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房屋遺產過戶的話需要公證嗎
2023.10.08 10:48:58
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
房屋遺產過戶的話需要公證嗎
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2023.10.08 10:48:580人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
房屋遺產過戶的話需要公證，通過法定繼承方式繼承遺產的，只有公證后才能到房管部門辦理過戶。根據相關法律規(guī)定，若是有公證遺囑的，則不再需要辦理遺產繼承公證。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十九條
公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。
《遺囑公證細則》第六條
遺囑公證應當由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時，應當有一名見證人在場，見證人應當在遺囑和筆錄上簽名。
見證人、遺囑代書人適用繼承法第十八條的規(guī)定。
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下一篇：
父母去世房子兄妹怎么繼承問公證遺囑的程序和條件
答
公證遺囑的程序是立遺囑人向公證處提交申請書，并提供相應的資料，公證處審核合格后進行辦理，立遺囑人領取公證書。條件有遺囑人訂立遺囑時有訂立遺囑的民事行為能力;遺囑是遺囑人的意思表示無瑕疵;遺囑的內容合法并不得違背社會公共利益和法律法規(guī) ...
2023-11-17 15:49
遺產繼承糾紛最有效的解決方法(遺產繼承糾紛)
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條 【遺產分配的原則】同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等,法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十二條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問題,2、遺贈即被繼承人 ...
法律
764熱度問房產繼承公證有沒有時效限制
答
房產繼承公證是沒有時效限制的。經過公證機關公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
法律依據：
《公證程序規(guī)則》第十八條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交 ...
2023-11-06 15:40
北京遺產繼承律師事務所排名(北京遺產繼承律師事務所排名前十名)
朝氣蓬勃的北京貫贏律師事務所，吸納了眾多精英律師、資深律師，他們高揚法律利劍，倡導人間正義，八仙過海，各顯神通，分別成立了征地拆遷、刑事辯護、死刑復核、婚姻家事、稅收籌劃、知識產權、醫(yī)療責任糾紛、房地產與建設工程、合同糾紛、重大民 ...
法律
235熱度問房屋遺產過戶的話需要公證嗎
答
房屋遺產過戶的話需要公證，通過法定繼承方式繼承遺產的，只有公證后才能到房管部門辦理過戶。根據相關法律規(guī)定，若是有公證遺囑的，則不再需要辦理遺產繼承公證。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十九條
公證遺囑由遺囑人經公證 ...
2023-10-08 10:48
買房還沒有房產證過戶合同可以公證嗎(只有買房合同沒有房產證怎么過戶)
法律依據：《中華人民共和國公證法》 第二十八條 公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項:(一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利﹔(二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊 ...
合同
920熱度問子女不管父母是否能分到遺產
答
子女不管父母若是適用法定繼承的，可能分不到遺產。根據相關法律規(guī)定，有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條
同一順序繼承人繼承遺產的份額，一 ...
2023-12-05 15:45
買房還沒有房產證過戶合同可以公證嗎(只有買房合同沒有房產證怎么過戶)
法律依據：《中華人民共和國公證法》 第二十八條 公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項:(一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利﹔(二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊 ...
合同
19熱度問公婆的遺產也歸夫妻共有嗎
答
公婆的遺產可能歸夫妻共有。比如通過法定繼承獲得的則屬于夫妻共有，但若是通過遺囑繼承的財產，且在遺囑中，明確只歸一方的，則屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個 ...
2023-11-15 15:48
繼承遺產時間限制嗎(繼承父母遺產有時效嗎)
遺產繼承從被繼承人死亡時開始，相互有繼承關系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡,繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權,遺產繼承有沒有年限要求法 ...
法律
61熱度問我跟前夫協(xié)議離婚約定如果前夫再婚就把房產過戶給兒子，現(xiàn)在前夫又結婚了還有孩子，一直不肯把房子過戶給我兒子，這協(xié)議有效嗎?
答
如果站在女方的角度肯定可以以這條起訴爭取房產，但是很多時候這條協(xié)議是無效的，離婚協(xié)議可以分割財產，但是不能限制婚姻自由，離婚后您前夫就是婚姻自由的狀態(tài)，只能起訴從新分割這套房產的房產份額。
2023-11-15 16:18
遺囑過戶房產需要哪些手續(xù)和費用(寫的遺囑不公證有效嗎)
(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費,7、契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%,( ...
法律
72熱度問改嫁后還能繼承前夫遺產嗎
答
改嫁后不能繼承前夫遺產。第一順位繼承人是父母、配偶以及子女，其中配偶指的是現(xiàn)任的配偶。所以改嫁后前妻便不是前夫的法定繼承人。除非前夫在遺囑中指定前妻為繼承人。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后，按照 ...
2023-11-17 15:49
遺產分割訴訟費收費標準(遺產分割訴訟費收費標準2023)
2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納,3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納,4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納,5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納,6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％交納,7.超過200萬元至500萬元 ...
法律
267熱度問孤寡老人去世遺產歸侄子嗎
答
孤寡老人去世遺產一般情形下不歸侄子，因為侄子不是法定繼承人。除非孤寡老人在遺囑中指明侄子為繼承人。若是孤寡老人的侄子，對老人扶養(yǎng)照顧較多的，可以分給適當?shù)倪z產。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產按照下列順 ...
2023-11-16 16:23
繼承糾紛訴訟時效(遺產繼承糾紛訴訟時效)
繼承有訴訟時效嗎法律主觀：繼承人 因為 繼承權 糾紛提起 訴訟 的期限為2年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起開始計算,遺產繼承訴訟時效法律主觀：繼承人在知道自己的權利受到侵犯之日起的二年之內，其遺產 繼承權糾紛 確在 人民調解委 ...
法律
198熱度問離婚的房產過戶費用大概多少
答
離婚房產的過戶費用如下：
1、新房產證的工本費是20元;
2、辦理房產過戶登記的手續(xù)費是80元;
3、房產的交易手續(xù)費按照房產價值的百分之二收取。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記 ...
2023-12-11 16:38
上海遺產繼承糾紛(上海遺產繼承糾紛律所)
一、遺產繼承糾紛訴訟管轄法院有哪些1、按照《民事訴訟法》第33條規(guī)定，因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄,為了便于確定繼承開始的時間、繼承人與被繼承人生前的關系、遺產的范圍和分配等問題，使繼 ...
法律
368熱度問遺產公正后可以改嗎
答
遺產公正后可以改。在進行遺產繼承過程中，我們可以進行辦理相應的繼承公證。遺囑公證以后可以通過再立公證遺囑的方式進行更改。遺囑公證的辦理條件在于遺囑人必須具有完全民事行為能力。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十四條 ...
2023-12-01 15:22
房屋贈與已公證未過戶是否有效
房屋贈與已公證未過戶有效么無效，不動產經過登記才發(fā)生效力,房屋贈與公證后未過戶贈與有效嗎1、無效，不動產經過登記才發(fā)生效力,法律主觀：房屋贈與 已公證未過戶有效,法律主觀：房屋贈與 已公證未過戶有效,法律分析：房屋贈與已公證未過戶有效,法 ...
婚姻
963熱度問離婚財產公證有效期
答
夫妻婚后財產公證后一直有效。
法律依據：《中華人民共和國公證法》 第三十條 公證機構經審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗 ...
2023-12-01 15:42
離婚后房子貸款沒有還完怎么辦理(離婚后房子貸款沒有還完怎么辦理過戶)
離婚房子貸款沒有還完怎么處理房貸未還清離婚怎么辦【輸入面積，免費獲取裝修報價】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房貸的時間都很長，很多時候房貸還沒還清就可能離婚了，而房貸未還清離婚的話，這個時候應該怎么來分割這個房 ...
法律
19熱度問繼承過戶需要不少稅費，我家也沒什么矛盾可以不過戶嗎?
答
可以，但是我把有可能會發(fā)生的問題和您說下，您再決定過不過戶。大致分為4點。1，不辦理過戶，遺產房屋不能出售2.不過戶不可以作為抵押物貸款。3.戶籍落戶困難，因為落戶有一個硬性條件是，房屋的所有權必須是新戶主才行，4.部分地區(qū)限制出租房屋， ...
2023-11-15 16:08
關于遺產分割的法律規(guī)定(關于遺產分割的法律規(guī)定有哪些)
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等,【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等,2、同一順序繼承人繼承遺產的份額均等原則,關于遺 ...
法律
147熱度問離婚后前夫死亡我還能分到遺產嗎
答
離婚后，原夫妻關系已經解除，在解除夫妻關系的同時，就已經完成了財產分割，該人財產的繼承與原配偶沒有任何關系，也不存在遺產繼承問題。繼承人在繼承開始后、死亡前，婚姻關系有效存在的。繼承人在沒有放棄繼承權的情形下，其應當繼承的份額應當 ...
2023-11-27 14:48
被告怎么寫反訴狀(被告怎么寫反訴狀分割遺產)
反訴請求： 事實和理由： 證據和證據來源，證人姓名和住址 此致 人民法院法律依據：《最高人民法院關于適用的解釋》第二百七十七條 告訴才處理和被害人有證據證明的輕微刑事案件的被告人或者其法定代理人在訴訟過程中，可以對自訴人提起反訴, ...
法律
147熱度問過了約定的過戶時間可以解除合同嗎
答
過了約定的過戶時間可以解除合同，但需要先對另一方當事人進行催告，如果對方拒絕的，可以解除合同并要求對方賠償損失。根據法律規(guī)定，一方當事人遲延履行主要合同義務，經催告后在合理期限內仍未履行的，另一方當事人可以解除合同。
法律依據：
《 ...
2023-12-13 16:02
不繼承遺產不承擔債務(不繼承遺產不承擔債務需要公證嗎)
如果繼承人放棄繼承，放棄繼承的繼承人不應承擔遺產債務，即不應承擔被繼承人生前依法應繳納的稅款和所負的個人債務【法律依據】《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務, ...
法律
244熱度繼承有時效限制嗎(遺產繼承有時效限制嗎)
遺產繼承有訴訟時效嗎法律主觀：關于繼承訴訟時效，《繼承法》規(guī)定，繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,訴訟時效期間自權利 ...
法律
821熱度