財管。某企業(yè)借入年利率8%的貸款50000元，分12個月等額償還本息，則該借款實際利率為

8849元。

50000x8％/50000/2

根據(jù)題目已知現(xiàn)值、期限、利率，求年金A，年金現(xiàn)值系數(shù)(P/A,12%,10)=5.6502

因為z：P=A(P/A，12%，10)

所以：A=P/(P/A，12%，10)=50000/5.6502=8849(元)。

例如：

200000×12%=24000（總利息）

12%÷12=1%（月利率）也就是實際利息為1分的利息。

200000+24000=224000÷12=18666.67（月還款）

擴展資料：

1、當計息周期為一年時，名義利率和實際利率相等，計息周期短于一年時，實際利率大于名義利率。

2、名義利率不能完全反映資金時間價值，實際利率才真實地反映了資金的時間價值。

3、以i表示實際利率，r表示名義利率，n表示年計息次數(shù)，那么名義利率與實際利率之間的關系為

1+名義利率=（1+實際利率）*（1+通貨膨脹率） ，一般簡化為名義利率=實際利率+通貨膨脹率

4、名義利率越大，周期越短，實際利率與名義利率的差值就越大。

參考資料來源：百度百科-實際利率

某工廠向銀行貸款50萬元，貸款年利率百分之4.6，定期3年歸還，按單價計算，到期時應付的利息是多少？

本金是500000元，時間是3年，貸款年利率是4.6%，根據(jù)實際歸還的利息=本金×利率×時間，到期應付的利息為：500000×4.6%×3=69 000元。

貸款對個人征信的要求：

一、資質(zhì)：

在征信的首頁會有個人信息的體現(xiàn)，可以詳細看到貸款客戶的資質(zhì)，資質(zhì)包括學歷、房產(chǎn)信息和工作單位。一般情況下有的銀行會對貸款的客戶進行劃分，比如說南京銀行就是按照學歷來分客戶的，研究生以上的學歷是甲類客戶，本科學歷是乙類，?？萍耙韵聦W歷是丙類客戶，三類客戶的利率截然不同，原因在于高學歷代表著好工作，好工作代表著高收入，高收入則意味著低風險。除去學歷一欄外，接下來就是房產(chǎn)信息，一般像按揭房，自置房或者說是租住房屋也都會在征信上一一體現(xiàn)，名下有房的貸款客戶在額度上面會有很大的優(yōu)勢。緊接著就是工作信息，貸款人的工作單位和崗位信息，以及所工作的時間也都在征信一欄有所體現(xiàn)，對銀行而言企事業(yè)單位和管理層的貸款客戶無疑也有著很大的優(yōu)勢，劃分在優(yōu)質(zhì)客戶范疇內(nèi)。

二、負債：

征信上首頁體現(xiàn)的是資質(zhì)，而剩下來的頁面大多都是負債和還款明細，負債包括以往辦理過的銀行貸款、信用卡使用率、借唄、花唄和其他網(wǎng)貸等。銀行對于負債有著很嚴格的把控，在辦理貸款時會對這些負債進行評估，主要評估貸款人的收入是否能償還已有的負債和即將辦理下來的貸款，如果負債大于收入，那么銀行就會慎重考慮是否下款的風險大小，負債對貸款的額度也有著很大的影響，如果負債過高則很難再辦理下來。

三、逾期：

在還款明細中如果當事人有逾期也會在征信中體現(xiàn)出來，辦理貸款最忌諱的是有當前逾期和近半年有“2”，即半年中有一筆貸款逾期兩個月。逾期一般都是精確到月份，至于逾期金額則在月份的下面，如果說逾期一兩次，只要其他問題不大都是可以溝通的。

四、查詢記錄：

征信的最后一頁一般會體現(xiàn)貸款人以往以及近期的查詢記錄、查詢記錄主要指的是貸款審批、信用卡審批和擔保查詢，貸后管理不算。辦理銀行信貸的標準是近兩月查詢不超過六次，近三月查詢不超過八次，近一年查詢不超過十次，查詢會影響到貸款的利率。

某企業(yè)在2005年向銀行借入50000元貸款

經(jīng)營租出設備一臺，每期收租金4500元。

借：銀行存款 4500

貸：其他業(yè)務收入 4500

2.按105元的價格發(fā)行面值為100元的公司債券10000張。

借：應付債券 105*10000=1050000

貸：應付債券（利息調(diào)整）50000

應付債券（債券面值）100*10000=1000000

3.本月實現(xiàn)利潤99000元，其中已計入營業(yè)外支出的罰款為1000元，所得稅率為25%，作出所得稅有關的會計分錄。

借：所得稅費用 （99000+1000）*25%=25000

貸：應交稅費--應交企業(yè)所得稅 25000

4.接受捐贈設備一臺，該設備入賬價值（原值）34000元，已提折舊4000元。

借：固定資產(chǎn) 34000

貸：累計折舊 4000

營業(yè)外收入—接受捐贈利得 30000

5.計算職工工資共30000元，其中生產(chǎn)工人工資20000元，車間管理人員工資3000元，廠部管理人員工資7000元。

借：生產(chǎn)成本 20000

制造費用 3000

管理費用 7000

貸：應付職工薪酬 30000

6.處置一項固定資產(chǎn)，原始價值200000元，已提折舊150000元，變價收入100000元，清理費用5000元，作出有關分錄。

借：固定資產(chǎn)清理 50000

累計折舊 150000

貸：固定資產(chǎn) 200000

借：銀行存款 100000

貸：固定資產(chǎn)清理 100000

借：固定資產(chǎn)清理 5000

貸：銀行存款 5000

借：固定資產(chǎn)清理 100000-50000-5000=45000

貸：營業(yè)外收入--處置非流動資產(chǎn)利得 45000

7.將五年前購入專利權的所有權進行轉(zhuǎn)讓，原價200000元，法定年限10年，轉(zhuǎn)讓收入為80000元，不考慮相關稅費，作出相關分錄

借：銀行存款 80000

累計攤銷 200000/10*5=100000

營業(yè)外支出--處置非流動資產(chǎn)利得20000

貸：無形資產(chǎn)--專利權 200000

8.企業(yè)盤虧甲材料500斤，單價60元，原因待查。

借：待處理財產(chǎn)損益--甲材料 500*60=30000

貸：原材料--甲材料 30000

9.企業(yè)出租包裝物50個，每個租金10元，押金20元，租金和押金全部以銀行存款收清。

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入 50*10=500

其他應付款--押金 20

10.向銀行借入三個月期的借款50000元。

借：銀行存款 50000

貸：短期借款 50000

11.購入勞動工具一批，總價5000元，貨款尚欠。

借：周轉(zhuǎn)材料 5000

貸：應付賬款

12.小張預借差旅費1000元，幾天后回廠報銷1200元，補付200元。

借：管理費用 1200

貸：其他應收款--小張 1000

庫存現(xiàn)金 200

13.購入原材料一批，不含稅售價200000元，增值稅稅率17%，款項已結清。

借：原材料 200000

應交稅費--應交增值稅（進項稅額） 200000*17%=34000

貸：銀行存款 234000

14.銷售A產(chǎn)品一批，售價100000元，售出產(chǎn)品應交增值稅稅率為17%，收支票一張，金額80000元，其余尚欠。

借：應收賬款 37000

銀行存款 80000

貸：主營業(yè)務收入 100000

應交稅費--應交增值稅（銷項稅額）17000

15. 本期應計提壞賬損失70000元，調(diào)整前“壞賬準備”科目余額為0。

借：資產(chǎn)減值損失 70000

貸：壞賬準備 70000

企業(yè)年初借得50000元貸款，10年期,年利率12%，每年末等額償還。已知年金

年還款=50000×12%×（1+12%）^10/[(1+12%)^10-1]=8849.21

等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。

由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息后，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結清的利息后，所還的貸款本金就較多。

計算公式：

每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 還款月數(shù)]÷{[(1+月利率) ^ 還款月數(shù)]-1}

等額本金還款，是指貸款人將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式?；舅惴ㄔ硎窃谶€款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金，并同時還清當期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結息慣例的要求，一般采用按季還款的方式(如中國銀行)。

等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。如果用于房貸，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人。

1、某企業(yè)年初借款50000元，10年期，年利率12%，每年年末等額償還，則每年應付金額為（ ）元。

某企業(yè)年初借款50000元，10年期，年利率12%，每年年末等額償還，則每年應付金額為8849元。

分析：

已經(jīng)從題干上得知年金現(xiàn)值系數(shù)（P/A,12%,10）=5.6502，也得知現(xiàn)值、期限、利潤、求年金A。所以：

A＝P/（P/A，12%，10）＝50000/5.6502＝8849(元)。

擴展資料

本題的考點是貨幣時間價值計算的靈活運用。

貨幣時間價值的理論簡介：

本杰明•弗蘭克說：錢生錢，并且所生之錢會生出更多的錢。這就是貨幣時間價值的本質(zhì)。

貨幣的時間價值：貨幣的時間價值這個概念認為，當前擁有的貨幣比未來收到的同樣金額的貨幣具有更大的價值，因當前擁有的貨幣可以進行投資，復利。即使有通貨膨脹的影響，只要存在投資機會，貨幣的現(xiàn)值就一定大于它的未來價值。

專家給出的定義：貨幣的時間價值就是指當前所持有的一定量貨幣比未來獲得的等量貨幣具有更高的價值。從經(jīng)濟學的角度而言，當前的一單位貨幣與未來的一單位貨幣的購買力之所以不同，是因為要節(jié)省現(xiàn)在的一單位貨幣不消費而改在未來消費，則在未來消費時必須有大于一單位的貨幣可供消費，作為彌補延遲消費的貼水。

表達形式：

1、相對數(shù)：沒有風險和沒有通貨膨脹條件下的社會平均資金利潤率；即時間價值率。

2、絕對數(shù)：即時間價值額是資金在生產(chǎn)經(jīng)營過程中帶來的真實增值額，即一定數(shù)額的資金與時間價值率的乘積。

參考資料來自：百度百科-貨幣的時間價值