婚前房產(chǎn)公證為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、法律主觀：婚前房婚后公證的，通常不算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、婚前房產(chǎn)可以公證為夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎婚前房產(chǎn)是可以公證為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，可以與你另一半?yún)f(xié)商并簽訂協(xié)議，將房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，到公證處公證。

3、房子婚前由一方全款購買，而房屋登記產(chǎn)權(quán)人登記了夫妻兩個人的名字，沒有做財(cái)產(chǎn)公證，可以視為結(jié)婚贈與財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、法律主觀：公證只是更具有公信力，沒做公證也不影響房產(chǎn)歸屬，以產(chǎn)權(quán)登記和登記時間為準(zhǔn)。如果婚前已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，就是一方所有，如果婚前購買婚后取得產(chǎn)權(quán)證，以買賣合同和房款支付時間來判斷，在婚前仍然是個人財(cái)產(chǎn)。

5、婚前買的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)情況而定：（1）婚前一方全款買的房，屬于個人財(cái)產(chǎn)；（2）如果是父母贈與雙方的，那么屬于共同財(cái)產(chǎn)；（3）婚前一方首付，婚后夫妻共同償還的算共同財(cái)產(chǎn)。

婚前財(cái)產(chǎn)怎么變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)

1、婚前財(cái)產(chǎn)可以通過雙方的約定變成共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果房產(chǎn)是一方的個人財(cái)產(chǎn)，雙方可以約定房產(chǎn)歸雙方歸雙方共同所有。

2、只要該協(xié)議不違反法律規(guī)定，且能體現(xiàn)雙方真實(shí)意思表示，婚前房產(chǎn)即可認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，一方婚姻前財(cái)產(chǎn)不因結(jié)婚時間延續(xù)而自動轉(zhuǎn)化成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、法律主觀：婚前房產(chǎn) 想要變成婚后 共同財(cái)產(chǎn) ，就得靠雙方的約定，夫妻對 婚前財(cái)產(chǎn) 的約定對雙方具有約束力。

婚前買房兩人支付首付,婚后共同還貸,能財(cái)產(chǎn)公正為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

法律主觀：婚前貸款買房，婚后還貸不一定能算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂的購房合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用個人財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，該房產(chǎn)依法歸個人所有。

婚前貸款買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房子有貸款，不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。

法律主觀：男方婚前買房付首付，婚后共同還債是否為共同財(cái)產(chǎn) 不屬于共同財(cái)產(chǎn)。 雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分應(yīng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

婚前買房，婚后使用個人公積金還貸款，另一方?jīng)]有一起還貸，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后個人的公積金也是屬于夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的，需要就婚后還貸及增值部分對另一方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。

怎么公證房產(chǎn)屬于夫妻雙方所有

夫妻雙方準(zhǔn)備好個人身份證、戶口薄、結(jié)婚證、房產(chǎn)證或者購買合同等材料；夫妻雙方到公證處填寫公證申請表格，并提交資料；公證人員對申請人的資料進(jìn)行核對并審理，無異議后夫妻雙方在公證書上簽名即可。

婚后房產(chǎn)公證辦理流程第一步：應(yīng)攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，做夫妻房產(chǎn)公證需要的手續(xù)有：個人的身份證明，結(jié)婚的要帶上結(jié)婚證；與雙方約定內(nèi)容有關(guān)的所有證明材料，如房產(chǎn)證等；雙方已經(jīng)寫好的協(xié)議書。在結(jié)婚期間所得的房產(chǎn)，都屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，除了另有約定外。

需要準(zhǔn)備當(dāng)事人的個人的身份證明，如身份證，戶口簿，已婚夫妻辦理財(cái)產(chǎn)公證需要帶上結(jié)婚證。與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

夫妻房產(chǎn)公證手續(xù)：身份證明：身份證、戶口簿、結(jié)婚證；與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票；雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

婚后公證房子歸女方所有的方法：夫妻共同房產(chǎn)依法屬于夫妻雙方共同所有，但夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間可以通過協(xié)商簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，將夫妻雙方共同所有的房產(chǎn)約定為一方個人的私有財(cái)產(chǎn)，另一方不再享有所有權(quán)。

婚前房產(chǎn)可以公證為夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎

法律主觀：婚前房產(chǎn)是可以公證為共同財(cái)產(chǎn)的。法律規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以約定歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

婚前房產(chǎn)可以公證為夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎婚前房產(chǎn)是可以公證為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，可以與你另一半?yún)f(xié)商并簽訂協(xié)議，將房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，到公證處公證。

法律主觀：可以公證為 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。有兩種方式： (一)通過贈與的方式 贈與，就是無償把房子的部分份額分與另一方，但是僅僅簽訂了贈與 婚前房產(chǎn) 的協(xié)議， 贈與合同 仍未生效。

法律主觀：婚前房婚后公證的，通常不算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚前貸款買的房子可以公證為共同所有嗎

婚后還貸部分和該房產(chǎn)增值的部分，就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，不用公證。如果想要把婚前一方付首付的個人財(cái)產(chǎn)部分都變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)，可以雙方協(xié)議，只要對方同意，變更該房產(chǎn)證，在該房產(chǎn)證登記上夫妻雙方兩個人的名字即可。

婚前買房的話，如果這個時候兩個人還沒有辦理結(jié)婚證要加女方的名字，沒辦法，除非以這種公證的形式，比如說把房子的一半的這個產(chǎn)權(quán)歸轉(zhuǎn)讓給女方所有，交的費(fèi)用就很高，有一些稅費(fèi)。

回答是否定的，既然房屋是一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時就應(yīng)該判歸一方所有。