必須采用書面形式，由雙方親筆簽名。 雙方具有明確、真實的意思表示，并且是自愿的。 協(xié)議約定的內容必須合法。比如，涉及財產必須是雙方名下的財產;不得侵犯第三人財產權益;不得以逃避債務為目的。

婚前協(xié)議不需要向法庭申請，在簽署之前也無需復審。但協(xié)議中的內容應該是真實的，不能欺滿對方。不真實的闡述，不完整的坦白是不允許的?；榍皡f(xié)議應真實完整，要求雙方都清楚地明白自己想要得到什么，可以放棄什么。

協(xié)議雙方當事人必須是完全民事行為能力人; 對協(xié)議中的財產有合法的處分權。

注意事項：婚前協(xié)議書內容必須在不違反公共秩序善良風俗的前提下，才具有法律效力的。假使協(xié)議內容涉及“離婚”，或是離婚后的贍養(yǎng)費給付與子女監(jiān)護權歸屬，法官通常會判定無效。

簽訂婚前財產協(xié)議需要注意哪些問題

1、簽訂婚前財產協(xié)議注意事項有：約定必須以書面形式體現(xiàn);雙方約定的財產，必須為一方或雙方所有的財產;婚前財產協(xié)議的內容不得違反法律規(guī)定;其他注意事項。

2、簽訂婚前財產協(xié)議書要注意以下問題：書面。婚前協(xié)議書一定要是書面的，才具法律效力。書面的婚前協(xié)議書，能夠作為提供協(xié)議內容的證據(jù)，并能協(xié)助證明雙方都了解并同意協(xié)議書之內容。雙方出于自愿簽字。

3、(1)當事人是否已經結婚并不影響 辦理婚前財產公證 。當事人雙方需要準備的材料包括：身份證明，已婚的還要帶上結婚證;財產所有權證明，例如房產證件、購車合同及發(fā)票等等;雙方擬定的 財產協(xié)議書 。

4、男女之間簽訂婚前財產約定，有惡意轉移財產、逃避債務等規(guī)避法律意圖的，該約定無效。特別告知：(1)、婚前財產約定協(xié)議書可以就協(xié)議所涉及的財產約定為各自所有、共有，或者部分各自所有、部分共有。

婚前房產不動產登記注意事項

1、婚前買房房產證署進行協(xié)商?；榍柏敭a為各自所有，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產，但另有約定的除外。

2、不會強制換新證 只要房產不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產證。新證辦理只多一道工序 辦理不動產證的手續(xù)和原房產證的手續(xù)一樣，不需要增加任何費用。

3、法律主觀：在房屋所在地的 不動產登記 中心辦理換證登記即可。不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。 不動產物權 的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力。

4、房屋是不動產，其所有權的取得是以登記為準，登記之日為法律認定的所有權取得之日。一般情況下，以房產證辦在結婚證之前還是之后，判斷是否為夫妻共同財產。

5、法律分析：有證據(jù)證明是婚前購買，應當是婚前的個人財產權利。房屋是不動產，其所有權的取得是以登記為準，登記之日為法律認定的所有權取得之日。

6、如果是一次性付款購房就可以直接領房產證，如果貸款按揭買房就等按揭完后去貸款銀行拿到抵押合同;商品房買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。