租房糾紛起訴流程

法律分析：房屋租賃糾紛起訴程序如下：

1、在沒(méi)有協(xié)議管轄的情形下，原告準(zhǔn)備起訴狀到被告所在地法院或者合同履行地法院起訴；

2、法院受理起訴材料；

3、對(duì)于符合起訴條件的，會(huì)在七日內(nèi)立案；

4、立案后，原告預(yù)交訴訟費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百二十三條 人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書(shū)，不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。

租房押金糾紛的起訴流程是怎樣的

1、在這里你需要的材料有，起訴書(shū)、你本人的身份材料、證據(jù)。證據(jù)的話(huà)，一般是找出你們當(dāng)初簽好的房屋租賃合同，要是沒(méi)簽過(guò)合同的，那么就得找找其他能夠證明的證據(jù)了。2、這里你還需要交受理費(fèi)用為50元。如果說(shuō)事實(shí)證據(jù)充分，那你很容易勝訴。在拿到判決書(shū)后15天內(nèi)，如果對(duì)方不履行判決，還你押金的，那么你還可以去申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3、你要先準(zhǔn)備一份起訴狀，這個(gè)起訴狀上就寫(xiě)明要求屋主退還押金的請(qǐng)求等。不過(guò)，你要是不會(huì)寫(xiě)的話(huà)，那么建議可以找個(gè)專(zhuān)業(yè)律師來(lái)撰寫(xiě)。4、然后去屋主所在地的人民法院起訴，法院在審核材料受理后，就會(huì)給應(yīng)訴通知書(shū)，接著你就等著開(kāi)庭就行了。懂視網(wǎng)【kaojiazhao.COM】

租房糾紛怎么辦

當(dāng)今承租者在租房的過(guò)程中，可能會(huì)就租房產(chǎn)生的問(wèn)題發(fā)生糾紛。在租賃問(wèn)題中，主要是依照合同對(duì)產(chǎn)生的法律問(wèn)題做出判定，租房后發(fā)生糾紛怎么辦?下面，我就房產(chǎn)租賃合同糾紛做出一點(diǎn)簡(jiǎn)要的介紹，希望對(duì)你有用。

一、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)

1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶(hù)口本等;

2、當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊(cè)登記資料或社團(tuán)法人登記證等;

3、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱(chēng)在訟爭(zhēng)法律事實(shí)發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。

二、證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)

1、證明房屋有合法產(chǎn)權(quán)來(lái)源的證據(jù);

2、房屋租賃合同。

3、屬于房屋轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租關(guān)系合法的證據(jù)(如原出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明)

三、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)

1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時(shí)房屋狀況的證據(jù);

2、承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)等。

3、當(dāng)事人要求對(duì)租賃房屋內(nèi)的裝修資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估鑒定的，應(yīng)在《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》規(guī)定的期限內(nèi)向法庭提出申請(qǐng)。

四、房屋租賃糾紛如何處理?

一旦遇到房屋租賃糾紛，當(dāng)事人該如何處理?有以下幾種解決方式:

1、協(xié)商解決

房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的，申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決

協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。

(1) 申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題

仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒(méi)有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。

反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書(shū)生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

(2)民事訴訟解決問(wèn)題

若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

總之，在處理具體法律問(wèn)題的時(shí)候，需要求助專(zhuān)門(mén)的法律人士，僅僅一點(diǎn)點(diǎn)解析對(duì)處理實(shí)際生活中的法律問(wèn)題遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

房屋租賃合同糾紛起訴流程是怎么樣的

法律主觀：

在面對(duì)出現(xiàn)房屋租賃的時(shí)候，發(fā)生糾紛的時(shí)候，可以采取合同當(dāng)事人協(xié)商解決或者申請(qǐng)第三方-中介方出面調(diào)解解決的。當(dāng)然如果這兩種解決辦法都不處理不好，就只能租賃房屋所在地法院起訴解決。一、房屋租賃合同糾紛起訴的流程1、告向法院起訴，應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本，并且把準(zhǔn)備好的材料提交上去。2、立案庭負(fù)責(zé)立案的法官接到當(dāng)事人遞交的訴狀后，進(jìn)行認(rèn)真審查，符合立案條件的，當(dāng)即將有關(guān)信息輸入微機(jī)，待庭長(zhǎng)審批后，立即向原告送達(dá)案件受理通知書(shū)、舉證通知書(shū)及交納訴訟費(fèi)用通知。3、經(jīng)審查決定立案的，當(dāng)即進(jìn)行排期。民事一審案件要給當(dāng)事人預(yù)留30天的舉證期限，民事二審案件要給當(dāng)事人預(yù)留10天的舉證期限4、排期后，由立案庭當(dāng)即或通過(guò)郵政速遞向當(dāng)事人送達(dá)開(kāi)庭傳票;需要直接送達(dá)的，由立案庭交付法警隊(duì)執(zhí)行5、繳納訴訟費(fèi)用。當(dāng)事人收到法院開(kāi)出的訴訟費(fèi)用預(yù)交款通知書(shū)后，7日內(nèi)到中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行設(shè)在法院內(nèi)的收費(fèi)處交款6、法院出具收據(jù)。當(dāng)事人憑蓋有農(nóng)行收訖章的《人民法院訴訟費(fèi)用預(yù)交款通知書(shū)》即時(shí)到法院財(cái)務(wù)室調(diào)換《訴訟收費(fèi)專(zhuān)用票據(jù)》。二、房屋租賃合同糾紛起訴所需材料1、民事起訴狀正本一份，副本按被告人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)（如二個(gè)被告提交正本一份，副本二份）。起訴狀的紙張大小為A4（210*297毫米），必須用墨水筆（黑色、藍(lán)黑色）書(shū)寫(xiě)或打印。起訴狀正本、副本均需原告簽章，如原告是自然人需本人親筆簽名；如原告是公司、企業(yè)等法人需加蓋公章。起訴狀正本、副本簽章均不得復(fù)印。2、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶(hù)口本復(fù)印件；原告是公司、企業(yè)等法人需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明（法定代表人身份證明需加蓋公司公章）。3、被告身份材料：被告是自然人需提交公安機(jī)關(guān)開(kāi)具的戶(hù)籍信息或身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件等戶(hù)籍證明；被告是公司、企業(yè)等法人需提交其企業(yè)工商登記信息（可在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)打印。4、如需委托訴訟代理人，還應(yīng)提交委托授權(quán)手續(xù)材料。律師為訴訟代理人的，應(yīng)提交原告簽章的授權(quán)委托書(shū)及律師事務(wù)所公函。自然人委托近親屬為訴訟代理人的，應(yīng)提交原告親筆簽字的授權(quán)委托書(shū)，受托人身份證復(fù)印件，戶(hù)口簿、結(jié)婚證或戶(hù)籍證明等親屬關(guān)系證明材料；如果原告系無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力人，法定代理人應(yīng)提交原告系無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力人的證明材料（未成年人除外）、親屬關(guān)系證明和法定代理人身份證復(fù)印件等材料。法人或其他組織委托其工作人員為訴訟代理人的，應(yīng)提供原告加蓋公章的授權(quán)委托書(shū)，受托人身份證復(fù)印件，受托人與原告簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件。委托所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民為訴訟代理人的應(yīng)提交原告簽章的授權(quán)委托書(shū)及推薦書(shū)。5、原告、被告之間存在房屋租賃關(guān)系的證據(jù)材料，有書(shū)面合同的，提交書(shū)面合同；口頭成立的，提交租賃關(guān)系存在的證據(jù)材料，如收取租金的收據(jù)、信函等。6、房產(chǎn)交易中心出具的涉訴房屋產(chǎn)權(quán)登記信息資料。7、違約事實(shí)的證據(jù)材料。8、其他符合起訴條件的相關(guān)證據(jù)。9、證據(jù)材料提交份數(shù)同起訴狀。三、房屋租賃合同糾紛起訴審理內(nèi)容1、房屋租賃合同的效力。（1）房屋租賃合同因租賃標(biāo)的物為違章建筑而認(rèn)定無(wú)效的，承租人應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用期間的使用費(fèi)；承租人以租賃房屋為違章建筑為由要求返還租金的，一般不予支持。（2）如果人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)已經(jīng)認(rèn)定房屋租賃合同因建筑物違法而歸于無(wú)效，即使違法原因消除（例如房屋后續(xù)取得規(guī)劃許可證或者獲得有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)），該合同不能再次轉(zhuǎn)化為有效合同。2、房屋租賃合同認(rèn)定無(wú)效后的實(shí)際損失認(rèn)定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ核痉ㄓ^點(diǎn)集成（第三版）》載明：租賃合同認(rèn)定無(wú)效后的實(shí)際損失認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)租賃房屋的不同類(lèi)型實(shí)事求是地予以認(rèn)定。以租賃經(jīng)營(yíng)性用房的損失為例：承租人在出租房屋內(nèi)從事餐飲、酒店、娛樂(lè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在租期內(nèi)租賃合同被認(rèn)定為無(wú)效的，計(jì)算損失時(shí)，可以合理考慮經(jīng)營(yíng)投入、購(gòu)置設(shè)備、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)等方面的損失；對(duì)于裝飾裝修損失的計(jì)算，應(yīng)當(dāng)按照《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房屋租賃合同解釋》）第九條至第十三條規(guī)定處理。3、租賃合同無(wú)效后的房屋占用費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)。合同無(wú)效后，承租人支付房屋占用費(fèi)是返還依無(wú)效合同所取得財(cái)產(chǎn)的一種方式，并不是按照合同約定履行支付租金的合同義務(wù)。承租人返還依據(jù)無(wú)效合同取得的財(cái)產(chǎn)即租賃房屋的占有利益，該利益為無(wú)形財(cái)產(chǎn)，承租人只能采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞郊粗Ц斗课菔褂觅M(fèi)的形式予以返還，一般參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)。

法律客觀：

《房屋買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋全文》第二十五條 以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人一方請(qǐng)求確認(rèn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效或者撤銷(xiāo)、解除合同的，如果擔(dān)保權(quán)人作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人提出訴訟請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請(qǐng)求的，僅處理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。擔(dān)保權(quán)人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛合并審理。商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買(mǎi)受人。

租房爭(zhēng)議怎么起訴

法律主觀：

接下來(lái)就讓我們一起來(lái)看看吧。

一、租房合同糾紛可以起訴嗎

按實(shí)際情況，租房合同屬于合同糾紛，當(dāng)事人協(xié)商無(wú)效的，可以向人民法院起訴，請(qǐng)求人民法院按請(qǐng)求作出相關(guān)的判決。

相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄：

（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；

（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。

第三十五條兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴；原告向兩個(gè)以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

二、租房協(xié)議糾紛怎么起訴

提起行政訴訟或民事訴訟，都必須有明確的被告，而且還必須是屬于受訴法院管轄。在行政訴訟中，要注意，經(jīng)復(fù)議的案件，復(fù)議機(jī)關(guān)維持原行政機(jī)關(guān)具體行政行為的，作出具體行政行為的房屋行政管理機(jī)關(guān)為被告；復(fù)議機(jī)關(guān)改變?cè)唧w行政行為的，改變行政行為的復(fù)議機(jī)關(guān)為被告。共同作出同一具體行政行為的房屋行政管理機(jī)關(guān)是共同被告。由法律法規(guī)授權(quán)的房屋行政管理組織所作出的具體行政行為，該組織作為被告。例如，城市房屋拆遷管理處是政府成立的、專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)房屋拆遷的行政組織，它作出的決定，在性質(zhì)上也屬于行政行為，可以作為行政訴訟的被告。

行政訴訟的時(shí)效，根據(jù)規(guī)定為：“公民、法人或者其他組織直接向法院起訴的，應(yīng)當(dāng)在知道作出具體行政行為之日起3個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外?！毙姓V訟時(shí)效的最長(zhǎng)期限是1年，從知道有權(quán)提起行政訴訟時(shí)起算。

民事訴訟的時(shí)效，根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，一般民事訴訟時(shí)效為2年，有幾種特殊情況的時(shí)效為1年。其中，房屋租賃中，承租人拒付，或者延付租金，出租人起訴請(qǐng)求人民法院予以保護(hù)的時(shí)效為1年。所以，房屋租賃合同中，凡因承租人拒付、延付租金而引起的訴訟，出租人一定要牢記其訴訟時(shí)效為1年，超過(guò)1年起訴的，法院若查明，此前出租人明知自己的權(quán)利受到侵犯而不主張，那么，出租人就喪失了勝訴的權(quán)利。我國(guó)民法中規(guī)定的最長(zhǎng)訴訟時(shí)效為20年，在這20年中，盡管出租人不知道自己的權(quán)利受到侵害，超過(guò)20年的，法院也以超過(guò)時(shí)效來(lái)處理。

當(dāng)然，訴訟時(shí)效中還有中止和中斷的情況?！睹穹ㄍ▌t》第139條規(guī)定，在訴訟時(shí)效期的最后6個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，為訴訟時(shí)效中止。從中止原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。訴訟時(shí)效中止的法定事由如地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)，以及權(quán)利人喪失行為能力等。

《民法通則》第144條規(guī)定：訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷，從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算，這就是訴訟時(shí)效的中斷。比如，承租人從1990年1月1日起就停付租金，直至1991年1月1日，出租人索要時(shí)，承租人答應(yīng)立即交付租金。那么，1991年1月1日就是訴訟時(shí)效的中斷日期。訴訟時(shí)效從這一天起重新開(kāi)始計(jì)算。

訴訟時(shí)效的中斷與中止不同，首先，發(fā)生的原因不同，中斷是由于當(dāng)事人主觀上主張權(quán)利或承認(rèn)義務(wù)而中斷，中止是由于發(fā)生了不依當(dāng)事人意志為轉(zhuǎn)移的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件而引起；其次，法律后果不同，中斷是原來(lái)已進(jìn)行的時(shí)效均為無(wú)效，中止是在時(shí)效期限內(nèi)把中止的時(shí)間扣除不計(jì)，待中止的事由消除后，連同已經(jīng)進(jìn)行的時(shí)效連續(xù)計(jì)算。

比如，出租人得知承租人有違約行為，要向承租人提出解除合同的意見(jiàn)，或準(zhǔn)備向法院起訴，但由于發(fā)生大地震，交通中斷，無(wú)法與承租人取得聯(lián)系，也無(wú)法向法院起訴，由此而耽擱的時(shí)間應(yīng)從法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期內(nèi)扣除，待影響出租人主張權(quán)利的客觀原因消除，能夠行使權(quán)利時(shí)起，連同地震以前已過(guò)的時(shí)效一并計(jì)算。

以上就是“租房協(xié)議糾紛怎么起訴”的相關(guān)內(nèi)容，若是您還有什么疑惑或是關(guān)于法律的其他問(wèn)題，歡迎您進(jìn)行在線咨詢(xún)。

法律客觀：

《民事訴訟法》第一百二十三條

起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

第一百二十九條

人民法院對(duì)決定受理的案件，應(yīng)當(dāng)在受理案件通知書(shū)和應(yīng)訴通知書(shū)中向當(dāng)事人告知有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù)，或者口頭告知。

租房欠錢(qián)不還怎么辦他可以起訴嗎？

租房欠錢(qián)不還那么是可以直接與對(duì)方協(xié)商，如果協(xié)商不好的話(huà)那么就可以直接向法院進(jìn)行起訴，在起訴時(shí)就需要提交起訴狀以及還有案件的相關(guān)證明材料，這樣法院就會(huì)受理此案件，對(duì)案件依法的審理。

一、租房欠錢(qián)不還怎么辦他可以起訴嗎?

租房欠錢(qián)不還就可以先協(xié)商，協(xié)商不好肯定是可以依法的起訴解決。

1、遇到租房的人拖欠租金跑了的問(wèn)題，如果是大額的話(huà)，就要搜集具體的證據(jù)在訴訟時(shí)效起訴處理。

2、遇到租客欠租金不交，電話(huà)不接、短信不復(fù)的問(wèn)題，債權(quán)人要保留好租賃合同、欠款欠條等證據(jù)，確實(shí)催討無(wú)效的話(huà)，就在訴訟時(shí)效內(nèi)向法院起訴處理。

3、即使一時(shí)找不到被告人，也要按期及時(shí)起訴，這樣做一是可以中斷訴訟時(shí)效;二是法院可以根據(jù)原告提供的事實(shí)和具體證據(jù)，如果符合缺席判決條件的，法院也可以缺席判決。以后找到了被告人的時(shí)候，就可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行。

二、起訴的流程是怎么樣的?

起訴大概的程序如下:

1、寫(xiě)好起訴書(shū);

2、攜帶證據(jù)和起訴書(shū)到法院立案并交訴訟費(fèi);

3、法院審查確定受理后就會(huì)開(kāi)庭審理;

4、法院判決;

5、執(zhí)行判決。

民事案件審理時(shí)間:簡(jiǎn)易程序3個(gè)月內(nèi)審結(jié)。普通程序6個(gè)月內(nèi)審結(jié)。

三、請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為幾年?

《民法典》(于2021年1月1日實(shí)施)

第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

第一百八十九條當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間自最后一期履行期限屆滿(mǎn)之日起計(jì)算。

第一百九十條無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人對(duì)其法定代理人的請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，自該法定代理終止之日起計(jì)算。

第一百九十一條未成年人遭受性侵害的損害賠償請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，自受害人年滿(mǎn)十八周歲之日起計(jì)算。

第一百九十二條訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。

訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)為由抗辯;義務(wù)人已經(jīng)自愿履行的，不得請(qǐng)求返還。

第一百九十三條人民法院不得主動(dòng)適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。

綜合上面所說(shuō)的，欠錢(qián)不還不管是哪一種情形只要到期了不歸還，那么都是有權(quán)利向法院來(lái)維護(hù)自己的利益，但前提是起訴時(shí)就要注意訴訟的時(shí)效以及還有訴訟的證據(jù)，這樣法院才會(huì)受理自己的訴求，也才能保障自己的勝訴訟權(quán)利。

租房合同具有法律效力嗎

租房合同在符合法定生效條件下是有法律效力的。

具有法律效力的前提是，當(dāng)事人訂立、履行合同，遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，不損害社會(huì)公共利益，不以合法形式掩蓋非法目的。法定生效條件有：承租人和出租人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；當(dāng)事人之間所簽訂的租房合同是真實(shí)的意思表示；租房合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法律規(guī)定的其他生效條件等。

租房租賃合同起訴流程：

1、向房屋所在地法院起訴，遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本，并且把準(zhǔn)備好的材料提交上去；

2、立案庭負(fù)責(zé)立案的法官接到房屋租賃合同糾紛當(dāng)事人遞交的訴狀后，進(jìn)行認(rèn)真審查，符合立案條件的，當(dāng)即將有關(guān)信息輸入微機(jī)，待庭長(zhǎng)審批后，立即向原告送達(dá)案件受理通知書(shū)、舉證通知書(shū)及交納訴訟費(fèi)用通知；

3、經(jīng)審查決定立案的，當(dāng)即進(jìn)行排期。排期后，由立案庭當(dāng)即或通過(guò)郵政速遞向當(dāng)事人送達(dá)開(kāi)庭傳票；需要直接送達(dá)的，由立案庭交付法警隊(duì)執(zhí)行；

4、繳納訴訟費(fèi)用。房屋租賃合同糾紛當(dāng)事人收到法院開(kāi)出的訴訟費(fèi)用預(yù)交款通知書(shū)后，7日內(nèi)到指定銀行設(shè)在法院內(nèi)的收費(fèi)處交款；

5、等待法院開(kāi)庭審理即可。

綜上所述，在租房子的時(shí)候，應(yīng)該和房東簽訂正規(guī)的房租合同，這樣對(duì)房東和租客都是有利的保障，這樣如果在租房子的期間有什么突發(fā)事件的話(huà)，才能有法可依。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條

【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第四百六十九條

【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。

第四百七十一條

【合同訂立方式】當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。