婚前財產(chǎn)如何變?yōu)楣餐敭a(chǎn)

我們現(xiàn)在結(jié)婚和以前古時候的結(jié)婚比起來，不再那么需要什么門當(dāng)戶對了，很多都是兩個相愛的人覺得合適就可以進行結(jié)婚，兩個人之間也許有一方會比較有錢，另一方就沒那么有錢，這就需要考慮到婚前財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)的問題了，那么婚前財產(chǎn)如何變?yōu)楣餐敭a(chǎn)呢，我為你整理了以下內(nèi)容，希望可以幫助得到您。

婚前財產(chǎn)如何變?yōu)楣餐敭a(chǎn)呢

夫妻共同財產(chǎn)保障方式一:婚前贈與

與是一種無償轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，贈與的法律后果是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，贈與完成后，不能把已經(jīng)送出去的財產(chǎn)再要回來。

作為受贈人，要注意的問題是:

第一，贈與的東西要到手才能夠生效。所以，當(dāng)你的有錢男友承諾送你某件東西的時候，一定要盯著他兌現(xiàn)自己的承諾。沒有到手的贈與是在天上飄。

第二，如果贈與你的東西是房屋、汽車等財產(chǎn)，那么請記住，交給你鑰匙沒有任何意義，真正有意義的是把房屋產(chǎn)權(quán)和汽車的產(chǎn)權(quán)登記在你的名下。沒有產(chǎn)權(quán)登記做保障的贈與，只不過是一個美麗的諾言，隨時可以反悔和收回。

第三，區(qū)分戀人之間的贈與與彩禮返還。所謂彩禮，是基于當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，為了最終締結(jié)婚姻關(guān)系，不得已而為給付的財產(chǎn)，即必須給付彩禮才能締結(jié)婚姻。

夫妻共同財產(chǎn)保障方式二:夫妻財產(chǎn)約定

根據(jù)民法典規(guī)定，夫妻可以通過財產(chǎn)約定的方式，約定婚前個人財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。

贈與以交付、辦理過戶為生效要件，動產(chǎn)交付之后，不動產(chǎn)過戶以后才發(fā)生財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到效果，在交付、辦理過戶之前對方隨時可以反悔;而財產(chǎn)約定直接產(chǎn)生財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效果，不以辦理房屋過戶、財產(chǎn)交付為條件。當(dāng)事人可依據(jù)夫妻財產(chǎn)約定主張所有權(quán)。

前提:雙方具有婚姻關(guān)系。財產(chǎn)約定可以在婚前，也可以在婚后;但在婚前約定的話，雙方的約定到結(jié)婚的時候才能生效;如果約定之后雙方后來沒有結(jié)婚，則約定不產(chǎn)生法律效力。

在形式上，夫妻財產(chǎn)約定是協(xié)議、合同的方式;在法律后果上，可以直接起到財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的后果。

約定內(nèi)容:一般是從婚前的個人財產(chǎn)向共同財產(chǎn)進行轉(zhuǎn)化。

如果當(dāng)事人的目的是婚前個人財產(chǎn)從一方轉(zhuǎn)移到另一方，那么有兩種處理方式:第一種處理方式，按照贈與處理，動產(chǎn)要交付，不動產(chǎn)要辦理登記過戶，實現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移;第二種方式是兩次約定的方式:第一次約定，婚前個人財產(chǎn)從一方轉(zhuǎn)移為夫妻共同財產(chǎn);第二次約定，從夫妻共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移為另一方的個人財產(chǎn)。

夫妻財產(chǎn)約定的注意事項:

所附條件合法。約定是一種民事法律行為，根據(jù)民法規(guī)定，約定可以附條件。但同時法律規(guī)定，約定所附條件一定要合法。如條件違法，則約定無效。

夫妻共同財產(chǎn)保障方式三:對方個人財產(chǎn)被消耗

判斷婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)，一般通過兩個時間點判斷:一個是結(jié)婚登記的時間，一個是財產(chǎn)取得的時間。在結(jié)婚登記之前取得的財產(chǎn)，一般是婚前個人財產(chǎn);在結(jié)婚登記之后取得的財產(chǎn)，一般是婚后夫妻共同財產(chǎn)，除非對方有充分的證據(jù)證明，該婚后財產(chǎn)的取得完全系個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來。例如對方在銀行存款100萬元，對方有充分的證據(jù)證明，該存款100萬元系出賣自己的婚前房屋所得，則法官可以認(rèn)定該存款系個人財產(chǎn);相反，如果不能充分舉證銀行存款的來源系出賣個人財產(chǎn)所得，則認(rèn)定為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。

因此，對方個人財產(chǎn)消失一般現(xiàn)象為對方的婚前個人財產(chǎn)已經(jīng)出賣，然后購買其他財產(chǎn)。

把對方的財產(chǎn)賣掉后，個人財產(chǎn)變成貨幣，從法律上來說，這時候的貨幣仍然是對方的個人財產(chǎn)。但這時候，對方多了一個舉證責(zé)任，對方必須舉證證明該貨幣系出賣個人財產(chǎn)所得，如果證明不了，那么就是夫妻共同財產(chǎn)。

賣房子的錢會有兩個流向:

第一個流向:消費?！X花完了，個人財產(chǎn)從此消滅;

第二個流向:購買其他資產(chǎn)。因為這時候新財產(chǎn)取得的時間是在婚后，所以新財產(chǎn)的所有權(quán)存在三種可能:

1、對方有充分證據(jù)證明，新購買資產(chǎn)全部系個人財產(chǎn)購買——則所有權(quán)仍然是對方個人財產(chǎn);

2、對方?jīng)]有充分證據(jù)證明，新購買資產(chǎn)全部系個人財產(chǎn)購買——則所有權(quán)是夫妻共同財產(chǎn);

3、新購買資產(chǎn)系雙方合資購買:合資部分可能是另一方的個人財產(chǎn)，也可能是夫妻共同財產(chǎn)，而數(shù)額不限，即使一方出資100萬元，對另一方只出資1塊錢，也算是共同購買。對共同購買的財產(chǎn)，雙方可以約定財產(chǎn)份額，但如果沒有約定的話，則視為共同共有，將來分割的時候每人一半。

在對方財產(chǎn)很多的情況下，我們選擇什么樣的順序來消滅對方的財產(chǎn)呢?我們再來看法律的另外一個規(guī)定:

個人財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的收益，如果是基于原個人財產(chǎn)的自然增值，則增值部分仍然為個人所有;如果增值是基于夫妻共同經(jīng)營行為所產(chǎn)生，則為共同所有。

1、當(dāng)事人以個人財產(chǎn)投資于公司或企業(yè)，若基于該投資所享有的收益是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，則對該公司或企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的利潤分配部分如股權(quán)分紅等，應(yīng)為夫妻雙方共同所有;

2、當(dāng)事人將屬于個人所有的房屋出租，如果由夫妻雙方共同進行經(jīng)營管理，則租金認(rèn)定為共同所有。但若房屋所有人有證據(jù)證明事實上房屋出租的經(jīng)營管理僅由一方進行，則婚姻存續(xù)期間的租金收益應(yīng)歸房產(chǎn)所有人個人所有;

3、當(dāng)事人以個人財產(chǎn)購買了房產(chǎn)、股票、債券、基金、黃金或古董等財產(chǎn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，產(chǎn)生的增值或者孳息，仍應(yīng)依原物所有權(quán)歸屬為個人所有。因此，首先要消滅的財產(chǎn)是股票、債券、基金、黃金或古董等財產(chǎn)，然后是房產(chǎn)。

同時，這個規(guī)定給我們的另一個啟示是:不要做家庭主婦，要做賢內(nèi)助，幫助對方管理財產(chǎn)。對一些一時消滅不了的財產(chǎn)，例如房產(chǎn)，如果夫妻雙方共同管理的話，那么產(chǎn)生的房租則由夫妻雙方共同所有。

夫妻共同財產(chǎn)保障方式四:充分利用夫妻家事處理權(quán)

《民法典》第一千零六十二條:夫或妻對夫妻共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理，最高法院司法解釋:

(1)夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。

(2)夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

婚前財產(chǎn)公證為夫妻共同財產(chǎn)

法律主觀：

可以公證為 夫妻共同財產(chǎn) 。有兩種方式： (一)通過贈與的方式 贈與，就是無償把房子的部分份額分與另一方，但是僅僅簽訂了贈與 婚前房產(chǎn) 的協(xié)議， 贈與合同 仍未生效。房產(chǎn)是不動產(chǎn)，必須到 不動產(chǎn)登記 機關(guān)進行登記，把被贈與一方的名字加上去，贈與合同才產(chǎn)生不能隨意被撤銷的效力，否則視為贈與未完成，承諾贈與一方可以隨時撤銷贈與放任承諾。 (二)簽訂夫妻 婚前財產(chǎn)協(xié)議 夫妻雙方可以在婚前，也可以在婚后，對夫妻一方 婚前財產(chǎn) 的歸屬方式進行約定，且約定優(yōu)先于 婚姻法 的法定 夫妻財產(chǎn) 分割制。所以，想要將夫妻一方的婚前財產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，可以通過夫妻雙方簽訂財產(chǎn)協(xié)議來進行。 法律依據(jù)：《婚姻法》規(guī)定：夫妻財產(chǎn)可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)及以婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

法律客觀：

《中華人民共和民法典》第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

夫妻間簽署的財產(chǎn)協(xié)議，可以將婚前財產(chǎn)均歸為夫妻共同財產(chǎn)嗎

法律主觀：

個人婚前財產(chǎn) 婚后可以成為 夫妻共同財產(chǎn) ，但這種情況需要夫妻之間約定，如果夫妻之間約定個人婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有，那么個人婚前財產(chǎn)婚后可以成為夫妻共同財產(chǎn)，否則就不可以。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

怎么把婚前財產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)

法律主觀：

想要把 婚前財產(chǎn) 變成 夫妻共同財產(chǎn) ，那么需要夫妻雙方之間訂立相關(guān)的約定。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

法律客觀：

《 民法典 》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的 共同財產(chǎn) ，歸夫妻共同所有： （一） 工資 、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三） 知識產(chǎn)權(quán) 的收益； （四） 繼承 或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

婚前財產(chǎn)協(xié)議后可否變成夫妻共同財產(chǎn)

可以將 婚前財產(chǎn)協(xié)議 后變成 夫妻共同財產(chǎn) ，夫妻雙方都同意將婚前財產(chǎn)協(xié)議中部分或者全部財產(chǎn)劃分為夫妻共同所有的，是可以的，可以通過書面形式進行約定。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條第一款規(guī)定，男女雙方可以約定 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

怎樣把一方的婚前財產(chǎn)變成婚后夫妻共同財產(chǎn)

把一方的婚前財產(chǎn)變成婚后夫妻共同財產(chǎn)的辦法：男女雙方可通過約定的方式，約定婚前財產(chǎn)婚后歸共同所有或者部分、部分共同所有。只要雙方可以就約定達成一致意見，那么夫妻個人的婚前財產(chǎn)就會成為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，雙方都有權(quán)利予以分割。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

結(jié)婚前買的房子怎么變成共同財產(chǎn)

法律主觀：

婚前房產(chǎn) 想要變成婚后 共同財產(chǎn) ，就得靠雙方的約定，夫妻對 婚前財產(chǎn) 的約定對雙方具有約束力。 《 民法典 》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十三條

第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

婚前財產(chǎn)如何變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)?

婚前財產(chǎn)變成共同財產(chǎn)的方法如下：

1、贈與，贈與是一種無償轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，贈與的法律后果是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，贈與完成后，不能把已經(jīng)送出去的財產(chǎn)再要回來。如果是房屋、汽車的贈與，應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)；

2、夫妻財產(chǎn)約定，夫妻可以通過書面財產(chǎn)約定的方式，約定婚前個人財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。