
夫妻離婚房子能過(guò)戶給小孩嗎,夫妻離婚房產(chǎn)能否過(guò)戶給孩子
夫妻雙方離婚房產(chǎn)可以過(guò)戶給孩子嗎法律主觀：夫妻離婚房子 可以過(guò)戶給孩子,法律主觀：夫妻在離婚時(shí)處理房產(chǎn)可以過(guò)戶給孩子,我國(guó)法律規(guī)定，公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過(guò)戶給未成年孩子的，這個(gè)時(shí)候 ...
法律
79熱度問(wèn)夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證
答
夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證的，首先夫妻雙方可通過(guò)協(xié)議的方式進(jìn)行分割即提前寫明房子的所有權(quán)，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進(jìn)行分割;如果協(xié)商不成，雙方可以通過(guò)訴訟的方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。但法院原則上是不會(huì)處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。所以當(dāng)事人 ...
2023-10-26 15:51
離婚房產(chǎn)有按揭判給一方怎么辦理(房子還在按揭兩個(gè)人離婚怎么辦)
離婚房子歸一方的貸款如何處理,要由雙方協(xié)商來(lái)進(jìn)行認(rèn)定,可以由房屋的所有人繼續(xù)償還相應(yīng)的房屋貸款,離婚時(shí),對(duì)于婚后辦理按揭手續(xù),但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問(wèn)題,在司法實(shí)踐中比較難處理,三、貸款房離婚歸一方如何處理離婚房子歸一 ...
法律
265熱度問(wèn)房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)所有
答
房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸購(gòu)房人所有，因?yàn)檫@可以認(rèn)定為是夫妻個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。但如果購(gòu)房人在房產(chǎn)證上有加上配偶的名字，則可將該房產(chǎn)認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。在判決 ...
2023-09-27 14:09
網(wǎng)貸不還名下房子會(huì)被拍賣嗎(網(wǎng)貸不還名下有房產(chǎn)會(huì)被拍賣嗎)
債權(quán)
553熱度問(wèn)房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時(shí)房子是否能分割
答
房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時(shí)房子不能分割，因?yàn)樵摲繉儆诜蚱抟环降幕榍柏?cái)產(chǎn)，個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果是房屋所有權(quán)人婚后在房產(chǎn)證上有加上配偶的名字，或者雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有，那么房 ...
2023-09-22 14:54
小產(chǎn)權(quán)的房子如果拆遷怎么補(bǔ)償(無(wú)房產(chǎn)證的房子如何抵押貸款)
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的 ...
法律
85熱度問(wèn)房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時(shí)房子可以分割嗎
答
房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時(shí)房子不可以分割，因?yàn)樵摲繉儆诜蚱抟环降膫€(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。但是如果雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有，或者是房屋所有權(quán)人婚后在房產(chǎn)證上有加配偶的名字，那么房產(chǎn)就可以由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出 ...
2023-10-18 10:48
問(wèn)國(guó)家修路拆房子怎么賠償
答
國(guó)家修路拆房子的賠償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用以及社會(huì)保障費(fèi)用，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和綜合補(bǔ)償三種補(bǔ)償方式。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條
為了公 ...
2023-12-14 16:16
離婚父母的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,離婚后父母房產(chǎn)怎么分割
如果是婚后過(guò)戶給子女的，而且是買賣方式進(jìn)行的（子女一方出錢從父母處購(gòu)買），原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，和登記在誰(shuí)的名下沒有直接關(guān)系，離婚時(shí)另一方有權(quán)要求分割,離婚父母的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚后，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》的規(guī)定 ...
法律
905熱度問(wèn)房產(chǎn)證上只有丈夫名字,離婚房子會(huì)全判給他嗎
答
房產(chǎn)證上只有丈夫名字，離婚房子不會(huì)全判給他，只要該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，對(duì)于夫妻共同房產(chǎn)，法院一般會(huì)按照男女平等的原則進(jìn)行分割，如果男方在婚內(nèi)有變賣房產(chǎn)的行為，那么法院在分割房產(chǎn)時(shí)還可讓其不分或少分房產(chǎn)。不過(guò)如果房產(chǎn)是丈夫 ...
2023-10-18 10:52
房產(chǎn)查封后離婚怎么分割財(cái)產(chǎn)(房子查封了三年到了自動(dòng)解封)
根據(jù)《婚姻法司法解釋三》第十四條規(guī)定， 當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分 ...
法律
157熱度問(wèn)我家房子沒有房產(chǎn)證，以后我可以繼承嗎？
答
得看您房屋是什么原因沒有房產(chǎn)證，實(shí)際辦案中大致分為6類，又承租公房，軍產(chǎn)房，農(nóng)村宅基地房屋，征拆安置房，集資建房，延遲辦理房產(chǎn)證的商品房。承租公房是不可以繼承的，只能變更承租人。軍產(chǎn)房?jī)H有已辦理完軍產(chǎn)轉(zhuǎn)移私產(chǎn)手續(xù)的可以繼承過(guò)戶。沒 ...
2023-11-15 16:18
問(wèn)房子被強(qiáng)拆了怎么舉報(bào)
答
房屋被強(qiáng)拆了的，如果被拆遷人遭受非法暴力的，可以向公安部門報(bào)案，也可以向房屋拆遷部門申請(qǐng)行政復(fù)議或向依法向人民法院提起行政訴訟以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定 ...
2023-12-14 16:16
婚前繼承的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎,婚前繼承的房產(chǎn)婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻一方婚前繼承、婚后取得的財(cái)產(chǎn)不一定能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前繼承婚后取得屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一般情況下婚前繼承婚后取得的財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非夫妻雙方約定,婚后繼承遺產(chǎn)，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分為兩種情形：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期 ...
婚姻
745熱度婚前房屋婚后拆遷算共同財(cái)產(chǎn)嗎,婚前房產(chǎn)婚后拆遷補(bǔ)償房子屬于誰(shuí)
法律主觀：婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購(gòu)買的，則是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個(gè)人所有，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割,3、法律主觀：婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購(gòu)買的，則是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個(gè) ...
婚姻
265熱度拆遷沒有房產(chǎn)證的房子怎么賠(2023年無(wú)證房新規(guī)定)
【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理,法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、 ...
法律
263熱度婚前個(gè)人房產(chǎn)拆遷后算夫妻雙方嗎,婚前房子拆遷屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
婚前房產(chǎn)拆遷后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎法律主觀：婚前的房子婚后拆遷不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),法律主觀：婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購(gòu)買的，則是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個(gè)人所有，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割,法律分析：不屬于，夫妻一方的 ...
婚姻
455熱度婚前房子婚后拆遷算不算共同財(cái)產(chǎn),婚前房產(chǎn)婚后拆遷補(bǔ)償房子屬于誰(shuí)
婚前買的房子婚后拆遷了算共同財(cái)產(chǎn)嗎1、法律主觀： 被拆遷房屋 是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額,婚前的老房是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，因個(gè)人婚前房屋拆遷取得的拆遷安置房，在婚后拿到房產(chǎn)證的，是屬于個(gè)人 ...
婚姻
160熱度