工程承包由哪方付于算費用
工程造價審計收費通常采用基本收費+追加收費兩部分組成。審計服務費用由建設單位支付,在工程投資中單獨列支(國家財務部有相關規(guī)定)。法律主觀:工程規(guī)費由施工單位承擔。法律規(guī)定,規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定,由省級政府和省級有關權力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。主要包括社會保險費、住房公積金和工程排污費。
造價咨詢費效益收費和基本收費由委托人承擔。具體收費標準由工程造價咨詢單位與委托方根據(jù)工程具體情況依據(jù)本辦法規(guī)定的指導性收費標準協(xié)商確定,上下浮動幅度在20%范圍內(nèi)。
總包服務費由誰承擔
總承包服務費是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包,對發(fā)包人自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。此項費用應由發(fā)包人支付給總包人。
分包管理費由分包單位向總承包單位收取,總包服務費由總承包單位向分包單位收取。分包單位向總承包單位交納總包服務費費用的來源取決于建設單位與分包單位的合同。
工程經(jīng)總包同意,發(fā)包人經(jīng)公開招標確定了分包方,并在招標文件中要求:總包人對分包人有全面的管理義務,對其義務承擔連帶責任;對分包方有管理和配合的責任。
總承包服務費是在工程建設中,總承包人對專業(yè)工程發(fā)包的建設單位配合費與管理費,一般來說在合同簽訂的時候雙方就已經(jīng)約定好了,特殊情況的不予收取。
分包方在施工現(xiàn)場使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運輸機械等,按有償服務的原則,總包向分包收取總包服務費,其標準可按分包總造價(不含設備費)的2%,由總分包雙方協(xié)商議定。
總承包服務費包括哪幾項費用
總包服務費包括如下:凡分包方在施工現(xiàn)場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運輸機械等,按有償服務的原則,總包向分包收取服務費,其標準可按分包總造價(不含設備費)的2%,由總分包雙方協(xié)商議定。
總承包服務費的計算方式根據(jù)合同約定而定,一般包括固定費用和可變費用兩部分。固定費用是指在總承包過程中,總承包商提供給承包商的指導和管理服務,可變費用是不可預見的項目開支,如變更、賠償、索賠等。
分包管理費:施工總承包單位將工程中的部分工程自行發(fā)包給專業(yè)施工單位或勞務施工單位,以及專業(yè)施工單位自行將所承包工程的一部分分包給勞務施工單位時應付給總包單位的工程管理費用。
當采用施工總承包管理模式時,對各個分包單位的工程款項,誰支付?_百度...
對建設方(甲方)來說,只有一個乙方(總承包施工方),工程款項只付給乙方 工程再分包給各個單位,是乙方的事情,跟甲方?jīng)]關系。所以,乙方收到甲方工程款后,再按分包合同按比例付給各分包單位。就是說由總承包方支付。
而當采用施工總承包模式時,由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同。采用施工總承包模式時,對各個分包單位的工程款項,一般由施工總承包單位負責支付。
A項:施工總承包管理模式下對各個分包單位的工程款項可以通過施工總承包管理單位支付,也可以由業(yè)主直接支付。在施工總承包管理模式下,分包合同價對業(yè)主是透明的,所以A項正確。
一般情況下當采用施工總承包管理模式時分包合同由業(yè)主與分包單位簽訂;采用施工總承包管理模式的時候,分包合同是由業(yè)主與分包單位直接簽訂。
施工總承包方實質(zhì)就是施工單位,就是我們常說的總包。施工總承包管理方是業(yè)主聘請的管理公司,在工地上相當于業(yè)主的職能。施工管理方主要以業(yè)主名義,監(jiān)督承包方的相關建設活動。承包方受業(yè)主雇傭,實施工程建設。