農(nóng)村土地征收以及苗木果樹(shù)賠償具體準(zhǔn)則

一、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);其中,被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

果樹(shù)屬于地上附著物和青苗,征地時(shí),在擬定征地協(xié)議以前已種植的,應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償;在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的,一律不予補(bǔ)償。

果樹(shù)一般是按棵樹(shù)賠償?shù)?也有按畝數(shù)補(bǔ)償?shù)?品種不同、規(guī)格不同,賠償標(biāo)準(zhǔn)就不同,而國(guó)家并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn),一般是由各地政府參照各自情況制定一個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn),如果想知道每棵果樹(shù)賠償多少錢,可以查看當(dāng)?shù)卣l(fā)布的征地補(bǔ)償文件。

二、果樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

1、湖南省株洲市2019年沒(méi)有發(fā)布新的政策,這里參考2017年頒布的政策,果樹(shù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為:苗期2000元/畝,掛果前30元/株,掛果后60元/株,零星果樹(shù)苗按3元/株補(bǔ)償。

2、四川省江油市2019年沒(méi)有發(fā)布新的政策,這里參考2017年頒布的政策,果樹(shù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為:幼苗(定值3年以內(nèi))6元/株,幼樹(shù)(定值3年以上)15元/株,初果(掛果3-9年)150元/株,盛果(掛果10年以上)250元/株,衰果120元/株。

3、陜西省漢中市2019年沒(méi)有發(fā)布新的政策,這里參考這里參考2015年頒布的政策,政策有效期五年,果樹(shù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為:桃、杏、梨、葡萄、花椒、核桃、石榴、櫻桃、柿子等不超過(guò)120元/棵,成片補(bǔ)償最高限額為8000元/畝。

4、廣東省廣州市增城區(qū)2018年政策,有效期5年,果樹(shù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為:優(yōu)質(zhì)水果、龍眼、荔枝等144元-3600元/棵,柿、桃、李、芒果、枇杷、楊桃、青棗、番荔枝、白欖、烏欖等品種90元-450元/棵,柑、桔、橙、柚45元-180元/棵,蕉類7200-10800元/畝。

5、廣西壯族自治區(qū)南寧市2019年政策,有效期三年,果樹(shù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為:木瓜3-25元/株,芭蕉、香蕉3-45元/株,無(wú)花果、檸檬、石榴、梅子、萬(wàn)壽果、柿子6-100元/棵,火龍果10-350元/株,芒果樹(shù)、枇杷樹(shù)、沙梨樹(shù)20-400元/棵,龍眼樹(shù)、荔枝樹(shù)10-4000元/棵。

果樹(shù)一般是按棵樹(shù)賠償?shù)?也有按畝數(shù)補(bǔ)償?shù)?品種不同、規(guī)格不同,賠償標(biāo)準(zhǔn)就不同,一般是由各地政府參照各自情況制定一個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn)。以上就是我為您解答的全部問(wèn)題,若有其他疑問(wèn),歡迎到進(jìn)行在線法律咨詢,也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。

征地有苗木證的賠償怎么算？

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開(kāi)，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

福建征地?zé)o花果樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn)？

按照《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》第三十條和《關(guān)于貫徹國(guó)務(wù)院對(duì)征占用林地收取四項(xiàng)費(fèi)用的實(shí)施辦法》（閩價(jià)〔1993〕費(fèi)字78號(hào)）的規(guī)定，征占用林地的林木補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：地上附著物為林（果、竹）木的，征用后砍伐的林（果、竹）木，歸原所有者所有。其補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付：（1）用材林中的幼林按造林工本費(fèi)的2倍補(bǔ)償，中齡林按成熟林畝材積產(chǎn)值的40%～60%補(bǔ)償，成熟林按其畝材積產(chǎn)值的30%補(bǔ)償； （2）竹林按產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償；（3）果樹(shù)和其他經(jīng)濟(jì)林按征用前4年平均年產(chǎn)值的2～7倍補(bǔ)償，但果樹(shù)未產(chǎn)果的，按工本費(fèi)的2倍補(bǔ)償；已產(chǎn)果的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)果樹(shù)的生長(zhǎng)周期和樹(shù)勢(shì)的盛衰，按其產(chǎn)值的4～7倍補(bǔ)償；（4）特種用途林、防護(hù)林按用材林同類林木標(biāo)準(zhǔn)的4～7倍補(bǔ)償；（5）薪炭林按用材林同類林木標(biāo)準(zhǔn)的40%～60%補(bǔ)償；（6）苗圃除按當(dāng)年當(dāng)?shù)赝惷鐑r(jià)補(bǔ)償苗木損失外，還應(yīng)按苗圃地內(nèi)基本建設(shè)和設(shè)施的現(xiàn)值進(jìn)行補(bǔ)償；（7）林地上其他附著物的補(bǔ)償由雙方協(xié)商按現(xiàn)值給予補(bǔ)償；（8）違法建筑物和征地公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物，不予補(bǔ)償。