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父親過世子女繼承房產(chǎn)對辦理過戶有強制性要求嗎
2023.10.10 14:48:43
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
父親過世子女繼承房產(chǎn)對辦理過戶有強制性要求嗎
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大律云律師團
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擅長領域：交通事故
父親過世子女繼承房產(chǎn)對辦理過戶有強制性要求。不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。沒有過戶，房產(chǎn)所有權(quán)就沒有變更，繼承人便不能對房產(chǎn)享有收益、處分等權(quán)利。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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上一篇：
夫妻共同債務離婚后能追償嗎下一篇：
夫妻關系如何確立問代書遺囑房產(chǎn)過戶需要怎么樣的條件
答
代書遺囑房產(chǎn)過戶需要的條件：當事人有代書遺囑的，代書遺囑生效后，在被繼承人死亡時開始繼承遺產(chǎn)，繼承人可以持房產(chǎn)證、被繼承人死亡證明等材料，前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶登記。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百四十條
下列人 ...
2023-11-01 15:20
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法律
228熱度問法定繼承人一定要是子女嗎
答
法定繼承人一定有子女，但是也還有配偶、父母，這是第一順序繼承人。第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
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2023-10-31 16:29
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法律
382熱度問父母的房子父親去世母親和子女如何繼承
答
立有遺囑的，按遺囑繼承。如果沒有遺囑的，按法定繼承順序，由第一順序繼承人繼承，第一順序繼承人包括：父母、配偶、子女。繼承人之間可以平分遺產(chǎn)，也可以協(xié)商繼承的遺產(chǎn)份額。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死 ...
2023-12-01 15:22
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法律
19熱度問戶主過世戶口本上的子女要賣房要得到其他無戶口子女的同意嗎
答
不需要。
法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》
第二條 中華人民共和國公民，都應當依照本條例的規(guī)定履行戶口登記。
現(xiàn)役軍人的戶口登記，由軍事機關按照管理現(xiàn)役軍人的有關規(guī)定辦理。
居留在中華人民共和國境內(nèi)的外國人和無國籍的人的戶口登 ...
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法律
532熱度問離婚的房產(chǎn)過戶費用大概多少
答
離婚房產(chǎn)的過戶費用如下：
1、新房產(chǎn)證的工本費是20元;
2、辦理房產(chǎn)過戶登記的手續(xù)費是80元;
3、房產(chǎn)的交易手續(xù)費按照房產(chǎn)價值的百分之二收取。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
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法律
1013熱度問過了約定的過戶時間可以解除合同嗎
答
過了約定的過戶時間可以解除合同，但需要先對另一方當事人進行催告，如果對方拒絕的，可以解除合同并要求對方賠償損失。根據(jù)法律規(guī)定，一方當事人遲延履行主要合同義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方當事人可以解除合同。
法律依據(jù)：
《 ...
2023-12-13 16:02
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法律
640熱度問父母子女財產(chǎn)分配的基本原則是什么
答
父母子女財產(chǎn)分配的基本原則：
1、男女平等原則;
2、尊重當事人意愿原則;
3、照顧無過錯一方原則;
4、保護婦女、兒童的合法權(quán)益原則;
5、有利生產(chǎn)、方便生活原則。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由 ...
2023-11-03 15:18
合肥市獨生子女父母退休補貼(合肥市獨生子女父母退休補貼政策)
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法律
978熱度問我跟前夫協(xié)議離婚約定如果前夫再婚就把房產(chǎn)過戶給兒子，現(xiàn)在前夫又結(jié)婚了還有孩子，一直不肯把房子過戶給我兒子，這協(xié)議有效嗎?
答
如果站在女方的角度肯定可以以這條起訴爭取房產(chǎn)，但是很多時候這條協(xié)議是無效的，離婚協(xié)議可以分割財產(chǎn)，但是不能限制婚姻自由，離婚后您前夫就是婚姻自由的狀態(tài)，只能起訴從新分割這套房產(chǎn)的房產(chǎn)份額。
2023-11-15 16:18
父母對未成年子女的撫養(yǎng)是(父母對未成年子女的撫養(yǎng)是強制性的生活保障義務)
2、撫養(yǎng)義務：父母應當對未成年子女進行撫養(yǎng)，提供必要的食物、住所、教育、醫(yī)療等生活必需品，保障他們的基本生活權(quán)利,3、父母有保護未成年子女的權(quán)利和義務,3、教育義務：父母應當對未成年子女進行教育，培養(yǎng)他們的道德品質(zhì)、知識技能、職業(yè)素養(yǎng) ...
法律
264熱度問城鎮(zhèn)戶口子女能繼承農(nóng)村的宅基地嗎
答
城鎮(zhèn)戶口子女不能繼承農(nóng)村的宅基地。宅基地，由本村村民使用，村民擁有其使用權(quán)，所有權(quán)為村集體的。不宅基地能進行買賣，只能在本村集體內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，得到依法批準后獲得使用證件。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按 ...
2023-11-01 15:15
離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女但未過戶(離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女但未過戶,能賣掉嗎)
如果離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸子女，但實際上未經(jīng)過戶，房產(chǎn)仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方仍然享有共同的權(quán)益,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記,離婚 ...
婚姻
63熱度問父親過世子女繼承房產(chǎn)對辦理過戶有強制性要求嗎
答
父親過世子女繼承房產(chǎn)對辦理過戶有強制性要求。不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。沒有過戶，房產(chǎn)所有權(quán)就沒有變更，繼承人便不能對房產(chǎn)享有收益、處分等權(quán)利。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
...
2023-10-10 14:48
父母出資給孩子買房，離婚怎么辦(父母出資給婚后子女買房財產(chǎn)歸屬)
父母全款給兒子買房離婚了怎么辦法律主觀：如果是在當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，應當認定為父母對自己子女的個人贈與，屬于一方的財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)分割,父母出錢給子女買房離婚時怎么處理法律分析：父母婚前為子女買房的，應當 ...
法律
495熱度問繼承過戶需要不少稅費，我家也沒什么矛盾可以不過戶嗎?
答
可以，但是我把有可能會發(fā)生的問題和您說下，您再決定過不過戶。大致分為4點。1，不辦理過戶，遺產(chǎn)房屋不能出售2.不過戶不可以作為抵押物貸款。3.戶籍落戶困難，因為落戶有一個硬性條件是，房屋的所有權(quán)必須是新戶主才行，4.部分地區(qū)限制出租房屋， ...
2023-11-15 16:08
追討撫養(yǎng)費有期限嗎(成年子女追討撫養(yǎng)費有期限嗎)
同時《婚姻法》第21規(guī)定：父母不履行撫養(yǎng)義務時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養(yǎng)費的權(quán)利,《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第四十一條尚在校接受高中及其以下學歷教育，或者喪失、部分喪失勞動能力等非因主觀原 ...
法律
578熱度問子女不管父母是否能分到遺產(chǎn)
答
子女不管父母若是適用法定繼承的，可能分不到遺產(chǎn)。根據(jù)相關法律規(guī)定，有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條
同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一 ...
2023-12-05 15:45
肇事逃逸會有案底嗎(肇事逃逸會有案底嗎會不會影響子女)
交通事故當事人雖將傷者送到醫(yī)院，但未報案且無故離開醫(yī)院的，一般都會視為肇事逃逸,交通肇事逃逸的認定標準主要以下幾種種情形：1、明知發(fā)生交通事故，交通事故當事人駕車或棄車逃離事故現(xiàn)場的,法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第一百三十三條【 ...
法律
390熱度問子女開銷是算共同債務嗎
答
子女開銷算共同債務，夫妻共同債務包括有夫妻共同簽名或者一方事后追認等共同意思表示的債務，或者是一方負擔的在婚姻存續(xù)期間用于家庭生活所負的債務，夫妻共同債務應當由夫妻雙方共同償還。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條 ...
2023-11-29 15:40
子女不贍養(yǎng)老人犯法嗎(子女不贍養(yǎng)老人犯法嗎)
法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零六十七條 父母不履行撫養(yǎng)義務的，未成年子女或者不能獨立生活的成年子女，有要求父母給付撫養(yǎng)費的權(quán)利,3、對于年老、年幼、患病或者其他沒有獨立生活能力的人，成年的子女對父母是負有贍養(yǎng)義務的，有贍 ...
法律
29熱度問夫妻離婚24歲的子女判給誰來撫養(yǎng)呢
答
夫妻離婚，24歲的子女，法院不用判決給誰撫養(yǎng)，除非其是無或限制民事行為能力的成年人。由于孩子已成年，故不存在撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題，法院正常情況下無需對孩子的撫養(yǎng)權(quán)作出判決，孩子愿意和誰生活就和誰一起生活，法院依法不予干涉。如果孩子是無或限 ...
2023-11-15 15:58
遺囑過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)和費用(寫的遺囑不公證有效嗎)
(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費,7、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%,( ...
法律
72熱度土地確權(quán)后被征用補償款歸誰(土地確權(quán)后被征用補償款歸誰家中子女有權(quán))
在土地征用和補償過程中，政府應當充分尊重和保障農(nóng)民的合法權(quán)益，依法進行合理補償，同時為農(nóng)民提供更好的職業(yè)培訓、社會保障等方面的支持，確保他們的生計不受影響,其次，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十六條和第三十五條的規(guī)定，政府依法 ...
法律
593熱度