國家征地果樹最新賠償標準(果樹補償價格明細表)
征地果樹的補償價格和標準
征地果樹的補償標準如下:
1、蘋果樹,培育期平均每株補償5至90元,初果期平均每株補償90至210元,盛果期平均每株補償210至1200元,衰果期26年以上平均每株補償600元;
2、梨樹,培育期平均每株補償5至45元,初果期平均每株補償45至144元;
3、桃樹,培育期平均每株補償5至45元,初果期平均每株補償45至144元。
土地征地流程是什么
土地征地流程如下:
1、擬訂征用土地方案;
2、審查報批;
3、由市、縣人民政府對經(jīng)批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告;
4、征地補償?shù)怯洠?/p>
5、制定征地補償、安置方案;
6、公告征地補償、安置方案并組織實施。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
核桃樹國家賠償標準
國家賠償核桃樹的標準如下:
1、根據(jù)查詢律圖網(wǎng)得知,核桃樹處于初果期的,平均每株補償90至210元。
2、核桃樹處于盛果期的,平均每株補償210至1200元。
3、核桃樹處于衰果期的,平均每株補償600元。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
國家征地果樹補償是多少?
關(guān)于國家征地果樹賠償標準的問題,國家征用土地的果樹賠償標準,每畝最多不超過8萬元(含8萬)。鮮果類果樹(如蘋果,桃,李,杏樹等)樹齡小于2年的,每株補償30元;樹齡2年以上(含2年),每株補償60元;樹齡3-6年以內(nèi)(含6年)每株280元;樹齡6年-40年以內(nèi)(含40年)450元/株;樹齡在40年以上的350元/株。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條第一款征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
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果樹地征收的最新賠償
果樹征地補償新標準是每株5元到1200元左右不等。
之所以差別這么大那是因為果樹的具體品種和成長期不同。就像是蘋果樹在初果期和盛果期被國家征收,6到8年的蘋果樹在初果期的每株補償標準是90元到210元,盛果期的每株補償標準就達到了210元到1200元左右的。
征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
綜上所述,通常在農(nóng)村征收土地時,果樹的補償標準主要是根據(jù)果樹本身的價值。此外,果樹的補償價值還會根據(jù)果樹的生長和成熟程度、是否結(jié)果等等進行疊加。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條
土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。