登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。土地受益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征，賣方承擔(dān)。核檔費(fèi)：50元/宗。

具體而言，需要以下材料： 開發(fā)商名下的 房產(chǎn)證 原件。 開發(fā)商的法人委托書。 拆遷 前個(gè)人房產(chǎn)證原件，即房產(chǎn)證注銷證明 被安置人 身份證 復(fù)印件。 拆遷安置協(xié)議。 房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。

需要安置房與被拆遷房兩個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)證; 拆遷安置協(xié)議 ; 安置單位法人或其他組織的資格證明; 安置單位法定代表 授權(quán)委托書 ; 房屋權(quán)屬 登記申請表 。

安置房過戶手續(xù)(一)辦理安置房過戶手續(xù)需要的材料開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開發(fā)商的法人委托書。拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。被安置人身份證復(fù)印件。拆遷安置協(xié)議。

先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。

簽字完成之后，要到當(dāng)?shù)刎?cái)政局交契稅。簽訂安置房買賣合同，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款。攜帶雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本等資料到房地產(chǎn)交易中心。

辦理安置房過戶程序需要哪些材料

安置房過戶需要的材料有：買賣雙方身份證件、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書、房屋權(quán)屬登記申請書、安置房購房合同、購房發(fā)票、安置房屋平面圖、安置房完稅憑證以及其他登記機(jī)構(gòu)所需要的材料。

需要安置房與被拆遷房兩個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)證; 拆遷安置協(xié)議 ; 安置單位法人或其他組織的資格證明; 安置單位法定代表 授權(quán)委托書 ; 房屋權(quán)屬 登記申請表 。

安置房過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。

拆遷安置房怎么過戶

1、拆遷安置房的過戶流程如下：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證：拆遷安置房的過戶需要先辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。繳納稅費(fèi)：完成產(chǎn)權(quán)證的辦理后，需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門繳納房產(chǎn)稅、契稅等費(fèi)用。

2、簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并在合同中明確雙方的約定;攜帶雙方身份證原件、復(fù)印件、戶口本到房地產(chǎn)交易中心;到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶，繳納相關(guān)費(fèi)用;雙方必須到場簽署并完成轉(zhuǎn)讓。

3、買賣雙方攜帶各自的身份證、戶口本的原價(jià)及復(fù)印件等資料去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心; 去房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶，并交納相關(guān)費(fèi)用; 雙方簽字確認(rèn)完成過戶。

4、先辦房產(chǎn)證，安置房過戶，房產(chǎn)所有人，也就是安置房的開發(fā)商，要先辦理安置房的房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證后才能進(jìn)行過戶。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證的條件是安置房居住滿5年。

5、拆遷安置房過戶的手續(xù)有哪些?安置房過戶的時(shí)候一般都是先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶。辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。