單位拆遷怎么賠償員工

單位拆遷賠償員工的方法如下：

1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：根據(jù)員工勞動(dòng)年限、職位等情況，給予員工一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括拆遷補(bǔ)償金、安置補(bǔ)助金、搬家補(bǔ)貼等。

2、安置補(bǔ)償：對(duì)于需要重新安置的員工，拆遷單位應(yīng)該為其提供適當(dāng)?shù)陌仓醚a(bǔ)償，如提供新的住房、就業(yè)崗位等。

3、保障待遇：對(duì)于因拆遷而導(dǎo)致失業(yè)的員工，拆遷單位應(yīng)該按照相關(guān)規(guī)定給予其失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)等保障待遇。

4、其他補(bǔ)償：如對(duì)于因拆遷而導(dǎo)致員工個(gè)人資產(chǎn)損失的，拆遷單位應(yīng)該按照相關(guān)規(guī)定給予適當(dāng)?shù)馁r償。

單位拆遷賠償需要滿足以下條件：

1、拆遷范圍：?jiǎn)挝凰诘慕ㄖ锘蛲恋兀徽腥氩疬w范圍之內(nèi)。

2、產(chǎn)權(quán)證明：?jiǎn)挝恍枰峁┓慨a(chǎn)證、土地證或租賃合同等證明單位對(duì)拆遷物業(yè)享有合法權(quán)益的文件。

3、其他證明：?jiǎn)挝恍枰峁I(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證明單位合法運(yùn)營(yíng)的文件。

4、合法用途：?jiǎn)挝坏氖褂眯再|(zhì)符合相關(guān)規(guī)定，如用于商業(yè)、辦公等合法用途。

5、拆遷后影響：?jiǎn)挝槐徊疬w后，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)和員工生產(chǎn)生活等方面造成了實(shí)際損失。

6、合法拆遷程序：政府在拆遷過程中，需要按照相關(guān)法律程序進(jìn)行，并且對(duì)單位的資產(chǎn)、設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估并給予相應(yīng)的賠償。

綜上所述，拆遷補(bǔ)償應(yīng)該是公平、合理、透明的。拆遷單位應(yīng)該與員工進(jìn)行充分溝通協(xié)商，確保賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)公正合理。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十六條

【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償】有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

（一）勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；

（三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

（五）除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的；

（六）依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

單位搬遷辭退員工怎么補(bǔ)償

一、公司因拆遷辭退職工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

公司搬遷如果導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,需要辭退的就要補(bǔ)償員工一定的費(fèi)用,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照員工在公司工作的年限進(jìn)行計(jì)算:

1、每滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資;

2、不滿半年補(bǔ)償半個(gè)月工資;

3、滿半年不滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資。

具體來(lái)講,月工資是指員工在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

二、公司搬遷和辭退員工賠償?shù)膮^(qū)別

1、公司搬遷,但是公司與員工還存在勞動(dòng)關(guān)系,那么員工需要到新的公司地址去上班。

2、如果公司因此辭退員工,那么需要支付員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按照在公司做滿一年一個(gè)月本人工資計(jì)算。不滿半年的按半年計(jì)算,半年到一年之間的按一年計(jì)算。

企業(yè)拆遷職工怎么賠償

法律分析：企業(yè)拆遷職工需要根據(jù)具體情進(jìn)行賠償。如果是解除或者終止勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者在本單位的工作年限、每滿一年一個(gè)月的工資、半年以下半個(gè)月的工資、半年以下一個(gè)月的工資支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。用人單位應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知?jiǎng)趧?dòng)者或者補(bǔ)發(fā)一個(gè)月的工資。如果是企業(yè)發(fā)生倒閉，六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

企業(yè)拆遷員工怎么補(bǔ)償

法律主觀：

一、選擇一次性貨幣補(bǔ)償有權(quán)獲得的補(bǔ)償項(xiàng)目：1、土地、房屋價(jià)值補(bǔ)償土地房屋價(jià)值補(bǔ)償主要包含兩方面，土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)，土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)指的是被拆遷人合法用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價(jià)值，主要有土地所在的區(qū)位和用途來(lái)決定，企業(yè)的土地用途一般為工業(yè)用途，雖然價(jià)值要低于住宅和商服類的土地，但因?yàn)槠髽I(yè)的廠房、倉(cāng)庫(kù)占地較大，所以在拆遷中土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)往往是很重要的一部分。房屋重置成新價(jià)主要指的是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷房屋重置成新平均價(jià)，通俗講就是房屋的建造成本價(jià)，這個(gè)成本價(jià)是比較固定的，一般都是1500－2000左右。在拆遷的過程中，拆遷方所委托的評(píng)估公司往往將土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)合并計(jì)算，也就是說，被拆遷人從評(píng)估報(bào)告里看不出來(lái)土地值多少錢，房屋值多少錢，從而也很難去質(zhì)疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至?xí)嬖V你，這個(gè)項(xiàng)目的拆遷就沒有土地的補(bǔ)償項(xiàng)目，如此種種，都是為了掩蓋拆遷方在土地中獲得的巨額利潤(rùn)。2、裝修附屬物補(bǔ)償關(guān)于裝修附屬物補(bǔ)償，各地都有裝修和附屬物的各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施細(xì)則，該項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容主要由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。此項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容比較固定，彈性空間不大，被拆遷企業(yè)主要應(yīng)當(dāng)審查評(píng)估報(bào)告是否存在缺漏項(xiàng)的情況即可。3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失指的企業(yè)因?yàn)椴疬w不能進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的所有損失，在計(jì)算該損失時(shí)不僅應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷前的利潤(rùn)損失，還應(yīng)當(dāng)考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源以及預(yù)期利益的損失。2011年頒布《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條和第二十三條作出了對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，提出了補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。因各地對(duì)停產(chǎn)停業(yè)計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)不一致，各個(gè)企業(yè)的盈利虧損情況也各不相同，因此，停產(chǎn)停業(yè)損失是拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目里彈性最大的一項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)值得企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注。4、搬遷費(fèi)用、搬遷損失企業(yè)在面臨拆遷時(shí)，搬遷費(fèi)除了將企業(yè)所有的機(jī)器設(shè)備、各項(xiàng)生產(chǎn)資料、辦公用品從一個(gè)地方搬遷到另一個(gè)地方所產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，還包括搬遷損失，主要是指這些機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機(jī)器設(shè)備損失、折舊、損耗等費(fèi)用。如果是大型企業(yè)拆遷，這部分的搬遷損失要委托專門的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。5、各項(xiàng)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進(jìn)度，往往會(huì)采取速遷獎(jiǎng)勵(lì)的辦法鼓勵(lì)被拆遷人盡早簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，搬出被拆遷房屋。各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)的數(shù)額主要由具體的項(xiàng)目實(shí)施意見來(lái)決定。6、職工安置費(fèi)涉及到集體企業(yè)或國(guó)有企業(yè)還有職工安置費(fèi)用，主要是通過給下崗的職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)的方式實(shí)現(xiàn)。二、選擇安置：土地置換或者土地加房屋置換，有權(quán)獲得的補(bǔ)償項(xiàng)目：1、如果你僅僅選擇了土地置換，置換后由企業(yè)在置換來(lái)土地上建設(shè)廠房，那你有權(quán)利獲得地上附著物的補(bǔ)償，具體包括：房屋重置成新價(jià)的補(bǔ)償、地上種植物補(bǔ)償、水泥硬化的地面、以及不可遷移的其他附屬物、機(jī)器設(shè)備的搬遷費(fèi)。2、如何你選擇了土地加房屋安置，至于停產(chǎn)停業(yè)損失，僅僅可以獲得一定時(shí)間段的補(bǔ)償。因?yàn)槟x擇了土地或者房屋置換，那您的停產(chǎn)停業(yè)時(shí)間就能夠確定，可能是一年，也可能是半年，那你獲得也只能是一定時(shí)間段的停產(chǎn)停業(yè)損失。上述即為企業(yè)拆遷怎么補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確規(guī)定了拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)椴疬w必定會(huì)為企業(yè)帶來(lái)一定程度的損失，所拆遷部門應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定給予企業(yè)應(yīng)得的補(bǔ)償，如果企業(yè)未獲得相應(yīng)補(bǔ)償或補(bǔ)償不足，可依法進(jìn)行維權(quán)。

法律客觀：

《勞動(dòng)合同法》第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

政府拆遷工廠工人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：政府拆遷工廠工人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按工人在工廠工作的年限而定。每工作滿一年就對(duì)應(yīng)支付一個(gè)月的工資，如果工作在六個(gè)月以上但是不滿一年的，則按一年計(jì)算；而工作不滿六個(gè)月的，向工人支付半個(gè)月工資的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。法律規(guī)定向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。如果單位拒絕支付的，員工可以向勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴或者提起勞動(dòng)仲裁。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

廠房搬遷工人有補(bǔ)償嗎

工廠拆遷工人應(yīng)當(dāng)有補(bǔ)償。工廠拆遷工人愿意跟隨工廠搬遷的，工廠應(yīng)當(dāng)給予工人拆遷安置費(fèi)；工廠拆遷工人不愿意跟隨工廠搬遷需要解除勞動(dòng)合同的，工廠應(yīng)該給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

工人隨遷并沒有造成明顯影響的沒有賠償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按勞動(dòng)者在本單位工作的年限計(jì)算，每工作滿一年支付一個(gè)月工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，超過半年不足一年的，支付一個(gè)月工資，不足半年的支付半個(gè)月工資。

解除勞動(dòng)合同需要提前30日通知。如果沒有提前通知，需要另外支付一個(gè)月工資作為代通知金。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》

第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：

（一）勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

（二）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（三）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。第四十一條 有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會(huì)或者全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告，可以裁減人員：

（一）依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；

（二）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的；

（三）企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的；

（四）其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。

裁減人員時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用下列人員：

（一）與本單位訂立較長(zhǎng)期限的固定期限勞動(dòng)合同的；

（二）與本單位訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的；

（三）家庭無(wú)其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。

用人單位依照本條第一款規(guī)定裁減人員，在六個(gè)月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。

拆遷企業(yè)員工安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一般來(lái)說，公司在收到拆遷通知的一個(gè)月內(nèi)有義務(wù)告知員工相關(guān)的事宜使員工有時(shí)間作出判斷決定。公司在收到通知一個(gè)月內(nèi)沒有知曉員工的，員工可以要求雙倍的工資賠償。因公司的拆遷導(dǎo)致員工的工作方式地點(diǎn)發(fā)生重大變化的，公司應(yīng)當(dāng)主動(dòng)與員工協(xié)商，因拆遷導(dǎo)致員工無(wú)法繼續(xù)履行合約的，公司應(yīng)當(dāng)按照員工的工作年限給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》

第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。勞動(dòng)法第二十六條也有同樣的規(guī)定。

第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;

第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

公司拆遷員工怎么補(bǔ)償

法律分析：公司拆遷，給付員工補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）公司拆遷員工愿意跟隨公司搬遷的，公司應(yīng)當(dāng)給予員工拆遷安置費(fèi)；（二）公司拆遷員工無(wú)法跟隨公司搬遷需要解除勞動(dòng)合同的，公司應(yīng)當(dāng)按照員工的工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果員工因?yàn)榉梢?guī)定的特殊情形被公司辭退的，那么公司是不用對(duì)其進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》 第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。