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夫妻離婚房產(chǎn)過戶給兒子的風(fēng)險有什么

2023-10-10 15:08
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域：交通事故

  • 夫妻離婚房產(chǎn)過戶給兒子的風(fēng)險：兒子去世后，兒子的配偶會和父母一起作為第一順位繼承人分割房子。兒子如果不盡贍養(yǎng)父母的義務(wù)，對于已經(jīng)過戶給兒子的房子，父母也無權(quán)收回。

    法律依據(jù)：

    《中華人民共和國民法典》第二百零九條

    不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

    依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

    《中華人民共和國民法典》第二百一十條

    不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

    國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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問代書遺囑房產(chǎn)過戶需要怎么樣的條件

答
代書遺囑房產(chǎn)過戶需要的條件：當(dāng)事人有代書遺囑的，代書遺囑生效后，在被繼承人死亡時開始繼承遺產(chǎn)，繼承人可以持房產(chǎn)證、被繼承人死亡證明等材料，前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第一千一百四十條 下列人 ...
2023-11-01 15:20

什么是債券基金它有哪些風(fēng)險(投資100每天收益3.24元)

3、提前贖回風(fēng)險當(dāng)市場利率下降時，債券發(fā)行人能夠以更低的利率融資，因此可以提前償還高息債券，持有附有提前贖回權(quán)債券的基金將不僅不能獲得高息收益，而且還會面臨再投資風(fēng)險,債券基金基本上屬于收益型投資基金，通常會定期派息，收益比較穩(wěn)定， ...
法律
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問父母房產(chǎn)兒子和女兒是否都有繼承權(quán)

答
父母房產(chǎn)兒子和女兒都有法定繼承權(quán)，因為配偶、子女、父母都屬于第一繼承人。繼承權(quán)男女平等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，同一繼承人繼承的財產(chǎn)份額為均等分配。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺 ...
2023-11-20 16:13

車禍賠償金兒子女兒一樣的嗎(母親車禍賠償金兒女分配比例)

（2）如果發(fā)生車禍致使當(dāng)事人死亡，那么出嫁的女兒作為第一順序遺產(chǎn)繼承人當(dāng)然有權(quán)分得車禍賠償金,如果發(fā)生車禍致使當(dāng)事人死亡，那么出嫁的女兒作為第一順序遺產(chǎn)繼承人當(dāng)然有權(quán)分得車禍賠償金,這里特別的是造成人員死亡的死亡賠償金，不屬于遺產(chǎn)， ...
法律
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問兒子死后兒媳有多少繼承權(quán)

答
兒子死后若是父母健在，且有一個子女的話，兒媳有四分之一的繼承權(quán)。因為這四個人都是同一順序的繼承人。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般 ...
2023-11-16 16:23

兒子犯法父母要承擔(dān)責(zé)任嗎(兒子欠款父母有責(zé)任還么)

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民典法》第一千一百八十八條無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百八十八條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損 ...
法律
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問繼承過戶需要不少稅費(fèi)，我家也沒什么矛盾可以不過戶嗎?

答
可以，但是我把有可能會發(fā)生的問題和您說下，您再決定過不過戶。大致分為4點(diǎn)。1，不辦理過戶，遺產(chǎn)房屋不能出售2.不過戶不可以作為抵押物貸款。3.戶籍落戶困難，因為落戶有一個硬性條件是，房屋的所有權(quán)必須是新戶主才行，4.部分地區(qū)限制出租房屋， ...
2023-11-15 16:08

債務(wù)風(fēng)險防范化解工作匯報(債務(wù)風(fēng)險防范化解工作匯報怎么寫)

沒有承擔(dān)農(nóng)村“普九”債務(wù)的學(xué)校不屬于化解范圍,一、太康縣清理審核鎖定普九債務(wù)情況太康縣清理化解農(nóng)村義務(wù)教育“普九”債務(wù)工作，按照政策，嚴(yán)格程序，強(qiáng)化責(zé)任，嚴(yán)肅紀(jì)律，清理審核鎖定“普九”債務(wù)工作平穩(wěn)有序,按照省、市統(tǒng)一布署，從2008年4 ...
法律
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問離婚的房產(chǎn)過戶費(fèi)用大概多少

答
離婚房產(chǎn)的過戶費(fèi)用如下： 1、新房產(chǎn)證的工本費(fèi)是20元; 2、辦理房產(chǎn)過戶登記的手續(xù)費(fèi)是80元; 3、房產(chǎn)的交易手續(xù)費(fèi)按照房產(chǎn)價值的百分之二收取。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記 ...
2023-12-11 16:38

防范化解金融風(fēng)險主要是防范(防范化解金融風(fēng)險特別是防止發(fā)生金融風(fēng)險)

然而，只要我們堅持穩(wěn)健的貨幣政策和金融監(jiān)管政策，加強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)的內(nèi)部管理和市場透明度，建立完善的風(fēng)險預(yù)警機(jī)制和處置機(jī)制，就一定能夠有效地防范化解金融風(fēng)險，確保金融市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展,三、防范化解金融風(fēng)險的方法1. 加強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)的內(nèi)部管 ...
法律
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問過了約定的過戶時間可以解除合同嗎

答
過了約定的過戶時間可以解除合同，但需要先對另一方當(dāng)事人進(jìn)行催告，如果對方拒絕的，可以解除合同并要求對方賠償損失。根據(jù)法律規(guī)定，一方當(dāng)事人遲延履行主要合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方當(dāng)事人可以解除合同。 法律依據(jù)： 《 ...
2023-12-13 16:02

離婚了一般兒子歸誰(離婚了一般兒子歸誰,女方還有其他孩子)

離婚了孩子一般會判給誰一般說來，離婚時，哺乳期內(nèi)的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則,已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決,3、父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)時，未成年的或不 ...
法律
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問兒子去世父母怎樣繼承房產(chǎn)

答
兒子去世父母繼承房產(chǎn)的方式是若是有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。若是沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。若是都沒有的，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理。兒子的配偶、子女以及父母屬于第一順位繼承人。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國 ...
2023-11-01 15:15

兒子離婚對父母的影響(兒子離婚后父母如何開導(dǎo))

4、法律影響：如果子女離婚過程中涉及到財產(chǎn)分割、撫養(yǎng)權(quán)、探視權(quán)等問題，父母可能需要參與到法律程序中，這可能會給父母帶來一定的法律和精神壓力,綜上所述，子女離婚對父母的財產(chǎn)沒有直接影響，但離婚可能會帶來一些間接的影響,此外，如果父母在 ...
法律
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問夫妻離婚房產(chǎn)過戶給兒子有哪些風(fēng)險

答
夫妻離婚房產(chǎn)過戶給兒子的風(fēng)險如下： 1、兒子去世后，兒子的配偶會和父母一起作為第一順位繼承人分割房子。 2、如果房子已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，但是兒子不盡贍養(yǎng)父母的，父母無權(quán)以兒子未盡贍養(yǎng)義務(wù)為由將房子收回。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法 ...
2023-10-19 14:21

遺囑過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)和費(fèi)用(寫的遺囑不公證有效嗎)

(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi),7、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%,( ...
法律
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問村內(nèi)無宅基地可供分配，父親房宅贈與兒子的能否辦理

答
村內(nèi)無宅基地可供分配，父親房宅贈與兒子的能辦理。但是要符合，土地管理法規(guī)定的一戶一宅原則，宅基地一戶只能申請一處，一戶人只能申請一塊宅基地。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使 ...
2023-10-30 14:57

民間借貸請律師怎么收費(fèi)(民間借貸請律師怎么收費(fèi)風(fēng)險代理)

(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的訴訟代理費(fèi)除按不涉及財產(chǎn)關(guān)系確定收費(fèi)基本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,還應(yīng)按不高于下列比例另行收費(fèi)(累進(jìn)制)爭議財產(chǎn)標(biāo)的1萬元(含)以下:1萬元—10萬元(含)10萬元—50萬元(含)50萬元—100萬元(含)100萬元—500萬元(含)500萬元—1000萬元(含)1000萬 ...
法律
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問建筑合同發(fā)生風(fēng)險的原因是什么

答
建筑合同發(fā)生風(fēng)險的原因是建筑合同中約定的建筑工程周期一般都比較長，即合同的履行期限長，在這種情況下，建筑合同涉及的風(fēng)險因素多，容易發(fā)生合同風(fēng)險。建筑合同風(fēng)險主要包括投資風(fēng)險、不可抗力風(fēng)險、主觀類風(fēng)險。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國民 ...
2023-12-13 15:54

兒子病亡后父母有繼承權(quán)嗎(兒子死后父母能繼承多少遺產(chǎn))

兒子死亡后，如果沒有留下有效遺囑，按照法定繼承，財產(chǎn)一般會由配偶、子女、父母繼承,兒子意外去世，父母繼承遺產(chǎn)也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)模改笇⒆佑叙B(yǎng)育的責(zé)任，義務(wù)子女對父母也有贍養(yǎng)的法律責(zé)任，雖說子已經(jīng)去世，但是女主的基層也是向陽了一部分， ...
法律
837熱度

問我跟前夫協(xié)議離婚約定如果前夫再婚就把房產(chǎn)過戶給兒子，現(xiàn)在前夫又結(jié)婚了還有孩子，一直不肯把房子過戶給我兒子，這協(xié)議有效嗎?

答
如果站在女方的角度肯定可以以這條起訴爭取房產(chǎn)，但是很多時候這條協(xié)議是無效的，離婚協(xié)議可以分割財產(chǎn)，但是不能限制婚姻自由，離婚后您前夫就是婚姻自由的狀態(tài)，只能起訴從新分割這套房產(chǎn)的房產(chǎn)份額。
2023-11-15 16:18

老人房子過戶給兒子在什么情況下可以收回

老人把房子過戶給了子女,后悔了.能要回來嗎分兩種情況：如果是買賣方式過戶住房給他人，已經(jīng)辦理他人名字房產(chǎn)證，那么住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，是要不回來的,老人把房子過戶給兒子還能要回來嗎1、父母過戶給子女的房子可以要回來，但是需要滿足一定的前提 ...
婚姻
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問兒子死在父母前房產(chǎn)應(yīng)該怎么繼承

答
兒子死在父母前房產(chǎn)可以由兒子的直系晚輩血親代位繼承，血親包括自然血親以及擬制的血親。這是在既沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議也沒有遺囑的情形下。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第一千一百二 ...
2023-10-26 15:46

離婚后房子貸款沒有還完怎么辦理(離婚后房子貸款沒有還完怎么辦理過戶)

離婚房子貸款沒有還完怎么處理房貸未還清離婚怎么辦【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報價】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房貸的時間都很長，很多時候房貸還沒還清就可能離婚了，而房貸未還清離婚的話，這個時候應(yīng)該怎么來分割這個房 ...
法律
19熱度

欠款人坐牢了起訴有用嗎(兒子欠款父母有責(zé)任還么)

欠我錢的人坐牢了還可以起訴嗎法律主觀：欠錢的人坐牢了依然由欠錢的人還錢，不能因為債務(wù)人承擔(dān)了刑事責(zé)任而免除民事責(zé)任，債權(quán)人依然可以通過提起訴訟的方式要求欠款人償還欠款，根據(jù)生效的判決申請執(zhí)行債務(wù)人的其他財產(chǎn),第一百二十六條 人民法 ...
法律
921熱度

女兒欠錢還不上父母有責(zé)任還嗎(兒子欠債會連累父母嗎)

法律客觀：《 民法典 》第一千一百六十一條 繼承人 以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十一條繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),《 ...
法律
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員工自愿離職后找勞動仲裁(員工自愿離職后找勞動仲裁,企業(yè)如何規(guī)避風(fēng)險)

員工自行離職后以未簽勞動合同為由申請勞動仲裁法律分析：建立勞動關(guān)系的一個月內(nèi)，用人單位應(yīng)當(dāng)依法與勞動者簽訂書面勞動合同,員工已經(jīng)離職，是可以申請勞動仲裁要求單位支付 未簽勞動合同 期間的雙倍工資,單位在員工入職一個月內(nèi)未與 員工簽訂勞 ...
法律
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