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居住證租賃合同要求
2023.11.14 16:08:31
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
居住證租賃合同要求
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2023.11.14 16:08:310人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
居住證租賃合同要求寫明雙方當(dāng)事人的基本身份信息;租賃物的名稱、數(shù)量、用途;租賃期限;租金及其支付期限和方式;租賃物維修;違約責(zé)任;解決爭議辦法等。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中華人民共和國民法典》第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《中華人民共和國民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
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上一篇：
有借條可以到法院起訴嗎問合同上有小字有效?
答
合同上有小字有效，但前提是雙方當(dāng)事人都明確小字的內(nèi)容。如果是一方當(dāng)事人利用小字隱瞞相關(guān)內(nèi)容，目的是侵害他人合法權(quán)益或讓自己獲得非法利益的，此小字內(nèi)容無效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百條
當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情 ...
2023-12-29 14:57
房屋租賃合同有有效期嗎(房屋租賃合同電子版免費)
合同
472熱度問合同根本違約的法律規(guī)定
答
合同根本違約的法律規(guī)定為合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合合同約定的，構(gòu)成根本違約，需要依法承擔(dān)繼續(xù)履行、補救措施、賠償損失等違約責(zé)任。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履 ...
2023-12-29 14:49
違法建筑的租賃合同是不是有效的(違法建筑可以租賃的租賃合同有效嗎)
法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條 出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效,但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門 ...
合同
191熱度問合同沒有約定生效條款
答
合同沒有約定生效條款，可以根據(jù)法律規(guī)定確定合同的生效時間。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人對合同生效期限有約定的，從其約定，當(dāng)事人沒有約定的，一般認(rèn)為依法成立的合同自成立時生效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百零二條
依法成立的合同 ...
2023-12-29 14:41
租賃合同甲方違約怎么賠償(房東單方面違約不租怎么賠償)
在實際租房過程中，房東和租客可以在合同中約定違約責(zé)任和賠償問題，一般無論是房東違約還是租客違約都約定支付押金數(shù)額的違約金，少數(shù)是按照合同未履行的時間來計算具體的違約金,如果房東在沒有合法理由的情況下，超過了15天才返還押金, 租客可以 ...
合同
425熱度問機械租賃合同該怎么寫
答
機械租賃合同的書寫方式：
1、寫明出租人、承租人的基本信息;
2、寫明租賃物的相關(guān)信息;
3、寫明租賃期限及租金;
4、寫明違約責(zé)任及爭議解決方式。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
( ...
2023-12-29 14:49
不交房租幾個月可以解除租賃合同
逾期不交的，出租人就可以解除租賃合同了【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第七百二十一條【租金支付期限】承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金,4、解除合同并收回房屋：如果租客長期不支付房租，或者無法通過協(xié)商或法律途徑解決，房東可以解除 ...
合同
225熱度問合同除了簽名都可以打印嗎
答
合同除了簽名都可以打印，除非當(dāng)事人明確約定合同必須手寫。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同可以采用書面形式、口頭形式或其他形式。其中書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，所以打印出來的合同屬于采用書面形 ...
2023-12-29 14:57
租賃合同違約金太高應(yīng)該怎么處理(租賃合同違約如何處理)
約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少,約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少,約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可 ...
合同
326熱度問居住證租賃合同要求
答
居住證租賃合同要求寫明雙方當(dāng)事人的基本身份信息;租賃物的名稱、數(shù)量、用途;租賃期限;租金及其支付期限和方式;租賃物維修;違約責(zé)任;解決爭議辦法等。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、 ...
2023-11-14 16:08
宅基地租賃合同最長能簽多少年(宅基地租賃合同最長可以簽多少年)
”《中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于進(jìn)一步加強農(nóng)村宅基地管理的通知》（中農(nóng)發(fā)〔2019〕11號）規(guī)定，城鎮(zhèn)居民、工商資本等租賃農(nóng)房居住或開展經(jīng)營的，要嚴(yán)格遵守合同法的規(guī)定，租賃合同的期限不得超過二十年,法律規(guī)定，土地租賃期限不得 ...
合同
550熱度問登記地,核發(fā)地,居住地有啥區(qū)別
答
登記地、核發(fā)地、居住地的區(qū)別是：居住地一般是身份證地址，核發(fā)地一般是指通過駕駛證考試后，核發(fā)駕駛證的車管所的所在地，而登記地是指考取駕駛證時當(dāng)事人登記的居住地址。
法律依據(jù)：
《機動車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》第十二條
機動車駕駛證記載 ...
2024-01-03 16:08
可以解除租賃合同的法定情形有哪些
法律客觀：合同的解除一般有法定解除和約定解除，約定解除是當(dāng)事人雙方合意的體現(xiàn)，在雙方?jīng)]有約定的情況下，出現(xiàn)法律規(guī)定的特殊情形下在租賃合同中承租人的解除情形主要有以下幾種：1、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明 ...
合同
579熱度問集體土地租賃合同的合法年限
答
集體土地租賃合同的合法年限最長為二十年。根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同中的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效，所以集體土地租賃合同最長可以租二十年。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物 ...
2023-11-13 15:46
租賃合同中的定金能夠退嗎(租賃合同定金可以退嗎)
租房定金可以退嗎租房定金可以退還與否，取決于具體的租房合同、房東和租戶之間的協(xié)商以及法律規(guī)定，以下是租房定金可以退嗎的詳細(xì)介紹：1、房屋條件不符合承諾：假設(shè)房東承諾在簽訂合同時提供一定的裝修或設(shè)施，但實際入住后發(fā)現(xiàn)承諾未能兌現(xiàn)，租 ...
合同
358熱度問解除廠房租賃合同違約金如何賠付
答
解除廠房租賃合同違約金以合同當(dāng)事人事先約定的違約金數(shù)額或計算方式為標(biāo)準(zhǔn)賠付。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時根據(jù)違約情況需要向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金數(shù)額或計算方式，如果當(dāng)事人未約定的，則不能主張支付違約金，但可以要求違約方承擔(dān)損失 ...
2023-11-22 16:16
如何判定租賃合同無效(合同不公平簽字了咋辦)
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效,違背公序良俗】違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效,第一百五十三條：違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效,法律 ...
法律
796熱度問合同法上有哪些責(zé)任
答
合同法已失效，民法典合同編上的責(zé)任：
1、締約過失責(zé)任。合同締約階段當(dāng)事人違反誠信原則給另一方造成損失所承擔(dān)的責(zé)任。
2、違約責(zé)任。合同當(dāng)事人不履行義務(wù)所需承擔(dān)的責(zé)任。
3、合同被撤銷及無效責(zé)任。對合同被撤銷及無效有過錯一方承擔(dān)的責(zé)任。 ...
2023-12-29 14:49
發(fā)生房屋租賃糾紛怎么辦(房屋租賃合同發(fā)生糾紛怎么辦)
2)民事訴訟解決問題若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟,租房糾紛怎么解決1、協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關(guān)系的人 ...
合同
47熱度問承租人死亡后，租賃合同是否屬于可繼承遺產(chǎn)
答
承租人死亡，租賃合同不屬于可繼承遺產(chǎn)。根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，對于租賃的房子，承租人沒有產(chǎn)權(quán)，不屬于承租人的合法財產(chǎn)，不能成為遺產(chǎn)，不能被繼承。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第七百三十二條
承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其 ...
2023-10-17 10:49
租賃合同終止承租方需要履行什么呢(租賃合同終止協(xié)議書范本)
甲方：乙方： 委托代理人 ：代表人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽訂日期：商鋪租賃合同沒到期怎么終止法律主觀：一、商鋪 租賃合同 未到期如何取消未到期要取消商鋪租賃合同的，需要簽訂以下協(xié)議：甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方于 年 月 日簽 ...
合同
1014熱度問合同甲方是否需要簽字
答
合同甲方需要簽字。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。所以合同的成立需要甲乙雙方當(dāng)事人簽名、蓋章或按手印，只有一方當(dāng)事人簽字、蓋章或按手印的，合同無法成立、生效。
法律依據(jù)：
《中 ...
2023-12-29 14:41
問國有土地使用權(quán)租賃合同最長期限是多久
答
國有土地使用權(quán)租賃合同最長期限是二十年。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年，超過20年部分的租賃期限無效。
法律依據(jù)：
《中華人民共 ...
2023-12-07 16:56
房屋租賃合同糾紛的解決方式有哪些
(2)民事訴訟解決問題若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟,當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議,但當(dāng)事人采用仲裁方式 ...
合同
374熱度問借款合同在哪個法院進(jìn)行訴訟
答
借款合同進(jìn)行訴訟的法院：
1、合同雙方當(dāng)事人約定的與爭議有聯(lián)系的地點的法院;
2、當(dāng)事人沒有約定的，在被告住所地或者合同履行地的人民法院進(jìn)行訴訟。
法律依據(jù)：
《民事訴訟法》第二十四條
因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民 ...
2023-12-29 15:05
辦理居住證的租賃合同該怎么寫(辦理居住證證明怎么寫)
辦理居住證的租房合同出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于＿＿＿＿市＿＿＿＿街道＿＿＿＿小區(qū)＿＿號樓＿＿＿＿＿ ...
合同
445熱度問合同的簽訂和履行遵守是什么原則
答
合同的簽訂和履行遵守的原則是平等原則、自愿原則、誠實信用原則、公平原則、公序良俗原則。其中合同履行的原則還包括全面履行原則、情勢變更原則。全面履行原則是指當(dāng)事人應(yīng)按合同約定全面完成合同義務(wù)。情勢變更原則是指合同履行完畢前，合同存在 ...
2023-12-29 14:57
對于不定期租賃合同有爭議的如何處理(對于不定期租賃合同有爭議怎么處理)
抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)面書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效,如果承租人已明確表示終止或解除租賃合同，則不發(fā)生所有權(quán)與租賃權(quán)的沖突問題,有效房屋租賃合同糾紛的處理法律分析：（一）協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的， ...
合同
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