老人遺產(chǎn)協(xié)議書(shū)共四個(gè)子女三人簽字后這份協(xié)議有效嗎？

這份遺產(chǎn)協(xié)議書(shū)簽字的人一般是老人的子女，如果只有三人簽字，這份協(xié)議依法是無(wú)效的，因?yàn)樽优藬?shù)不全。傳統(tǒng)遺產(chǎn)分配根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》有明確規(guī)定：繼承須由三代以上親緣關(guān)系者共同繼承，由三至七人組成遺產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等物的分成。

如果想要使這份協(xié)議有效，必須符合法律法規(guī)的要求：有關(guān)遺產(chǎn)問(wèn)題，按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，當(dāng)事人可以通過(guò)自愿協(xié)商等方式就此簽訂書(shū)面遺產(chǎn)協(xié)議，但該遺產(chǎn)協(xié)議應(yīng)滿足以下條件：

一、遺產(chǎn)協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)有三代以上的親緣關(guān)系；

二、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自愿、真實(shí)協(xié)商，沒(méi)有違法行為；

三、應(yīng)當(dāng)列明繼承人的姓名，繼承項(xiàng)目和繼承物，以及繼承比例等等；

四、簽署該遺產(chǎn)協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)是未成年人則必須有家庭法院授權(quán)，成年人應(yīng)當(dāng)簽字，由兩名旁證人共同簽字；

五、已經(jīng)就遺產(chǎn)問(wèn)題向法院提出訴訟，或者已經(jīng)受理的案件，無(wú)法再次通過(guò)自愿協(xié)商達(dá)成協(xié)議；

六、在履行遺產(chǎn)協(xié)議書(shū)過(guò)程中，任何一方突然提出變更的，任何一方都可以拒絕，協(xié)議書(shū)自動(dòng)失效。

以上就是有效遺產(chǎn)協(xié)議書(shū)的基本要求，因此，只有三個(gè)子女簽字的遺產(chǎn)協(xié)議書(shū)是無(wú)效的。

老人財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)怎樣寫(xiě)

法律分析：首部：(1)標(biāo)題：應(yīng)寫(xiě)明“財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議”或“分單”、“分產(chǎn)契約”。(2)當(dāng)事人身份的基本情況。分別寫(xiě)明參加析產(chǎn)的雙方或多方共有人各自的姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或工作單位及職務(wù)、住址等基本情況，同時(shí)還要注明他們相互之間的關(guān)系。正文：(1)分產(chǎn)的原因。應(yīng)根據(jù)具體情況簡(jiǎn)要寫(xiě)明具體原因。(2)具體分配(析產(chǎn))方案寫(xiě)明共有人分產(chǎn)的具體方案及所分財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、位置等。寫(xiě)明每一個(gè)共有人分得的具體財(cái)產(chǎn)情況。如果分得的財(cái)產(chǎn)較多，要列出清單，分別予以說(shuō)明，并在分單中具體標(biāo)明清單屬于分單的組成部分。尾部：立約人、見(jiàn)證人分別簽字、蓋章，并注明立約的時(shí)間。律師代書(shū)后，也應(yīng)在分單上寫(xiě)明自己的姓名及所在的律師事務(wù)所名稱(chēng)。律師代書(shū)并擔(dān)任見(jiàn)證人的，應(yīng)寫(xiě)明見(jiàn)證人身份。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百三十四條 自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。

第一千一百三十五條 代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，并由遺囑人、代書(shū)人和其他見(jiàn)證人簽名，注明年、月、日。

第一千一百三十六條 打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁(yè)簽名，注明年、月、日。

老人房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)

法律分析：　一、老人房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)

甲方(父母方)：__________________________________

乙方(兒子方)：__________________________________

丙方(女兒方)：__________________________________

為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于__________________________________房屋今后的分配歸屬問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：

為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

老人房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)

第一條、__________________________________房屋為房改房，房屋登記證書(shū)號(hào)為_(kāi)___________________________，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

第二條、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬(wàn)元整以甲方名義購(gòu)買(mǎi)后，由甲丙雙方共同居住，其所有權(quán)歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由丙方繼承，與乙方無(wú)關(guān)。由于丙方長(zhǎng)期在外工作，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢(qián)周轉(zhuǎn)，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見(jiàn)后，共同決定改變?cè)陬^協(xié)議。

第三條、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬(wàn)元交付丙方，房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由乙方繼承，丙方對(duì)本協(xié)議所述房屋無(wú)繼承權(quán)。

第四條、甲方本著平等對(duì)待每個(gè)兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間，不對(duì)該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣(mài)、抵押、贈(zèng)送等行為)。

第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過(guò)大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資。

第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意，對(duì)本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。

第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙丙雙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。

第八條、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間，帶上家人，到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時(shí)間，以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。

第九條、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬(wàn)元整時(shí)生效。女婿與兒媳作為見(jiàn)證人在本協(xié)議上簽名。

第十條、本協(xié)議效力約定：除新的三方書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書(shū)在內(nèi))。

甲方(父)： 甲方(母)

乙方： 乙方愛(ài)人見(jiàn)證：

丙方： 丙方愛(ài)人見(jiàn)證：

訂立時(shí)間： 年 月 日

訂立地點(diǎn)：

法律依據(jù)：《民法典》第四百六十四條：合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

《民法典》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

老人財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)怎樣寫(xiě)

一、老年人財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議怎么寫(xiě)

家庭遺產(chǎn)分割協(xié)議人：

協(xié)議人甲，長(zhǎng)子： ，身份證號(hào)碼：；

協(xié)議人乙，次子： ，身份證號(hào)碼：；

協(xié)議人丙，長(zhǎng)女： ，身份證號(hào)碼：。

所分割的家庭遺產(chǎn)情況：

家庭中父親 、母親 均已去世，留下遺產(chǎn)尚未分割，協(xié)議人在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議，完成遺產(chǎn)分割。

所需分割遺產(chǎn)總額： 人民幣 。

其中存款數(shù)額： 人民幣； 房屋財(cái)產(chǎn)一處(唯一房產(chǎn))， 折合 人民幣 ，房產(chǎn)面積 ，建筑類(lèi)型為 ，所在地址 。

家庭遺產(chǎn)分割方法與明細(xì)：

家庭遺產(chǎn)，存款與房屋財(cái)產(chǎn)總價(jià)值按照協(xié)議人三人平分方式，分割遵循公平、自愿、互信原則，協(xié)議人家庭遺產(chǎn)分割明細(xì)如下：

長(zhǎng)子 ，分割取得 房屋財(cái)產(chǎn)(折合 人民幣 ) 與存款 人民幣 ，總計(jì)金額 人民幣；

次子 ，分割取得存款 人民幣 ，總計(jì)金額 人民幣；

長(zhǎng)女 ，分割取得存款 人民幣 ，總計(jì)金額 人民幣。

二、老年人財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議說(shuō)明條款

1、協(xié)議書(shū)在全部協(xié)議人簽訂后生效，各協(xié)議人按照協(xié)議書(shū)寫(xiě)明數(shù)額取得的遺產(chǎn)存款。自協(xié)議書(shū)生效之日起，各協(xié)議人應(yīng)得存款須在七日內(nèi)以現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬完成支付，支付完成則分割遺產(chǎn)完畢。

2、本協(xié)議所述房屋，經(jīng)協(xié)議人三方協(xié)議，僅由協(xié)議人甲取得，協(xié)議人甲對(duì)房屋具有唯一所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)由協(xié)議人甲自理；由此房屋產(chǎn)生的利益由協(xié)議人甲享有，由此房屋產(chǎn)生的費(fèi)用或虧損由協(xié)議人甲承擔(dān)。

3、按照協(xié)議書(shū)規(guī)定分割遺產(chǎn)完畢后，協(xié)議人三方互訖，不存在任何債務(wù)關(guān)系，各協(xié)議人不再共有遺產(chǎn)或其財(cái)產(chǎn)。各協(xié)議人獲得相應(yīng)遺產(chǎn)后須謹(jǐn)慎妥善使用，如使用不當(dāng)造成虧損以及債務(wù)，由當(dāng)事協(xié)議人自行承擔(dān)，與其他協(xié)議人無(wú)關(guān)。

4、協(xié)議人作為已故父母之子女，具有瞻仰、祭掃已故父母墓地的義務(wù)。骨灰下葬、墓地管理、修葺等相關(guān)費(fèi)用開(kāi)支，由協(xié)議人三方平均承擔(dān)。

5、本協(xié)議共三頁(yè)，一式三份，經(jīng)協(xié)議人簽字按手印后生效，協(xié)議人每人各一份，各協(xié)議人須妥善保管本協(xié)議。

6、本協(xié)議是各協(xié)議人的真實(shí)意愿表達(dá)，具有法律效力，本協(xié)議一經(jīng)簽署即不得反悔，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議人甲：年月日協(xié)議人乙：年月日協(xié)議人丙：年月日注意：基本框架就是這樣，請(qǐng)根據(jù)家庭實(shí)際情況細(xì)化。

三、老人財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題

（一）“如果他有好幾個(gè)兒女的話，他可以根據(jù)自己的意愿自由分配財(cái)產(chǎn)嗎”：

1、他可以在意志清醒的情況下，根據(jù)自己的意愿，自由分配屬于他自己所有的財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)注意：他能自由分配的，只是屬于他自己的財(cái)產(chǎn)，而不是兩個(gè)老人共同所有的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、他自己所有的財(cái)產(chǎn)包括：夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半 他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)(他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括他的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn) 婚后所得的明確為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的部分)。

（二）“每個(gè)人得多少，他可以自己決定么？法律上認(rèn)可不”：

1、再次強(qiáng)調(diào)：屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的部分，他完全可以自己決定，法律會(huì)認(rèn)可。

2、但是：屬于動(dòng)產(chǎn)的，要交付想給予財(cái)產(chǎn)的子女；屬于房子或車(chē)輛等不動(dòng)產(chǎn)或準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)在老人決定給予某子女或某幾個(gè)子女后，協(xié)助過(guò)戶(hù)到子女名下才能使產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給所要給予的子女，如果只是寫(xiě)下了將財(cái)產(chǎn)給某子女的協(xié)議、卻沒(méi)有交付或是過(guò)戶(hù)到該子女名下，老人在世時(shí)可以隨時(shí)反悔收回財(cái)產(chǎn)、不再贈(zèng)與。

（三）“怕家里人鬧糾紛，如果需要公證找律師的話，是什么樣的程序或者需要什么手續(xù)”：

1、如果是公證的話：不用找律師，直接找公證處即可，一般在縣以上地區(qū)設(shè)立有公證處。

2、如果是找律師，應(yīng)是做律師見(jiàn)證遺囑：律師見(jiàn)證遺囑不屬于公證，沒(méi)有公證的效力高，但可以保證遺囑的合法性和有效性。

3、做公證：可以由老人自己到公證處申請(qǐng)公證，如果老人因病身體不方便，也可以請(qǐng)求公證人員到老人家里做公證，做公證時(shí)，應(yīng)帶上老人的身份證、財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等。

4、找律師做律師見(jiàn)證遺囑：可以到當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所找一位信得過(guò)的律師，讓老人帶上身份證和產(chǎn)權(quán)證件去就可以了。

（四）“如果老人健在分了之后我得到錢(qián)，房產(chǎn)也改到我的名下，如果我想保險(xiǎn)點(diǎn)可以去公證嗎，我怕以后其他兒女跟我打官司不同意”：

1、你這事，必需先明確的是：你說(shuō)的“老人”，是兩位老人都健在還是只有一位在世、另一位已經(jīng)去世?這很重要，涉及到遺囑是否會(huì)部分無(wú)效的問(wèn)題。

2、假設(shè)兩位老人都在世：最好不過(guò)了，讓兩位老人寫(xiě)下將自己所有的錢(qián)XXX元、位于某市某花園某棟某單元某室的房子自愿贈(zèng)與給XXX、XXX子女，然后將這贈(zèng)與協(xié)議由兩位老人持身份證、房產(chǎn)證到公證處公證，然后將房子過(guò)戶(hù)給該子女、將錢(qián)交付給該子女，就齊了。

3、假設(shè)，一位老人已經(jīng)去世、只有另一位老人在世：這事麻煩，即使在世的老人寫(xiě)下遺囑將全部房產(chǎn)和錢(qián)都給某子女，去公證也很難辦理、即使公證處因?yàn)槟承┰蚪o做了公證并且房子過(guò)戶(hù)到該子女名下的，事后其他子女起訴還可能贏，因?yàn)椋?這房子和錢(qián)，應(yīng)是兩位老人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在其中一位去世后，房子和錢(qián)的一半歸健在的老人，另一半是去世老人的遺產(chǎn)，應(yīng)由健在老人和其他所有子女共同繼承的(假設(shè)去世老人的父母均已不在，如果去世老人的父母在其去世時(shí)還在世，也有相同的繼承權(quán))，所以，這房子和錢(qián)在一位老人在世時(shí)，應(yīng)是屬于在世老人和所有子女共同所有的狀態(tài)，老人一人無(wú)權(quán)獨(dú)自決定給某個(gè)子女。

4、假設(shè)，兩位老人都在世、都給你寫(xiě)下贈(zèng)與協(xié)議并經(jīng)公證，然后將錢(qián)交給了你、將房子過(guò)戶(hù)給你：已經(jīng)是萬(wàn)分的保險(xiǎn)，不用再做其他打算了，以后其他兒女打官司也贏不了。

但如果是一位在世、一位去世且遺產(chǎn)沒(méi)有分割的情況，你做公證、過(guò)戶(hù)后也仍然不保險(xiǎn)，但一旦公證并過(guò)戶(hù)后，其他子女想再追回，會(huì)有很多麻煩。

另外，錢(qián)老人可以直接給你，不好追究、不用公證，但房子不經(jīng)公證幾乎過(guò)不了戶(hù)。

這里最為穩(wěn)妥的就是老年人直接過(guò)戶(hù)或給與想要分配的子女。不然的話在老年人去世后，其他的子女仍然享有遺產(chǎn)的繼承權(quán)和分配權(quán)，我國(guó)的相關(guān)法律也會(huì)進(jìn)行公平的分配。

綜上所述，如果老人是在意志清醒的情況下，是可以根據(jù)自己的意愿寫(xiě)一份老年人財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，自由分配屬于他自己所有的財(cái)產(chǎn)

老人房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)

法律主觀：

為促進(jìn)家庭和諧共處，保持家庭和睦團(tuán)結(jié)互助，防止家庭糾紛產(chǎn) 生，父親、母親為主的房屋及土地使用 遺囑 問(wèn)題，甲、乙、丙、丁四方為座落于-----街道-----號(hào)(房產(chǎn)編號(hào)：無(wú)、屬原始土木結(jié)構(gòu))。房屋今后的分配歸屬問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。 甲方(長(zhǎng)子方)代表： 甲方愛(ài)人見(jiàn)證： 乙方(次子方)代表： 乙方愛(ài)人見(jiàn)證： 丙方(三子方)代表： 丙方愛(ài)人見(jiàn)證： 丁方(四子方)代表： 丁方愛(ài)人見(jiàn)證： 第一條：本協(xié)議書(shū)中所述的房屋位于----鎮(zhèn)----街-----號(hào)，所述目 前的 房屋所有權(quán) 人為母親。 第二條：本協(xié)議所述房屋，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)議，丁方使 用、居住，其所有權(quán)歸丁方享有，由丁方 繼承 ，與甲、乙、丙方無(wú)關(guān)。房屋總作價(jià)(人民幣)： ;(大 寫(xiě)) ，丁方共付人民幣 元整 (大寫(xiě)： 拾 萬(wàn)元整)于甲、乙、丙方。每人分別為： 元。 第三條：經(jīng)四方協(xié)議，為確保母親將來(lái)生活有依靠，母親有權(quán)選 擇隨甲、乙、丙、丁方共同生活和居住的權(quán)利。主要為丁方負(fù)責(zé)。 第四條：房屋在丁方使用居住期間，如需修繕、重建、裝修等施 工行為，由丁方承擔(dān);不須要甲、乙、丙方同意，并不得有議。 第五條：甲方或甲方愛(ài)人，乙方或乙方愛(ài)人、丙方或丙方愛(ài)人、不得以任何理由，對(duì)本協(xié)議此房屋作出任何處置行為。 第六條：母親在世期間生、老、病、死所產(chǎn)生費(fèi)用，由甲、乙、丙、丁方協(xié)商一致共同承擔(dān)，不得以房屋價(jià)值及土地使用分?jǐn)?。本協(xié)議書(shū)不改變甲、乙、丙、丁方對(duì)母親應(yīng)盡的法定 贍養(yǎng) 義務(wù)，也不享有對(duì)丁方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)份額的權(quán)利。 第七條：本協(xié)議訂立后，母親有權(quán)自主選擇與甲、乙、丙、方家庭之一共同生活一段時(shí)間，探視或傷病照顧之義務(wù)，期間產(chǎn)生生活費(fèi)用共同協(xié)商支付，丁方當(dāng)以盡精神贍養(yǎng)母親之義務(wù)，甲、乙、丙、丁方酌情相互體諒補(bǔ)給。 第八條：本房產(chǎn)協(xié)議書(shū)所涉及內(nèi)容為母親房產(chǎn)分割協(xié)議，除房產(chǎn)之外的任何有形無(wú)形 財(cái)產(chǎn)繼承 份額則以母親 口頭遺囑 或書(shū)面遺囑為準(zhǔn)，甲方、乙方、丙方不得有異議。并對(duì)各自家庭人員負(fù)責(zé)解釋?zhuān)也坏脜⑴c此事。 第九條：本協(xié)議一式肆份，每方各執(zhí)壹份，自簽名之日起成立，兒媳作為見(jiàn) 證人 在本協(xié)議上簽名;另：為示公證，特邀請(qǐng)叔輩、二人作為本次協(xié)議書(shū)簽訂旁證。 第十條：本協(xié)議效力約定：除經(jīng)書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。 甲方(長(zhǎng)子)： 甲方愛(ài)人見(jiàn)證(長(zhǎng)媳)： 乙方(次子)： 乙方愛(ài)人見(jiàn)證(次媳)： 丙方(三子)： 丙方愛(ài)人見(jiàn)證(三子媳)： 丁方(四子)： 丁方愛(ài)人見(jiàn)證(四子媳)： 叔輩旁證： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分家、 離婚 以及繼承遺產(chǎn)時(shí)都會(huì)涉及到家庭財(cái)產(chǎn)的分割，一般來(lái)說(shuō)，在分割家庭財(cái)產(chǎn)時(shí)，都是會(huì)擬定并且簽署 財(cái)產(chǎn)分割 協(xié)議的。若是各方都是自愿簽署該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，那么在簽署之后就必須要按照該協(xié)議的內(nèi)容處分家庭財(cái)產(chǎn)，在沒(méi)有特殊情形發(fā)生時(shí)，不得向法院起訴重新分割財(cái)產(chǎn)。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。