在婚姻關(guān)系中，夫妻共同財產(chǎn)是一個重要的概念。在婚前買房，若遇到拆遷等情況，該房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，成為眾多夫妻爭執(zhí)的焦點。本文將會分析婚前房屋拆遷后屬于夫妻共同財產(chǎn)的原因以及解決的方式，同時會引用相關(guān)的法律依據(jù)和列出全面清晰的案例分析，律師講解和總結(jié)等。

原因：

婚前所購置的房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，主要取決于其登記證明的所有權(quán)人。如果登記證明上只有一方的名字，那么該房屋就屬于該方個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是，在婚姻關(guān)系中，夫妻共同財產(chǎn)是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)。因此，如果夫妻在婚姻期間共同還貸或者裝修等費用，那么這部分費用所產(chǎn)生的權(quán)益，就應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)。

問題解決方式：

如果婚前購置的房屋是夫妻共同財產(chǎn)，那么其在拆遷后所得到的補償款應(yīng)該怎么處理呢？該問題的解決方式有兩種：一種是由夫妻雙方合意分配，另一種是根據(jù)法律規(guī)定分配。

首先，夫妻雙方可以通過協(xié)商的方式進(jìn)行分配。由于拆遷補償款是夫妻共同的財產(chǎn)，所以夫妻兩人應(yīng)該平等地分享這部分收益。但具體的分配比例，可以根據(jù)夫妻雙方的具體情況進(jìn)行協(xié)商，如夫妻共同還貸的比例、購置房產(chǎn)時的出資比例等。

其次，如果夫妻雙方無法協(xié)商，可以通過法律的方式來進(jìn)行分配。根據(jù)我國婚姻法相關(guān)規(guī)定，夫妻在離婚時，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議分割財產(chǎn)，或者根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行分割。因此，在拆遷補償款分配上，也可以依照離婚時的分財產(chǎn)機制來進(jìn)行分配。

法律依據(jù)：

在處理婚前房屋拆遷后的問題時，應(yīng)該遵守我國《婚姻法》、《物權(quán)法》等相關(guān)的法律法規(guī)。這里以《婚姻法》為例，對其中與夫妻共同財產(chǎn)相關(guān)的條款進(jìn)行說明。

《中華人民共和國婚姻法》第四十六條規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。夫妻一方在婚前所得的財產(chǎn)，歸該夫妻所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

根據(jù)這個規(guī)定，如果婚前購買的房屋在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸或裝修等費用，這部分權(quán)益就應(yīng)該歸屬于夫妻共同財產(chǎn)。

案例分析：

案例1：

在婚前，小劉單獨購買了一套房產(chǎn)，登記在他的名下。之后，小劉與小張結(jié)婚，并且在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸和裝修等費用。后來，這個房子被政府征收，并且得到了補償款。此時該補償款應(yīng)該怎么分配呢？

根據(jù)《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，該套房產(chǎn)屬于小劉個人財產(chǎn)，但是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸和裝修等費用所產(chǎn)生的權(quán)益，應(yīng)該歸屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，在拆遷補償款分配上，小劉和小張應(yīng)該平等分享這部分收益。

案例2：

在婚前，小李單獨購買了一套房產(chǎn)，登記在她的名下。但是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，小李并沒有與小王共同還貸或裝修等費用。后來這個房子被政府征收，得到了補償款。此時該補償款應(yīng)該怎么分配呢？

根據(jù)《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，該套房產(chǎn)屬于小李個人財產(chǎn)，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間并沒有共同還貸或裝修等費用，因此，拆遷補償款應(yīng)該歸屬于小李個人財產(chǎn)。

律師講解：

對于婚前房屋拆遷后的問題，律師建議夫妻雙方在購房之前盡可能明確房屋的所有權(quán)和財產(chǎn)歸屬問題，在購房合同中明確相應(yīng)的約定。如果在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生了共同財產(chǎn)，應(yīng)該在協(xié)議分割財產(chǎn)時，把這部分權(quán)益進(jìn)行明確，避免因為不清楚所有權(quán)問題而引起爭議。

總結(jié)：

在婚前購房的情況，要具體看房產(chǎn)登記證明的所有權(quán)人。如果只有一方名字，那么屬于該方個人財產(chǎn)；如果是雙方名字，那么就屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同還貸或裝修等費用所產(chǎn)生的權(quán)益，應(yīng)該歸屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于婚前房屋拆遷后的拆遷補償款問題，夫妻雙方可以協(xié)商分配，在無法協(xié)商的情況下，需依照法律規(guī)定進(jìn)行分配。