婚后購買的房產是否算作夫妻共同財產是一個存在爭議的問題。這個問題的解答十分重要，因為婚后購房往往是家庭最大的財產，一旦離婚，將直接影響財產分割的結果。本文將詳細探討婚后購房是否視為夫妻共同財產以及如何解決相關的問題。

婚后購房是否視為夫妻共同財產的原因：

大多數(shù)地區(qū)的婚姻法規(guī)定，夫妻共同財產包括婚前財產和婚后財產。然而，具體細節(jié)因地而異。在某些地區(qū)，只有夫妻婚后共同賺取的財產才算是夫妻共同財產。這也是婚后購房可能會產生爭議的主要原因之一。

問題解決方式：

解決這個問題的最好方法是明確雙方的意愿。在購房過程中，夫妻雙方可以通過簽署婚前協(xié)議或者購房協(xié)議等文書，來明確他們各自在財產分配、房產權益轉移、共同還款等方面的權利和義務。

如果沒有簽署協(xié)議，則購房所用資金的來源和房產登記狀況，將成為判定夫妻是否共同擁有房產的關鍵因素。

法律依據(jù)和案例分析：

為了較好的理解及明確法律規(guī)定，以下列出全面清晰的案例分析和律師講解：

首先，夫妻買房用了婚后共同存款，在購房的時候，只以一個人的名義登記，是否有權奪取房產？可參考案例：

2015年3月20日，荔灣區(qū)人民法院審理了一起離婚共同財產糾紛案件。被告方于2013年8月以婚后共同存款購買一套房產，登記在自己名下，原告方認為其也應享有產權和共有權。該案經過法院審判，判定房產屬于夫妻共同財產和共同所有，應當以二人共同的名義進行登記。

其次，夫妻婚后各自花自己的錢購買的房子算不算共同財產？

2009年湖南張先生向法院提起訴訟，要求自己在婚后所買的房子只分他一人的所有權。因為那里的婚姻法規(guī)定，房屋購買時的付款人，可以認定為房產的所有人。結果，法院駁回了他的要求。一方購房，另一方一直陪伴在身邊、共同生活，夫妻雙方應該按50%的比例享有該物業(yè)的權益。

律師講解：

1. 在一般情況下，夫妻雙方積極向上、堅持聚少離多、維護名譽形象、經濟收入以及這種資本投資方式下，婚姻穩(wěn)定自然是有益的。所以，建議夫妻在買房的時候，一定要簽署購房協(xié)議。

2. 在簽署婚前財產協(xié)議時，一定要說明資金來源和房產登記狀況，以避免爭議。

3. 在購房后要及時辦理房產登記手續(xù)，將夫妻雙方都登記上作為共同所有人，以免后續(xù)發(fā)生爭議。

總結：

因為不同省市地區(qū)的婚姻法規(guī)定不同，導致婚后購房是否算作夫妻共同財產存在爭議。為了避免離婚時產生爭議，夫妻雙方可以簽署相關的協(xié)議，明確各自在財產分配、房產權益轉移、共同還款等方面的權利和義務。此外，建議夫妻在購買房產時需要慎重考慮，確保夫妻雙方都能享有該物業(yè)的權益。這樣有效地降低了夫妻離婚時出現(xiàn)的矛盾和糾紛，也是維護夫妻雙方權益的一種積極措施。