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農(nóng)村宅基地怎樣過戶給子女

2023-12-21 16:57
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擅長領(lǐng)域:交通事故
  • 農(nóng)村宅基地不能過戶給子女。農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所有,能夠轉(zhuǎn)讓或者租賃給個人的,只有宅基地上的建筑物?!锻恋毓芾矸ā芬?guī)定,農(nóng)民將宅基地上的房屋轉(zhuǎn)賣或者出租后,不得再申請宅基地。

    法律依據(jù):

    《土地管理法》第六十二條

    農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

    人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

    農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

    農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

    國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

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子女開銷是算共同債務嗎

子女開銷算共同債務,夫妻共同債務包括有夫妻共同簽名或者一方事后追認等共同意思表示的債務,或者是一方負擔的在婚姻存續(xù)期間用于家庭生活所負的債務,夫妻共同債務應當由夫妻雙方共同償還。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條 ...
2023-11-29 15:40

離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女但未過戶(離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女但未過戶,能賣掉嗎)

如果離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸子女,但實際上未經(jīng)過戶,房產(chǎn)仍然屬于夫妻共同財產(chǎn),夫妻雙方仍然享有共同的權(quán)益,法律客觀:《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記,離婚 ...
婚姻
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過了約定的過戶時間可以解除合同嗎

過了約定的過戶時間可以解除合同,但需要先對另一方當事人進行催告,如果對方拒絕的,可以解除合同并要求對方賠償損失。根據(jù)法律規(guī)定,一方當事人遲延履行主要合同義務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,另一方當事人可以解除合同。 法律依據(jù): 《 ...
2023-12-13 16:02

農(nóng)村土地征用補償標準(農(nóng)村土地征用補償標準多少錢一畝)

2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,法律依據(jù):《土地管理法》第四十七條的規(guī)定,農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成,2020年農(nóng)村土地征收補償新標準2020年農(nóng)村土地征收賠償 ...
法律
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離婚的房產(chǎn)過戶費用大概多少

離婚房產(chǎn)的過戶費用如下: 1、新房產(chǎn)證的工本費是20元; 2、辦理房產(chǎn)過戶登記的手續(xù)費是80元; 3、房產(chǎn)的交易手續(xù)費按照房產(chǎn)價值的百分之二收取。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記 ...
2023-12-11 16:38

農(nóng)村征收土地多少錢一畝(農(nóng)村征收土地多少錢一畝水田多少錢一畝旱地多少錢一畝)

參考資料:百度百科-土地征收賠償標準農(nóng)村土地補貼多少錢一畝法律分析:農(nóng)村土地征收有補償農(nóng)村土地被征收補償標準:(1)根據(jù)《土地管理法》第48條的規(guī)定,征地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費,補償管理各項補償費用由被征地 ...
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父母的房子父親去世母親和子女如何繼承

立有遺囑的,按遺囑繼承。如果沒有遺囑的,按法定繼承順序,由第一順序繼承人繼承,第一順序繼承人包括:父母、配偶、子女。繼承人之間可以平分遺產(chǎn),也可以協(xié)商繼承的遺產(chǎn)份額。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死 ...
2023-12-01 15:22

農(nóng)村宅基地被征收土地補償款歸誰(農(nóng)村宅基地補償款歸誰所有)

農(nóng)村宅基地被征收土地補償款歸誰法律分析:依據(jù)我國土地管理法實施條例的規(guī)定,對農(nóng)村集體土地進行征收時,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,宅基地上的房屋是附著物補償歸所有者所有,所以宅基地的土地補償歸村委,房屋的補償歸所有人,縣級以上 ...
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農(nóng)村糾紛找什么部門處理

農(nóng)村糾紛找下列部門處理: 1、找村民委員會進行調(diào)解; 2、如果村委會調(diào)解不成,可以找鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法所進行調(diào)解; 3、也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 法律依據(jù): 《中華人民共和國人民調(diào)解法》第二條 本法所稱人民調(diào)解,是指人民調(diào)解委員會通過說服、 ...
2023-11-30 15:15

農(nóng)村魚塘征收補償標準(農(nóng)村魚塘征收補償標準2022)

4、按照以上規(guī)定計算支付的安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費,但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍,征收其他土地的土地補償費 ...
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子女不管父母是否能分到遺產(chǎn)

子女不管父母若是適用法定繼承的,可能分不到遺產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產(chǎn)時,應當不分或者少分。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一 ...
2023-12-05 15:45

肇事逃逸會有案底嗎(肇事逃逸會有案底嗎會不會影響子女)

交通事故當事人雖將傷者送到醫(yī)院,但未報案且無故離開醫(yī)院的,一般都會視為肇事逃逸,交通肇事逃逸的認定標準主要以下幾種種情形:1、明知發(fā)生交通事故,交通事故當事人駕車或棄車逃離事故現(xiàn)場的,法律依據(jù):《中華人民共和國刑法》第一百三十三條【 ...
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農(nóng)村土地承包合同到期的處理方式是什么

農(nóng)村土地承包合同到期的,承包人如果想繼續(xù)承包土地,可按相關(guān)規(guī)定延長承包期限。根據(jù)法律規(guī)定,耕地的承包期限是三十年,期限屆滿后再延長三十年;草地的承包期限是三十至五十年,林地的承包期限是三十至七十年。 法律依據(jù): 《中華人民共和國農(nóng)村 ...
2023-11-30 15:26

合肥市獨生子女父母退休補貼(合肥市獨生子女父母退休補貼政策)

【法律依據(jù)】《安徽省人口與計劃生育條例》 第三十九條 在國家提倡一對夫妻生育一個子女期間,自愿終身只生育一個子女的夫妻,可以向戶籍所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處申請,免費領(lǐng)取獨生子女父母光榮證,并享受下列獎勵和優(yōu)待:(一)從 ...
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父親過世子女繼承房產(chǎn)對辦理過戶有強制性要求嗎

父親過世子女繼承房產(chǎn)對辦理過戶有強制性要求。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應當依照法律規(guī)定登記。沒有過戶,房產(chǎn)所有權(quán)就沒有變更,繼承人便不能對房產(chǎn)享有收益、處分等權(quán)利。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 ...
2023-10-10 14:48

農(nóng)村集體土地征收補償標準(農(nóng)村集體土地征收補償標準2023)

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體 ...
法律
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城鎮(zhèn)戶口子女能繼承農(nóng)村的宅基地嗎

城鎮(zhèn)戶口子女不能繼承農(nóng)村的宅基地。宅基地,由本村村民使用,村民擁有其使用權(quán),所有權(quán)為村集體的。不宅基地能進行買賣,只能在本村集體內(nèi)進行流轉(zhuǎn),得到依法批準后獲得使用證件。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按 ...
2023-11-01 15:15

農(nóng)村土地使用權(quán)證過戶怎么過戶(農(nóng)村宅基地土地使用權(quán)證可以過戶嗎)

隨著農(nóng)村土地使用制度的不斷改革和完善,農(nóng)村土地使用權(quán)證的過戶問題逐漸成為人們關(guān)注的焦點。農(nóng)村土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)的重要法律文件,對于保障農(nóng)民的土地權(quán)益具有重要意義。然而,由于歷史、文化、經(jīng)濟等多種原因,農(nóng)村土地使用權(quán)證的過 ...
法律
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農(nóng)業(yè)戶口是什么意思?農(nóng)村戶口嗎

不是。農(nóng)業(yè)戶口和農(nóng)村戶口本質(zhì)上是沒有區(qū)別,農(nóng)村戶口即為農(nóng)業(yè)戶口,農(nóng)村戶口是用習慣了的口語。農(nóng)業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口,由合作社指定專人,協(xié)助戶口登記機關(guān)辦理戶口登記。所以,農(nóng)業(yè)戶口不是農(nóng)村戶口。 法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例 ...
2023-12-05 16:15

農(nóng)村拆遷有營業(yè)執(zhí)照的如何補償

農(nóng)村拆遷中有營業(yè)執(zhí)照的,如其營業(yè)執(zhí)照滿一年,其補償可以包括房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷補償以及設(shè)備損壞補償?shù)取8鶕?jù)法律規(guī)定,農(nóng)村補償?shù)膬?nèi)容有很多,包括土地補償費、青苗補償費以及安置補助費,其具體費用額度根據(jù)各個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展 ...
2023-12-04 15:08

農(nóng)村高壓線占地賠償標準(農(nóng)村高壓線桿占地賠償標準)

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準,征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照 ...
法律
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戶主過世戶口本上的子女要賣房要得到其他無戶口子女的同意嗎

不需要。 法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》 第二條 中華人民共和國公民,都應當依照本條例的規(guī)定履行戶口登記。 現(xiàn)役軍人的戶口登記,由軍事機關(guān)按照管理現(xiàn)役軍人的有關(guān)規(guī)定辦理。 居留在中華人民共和國境內(nèi)的外國人和無國籍的人的戶口登 ...
2023-11-27 14:58

土地確權(quán)后被征用補償款歸誰(土地確權(quán)后被征用補償款歸誰家中子女有權(quán))

在土地征用和補償過程中,政府應當充分尊重和保障農(nóng)民的合法權(quán)益,依法進行合理補償,同時為農(nóng)民提供更好的職業(yè)培訓、社會保障等方面的支持,確保他們的生計不受影響,其次,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十六條和第三十五條的規(guī)定,政府依法 ...
法律
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煤礦搬遷農(nóng)村房子怎樣補償呢

煤礦搬遷農(nóng)村房子的補償包括: 1、房屋補償費,以搬遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價進行計算; 2、周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按搬遷房屋住戶的人口進行補貼; 3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷。 法律依據(jù) ...
2023-12-04 15:18

父母對未成年子女的撫養(yǎng)是(父母對未成年子女的撫養(yǎng)是強制性的生活保障義務)

2、撫養(yǎng)義務:父母應當對未成年子女進行撫養(yǎng),提供必要的食物、住所、教育、醫(yī)療等生活必需品,保障他們的基本生活權(quán)利,3、父母有保護未成年子女的權(quán)利和義務,3、教育義務:父母應當對未成年子女進行教育,培養(yǎng)他們的道德品質(zhì)、知識技能、職業(yè)素養(yǎng) ...
法律
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違建可以起訴拆除嗎(關(guān)于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定)

如果發(fā)現(xiàn)有違建存在,相關(guān)部門可以對其進行調(diào)查,并根據(jù)法律法規(guī)采取相應的行政處罰措施,包括要求拆除違建,違章建筑舉報的途徑如下:1、涉及農(nóng)村違建的,可直接向國土資源部投訴并可以要求強制拆除,相關(guān)部門可以發(fā)出拆除通知書,要求違建業(yè)主自行 ...
法律
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農(nóng)村自建房拆遷補償標準是多少(農(nóng)村自建房拆遷補償標準是多少錢一平方米)

農(nóng)村房屋拆遷一平米補償多少錢《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償,除了以上宅基地和房屋拆遷補償標準,從今年起這四類無證房屋也可以獲得全額賠 ...
法律
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