離婚后一方不配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎么辦

一、離婚后一方不配合房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎么辦

夫妻離婚后，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，存在放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過(guò)戶(hù)情況，如何處理，需區(qū)別對(duì)待。

(一)訴訟離婚，一方不配合過(guò)戶(hù)的

對(duì)于訴訟離婚來(lái)講，只要拿到了法院的判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)不是問(wèn)題，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。

(二)協(xié)議離婚，一方不配合過(guò)戶(hù)的

協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，但是在離婚協(xié)議書(shū)上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過(guò)戶(hù)。對(duì)于協(xié)議離婚來(lái)講，一旦對(duì)方不配合，房屋過(guò)戶(hù)就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚證書(shū)和離婚協(xié)議書(shū)，尚不足以證明對(duì)方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的真實(shí)意思，房屋管理部門(mén)無(wú)法審查協(xié)議的真實(shí)性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施：

1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對(duì)方不配合，則是對(duì)離婚協(xié)議書(shū)的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書(shū)，如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門(mén)送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，這樣就可以辦理過(guò)戶(hù)了。

2、離婚時(shí)，到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書(shū)公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時(shí)，將離婚協(xié)議書(shū)公證，以證明協(xié)議書(shū)的真實(shí)性，這樣房管局就會(huì)對(duì)離婚協(xié)議書(shū)予以認(rèn)可，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。

準(zhǔn)備協(xié)議離婚的當(dāng)事人如果覺(jué)得雙方協(xié)議離婚不夠安全時(shí)，可以采用公證協(xié)議書(shū)的辦法或者直接起訴到法院，以調(diào)解的方式結(jié)案，拿到法院的調(diào)解書(shū)與辦理離婚協(xié)議書(shū)公證一樣的效力

二、離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)

1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即按照正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理，一周左右時(shí)間即可。

2、對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。

析產(chǎn)基本步驟：

(1)到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證)；

(2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；

(3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；

(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；

(5)取證。

3、辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：

(1)離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證；

(2)房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)；

(3)申請(qǐng)人的身份證明；

(4)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

(5)委托書(shū)。

三、離婚時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)需注意以下技巧：

1、夫妻雙方簽署離婚協(xié)議，如果是協(xié)議離婚，雙方一定要協(xié)商妥當(dāng)，注明房產(chǎn)的歸屬及所有權(quán)后還需要加蓋民證局的章，這樣建委過(guò)戶(hù)時(shí)才會(huì)成為有利證據(jù)。如果離異雙方是直接通過(guò)法院判決的，在過(guò)戶(hù)時(shí)只要攜帶法院判決書(shū)即可過(guò)戶(hù)。

2、夫妻雙方在辦理有貸款的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，需要先將原房產(chǎn)貸款還清解抵押后才可辦理后續(xù)流程，這樣就涉及到提前還貸情況，需要注意的是一般銀行在辦理提前還款時(shí)需要提前三至五個(gè)工作日預(yù)約或者寫(xiě)書(shū)面申請(qǐng)，客戶(hù)要提前做好這方面的安排以免延誤辦理時(shí)間。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十五條

當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書(shū)面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書(shū)面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書(shū)面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷(xiāo)或者改正；理由不成立的，裁定駁回。當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。

第二百二十六條

人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)之日起超過(guò)六個(gè)月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。上一級(jí)人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。

離婚后對(duì)方不配合房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎么辦(離婚后房產(chǎn)長(zhǎng)期不過(guò)戶(hù))

法律問(wèn)題分析：

訴訟離婚，一方不配合過(guò)戶(hù)的可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。

協(xié)議離婚對(duì)方不配合過(guò)戶(hù)的可以采取以下措施:

1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。

如果對(duì)方不配合，則是對(duì)離婚協(xié)議書(shū)的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書(shū)；如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門(mén)送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，這樣就可以辦理過(guò)戶(hù)了。

2、離婚時(shí)，到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書(shū)公證。

將離婚協(xié)議書(shū)公證，以證明協(xié)議書(shū)的真實(shí)性，這樣房管局就會(huì)對(duì)離婚協(xié)議書(shū)予以認(rèn)可，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

重婚或者與他人同居；

實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

因感情不和分居滿(mǎn)二年；

其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿(mǎn)一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

離婚后房產(chǎn)證去掉一個(gè)人名字不配合怎么辦

法律主觀：

一、離婚房產(chǎn)證去掉名字不配合怎么辦

（一）如果是 協(xié)議離婚 ，一旦遇到離婚房產(chǎn)證去掉名字對(duì)方不配合的情況，房屋過(guò)戶(hù)就比較麻煩，可以采取以下措施：

1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門(mén)送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，這樣就可以辦理過(guò)戶(hù)了。

2、到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書(shū)公證。以證明協(xié)議書(shū)的真實(shí)性，這樣房管局就會(huì)對(duì)離婚協(xié)議書(shū)予以認(rèn)可，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。

（二）如果雙方是通過(guò)法院判決離婚或是調(diào)解離婚，離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)就是要求對(duì)離婚判決書(shū)或是調(diào)解書(shū)的執(zhí)行，一般不會(huì)存在問(wèn)題。任何一方不履行判決書(shū)還是調(diào)解書(shū)上載明的義務(wù)，另一方都可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

二、夫妻離婚房產(chǎn)證上去掉一個(gè)名字需要繳稅嗎

通常不需要繳稅的。

夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和 訴訟離婚 兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下：

（一）協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)：協(xié)議離婚（離婚雙方協(xié)商一致）的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理：

1、身份證（及復(fù)印件）;

2、離婚協(xié)議書(shū)（離婚協(xié)議書(shū)須加蓋民政部門(mén)公章或民政檔案部門(mén)印章）;

3、離婚證以及能說(shuō)明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料;

4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表;5、房屋所有權(quán)證（含房屋共有權(quán)證）到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;此外，如離婚協(xié)議書(shū)中未注明原婚姻登記時(shí)間，還須提供原結(jié)婚證明。

（二）訴訟離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)：訴訟離婚（通過(guò)法院判決離婚）的，單方可以憑以下證件和材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請(qǐng)房產(chǎn)證更名手續(xù)：

1、身份證（及復(fù)印件）;

2、生效的法院判決書(shū)以及能說(shuō)明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料;

3、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證（含房屋共有權(quán)證）。

（三）上述兩種情況，如果產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押的，須提供銀行同意函;如果原權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名有錯(cuò)誤，須補(bǔ)充提供公安部門(mén)出具的相關(guān)證明資料。

（四）離婚后更改房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的征稅標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬 共同共有 財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。

因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。因離婚需在房產(chǎn)證上除名的，只需夫妻二人簽訂協(xié)議，明確房子以后歸其中一方所有，也不用繳契稅。

三、離婚房產(chǎn)證去掉名字需要還清貸款嗎

需要，依據(jù)民法典相關(guān)司法解釋的規(guī)定，有貸款的房屋由于抵押給銀行，所以未還清貸款的民情況下，是不能變更產(chǎn)權(quán)人名字的。離婚后可出具離婚證、證婚協(xié)議書(shū)、法院判決書(shū)或民事調(diào)解書(shū)（審原件收復(fù)印件1份）等材料，到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)登記。離婚夫妻按揭房產(chǎn)是需要還清貸款之后再來(lái)進(jìn)行過(guò)戶(hù)的；過(guò)戶(hù)首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)就需要繳納契稅。根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，自己的房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)。為您更好的維護(hù)自己的權(quán)利。

法律客觀：

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條

登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

離婚協(xié)議房子歸女方,男方不配合怎么辦

如果離婚協(xié)議房子歸女方，但男方不配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，女方可以選擇以下步驟：

1. 嘗試協(xié)商溝通。首先，女方可以嘗試與男方協(xié)商溝通，了解他不同意配合的原因，并嘗試溝通解決。

2. 尋求法律援助。如果協(xié)商溝通無(wú)果，女方可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，了解自己的權(quán)益和可能的法律途徑。根據(jù)律師的建議，女方可以向法院提起訴訟，要求男方按照離婚協(xié)議履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3. 起訴至法院。根據(jù)法律規(guī)定，離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。因此，如果男方不配合過(guò)戶(hù)，女方有權(quán)向法院起訴，維護(hù)自身權(quán)益。

4. 申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。如果法院經(jīng)過(guò)審理確定離婚協(xié)議書(shū)有效，會(huì)支持女方的訴訟請(qǐng)求，判決男方配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果男方在判決后仍然拒絕配合，法院可以出具過(guò)戶(hù)文書(shū)，單方面強(qiáng)制過(guò)戶(hù)。

總的來(lái)說(shuō)，如果男方不配合過(guò)戶(hù)手續(xù)，女方可以選擇協(xié)商溝通、尋求法律援助、起訴至法院并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，以維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，女方也需要注意保留相關(guān)證據(jù)，如離婚協(xié)議書(shū)、判決書(shū)等，以備不時(shí)之需。

離婚后對(duì)方不配合房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎么辦

法律分析:

離婚后對(duì)方不配合房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎么辦

1、離婚后對(duì)方不配合房產(chǎn)過(guò)戶(hù)解決方法如下：

（1）離婚后一方不配合過(guò)戶(hù)，可以直接向人民法院起訴，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書(shū)，配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)；

（2）如果法院判決后對(duì)方任然不配合或者拒絕辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二百三十六條 被執(zhí)行人或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)在外地的，可以委托當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ捍鸀閳?zhí)行。受委托人民法院收到委托函件后，必須在十五日內(nèi)開(kāi)始執(zhí)行，不得拒絕。執(zhí)行完畢后，應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行結(jié)果及時(shí)函復(fù)委托人民法院；在三十日內(nèi)如果還未執(zhí)行完畢，也應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行情況函告委托人民法院。

受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日內(nèi)不執(zhí)行的，委托人民法院可以請(qǐng)求受委托人民法院的上級(jí)人民法院指令受委托人民法院執(zhí)行。

法院判的房產(chǎn)份額對(duì)方不配合怎么辦

法律主觀：

法院判決歸還房產(chǎn)，對(duì)方拒不執(zhí)行可以向人民法院申請(qǐng)，或者由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行，經(jīng)債權(quán)人申請(qǐng)人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。

法律客觀：

《民事訴訟法》第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書(shū)和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書(shū)，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。 第二百四十二條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢(xún)被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢(xún)、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，有關(guān)單位必須辦理。

離婚后對(duì)方不配合房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎么辦

一、離婚后一方不配合房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，有以下處理方法：

1、當(dāng)事人以不履行離婚協(xié)議為由，向法院提起訴訟；

2、當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。

一般情況下，為了防止協(xié)議離婚后，出現(xiàn)一方不配合的情況，當(dāng)事人可以采用公證協(xié)議書(shū)的辦法，以證明協(xié)議書(shū)的真實(shí)性。

根據(jù)中華人民共和國(guó)民事訴訟法規(guī)定，在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，有關(guān)單位必須辦理。

二、雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的處理原則

1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)婚后必須由雙方共同管理使用的，雙方均應(yīng)當(dāng)本著合情合理、保持使用物良好狀況的原則進(jìn)行使用，一方故意損毀他方財(cái)產(chǎn)時(shí)要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2、雙方的婚前財(cái)產(chǎn)婚后如果需要修理的，修理費(fèi)用原則上由財(cái)產(chǎn)所有人承擔(dān)。但另一方使用時(shí)間較長(zhǎng)、使用頻繁的應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分擔(dān)一部分修理費(fèi)用。

3、雙方的婚前財(cái)產(chǎn)原則上不能由雙方在婚后進(jìn)行處理，如果必須處理時(shí)需征得雙方兒女的同意，并邀請(qǐng)兩位以上無(wú)利害關(guān)系的人在場(chǎng)見(jiàn)證，否則處理不能產(chǎn)生法律效力。

4、婚后一方如果發(fā)生患病、災(zāi)禍，用自己的婚前財(cái)產(chǎn)無(wú)法滿(mǎn)足需要，同時(shí)有國(guó)家機(jī)關(guān)證明負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的子女正接受社會(huì)救濟(jì)無(wú)能力承擔(dān)時(shí)，另一方為承擔(dān)扶助義務(wù)時(shí)可以在不征求其子女意見(jiàn)的情況下處分個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。

三、雙方對(duì)債務(wù)承擔(dān)的約定

1、雙方婚前在各自名下的債務(wù)由各自承擔(dān)。債權(quán)人姓名、金額、清償期限詳情如下：

2、自本協(xié)議簽訂后一方因個(gè)人生產(chǎn)或者生活發(fā)生的債務(wù)由一方自行負(fù)擔(dān)，另一方無(wú)需承擔(dān)。

四、雙方對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬約定

1、雙方結(jié)婚之后實(shí)行夫妻財(cái)產(chǎn)個(gè)人所有制形式，即各自收入歸各自所有，在各自名下的債權(quán)和存款歸各自所有，夫妻各自接受的贈(zèng)與或繼承的遺產(chǎn)歸各自所有。

2、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所購(gòu)置物品按各自出資比例擁有所有權(quán);平時(shí)的日常生活費(fèi)用各自承擔(dān)一半，但一方主動(dòng)要求多承擔(dān)生活費(fèi)用的，另一方應(yīng)當(dāng)允許。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第一百二十二條 起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十三條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

第一百二十四條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：

（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；

（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所等信息；

（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；

（四）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。

協(xié)議離婚后對(duì)方不配合房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎么辦

法律主觀：

簽訂離婚協(xié)議后如果對(duì)方不配合房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，當(dāng)事人可以向人民法院起訴，獲得勝訴判決后依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院受理當(dāng)事人的執(zhí)行申請(qǐng)后，可采取凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)等措施。

法律客觀：

根據(jù)《民事訴訟法》第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。

離婚判決書(shū)房產(chǎn)歸一方所有現(xiàn)在要求另一方配合過(guò)戶(hù)一方不配合怎么辦

法律主觀：

夫妻離婚后，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，存在放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過(guò)戶(hù)情況，如何處理，需區(qū)別對(duì)待，具體如下： （一）訴訟離婚，一方不配合過(guò)戶(hù)的： 對(duì)于訴訟離婚來(lái)講，只要拿到了法院的判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)，不論對(duì)方是否配合， 辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù) 不是問(wèn)題，可以 申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行 ，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。 （二）協(xié)議離婚，一方不配合過(guò)戶(hù)的： 協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，但是在 離婚協(xié)議書(shū) 上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過(guò)戶(hù)。對(duì)于協(xié)議離婚來(lái)講，一旦對(duì)方不配合，房屋過(guò)戶(hù)就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚證書(shū)和離婚協(xié)議書(shū)，尚不足以證明對(duì)方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的真實(shí)意思，房屋管理部門(mén)無(wú)法審查協(xié)議的真實(shí)性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施： 1、以 不履行離婚協(xié)議 為由 向法院起訴 。如果對(duì)方不配合，則是對(duì)離婚協(xié)議書(shū)的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書(shū)，如果 法院判決后 對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門(mén)送達(dá)協(xié)助 執(zhí)行通知書(shū) ，這樣就可以辦理過(guò)戶(hù)了。 2、離婚時(shí)，到公證機(jī)關(guān)辦理 離婚協(xié)議書(shū)公證 。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時(shí)，將離婚協(xié)議書(shū)公證，以證明協(xié)議書(shū)的真實(shí)性，這樣房管局就會(huì)對(duì)離婚協(xié)議書(shū)予以認(rèn)可，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。 準(zhǔn)備協(xié)議離婚的當(dāng)事人如果覺(jué)得 雙方協(xié)議離婚 不夠安全時(shí)，可以采用公證協(xié)議書(shū)的辦法或者直接 起訴到法院 ，以調(diào)解的方式結(jié)案，拿到法院的調(diào)解書(shū)與辦理離婚協(xié)議書(shū)公證一樣的效力。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第二百三十六條

發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。

調(diào)解書(shū)和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書(shū)，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。