貸款批了但還沒放款能取消嗎？

銀行貸款還沒下來可以取消嗎？具體情況具體分析

; 很多人急用錢會(huì)選擇銀行貸款，可是銀行貸款對(duì)申請人的要求比較高，并且提交申請就會(huì)去查征信。很多人擔(dān)心銀行貸款下不來還會(huì)影響征信，提交申請后就想取消掉不貸了。那么，銀行貸款還沒下來可以取消嗎？今天就來簡單介紹下。

銀行貸款還沒下來可以取消嗎？

要根據(jù)銀行貸款的進(jìn)度來判斷，比如剛提交申請還沒審核，正在審核中，審核通過還沒放款。

1、提交申請還沒審核：可以直接打銀行客服電話，看能不能取消申請，一般還沒開始審核可能有機(jī)會(huì)取消，但也不一定。如果客服說可以取消的讓幫忙取消就行了，不過提交的資料是不會(huì)退回來的。

2、正在審核中：貸款已經(jīng)審核了是不會(huì)讓取消的，只有等審批失敗了，不過可以通過一些方法讓貸款審批不成功。比如有不少銀行還會(huì)對(duì)申請人電話回訪，在借到銀行電話時(shí)可以故意說錯(cuò)填寫的信息，銀行看到和提交的信息不一致，會(huì)拒絕貸款申請。

3、審核通過還沒放款：貸款通過了一般坐等銀行放款就行了，對(duì)已經(jīng)通過的貸款也是沒有辦法取消的，除非讓放款不成功，像有的貸款放款前會(huì)二次查征信，則可以在放款前頻繁申請其他貸款、信用卡是會(huì)影響放款的，放款失敗了貸款也辦不下來，借貸關(guān)系不成立，也就不需要再手動(dòng)取消貸款了；要是放款已成定局，只有等到賬后提前還款來終止貸款了。

以上即是“銀行貸款還沒下來可以取消嗎”的相關(guān)介紹，希望對(duì)大家有所幫助。

急！貸款審批通過后可以取消嗎？

; 不少人由于急需用錢申請了貸款，可是貸款還沒下款之前，由于種種原因不想貸款了，那么如果貸款審批已經(jīng)通過了，這時(shí)候還可以取消嗎？整理了一些貸款的相關(guān)資料，供大家參考貸款審批通過后可以取消嗎。

貸款審批通過后可以取消嗎

一般來說，只要沒下款，即使是貸款審批通過了，都可以取消，無論是網(wǎng)貸平臺(tái)還是銀行貸款。但是由于之前簽定了合同，所以在貸款審批通過后取消，需要支付違約金，同時(shí)，可能對(duì)個(gè)人征信記錄造成一定的影響。

另外，現(xiàn)在不少平臺(tái)都是網(wǎng)上快速貸款，可以能批。這類型的貸款，如果審批通過后想取消，建議快點(diǎn)聯(lián)系信貸經(jīng)理。因?yàn)橐坏┓趴畛晒?，那么便不能取消，只能選擇提前還款或者到時(shí)還款了。

在申請取消貸款時(shí)，也需要貸款機(jī)構(gòu)的核實(shí)，有可能該機(jī)構(gòu)會(huì)電審，詢問取消的原因，或者詢問是不是本人操作；銀行貸款審批通過后取消則更麻煩，需要聯(lián)系客戶經(jīng)理或者銀行客服。

因此建議大家在申請貸款前考慮清楚自己是否真的需要用這筆錢，以及貸款的利息是否可以接受。另外，如果不得已取消了審批通過的貸款，也不用太過擔(dān)心。個(gè)人征信上的記錄，五年之后會(huì)自動(dòng)消除，不會(huì)影響一輩子，更不會(huì)因此稱為貸款用戶。

貸款已審批通過但還沒放款，現(xiàn)在還能取消不貸嗎？

貸款僅審批通過而沒放款，申請人是可以取消貸款的。具體來說，貸款在審核過程中以及貸款發(fā)放之前說明申請人還未簽訂借款合同，或者申請人還未簽字那么可以取消貸款。通常而言，金融機(jī)構(gòu)不會(huì)同意立即取消，需要走機(jī)構(gòu)的審批程序。此外，如果簽了借款合同，又不貸款，法律上視為提前還款，需按照合同約定繳納違約金。

一、金融機(jī)構(gòu)貸款種類

當(dāng)前，金融機(jī)構(gòu)貸款種類眾多，網(wǎng)上小微貸款平臺(tái)也較多，申請人借款時(shí)需要了解貸款機(jī)構(gòu)資質(zhì)、利率大小、還款形式，切忌上當(dāng)受騙、陷入不良貸款、高利貸的怪圈。一般而言，以商業(yè)銀行發(fā)放的貸款為主要的選擇。商業(yè)銀行發(fā)放的貸款形式有:委托貸款、信用貸款、抵押貸款和票據(jù)貼現(xiàn)等四種形式。委托貸款是指由政府部門、企事業(yè)單位及個(gè)人等委托人提供資金，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。貸款人(受托人)只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款。其特征就是債務(wù)人無需提供抵押品或第三方擔(dān)保僅憑自己的信譽(yù)就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。抵押貸款是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。票據(jù)貼現(xiàn)是指借款人將未到期商業(yè)票據(jù)(銀行承兌匯票或商業(yè)承兌匯票)轉(zhuǎn)讓給銀行，取得扣除貼現(xiàn)利息后的資金。

二、個(gè)人貸款是否需要擔(dān)保

對(duì)于個(gè)人貸款來說，借款人必須提供擔(dān)保。如果到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)還本付息的連帶責(zé)任。因此，申請貸款額度要量力而行，選定好合適的還款方式：等額本息還款還是等額本金還款。等額還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。

銀行買房貸款，還沒有放貸，可以取消嗎？

一、貸款時(shí)還沒有放款下來，可以取消貸款。

款簽合同了，但是又不貸了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。

1.該次違約記錄入個(gè)人征信記錄；

2. 貸款初期產(chǎn)生費(fèi)用不退不補(bǔ)；

3. 需告知銀行方面，不要該筆貸款的理由；

4. 同銀行簽訂提前還款合同；

5. 繳納一定的違約金；

6. 對(duì)以后貸款申請有一定影響。

二、貸款批下來了，不想用這筆錢了，還沒簽合同能取消，視為自動(dòng)放棄貸款。

1.不需承擔(dān)違約金；

2.前期辦理手續(xù)費(fèi)用不退不補(bǔ)；

3.影響以后再次申請?jiān)撔匈J款；

4.建議提前告知銀行，說明不需使用貸款的原因。

擴(kuò)展資料

貸款買房注意事項(xiàng)：

一、確定好貸款額度和期限

有些購房者申請房貸時(shí)，一味地追求高額度、長期限，以此來減輕還款壓力。然而這樣需要支付的貸款利息則更多，就增加了購房成本，所以大家申請房貸時(shí)最好根據(jù)自己的實(shí)際情況確定出合理的貸款額度、期限。

二、仔細(xì)閱讀房貸合同款項(xiàng)

簽訂房貸合同時(shí)，購房者要仔細(xì)閱讀房貸合同條款，弄清楚自己的權(quán)利和義務(wù)，以避免產(chǎn)生糾紛。

三、選擇適合自己的還款方式

不同的還款方式下，購房者需要支出的貸款利息不一樣，比如利用等額本金方式還款的購房者支出的貸款利息就比采用等額本息方式還款的購房者要少一些，但是前者的前期還款壓力較大，所以大家應(yīng)結(jié)合自己的實(shí)際情況選出適合自己的還款方式。

四、按時(shí)足額還款

成功獲貸的房貸客戶，一定要按照貸款合同的約定按時(shí)足額還款，以免留下不良信用記錄，影響以后貸款的申請。

五、貸款結(jié)清勿忘辦理解除抵押手續(xù)

房貸客戶結(jié)清貸款后，切忌不要忘了辦理解除房屋抵押手續(xù)，只有辦完這項(xiàng)手續(xù)后，該房產(chǎn)才真正屬于你。

六、不要丟失借款合同和借據(jù)

由于貸款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，需妥善保管您的合同和借據(jù)。在申請房屋按揭貸款時(shí)，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。

參考資料：購房貸款——百度百科

房貸一年了還沒下來

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買房是件非常高興的是，但有時(shí)也會(huì)碰上一些糟心的事情，首付交了購房合同也簽了，各種手續(xù)也給了開發(fā)商，但隨著時(shí)間的推遲，猛然間發(fā)現(xiàn)房貸一年了還沒下來，那么造成貸款沒下來的原因是什么?

開發(fā)商原因

很多時(shí)候房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)為了資金回籠，在沒有取得預(yù)售許可證的前提下賣方，在我們提交資料時(shí)銀行會(huì)給予不做審批貸款;或者是房地產(chǎn)開發(fā)商沒有及時(shí)上交相關(guān)的購房者材料導(dǎo)致了房貸無法正常辦理;此時(shí)屬于房地產(chǎn)開發(fā)商的原因無法履行合約，買方有權(quán)提出解約，并且要求房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還前期繳納的費(fèi)用，并且賠償相應(yīng)的損失。

二手房賣房人原因

在二手房交易中涉及了共有產(chǎn)權(quán)的房屋，賣方在共有人不知情或未簽字的情況下，將房屋賣于買房者，此時(shí)在共有人未簽字的情況下買賣合同是無法律效力的，無法辦理過戶手續(xù)，此時(shí)銀行貸款也就無法辦理;此類情況屬于賣方原因隱瞞共有人造成的相關(guān)違約，買房可要求賣方退回相應(yīng)的款項(xiàng)，并且承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相關(guān)的違約金。

購房人原因

當(dāng)然房貸無法辦理也不單純的是賣方的問題，也有可能存在買方原因，如果買方不能提供相應(yīng)的材料，或者在相應(yīng)的材料上有造假，甚至是一些征信不良等因素，造成的貸款無法下來，是屬于買房的原因;最常見的原因要數(shù)征信問題，現(xiàn)在很多人在生活中一不小心就會(huì)造成哪里違約，并且還不知道是什么原因造成征信不良，如果這些問題是非惡意造成，并且逾期次數(shù)少、金額不大，可去別的銀行申請貸款，每家銀行貸款標(biāo)準(zhǔn)不一樣，有些銀行貸款注冊相對(duì)寬松。

在簽訂合同時(shí)最好約定相關(guān)條款，在出現(xiàn)問題時(shí)可以合同為相關(guān)依據(jù)進(jìn)行協(xié)商，確認(rèn)違約責(zé)任。

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已經(jīng)網(wǎng)簽了貸款沒下來怎么辦

網(wǎng)簽后貸款批不下來可以退房嗎

網(wǎng)簽后的貸款房子可以退。

只不過用戶這時(shí)候退房屬于單方面違約，用戶違約會(huì)需要支付一定的違約金，至于違約金合同中會(huì)有約定。用戶在申請貸款買房之前就要考慮清楚，自己是否需要貸款買房，以及后續(xù)能否按時(shí)歸還房貸。

貸款下來是不是已經(jīng)網(wǎng)簽過了

一般要先辦理網(wǎng)簽，然后辦理貸款，貸款下來，網(wǎng)簽肯定是過了。

網(wǎng)簽后，貸款通常都要等一段時(shí)間。每個(gè)銀行情況不同。辦理貸款前，一定要注意讓專業(yè)人士幫你看一下你的征信報(bào)告是否有問題。如果征信報(bào)告有問題的話，辦理貸款會(huì)存在辦不下來的問題。

拓展資料

貸款還款方式：

（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；

（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每期（月）歸還，同時(shí)付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；

（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計(jì)息，利息按月歸還；

（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數(shù)倍，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)出具新的還款計(jì)劃書，其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)終止借款人的貸款，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。

（6）隨借隨還：借款后利息是按天計(jì)算的，用一天算一天息。隨時(shí)都可以一次性結(jié)清款項(xiàng)無須違約金。

首付已交，貸款辦不下來怎么辦

大家在買房的過程中可能會(huì)遇到很多意外情況，比如房子首付已交，按揭貸款卻沒有辦下來。主要原因還是因?yàn)閭€(gè)人或夫妻雙方貸款資質(zhì)不是那么符合貸款要求，比如有連續(xù)逾期情況，很多人都不知道自己逾期過，像信用卡年費(fèi)問題很多人不注意，或者信用卡小額使用忘記還款等，再比如信用卡有大額欠款未還清，工資流水不能覆蓋月供等等。那么出現(xiàn)首付已交，貸款沒有辦下來的情況怎么辦呢？

1:如果沒有嚴(yán)重的信用卡逾期或者貸款逾期的情況下，還是有希望的，因?yàn)橐粋€(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目不可能只和一個(gè)銀行合作辦理貸款業(yè)務(wù)，工作人員推薦給你的銀行一般都是貸款額度充足，放款比較快的銀行，如果說這個(gè)銀行對(duì)貸款人的要求比較高，審核比較嚴(yán)格的話，可能會(huì)拒貸。我們稍微有點(diǎn)逾期，但是沒有到連三累六的情況，就可以換銀行試一試，應(yīng)該沒有什么大問題。

2:如果資質(zhì)一般，沒有原則性問題，只是收入不能覆蓋流水或儲(chǔ)蓄卡賬戶沒有一點(diǎn)存款等，如果其他卡有錢，每個(gè)月有資金流動(dòng)可以提供另外的銀行流水給銀行，即提供多份流水，或者你除了工資收入外每個(gè)月還有額外的現(xiàn)金收入，想辦法把這些現(xiàn)金收入加到你的收入證明中，即證明你每個(gè)月除了公司打到個(gè)人賬戶上的工資外還有其他收入，收入證明上寫清楚就行了。如果銀行需要還可以提供支付寶，微信賬單等證明你的還款能力。資料準(zhǔn)備好然后再去辦理一次銀行貸款業(yè)務(wù)。

3:一般銀行辦理按揭業(yè)務(wù)的工作人員也是希望你可以順利辦下來貸款的，但是他們內(nèi)部審批也需要好幾道流程，一個(gè)審批出了問題都會(huì)導(dǎo)致拒貸，但是這個(gè)時(shí)候你可以和給你辦理按揭業(yè)務(wù)的工作人員商量，看具體是什么原因?qū)е戮苜J，如果可以解決，比如增添資料，提高首付等，只要可以辦下來都可以嘗試。一般貸款有問題提高一部分首付，即少貸一點(diǎn)的話也是一個(gè)比較好的解決方式。合同簽了沒有關(guān)系，和賣給你房子的置業(yè)顧問聯(lián)系，告訴他銀行要求的比例，他會(huì)幫你算好金額，你去房產(chǎn)公司財(cái)務(wù)補(bǔ)交完首付，財(cái)務(wù)會(huì)把你補(bǔ)交的這部分錢的收據(jù)給你，然后業(yè)務(wù)員會(huì)讓簽合同的部門給你出幾份補(bǔ)充證明，證明你補(bǔ)交了多少首付，新的首付是多少，貸款金額是多少，蓋好公司公章，這個(gè)補(bǔ)充說明和購房合同是有同等法律效力的。最后會(huì)給你兩份，一份你自己留好、另一份交給銀行就行了。

4:如果你本來是公積金貸款，結(jié)果因?yàn)楦鞣N原因?qū)е聸]有貸款成功，那只能考慮辦理商業(yè)貸款業(yè)務(wù)了，貸款方式的變更通過補(bǔ)充協(xié)議更改也是可以的。貸款利率會(huì)高一些，但是也是一種解決貸款問題的辦法。

5:如果直接是信用黑名單，名字一輸入到銀行系統(tǒng)中就顯示不能貸款，那就沒辦法了。只能辦理變更付款方式了，按揭貸款轉(zhuǎn)一次性或分期付款了。如果湊不到這么多房款，房產(chǎn)公司一般會(huì)建議你更換房產(chǎn)所有人姓名，變更給你的直系親屬，可以辦理貸款業(yè)務(wù)的那個(gè)人，房產(chǎn)公司可以協(xié)助你們辦理相關(guān)手續(xù)。但是一般都不會(huì)想更名給其他人，親兄弟明算賬，房產(chǎn)這種東西是個(gè)大件，真的不好說，不保險(xiǎn)的同時(shí)也會(huì)給別人添麻煩，比如占了人家首套房子的比例和利率，別人就沒辦法低首付低利率的買房子了。但是簽了合同首付款房產(chǎn)公司是肯定不會(huì)退的，這種情況總比房產(chǎn)公司清房另售所交款項(xiàng)不退的好吧，這個(gè)每家情況不一樣，酌情考慮吧。

總結(jié)一下，交了首付貸款沒有辦下來，一般可以通過更換銀行；補(bǔ)充貸款資料；提高首付比例；變換貸款方式來解決貸款問題，如果都不行，就只能變換購買方式或變更姓名了。在這里還是要提醒還沒有交定金和首付的朋友，如果決定買房子了，提前把貸款資料準(zhǔn)備好，先給銀行審核，這樣會(huì)保險(xiǎn)很多。

房子首付交了但是銀行貸款沒批下來怎么辦

第一招：補(bǔ)救貸款

可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請貸款。

第二招：換家銀行

不同的銀行對(duì)于貸款條件的規(guī)定和審核不同，因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個(gè)銀行。

第三招：找擔(dān)保公司

當(dāng)然一部分購房者確實(shí)本身的資質(zhì)不好，但又特別想買這套房子，這個(gè)時(shí)候就可以找擔(dān)保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費(fèi)用會(huì)比直接到銀行貸款費(fèi)用高。因?yàn)閾?dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費(fèi)外，還需要支付擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等費(fèi)用。

第四招：退房

如果上述三招你都嘗試過，房貸還是下不來，那就只能找開發(fā)商協(xié)商退房了。需要明確一點(diǎn)，按揭貸款辦理不下來時(shí)可以退房，但要根據(jù)原因追究買賣雙方不同的責(zé)任。

情況一：因開發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來

如果是因?yàn)殚_發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，導(dǎo)致銀行不批貸款，購房者完全可以要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)利息損失。

情況二：購房者資料不全或信用記錄不好

如果是因?yàn)橘彿空叩膯栴}造成銀行不批準(zhǔn)貸款，房子是可以退的，但違約責(zé)任也必須要承擔(dān)。一般來說，在購房合同上會(huì)標(biāo)明違約金金額，所以也不要怕開發(fā)商會(huì)獅子大開口。

情況三：政策或銀行規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致不能貸款

如果因?yàn)檎叩仍蛸彿空邿o法順利申請貸款，可以與開發(fā)商協(xié)商無條件退房并拿回自己的首付款。要是開發(fā)商不配合，購房者可以起訴至法院并舉證自己沒有過錯(cuò)。

擴(kuò)展資料

誰也不希望出現(xiàn)貸款批不下來的情況，所以在買房前也要做好以下一些準(zhǔn)備。

1、先查征信。一般情況下，買房簽合同之前，開發(fā)商都會(huì)要求你先查一次征信，確定沒問題之后才會(huì)進(jìn)行后續(xù)的工作。

2、簽訂合同的時(shí)候一定要注意，如果貸款批不下來，要看清楚購房者需不需要承擔(dān)違約責(zé)任，看能不能和開發(fā)商協(xié)商不承擔(dān)責(zé)任。

3、多了解政策。買房之前要多了解看看銀行現(xiàn)在是否還可以貸款，尤其是熱點(diǎn)城市，政策收緊，部分銀行貸款額度非常緊張，所以買房前一定要先多多了解。

參考資料 搜狐買房首付款已經(jīng)交了，現(xiàn)在貸款批不下來怎么辦？

貸款批下來了，但是還沒有放款，怎么辦？

如果沒有說放款額度不足，建議你耐心等待。

銀行申請通過進(jìn)入放款環(huán)節(jié)后，銀行一般會(huì)在2個(gè)月內(nèi)放款，不同的銀行花費(fèi)的時(shí)間不同的，在銀行資金充足時(shí)銀行放款速度非?？?，如果銀行資金不足，這時(shí)放款會(huì)需要較長的時(shí)間。通常銀行放款后會(huì)短信同時(shí)借款人，后續(xù)借款人按照要求歸還欠款就可以。

在銀行辦理貸款時(shí)不同的貸款類型提交的貸款資料不同，通常需要提交貸款申請書、工作證明、最近半年銀行流水等，在辦理時(shí)還要保證個(gè)人征信良好，如果個(gè)人征信不良，那么銀行會(huì)拒絕用戶的申請。

在辦理貸款時(shí)借款人可以咨詢不同的銀行，這樣就可以知道不同銀行辦理貸款時(shí)給出的貸款利率，然后選擇貸款利率低的，畢竟貸款利率低支出的利息少，有利于后續(xù)歸還欠款。在貸款時(shí)根據(jù)自己的收入還款還款方式和還款時(shí)間。用戶辦理的貸款不能按時(shí)歸還時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息，時(shí)間越長罰息越多，后續(xù)銀行還會(huì)進(jìn)行催收，常見的催收方法就是撥打借款人電話。最后就是逾期還款后，銀行會(huì)把逾期記錄上傳至征信中心，個(gè)人征信變不良后影響后續(xù)各種貸款的申請。

而且按規(guī)定，你應(yīng)該要有一份合同，因?yàn)槟闶琴J款合同的乙方。經(jīng)辦行肯定有一份合同的，不會(huì)沒有。還有以下辦法參考：

1、你可以盯住經(jīng)辦行，要求他們給你一份合同；如果實(shí)在沒有原件，可要求復(fù)印一份，蓋上銀行的章，與原合同具有同等法律效力。

2、如果經(jīng)辦行確實(shí)沒有原件可讓你復(fù)印，那你就要想辦法到市分行去復(fù)印一份（可讓經(jīng)辦行出具一個(gè)證明，你帶上身份證），讓市分行或經(jīng)辦行蓋上章。

3、我認(rèn)為補(bǔ)辦的合同有點(diǎn)不牢靠，正像你據(jù)說的那樣，利率一改動(dòng)，你今后利率上調(diào)時(shí)能否享受7折優(yōu)惠？（按規(guī)定，這個(gè)7折優(yōu)惠在整個(gè)貸款期均有效，直至你貸款結(jié)清為止）還有其他一些條款，反正不是很放心（如果補(bǔ)合同，要特別注意利率7折優(yōu)惠這個(gè)條款及違約責(zé)任方面的條款）。

4、如果實(shí)在沒有辦法，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心（房管局）那里有一份的，你可以請開發(fā)商協(xié)助，去那里復(fù)印一份，雖然沒有銀行的“紅章”，但比沒有好。

5、另外，你可以打95533中國投訴經(jīng)辦行，要求95533給你一個(gè)明確的答復(fù)，這肯定是銀行的過錯(cuò)。你如果感到投訴不太好，可以咨詢的口吻向他們提出要求解決的辦法，要求答復(fù)。