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合同交房日期內(nèi)沒交房該怎么算違約金
2023.12.12 14:51:16
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
合同交房日期內(nèi)沒交房該怎么算違約金
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2023.12.12 14:51:160人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
合同交房日期內(nèi)沒交房算違約金的方式：
1、合同當(dāng)事人事先約定了違約金數(shù)額或計(jì)算方式的，按照約定給付違約金;
2、沒有約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定違約金。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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問合同上加手寫字是否有效
答
合同上加手寫字有效，前提是手寫的內(nèi)容經(jīng)過合同雙方當(dāng)事人的同意。根據(jù)法律規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人可以在協(xié)商之后對合同進(jìn)行更改，但如果是一方當(dāng)事人擅自更改合同的，更改的內(nèi)容對另一方當(dāng)事人不發(fā)生效力。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第四 ...
2023-12-19 14:36
建設(shè)工程勞務(wù)分包合同糾紛(建設(shè)工程勞務(wù)分包合同糾紛管轄法院)
雙方當(dāng)事人分別向勞動合同履行地和用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁的，由勞動合同履行地的勞動爭議仲裁委員會管轄,若勞動者在合同履行地起訴，用人單位在單位所在地起訴的話，那么就應(yīng)當(dāng)由合同履行地的法院管轄這起勞務(wù)合同糾紛訴訟,勞 ...
法律
291熱度問借款合同在哪個(gè)法院進(jìn)行訴訟
答
借款合同進(jìn)行訴訟的法院：
1、合同雙方當(dāng)事人約定的與爭議有聯(lián)系的地點(diǎn)的法院;
2、當(dāng)事人沒有約定的，在被告住所地或者合同履行地的人民法院進(jìn)行訴訟。
法律依據(jù)：
《民事訴訟法》第二十四條
因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民 ...
2023-12-29 15:05
沒簽勞動合同辭職(沒簽勞動合同辭職需要幾天)
2、單位終止或者解除事實(shí)勞動關(guān)系（辭退員工）需要依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按照法律的規(guī)定，如果雙方?jīng)]有簽訂書面勞動合同，用人單位終止或者解除勞動關(guān)系時(shí)，需要依法向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金（有的地方性法規(guī)甚至規(guī)定未簽勞動合同的，不得解除勞動關(guān)系） ...
法律
350熱度問合同的簽訂和履行遵守是什么原則
答
合同的簽訂和履行遵守的原則是平等原則、自愿原則、誠實(shí)信用原則、公平原則、公序良俗原則。其中合同履行的原則還包括全面履行原則、情勢變更原則。全面履行原則是指當(dāng)事人應(yīng)按合同約定全面完成合同義務(wù)。情勢變更原則是指合同履行完畢前，合同存在 ...
2023-12-29 14:57
企業(yè)合同糾紛怎么起訴對方(合同糾紛起訴立案流程)
法律
143熱度問合同根本違約的法律規(guī)定
答
合同根本違約的法律規(guī)定為合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合合同約定的，構(gòu)成根本違約，需要依法承擔(dān)繼續(xù)履行、補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履 ...
2023-12-29 14:49
離職協(xié)議簽了算解除勞動合同(簽了離職協(xié)議仲裁必輸嗎)
《勞動合同法》38條的情況,勞動者書面提出解除勞動關(guān)系后可以立即走人不需要用人單位的批準(zhǔn),并可以要求支付剩余的工資及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(每工作1年支付1個(gè)月工資)及辦理離職手續(xù)等,綜上所述，員工提前30天書面提出解除勞動關(guān)系，不需要用人單位批準(zhǔn)就可 ...
法律
505熱度問合同法上有哪些責(zé)任
答
合同法已失效，民法典合同編上的責(zé)任：
1、締約過失責(zé)任。合同締約階段當(dāng)事人違反誠信原則給另一方造成損失所承擔(dān)的責(zé)任。
2、違約責(zé)任。合同當(dāng)事人不履行義務(wù)所需承擔(dān)的責(zé)任。
3、合同被撤銷及無效責(zé)任。對合同被撤銷及無效有過錯(cuò)一方承擔(dān)的責(zé)任。 ...
2023-12-29 14:49
工作三個(gè)月不簽勞動合同如何賠償(簽了合同發(fā)現(xiàn)被坑了怎么辦)
法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第八十二條 用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資,勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知勞動者終止勞動關(guān)系， ...
法律
502熱度問和解協(xié)議沒有履行，原合同有效還是無效呢
答
和解協(xié)議沒有履行，原合同有效，和解協(xié)議是否履行并不會影響原合同的法律效力。根據(jù)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議之后，一方當(dāng)事人拒絕履行和解協(xié)議的，另一方當(dāng)事人可以向法院申請恢復(fù)對原生效法律文書的執(zhí)行。
法律依據(jù)：
《民事訴訟法》第二 ...
2023-12-19 14:36
用工單位拖欠工資怎么處理(用工單位不簽合同怎么賠償)
拖欠工資的后果：1、用人單位依法要承擔(dān)民事責(zé)任：用人單位克扣或者無故拖欠勞動者工資的，以及拒不支付勞動者延長工作時(shí)間工資報(bào)酬的，勞動者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動合同并要求用人單位賠償,2、用人的單位無故拖欠職工工資，勞動者可以舉報(bào) ...
法律
293熱度問機(jī)械租賃合同該怎么寫
答
機(jī)械租賃合同的書寫方式：
1、寫明出租人、承租人的基本信息;
2、寫明租賃物的相關(guān)信息;
3、寫明租賃期限及租金;
4、寫明違約責(zé)任及爭議解決方式。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
( ...
2023-12-29 14:49
工作5個(gè)月未簽合同，怎么賠償(工作5個(gè)月被辭退賠償多少錢)
上班5個(gè)月辭退怎么賠償,沒簽合同法律分析：沒有簽訂勞動合同，辭職后討薪的具體辦法如下：1、你可以申請勞動仲裁，要求該用人單位支付你拖欠的工資、押金、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、未簽勞動合同雙倍工資（入職的第2個(gè)月開始，最多11個(gè)月）、加班工資等,第二、 ...
法律
735熱度問合同無效可得利益要不要賠償
答
合同無效可得利益不要賠償。根據(jù)法律規(guī)定，合同被確認(rèn)無效后，有過錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)賠償另一方當(dāng)事人因此所受到的損失，所賠償?shù)膿p失僅限于信賴?yán)?，即直接損失和間接損失，不包括可得利益。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一百五十七條 ...
2023-12-19 14:28
簽勞動合同和勞務(wù)合同哪個(gè)好(勞務(wù)合同被辭退有賠償嗎)
勞動合同的雙方主體之間存在著經(jīng)濟(jì)關(guān)系，還存在著人身關(guān)系，即行政隸屬關(guān)系，勞動者除提供勞務(wù)之外，還要接受用人單位的管理，服從其安排，遵守其規(guī)章制度等，成為用人單位的內(nèi)部職工,勞務(wù)派遣合同以提供勞務(wù)為目的，是以派遣人對受遣人的勞動行為 ...
法律
278熱度問合同上有小字有效?
答
合同上有小字有效，但前提是雙方當(dāng)事人都明確小字的內(nèi)容。如果是一方當(dāng)事人利用小字隱瞞相關(guān)內(nèi)容，目的是侵害他人合法權(quán)益或讓自己獲得非法利益的，此小字內(nèi)容無效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百條
當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情 ...
2023-12-29 14:57
合同糾紛案件怎么處理(合同糾紛案件怎么處理流程)
鑒證形式是當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定，以國家合同管理機(jī)關(guān)對合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查的方式訂立合同的一種合同形式,公證形式是當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定，以國家公證機(jī)關(guān)對合同內(nèi)容加以審查公證的方式，訂立合同時(shí)所采取的一種合同形式, ...
法律
793熱度問合同沒有約定生效條款
答
合同沒有約定生效條款，可以根據(jù)法律規(guī)定確定合同的生效時(shí)間。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人對合同生效期限有約定的，從其約定，當(dāng)事人沒有約定的，一般認(rèn)為依法成立的合同自成立時(shí)生效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百零二條
依法成立的合同 ...
2023-12-29 14:41
承包土地違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)(單方面違約合同怎么處理)
第三十五條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞 招標(biāo) 承包，不得將承包地收回抵頂 欠款,法律客觀：《中華人民共和國農(nóng)村土地 ...
法律
262熱度問合同代簽是否有法律效力以及代簽人需要承擔(dān)什么
答
合同代簽有法律效力。要求代簽人有當(dāng)事人的授權(quán)委托，并在授權(quán)范圍內(nèi)代簽，或者代簽人沒有經(jīng)過授權(quán)、在授權(quán)范圍外代簽，但當(dāng)事人對合同進(jìn)行了追認(rèn)。代簽人需要承擔(dān)民事賠償責(zé)任。這是指若代簽人無授權(quán)或超越權(quán)限代簽合同，當(dāng)事人未對合同進(jìn)行追認(rèn)的 ...
2023-12-19 14:28
兼職受傷能得到賠償嗎(兼職受傷能得到賠償嗎,沒有合同)
雇員在從事雇傭活動中因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害，發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的，應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,第十一條 雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害，雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,法 ...
法律
50熱度問合同除了簽名都可以打印嗎
答
合同除了簽名都可以打印，除非當(dāng)事人明確約定合同必須手寫。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同可以采用書面形式、口頭形式或其他形式。其中書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，所以打印出來的合同屬于采用書面形 ...
2023-12-29 14:57
違約解除勞動合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)(單方違約解除合同賠償按幾倍)
勞動的違約金怎么算勞動的違約金計(jì)算如下：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，可以得知勞動合同的違約金有以下計(jì)算情形：1、勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定，向用人單位支付違約金,勞動者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定，向用人單位支付違約金,勞動者違 ...
法律
497熱度問合同甲方是否需要簽字
答
合同甲方需要簽字。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。所以合同的成立需要甲乙雙方當(dāng)事人簽名、蓋章或按手印，只有一方當(dāng)事人簽字、蓋章或按手印的，合同無法成立、生效。
法律依據(jù)：
《中 ...
2023-12-29 14:41
簽了合同被開除賠多少(簽了合同后發(fā)現(xiàn)被欺騙了怎么辦)
除了上述情形以外,用人單位辭退員工的,就屬于違法解除勞動合同,要按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動者支付賠償金,即按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付二個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付,簽了合同被公司辭退怎么賠償根據(jù)《勞動合同法》第46條規(guī)定,用 ...
法律
60熱度問合同備案是什么意思
答
合同備案是指加工貿(mào)易企業(yè)持合法的加工貿(mào)易合同到主管海關(guān)備案、申請保稅并領(lǐng)取加工貿(mào)易登記手冊或其他準(zhǔn)予合同備案憑證的行為。備案時(shí)需要提供進(jìn)出口許可證或兩用物項(xiàng)進(jìn)出口許可證的商品。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國海關(guān)法》第十一條
進(jìn)出口貨 ...
2023-12-29 15:05
在廠子上班受傷工傷怎么賠(在廠子上班受傷工傷怎么賠沒有合同)
我在廠里上班受傷老板叫我去勞動局申請工傷認(rèn)定，我想私了，如何賠申請工傷認(rèn)定和勞動能力鑒定，按鑒定結(jié)論主張工傷保險(xiǎn)待遇,【法律依據(jù)】：《工傷保險(xiǎn)條例》第十四條職工有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷：（一）在工作時(shí)間和工作場所內(nèi)，因工作 ...
法律
861熱度問合同交房日期內(nèi)沒交房該怎么算違約金
答
合同交房日期內(nèi)沒交房算違約金的方式：
1、合同當(dāng)事人事先約定了違約金數(shù)額或計(jì)算方式的，按照約定給付違約金;
2、沒有約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定違約金。
法律 ...
2023-12-12 14:51
不履行合同怎么起訴(不履行合同怎么起訴書)
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人,書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人,甲方不履行合同怎么起訴法律分析：未履行合同的起訴流程如下：1、確定管轄法院一般使被告 ...
法律
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