違建可以起訴拆除嗎

違建是指未經(jīng)批準(zhǔn)或違反規(guī)定而擅自建造的建筑物。若是被認(rèn)定為違建的話，是會受到一定的處罰，影響到個人的經(jīng)濟(jì)利益。那么違建可以起訴拆除嗎，現(xiàn)在我們一起來看看吧。

違建可以起訴拆除嗎

違建可以起訴拆除嗎?在大多數(shù)國家和地區(qū)，違建是違法行為，因此可以通過法律手段起訴并要求拆除。

1、首先，違建的存在可能違反了土地使用規(guī)劃、建筑法規(guī)或相關(guān)法律法規(guī)。這些法律法規(guī)旨在保護(hù)公共利益、維護(hù)城市規(guī)劃和建設(shè)秩序。如果發(fā)現(xiàn)有違建存在，相關(guān)部門可以對其進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)法律法規(guī)采取相應(yīng)的行政處罰措施，包括要求拆除違建。

2、其次，違建可能侵犯了周邊居民的合法權(quán)益。例如，違建可能導(dǎo)致周邊居民的日照、通風(fēng)、視野等權(quán)益受到侵害。在這種情況下，周邊居民可以通過民事訴訟的方式起訴違建的建造者，要求其拆除違建并賠償損失。

3、此外，一些國家和地區(qū)還設(shè)立了專門的違建拆除機(jī)構(gòu)或委員會，負(fù)責(zé)處理違建問題。這些機(jī)構(gòu)或委員會可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對違建進(jìn)行調(diào)查、裁決和拆除。

4、然而，違建拆除并非一蹴而就的過程。拆除違建需要考慮到多方面的因素，包括違建的性質(zhì)、規(guī)模、影響范圍、拆除成本等。有時候，政府部門可能需要進(jìn)行評估和協(xié)商，以確定最佳的拆除方案。

此外，處理違建的方法可以根據(jù)具體情況采取以下措施：

1、合法化處理：如果違建的性質(zhì)較輕，可以通過申請相關(guān)手續(xù)，如建設(shè)許可證、規(guī)劃許可證等，將違建合法化。

2、拆除違建：對于嚴(yán)重違建或無法合法化的違建，需要責(zé)令拆除。相關(guān)部門可以發(fā)出拆除通知書，要求違建業(yè)主自行拆除，如果業(yè)主不配合，相關(guān)部門可以采取強(qiáng)制拆除措施。

3、處罰違法行為：對于違建行為，相關(guān)部門可以依法對違法行為進(jìn)行處罰，如罰款、行政拘留等。

4、教育引導(dǎo)：對于一些輕微的違建行為，可以通過教育引導(dǎo)的方式，讓違建業(yè)主了解違建的危害性，并主動拆除違建。

5、加強(qiáng)監(jiān)管：加強(qiáng)對建設(shè)項目的審批和監(jiān)管，提高違建成本和風(fēng)險，從源頭上減少違建行為的發(fā)生。

海豹搬家

拆除違建的最新規(guī)定

法律主觀：

拆除違建的程序： 1、政府執(zhí)法機(jī)關(guān)做出立案決定，并對違法事實進(jìn)行調(diào)查； 2、將違法事實告知違法當(dāng)事人，當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)舉行聽證； 3、作出處罰決定，讓當(dāng)事人自行拆除； 4、經(jīng)催告，當(dāng)事人不拆除、不復(fù)議也不訴訟的，執(zhí)法人員進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

法律客觀：

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》

第四十四條

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；

尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；

無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

違建如何舉報拆除

涉及農(nóng)村違建的，可直接向國土資源部投訴并可以要求強(qiáng)制拆除；如違章建筑在城市的，可向城市管理部門或者規(guī)劃局進(jìn)行投訴。違建舉報拆除還可以撥打12319城建服務(wù)熱線舉報。城建服務(wù)熱線舉報是電話投訴中心，電話打過來后，電腦系統(tǒng)會記錄，并讓投訴人留下電話和地址，資料匯總至市城管執(zhí)法局，城管執(zhí)法局將給舉報違建所在地的屬地城管執(zhí)法局處理。同時，當(dāng)?shù)爻枪懿块T的信訪科會給投訴人發(fā)回手機(jī)短信，告知對方已經(jīng)辦理這一投訴。

違章建筑舉報的途徑如下：

1、涉及農(nóng)村違建的，可直接向國土資源部投訴并可以要求強(qiáng)制拆除；

2、如違章建筑在城市的，可向城市管理部門或者規(guī)劃局進(jìn)行投訴；

3、如果投訴部門接到投訴后不處理，則舉報人可以直接向所在地的人民政府舉報，或者向國土資源的上一級部門舉報；

4、還可以撥打城建服務(wù)熱線12319進(jìn)行電話舉報；

5、如果以上方式都無法得到解決，舉報人可采用網(wǎng)絡(luò)媒體的方式引起輿論重視。

違章建筑的類型有哪些？

1、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的；

2、自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物；

3、未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物，且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得；

4、占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物；

5、未經(jīng)批準(zhǔn)占用過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；

6、在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。

綜上所述，如果要投訴違章建筑，遇到違章建筑拒不拆除的話，需要到違章建筑所在地的村委或相關(guān)政府部門進(jìn)行信訪或電話投訴。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第九條

任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。

任何單位和個人都有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門舉報或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門對舉報或者控告，應(yīng)當(dāng)及時受理并組織核查、處理。

第六十六條

建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的；

（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的；

（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

違建不拆可以起訴法院拆除嗎

法律分析：違建不拆可以起訴法院拆除。違章搭建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；4、臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；5、通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。

鄰居違建我可以拆嗎

鄰居違法建筑可以強(qiáng)拆。如果遭遇被強(qiáng)拆可以先到公安局進(jìn)行報案，同時可以保留一些現(xiàn)場證據(jù)，如房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外部結(jié)構(gòu)受損程度，以及相關(guān)主體在進(jìn)行房屋拆遷時的相關(guān)錄音和錄像。侵權(quán)人可以用保留的證據(jù)要求對相關(guān)侵權(quán)人進(jìn)行懲罰。

一、一般鄰居違法建筑可以強(qiáng)拆嗎

鄰居違法建筑可以強(qiáng)拆。非法拆遷的一般維權(quán)方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。

2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。

4、在適當(dāng)時機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

5、訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補(bǔ)償。

二、違法建筑被強(qiáng)拆恢復(fù)原狀是合法的嗎

如果沒有申請行政復(fù)議的話，違法建筑被強(qiáng)拆恢復(fù)原狀是合法。根據(jù)《土地管理法》的有規(guī)定

《土地管理法》第七十四條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十六條違反本法規(guī)定，拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令繳納復(fù)墾費，專項用于土地復(fù)墾，可以處以罰款。

第七十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

如果沒有申請行政復(fù)議的話，違法建筑被強(qiáng)拆恢復(fù)原狀是合法。一般如果有未經(jīng)過允許私自建設(shè)的違法建筑，會被要求進(jìn)行整改或者拆除，如果通知整改還不進(jìn)行修正的話，則會向法院申請強(qiáng)制進(jìn)行拆除。同時如果不能恢復(fù)原貌的話，則會收取相應(yīng)的罰款。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業(yè)律師。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

鄰居違建，我應(yīng)該依據(jù)什么起訴他

鄰居違建屬于屬嚴(yán)重妨礙城市規(guī)劃的違章建筑，根據(jù)不同的違建類型，向地方土地、規(guī)劃行政主管部門或當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道政府投訴舉報；如發(fā)現(xiàn)有違章建筑，可向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊舉報，或向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭?、?guī)劃局舉報。

法律分析

每個城市都有負(fù)責(zé)城市建設(shè)和管理的部門，如住建城管局，部分地方稱為規(guī)劃建設(shè)城管局，這個部門就是主管城市違法建筑的?？梢宰稍兡闼诔鞘械淖〗ǔ枪懿块T投訴電話，打電話投訴即可。在城市-鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物-構(gòu)筑物-道路-管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市-縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省-自治區(qū)-直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件-建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市-縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省-自治區(qū)-直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 城市-縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省-自治區(qū)-直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃-建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以公布。

法律依據(jù)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第九條 任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。任何單位和個人都有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門舉報或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門對舉報或者控告，應(yīng)當(dāng)及時受理并組織核查、處理。

小區(qū)違建可以強(qiáng)拆嗎

小區(qū)違建可以強(qiáng)拆。但是要按程序執(zhí)法，先由縣級以上建設(shè)部門責(zé)令業(yè)主限期拆除，并處一千元以上，五千元以下罰款，對裝修企業(yè)處五千元以上，5萬以下罰款。逾期未拆除的，由縣級以上建設(shè)部門申請強(qiáng)制執(zhí)行。任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。任何單位和個人都有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門舉報或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門對舉報或者控告，應(yīng)當(dāng)及時受理并組織核查、處理。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

違建拆除如何維權(quán)

違建拆除可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟進(jìn)行維權(quán)。違法的建筑是不受法律保護(hù)的，城市管理部門有權(quán)對違法的建筑進(jìn)行拆除，對違法的建筑物需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。不過，公民對行政機(jī)關(guān)實施行政強(qiáng)制，享有陳述權(quán)、申辯權(quán)，有權(quán)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，因行政機(jī)關(guān)違法實施行政強(qiáng)制受到損害的，有權(quán)依法要求賠償。

具體的維權(quán)流程如下：

1、對作出責(zé)令限期拆除通知、決定的，一定要在法定期限內(nèi)提起復(fù)議或者訴訟，爭取將其依法撤銷；

2、涉案建筑已被拆除的，要及時起訴確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，為通過行政賠償解決糾紛奠定基礎(chǔ)；

3、爭取在相關(guān)訴訟中通過協(xié)商溝通解決爭議。如前所述，行政賠償對于涉嫌違建的房屋而言并不會是一片坦途，往往很難獲取與有證房屋被違法拆除完全均等的賠償。

所以，只要當(dāng)事人及時針對限拆通知、決定提起了復(fù)議或者訴訟，行政機(jī)關(guān)就無法繼續(xù)推進(jìn)強(qiáng)制拆除程序，而只能等待復(fù)議、訴訟的最終結(jié)果生效后才能向前推進(jìn)。另外，“責(zé)令限期拆除”文件是對涉案建筑予以“定性”的關(guān)鍵性材料，而當(dāng)事人只有將涉案建筑系違法建筑的“帽子”徹底摘掉，才有可能實現(xiàn)對自身合法權(quán)益的有效維護(hù)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。第八條 （一）公民、法人或者其他組織對行政機(jī)關(guān)實施行政強(qiáng)制，享有陳述權(quán)、申辯權(quán)；有權(quán)依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟；因行政機(jī)關(guān)違法實施行政強(qiáng)制受到損害的，有權(quán)依法要求賠償；

（二）公民、法人或者其他組織因人民法院在強(qiáng)制執(zhí)行中有違法行為或者擴(kuò)大強(qiáng)制執(zhí)行范圍受到損害的，有權(quán)依法要求賠償。

違章建筑可以強(qiáng)行拆除嗎

一、房屋被認(rèn)定為違章建筑怎么維權(quán)

1.保持冷靜，不要采取過激的行為。

如果情緒激動，容易作出錯誤的判斷，采取錯誤的方式。政府會抓住百姓的一點錯誤，強(qiáng)迫簽字，讓生米做成熟飯。百姓在咨詢我們時，很多人都說自己是被強(qiáng)迫簽字的，但事實上又拿不出證據(jù)?！皼_動是魔鬼”，如果因不冷靜采取了錯誤的方式，那么就在與政府打交道的過程中喪失了第一步的主動權(quán);

2.第一時間咨詢律師或?qū)I(yè)人士，明確自己要如何維權(quán)。

律師或?qū)I(yè)人士會從政府認(rèn)定“違建”的合法性及拆遷的合法性入手，將被動變?yōu)橹鲃樱瑥母旧蠋椭傩諣幦∽约旱暮戏?quán)利。即使真的是“違建”，也不必然等同于“零補(bǔ)償”。

3.理智對待政府同意補(bǔ)償或增加補(bǔ)償。

首先，要清楚自己在拆遷過程中的實際損失，這樣便于與政府通過溝通談判盡快達(dá)成一致;其次，政府或相關(guān)部門有違法之處不等于政府必須要多拿出補(bǔ)償款，政府或相關(guān)部門工作人員出現(xiàn)了違法違規(guī)情形，自有其法定的負(fù)責(zé)方式，如果百姓認(rèn)定你錯了就一定要多給我錢，實際是一種法制觀念淡漠的表現(xiàn)，這也將導(dǎo)致后面的人維權(quán)難度加大。

二、違章建筑主要包括哪些

建筑物，是指運用各種材料生產(chǎn)出來的具有各種使用價值的建筑物、構(gòu)筑物，是人可以在其中進(jìn)行生活或生產(chǎn)活動的、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。

違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。

國家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。違章建筑主要包括：

⑴未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

⑵擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

⑶擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;

⑷臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

(5)通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

文章涵蓋面廣，如需要針對性解答，可立即咨詢小助手

咨詢助手

24小時在線

立即咨詢 >

聲明:以上內(nèi)容由相關(guān)作者結(jié)合政策法規(guī)整理發(fā)布，若內(nèi)容有誤可通過意見反饋聯(lián)系刪除